建筑工程分包合同(16篇)

最新建筑工程分包合同(16篇)在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情须要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读共享借鉴，希望对大家能够有所帮助。

建筑工程分包合同篇一

承包人：_______________（以下简称乙方）

为了进一步明确甲、乙双方的责任、利、务，在建筑施工合同基础上，按《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的详细状况在甲、乙双方完全自愿的状况下，签定本工程施工分包合同。

第一条：工程概况

1、工程名称："长航蓝晶绿洲"一期工程楼及地下室装修。

2、工程地址：武汉市洪山区杨园路。

3、建筑规模：以单栋建筑面积为准。

4、承包方式：包工管料、包质量、包平安、包进度、文明施工、包工完场清、包斗车、拖砌块砖车和小型工具。验收和质量保修、包一次性验收竣工。

其次条：承包范围及单价

1、#楼主体结构封顶，场地清理干净后接手施工。

2、以单栋楼拆散全包。

3、砖砌体含二次结构砼浇捣/m，内墙抹灰/㎡，地坪含清钻（收光或正糙）6元/㎡，外墙收光30元/㎡，外墙贴面砖/㎡，外墙保温元/㎡，梯间踏步水泥收光元/层，梯间踏步贴面砖元/层，公共部分贴面砖/㎡，屋面六次成活元/㎡。

第三条：合同工期

1、开工时间11+18层20xx年5月31日完成全部工作量达到验收标准，16+22层20xx年7月31日完成全部工作量达到竣工验收标准。

2、如乙方在承包栋号内因劳力技术达不到竣工时间要求，甲方有权指派其他队伍进入其栋号分割单项工作量进行突击施工，单价按其次条中的单价扣除乙方承包款，另外加扣5%的抢工费给抢工队伍。

第四条：工程质量

1、乙方所担当的栋号确保优质争创黄鹤杯。

2、乙方担当的栋号必需派施工员、平安员各一名，抓质量、管平安。

3、严格限制施工过程，发觉问题刚好处理。

4、如工程竣工验收一次性达不到优质工程，扣除总价5%作罚款处理。

第五条：工程付款

1、乙方人员进场壹周后起先借生活费，每人每天按15元饭票支出。

2、每月按所完成工作量的60%支付（含饭票在内）承包内容全部完工，并基本达到合同要求付至总金额80%。工程竣工经甲方及质检站验收达到合同要求后支付至总金额95%，剩余5%六个月后付清。

第六条：甲、乙双方责任

1、甲方负责乙方人员住食，工程中只供应垂直运输及砂浆拌和机。

2、乙方负责工程中全部工具及通线铁丝、线、水管。进场施工人员不要有老弱、病、残、幼及神志不清人员，如发觉类似人员马上退场，若属于类似人员在进场后出现问题，一切后果由乙方自付。

3、本协议未尽事宜，双方另行协商。

4、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份。双方签字生效，完工款清后自动失效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑工程分包合同篇二

发包人（全称）：

（以下简称：甲方）承包人（全称）：

（以下简称：乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、行政法规以及甲方与业主签订的总承包合同（施工承包合同），遵循同等自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本工程劳务分包事项协商一样，订立本合同。

一、工程名称：

工程地点：

建筑面积：㎡

二、分包工程范围：

本工程全部钢筋加工制作、绑扎安装、钢筋接头焊接、电渣压力焊、垫块、马镫放置、二次结构（构造柱和装饰柱钢筋预埋）、后浇带钢丝网的绑扎和止水钢板的制作及安装及施工过程中放线帮助协作工作；协作平安文明施工、清理现场、废料归堆、场内水平运输、垂直运输等所需的人工费用、人工加班费用及大型机械（垂直运输机械）外的全部小型工具费用在内.

