2024-手购房协议书范本

手购房协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息（甲方名称）：法定代表人：地址：联系方式：（乙方名称）：法定代表人：地址：联系方式：第二章：合同标的物2.1标的物详细描述：（房屋的具体位置、面积、结构等）2.2标的物的现状：（房屋目前的占有、使用、出租等情况）第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格：（交易的总价格）3.2价格构成：（价格包含的内容，如家具、电器等）3.3支付方式：（支付的时间、地点、方式等）第四章：交付及过户4.1交付日期：（房屋交付的具体日期）4.2交付条件：（交付时房屋应满足的条件）4.3过户手续：（过户手续的办理流程和时间）第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除条件：（何种情况下合同可以被解除）5.2解除合同后的处理：（解除合同后的权利义务处理）5.3违约责任：（违反合同的后果和责任）第六章：保修及维修6.1保修期限：（明确保修期限及起始时间）6.1.1结构性缺陷保修：（结构性缺陷的保修期限）6.1.2非结构性缺陷保修：（非结构性缺陷的保修期限）6.2维修责任：（维修责任的承担方）6.2.1甲方维修责任：（甲方负责的维修事项）6.2.2乙方维修责任：（乙方负责的维修事项）6.3维修流程：（维修的申请、处理和验收流程）第七章：物业及管理7.1物业管理事项：（物业管理的具体事项）7.1.1物业管理费：（物业管理费的金额和支付方式）7.1.2公共区域维护：（公共区域的维护责任）7.2甲方管理责任：（甲方在物业管理中的责任）7.3乙方管理责任：（乙方在物业管理中的责任）第八章：使用及改造8.1使用范围：（房屋的使用范围和用途限制）8.2改造限制：（房屋改造的限制条件）8.2.1外观改造：（外观改造的规则和审批流程）8.2.2结构改造：（结构改造的规则和审批流程）8.3使用变更：（使用变更的申请和审批流程）第九章：争议解决9.1争议解决方式：（争议解决的方式和地点）9.1.1协商解决：（协商解决的具体流程）9.1.2仲裁解决：（仲裁解决的具体流程）9.2争议解决效力：（争议解决结果的效力）9.3争议期间的履行：（争议期间双方的权利和义务）第十章：其他条款10.1不可抗力：（不可抗力的情况和处理）10.1.1不可抗力定义：（不可抗力的定义）10.1.2不可抗力后果：（不可抗力导致的后果）10.2合同变更与解除：（合同变更与解除的条件和程序）10.3法律适用及司法管辖：（合同适用的法律和司法管辖）10.4合同的完整性：（合同的完整性和优先性）10.5通知与送达：（通知的发出和送达的方式）10.6合同的签署：（合同的签署地点和时间）第十一章：保密条款11.1保密义务：（双方对合同内容的保密义务）11.1.1保密期限：（保密义务的持续期限）11.1.2保密范围：（保密义务所涵盖的信息范围）11.2泄密责任：（违反保密义务的责任和后果）11.3信息使用限制：（对保密信息的使用限制）第十二章：知识产权12.1知识产权归属：（合同涉及的知识产权归属）12.1.1甲方知识产权：（甲方拥有的知识产权）12.1.2乙方知识产权：（乙方拥有的知识产权）12.2知识产权许可：（知识产权的使用许可）12.3知识产权保护：（对知识产权的保护措施）第十三章：税收及费用13.1税收条款：（合同涉及的税收条款）13.1.1甲方税收责任：（甲方应承担的税收责任）13.1.2乙方税收责任：（乙方应承担的税收责任）13.2费用承担：（合同履行过程中的费用承担）第十四章：适用法律及司法管辖14.1适用法律：（合同适用的法律）14.2司法管辖：（合同争议的司法管辖）14.2.1司法管辖地点：（具体的司法管辖地点）14.2.2司法管辖法院：（具体的司法管辖法院）第十五章：合同生效及终止15.1合同生效：（合同生效的条件和时间）15.2合同终止：（合同终止的条件和程序）15.2.1合同到期终止：（合同到期终止的具体规定）15.2.2提前终止：（提前终止合同的条件和程序）附件部