鞋店租赁合同模板

PAGEPAGE1鞋店租赁合同模板甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的鞋店租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方同意将位于_______（具体地址）的鞋店租赁给乙方使用，该鞋店的使用面积为_______平方米。1.2甲方保证该鞋店为其合法所有，并有权将其出租给乙方使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），每月人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。租金支付方式为_______（现金、转账等）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将鞋店交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还给乙方。五、租赁物的使用5.1乙方在租赁期间有权按照约定用途使用鞋店，但不得改变鞋店的结构和用途。5.2乙方应合理使用鞋店，并负责日常维护保养，确保鞋店的正常使用。六、甲方权利与义务6.1甲方应按照约定提供鞋店给乙方使用，并保证鞋店符合约定的使用条件。6.2甲方应在租赁期间负责鞋店的结构安全和设备设施的维修保养，确保鞋店的正常使用。七、乙方权利与义务7.1乙方应按照约定支付租金和押金，并按照约定用途使用鞋店。7.2乙方应合理使用鞋店，并负责日常维护保养，确保鞋店的正常使用。八、合同的解除8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。九、违约责任9.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-鞋店租赁合同模板目录一、租赁标的物二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、租赁物的使用六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、合同的解除九、违约责任十、争议解决十一、其他约定附件1：鞋店平面图附件2：租赁物交付清单正文甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的鞋店租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方同意将位于_______（具体地址）的鞋店租赁给乙方使用，该鞋店的使用面积为_______平方米。1.2甲方保证该鞋店为其合法所有，并有权将其出租给乙方使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），每月人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。租金支付方式为_______（现金、转账等）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将鞋店交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还给乙方。五、租赁物的使用5.1乙方在租赁期间有权按照约定用途使用鞋店，但不得改变鞋店的结构和用途。5.2乙方应合理使用鞋店，并负责日常维护保养，确保鞋店的正常使用。六、甲方权利与义务6.1甲方应按照约定提供鞋店给乙方使用，并保证鞋店符合约定的使用条件。6.2甲方应在租赁期间负责鞋店的结构安全和设备设施的维修保养，确保鞋店的正常使用。七、乙方权利与义务7.1乙方应按照约定支付租金和押金，并按照约定用途使用鞋店。7.2乙方应合理使用鞋店，并负责日常维护保养，确保鞋店的正常使用。八、合同的解除8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。九、违约责任9.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日附件1：鞋店平面图附件2：租赁物交付清单附件列表：1.附件1：鞋店平面图2.附件2：租赁物交付清单违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方未按照约定支付租金和押金。2.乙方改变鞋店的结构和用途。3.乙方未合理使用鞋店，未进行日常维护保养。4.甲方未按照约定提供鞋店给乙方使用，或未保证鞋店符合约定的使用条件。5.甲方未负责鞋店的结构安全和设备设施的维修保养。法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人使用的一方。3.承租方：指支付租金并使用租赁物的一方。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物使用的时间段。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。6.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物的维修保养责任归属问题：在合同中明确甲方和乙方的维修保养责任，以避免纠纷。2.租赁物的使用问题：在合同中明确乙方的使用权限和限制，以避免乙方改变租赁物的结构和用途。3.租金的支付问题：在合同中明确租金的支付方式和时间，以确保乙方按时支付租金。4.合同解除问题：在合同中明确解除合同的条件和程序，以避免纠纷。解决方法：1.对于租赁物的维修保养责任归属问题，可以在合同中明确规定甲方和乙方的责任范围，以及维修保养的具体要求。2.对于租赁物的使用问题，可以在合同中明确规定乙方的使用权限和限制，并在合同执行过程中进行监督和检查。3.对于