三、分包工程工期

1、分包工程期限：

年月日开工至

年月日完工，工期为

日历天。

四、工程质量标准：合格（合格率达到101﹪）

五、合同承包单价：36元/m2，按建筑面积计算。阀板以下钢筋520元/t计算

六、承包方式：劳务计量承包.包质量、工期、进度、平安生产、文明施工和综合治理

七、合同文件运用的标准和适用法律

1、适用法律法规：国家有关法律、法规和地方的有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。

2、适用标准、规范：按施工合同有关约定，按国家《建筑安装施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》和广西省现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。

八、合同文件及说明依次

1、施工过程中双方经协商一样形成的会议纪要、补充协议等；

2、本合同；

3、询标纪要或函件；

4、工程量清单和确定劳务分包价款的工程预算书；

5、施工图纸。

若合同文件之间有冲突或合同文件出现模糊不清时，如双方无法协商一样形成补充协议的状况下，依据上述排列依次说明合同文件。

九、甲方代表

1、甲方驻工地代表。

2、甲方驻工地代表行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。甲方代表可委派有关详细管理人员担当自己的部分权力和责任，但涉及经济责任和工期的事务必需经本人确认方为有效。委派人员的调整和撤回应提前通知乙方；

3、甲方代表有权要求乙方更换其认为不称职的有关人员；

4、甲方代表发觉乙方有转包、再分包行为或无履约实力，有权停止乙方的工作，一切损失由乙方担当，并上报上级终止合同。

5、甲方代表的指令、通知等由其本人签字后，以书面形式交乙方代表，乙方代表在回执上签名和收到后生效。甲方代表在收到乙方代表的持有异议的书面报告后的24小时内作出修改指令或接着执行原指令的确定，并书面通知乙方；

6、甲方代表的撤换不影响本合同的效力。

十、乙方代表

1、乙方驻工地代表。必需持有法人授权托付文件；

2、乙方驻工地代表行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。乙方的要求、恳求和通知均应以工程联系单书面的形式送交甲方，办理签收；

3、乙方代表应按甲方批准的施工组织设计或施工方案和依据合同发出的指令、指示组织施工。在状况紧急无法与甲方代表联系的状况下，可实行保证工程和人员生命、财产平安的紧急措施，并在实行措施后24小时内向甲方提交书面报告；

4、乙方代表接甲方代表通知要求调离的人员后，马上将该员调离现场，交回有关证件，未有甲方代表的书面许可，不行再将此人员再进入工地；

5、末经甲方书面准许，乙方不得擅自调整和撤走进驻工地人员；

6、乙方代表对甲方代表指令持有异议，应在收到指令后的24小时内提出书面报告。

7、乙方代表易人须经甲方代表同意。后任接着担当前任应负的责任。

十一、甲方工作

1、严格审定乙方的资质。（审查四证，审查施工等级、履约实力）。依据工程项目实际状况为乙方创建必要的施工条件；

2、负责统一规划现场的平面布置，确定临设、工地出入口、标记的设置、材料堆放、平安、消防、文明施工设施的位置；

3、组织乙方人员进行图纸会审和技术交底，供应经业主批准的施工组织设计，统一支配技术档案资料的收集、整理，办理交工验收；

4、供应标高、定位的基准点、线；

5、负责工程的整体进度及各分包单位的进度协调，组织召开有关工程会议；

6、负责与业主、监理、设计等单位和有关部门的工作联系，协调现场有关单位的关系；

7、负责乙方进场时的平安、质量教化及施工过程中的平安质量监督，发觉乙方在施工中平安、质量问题，甲方有权责令乙方返工整改，由此造成的损失均应由乙方担当责任。

8、制定项目管理目标、支配施工总进度安排，实施对工程质量、环境管理、职业健康平安、工期、文明施工、计量检测、试验、化验的限制、监督和验收；

9、随时检查乙方施工设备的运行、材料保管运用状况，检查乙方现场管理人员和操作人员的有效证件及持证上岗状况。当乙方违反规定或工作达不到所要求的标准时，要求乙方进行整改、返修，并依据甲方惩罚规定赐予相应的惩罚；

10、负责组织工程的竣工验收和结算。

11、根据合同约定支付工程款。

12、甲方应对乙方按时发放农夫工工资进行监督，督促乙方依法支付农夫工工资。

十二、乙方工作

必需配备能胜任本工程各项要求的项目管理班子，听从甲方的管理，负责实施对承包范围内工程进度、质量、环境管理、劳动力调配、职业健康平安及职工生活支配等事项的详细管理。

1、对本合同承包范围内的施工劳务向甲方负责，未经甲方授权不得擅自与业主及有关部门发生工作上的联系。全部施工任务必需组织自有力气完成，严禁转包和再分包。由乙方组织的全部人员与甲方无任何劳动合同关系。

2、参与甲方或业主主持的图纸会审、技术交底；严格按施工图纸，设计说明、国家及当地有关标准和规范、建筑工程质量检验评定标准细心施工。

3、遵守国家、当地政府的法律、法规及甲方下发的有关施工现场管理的各项规章制度，按规定办理当地政府所规定的各项手续。对环境管理和职业健康平安实行限制措施，处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施，接受

甲方、业主及有关部门的管理、检查和监督，与现场各单位搞好协调协作。

4、乙方职工必需遵守甲方单位的各项规章制度，不得发生赌博、打架等违纪行为，如发生此类事务，则造成一切后果由乙方担当，且乙方在本工程中不得运用18周岁以下及男60周岁以上女50周岁以上的务工人员，不得运用外来盲流及甲方单位职工的家属，否则此类人员在施工中发生事故，一切责任由乙方负责。

5、乙方进场施工7天之内必需提交乙方单位三类人员的平安证书复印件，乙方在本工程的全部特别工种必需持证上岗（上述证书须经项目平安员验收合格后备案存档）。乙方用工必需遵守江苏省的有关规定，否则由此发生的平安、质量等事故和非法用工罚款由乙方自理，甲方概不负责。乙方应保障并持续保障甲方不担当上述损害赔偿以及相关的一切责任。

6、乙方进场的施工人员，在进场前必需先报花名册，全部务工人员必需持本人有效身份证、健康证、建设工人上岗资格证书、暂住证、平安生产培训证，并按时缴纳各项费用，务工人员进入施工现场必需办理和佩带建设公司工作证或项目出入证。人员进出如有变动，必需于当日申报，否则，由此引发的后果均由乙方负责。

7、乙方全部进场务工人员必需刚好办理个人信息卡；乙方应严格根据《劳动合同法》的规定，对所运用务工人员依法签定个人劳动合同并送甲方项目部备案，一旦发觉务工人员进场施工未与乙方签订个人劳动合同的，一切法律责任由乙方担当，甲方概不负责。

8、乙方应保证工程连续施工，在节假日（春节）期间必需连续施工，确保工程进度、不增加任何费用。

9、负责完成施工劳务的有关技术措施的编制，报甲方批准后严格实施；

10、依据甲方编制的施工组织设计及总进度安排要求，一周内提交主要工序施工方案及施工进度安排，每月提交下期劳务施工安排、材料需求安排确保总工期的要求；

11、对甲方的指令(口头的或书面的)应按要求快速执行，如因乙方行动迟缓造成业主的投诉，要担当相应的责任和经济惩罚，当收到甲方督促执行的书面通知后乙方仍未执行，甲方可另聘他人执行，并将发生的费用双倍从应付乙方当月的款项中扣除；

12、做好施工场地四周建筑物、构筑物、地下管线的爱护工作，如因乙方缘由造成损坏，乙方担当由此造成的一切经济损失(包括罚款)。暂停施工期间对所涉施工部位妥当进行爱护；

13、确保工作面及施工现场的整齐。负责结构施工期间洞口、临边平安防护，达到文明施工、平安生产的要求；

14、每天施工完毕后，施工现场做到工完、料尽、场地清。场容标化达到验收标准。

15、工程完工后，清理所做工程项目的标记、污斑、指印和其他油污和脏物，清运自用工具、机械和设备，达到交工前的清理标准；

16、交工前做好半成品、成品的爱护工作，并负责修复造成的损坏。参加交工验收，并负责交工验收时提出的存在缺陷进行无偿的修理，直止达到交工验收，符合约定的质量标准；

17、工程结算书应按要求刚好报送甲方项目经理部。报送结算的同时，要将相关的资料一并附上，由于资料不全造成结算缺项漏项后果自负；

18、乙方认可施工合同中有关甲方向业主的承诺，业主对甲方的各项要求和标准均是乙方应当做到的和应尽的义务。无条件地听从和执行甲方、业主、监理公司所提出的改进存在的缺陷、须要相互间的协作，以及要求参加的工作任务，并做到对方满足。

19、乙方必需严格根据国家有关法律、法规和建设领域农夫工工资支付管理暂行方法等有关规定支付农夫工工资，不得以任何理由拖欠或克扣农夫工工资。

20、乙方应将工资干脆发放给农夫工本人，并由其本人签字确认，严禁将工资发放给“包工头”或其他不具备用工主体资格的组织和个人。

21、乙方应当按月向农夫工支付工资，并依据乙方内部安排中明确剩余部分另行支付方法，每年年底前必需一次性付清农夫工应得的全部工资。

22、乙方在进场施工后应刚好与每个农夫工签订劳务用工合同，并逐步建立农夫工工资专用帐户并运用“工资卡”，托付银行发放工资，以确保农夫工工资按时发放。

23、乙方应刚好编制工资支付表，书面记载支付农夫工工资的数额、项目、发放时间、姓名等，并保存两年以上备查。

24、如因乙方缘由拖欠或克扣农夫工工资所发生的工资纠纷和上访，一切责任由乙方负责。

25、除本分包合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，担当并履行总（分）包合同约定的与劳务作业有关的全部义务及工作程序。

26、乙方必需同时履行以下条款：

（1）凡业主对甲方（总包方）的要求和甲方（总包方）对业主工期、质量、平安标化方面的承诺将同样视作甲方对乙方的要求和乙方对甲方的承诺。

（2）在乙方无实力完成承包内的工作或达不到甲方（总包方）的要求时，甲方有权干脆派力气去完成或整改，费用按实由乙方担当，在承包总价中扣除。

十三、合同价款的确定

1、合同价款为固定价格，合同价款不再调整。

十四、合同价款的结算

1、分包工程完工后，阅历收、考核后，乙方向甲方递交分包工程完工结算报告及完整的结算资料，双方根据投标书、询标纪要、合同文件及附件中有关价款的相关约定进行分包工程的完工结算。

2、考核验收单（任务书）是合同履行的凭证，是预提工程款的依据，甲方按单位工程分阶段完成工程量结算。

十五、合同价款的支付

双方本着风险共担，利益共享的原则，一样同意各项分包工程价款的支付均应在业主已支付工程价款为前提下。

1、付款方式：甲方按乙方已完劳务分包价款的50%支付分包工程进度款；余款在分包工程完工通过验收后一并结算至总价的80%；至当年年底支付到结算总价的90%；余10%保修金在保修期满乙方全面履行保修责任后付清。

2、甲方依据业主支付工程款的方式和比例，结合项目的实际，经核定后向乙方支付劳务分包工程款。

3、因业主缘由影响甲方向乙方付款，乙方不得向甲方进行任何形式的索赔，而且乙方承诺不会因此而进行民事诉讼。

十六、分包的作业范围

砼结构工程的模板、钢筋、砼、各类砖墙及现场场容，施工过程中的机、电、焊工、设备材料的损耗、易耗品、灯具、小型机械和现场照管等费用的包干。

(一)钢砼工程:（1）对进场钢筋由乙方负责及卸车，并分规格堆放。

（2）施工方案确定的钢筋各种形式(直螺纹、焊接、绑扎)的连接，包括零星配件制作及安装各种扎铁、夹铁、钢筋绑扎前除锈及制作安放水泥垫块及绑扎钢筋的临时操作固定架，协作试验取样和各种焊接接头工序的施工。

（3）派专人监护钢筋，刚好清理钢筋上的水泥浆和砼屑等。

（4）搭拆绑扎钢筋时所需的操作架子及钢筋的运输。

（5）钢筋的固定、预留(包括钢筋支架的安装)。

（6）钢筋绑扎应预留出时间和空间与水电预埋管件或其他分包人的协作。

（7）钢筋电渣焊接(不包括电焊接头)甲方有可能指定单独分包人完成此项内容。

（二）二次结构工程：

1、门窗过梁、窗台梁、构造柱、墙体超过4米设置的圈梁、女儿墙压顶、屋面保温层上的钢筋网片等构件的钢筋制作及安装。

2、砖墙砌筑中的墙拉筋、构造柱拉结筋的制作。

3、工完料清，做好落手清。

（三）与工程配套工程

1、负责整个施工现场的标化工作，并确保达标。

2、负责整个施工现场的平安防护工作。

（四）施工现场不行预料及各种管理协助协作人工范围(不再签发估点工凭证)：

1、施工中临时停水、停电、机械发生故障。

2、隐藏工程验收及工程质量检查的操作时间。

3、由于自然因素造成工程中断施工的间歇时间。

4、现场操作时落手清，模板、钢筋等材料整理堆放标准化。

5、根据政府有关文件规定，实施现场平安、文明施工的措施所需用工。

6、因施工场地狭小等特别因素而发生的二次驳运所需的用工。

7、在特别条件下施工所需增加的用工及特别产品爱护的所需用工。

8、在施工中可能与兄弟单位协作中所引起的材料、机械等工的间歇时间。

9、市规划局规定的红线范围内的全部不行预料用工。

十七、管理要求及违约责任

1、质量

（1）本合同劳务范围内的分部分项工程必需达到合同约定的标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。

（2）因乙方缘由分包工程质量达不到合同约定标准的，乙方应按甲方要求刚好返修，乙方担当返工费用，工期不予顺延；乙方经返工后仍达不到合同约定的质量标准的，甲方除了按本合同十三条扣发结算工程款外，有权解除合同并向乙方追究违约责任和索赔。

2、工期

（1）乙方应依据本合同约定的工期、节点工期、甲方总进度安排的要求，制定落实作业进度安排，并接受甲方的检查、监督。

（2）施工实际进度延误，乙方应按甲方要求实行补救措施，确保达到进度安排的要求。如补救无效，影响合同约定的`工期（节点工期）的，除了按本合同十三条其次款的约定扣发结算工程款外，甲方有权解除合同并向乙方追究违约责任和索赔。

3、文明施工

（1）乙方应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的规定及甲方的有关管理制度和标化工地标准，确保现场管理达标，创建标化工地。

（2）乙方文明施工、工地标化达不到要求，应依据甲方或有关部门的要求进行整改，接受相应的惩罚，并担当责任。

（3）乙方文明施工、工地标化经考核达不到合同约定的标准，工程款按本合同十三条其次款的扣罚标准结算。

4、平安生产

（1）本合同必需与《建筑安装施工平安生产协议》同时签订方生效，否则本合同无效。

（2）乙方必需加强自身的平安意识教化，进入现场应严格遵守一切平安操作规定，做好平安预防措施。

（3）乙方在施工中如违章作业，由此造成伤亡和一切经济损失由乙方自负，甲方不担当任何经济责任和义务。

（4）在施工生产中如甲方平安设施或他人造成乙方伤亡按政府规定处理。经济由甲方负责，金额由甲方与乙方在政府规定的基础上进行协商解决，善后工作由乙方负责。

（5）乙方应加强所属人员的教化，加强人工费安排管理，避开劳务纠纷的发生，刚好处理纠纷的苗子，特殊是应当严格遵守政府的有关劳动法规，并免除甲方因乙方的缘由所引起的责任和费用。

（6）甲方、乙方应共同遵守政府、行业有关平安生产的法律、法规。做到合法经营（不转包、不违规分包）乙方应遵守甲方的平安生产规章制度，听从甲方关于平安生产的指令和指挥。

（7）乙方应指派专职平安员对合同范围的平安生产负责，在现场进行旁站式的平安监督和限制，未按规定配置专职平安员的每脱岗一天处壹万元罚金。

（8）乙方施工、操作人员必需按规定持有有效的上岗证件，具备必要的操作技能和平安学问，证卡不齐者，不得进入施工现场。假如乙方违反本条款，甲方有权责令清退、直至中止合同，由此产生的一切经济损失和法律责任均由乙方负责。

（9）乙方应配备必要的平安设施，为操作人员配置必要的劳防用品。假如乙方违反本条款，甲方有权责令整改或甲方代为配置，由此发生的费用甲方在乙方工程款中扣除。

（10）乙方进场施工前应刚好向甲方供应本专业工程危急源清单，并以书面形式制定对应的措施。

（11）乙方应保证在履行合同时不发生各类平安事故。假如发生因违章指挥、违章作业、违反劳动纪律的，造成下列后果的，甲方有权依据平安生产奖罚制度进行惩罚，并在乙方工程款中扣除。（1）每发生一起重伤事故，处乙方拾万元罚款。

（2）每发生一起死亡事故，处乙方叁拾万元罚款，并追究有关责任人的经济和法律责任。

（3）因违章作业，造成他人损害的，按上述条款同等惩罚。

（12）乙方应主动履行“以人为本、平安第一”的主题，文明施工，文明作业，夯实平安基础管理，确保甲方对业主的创建目标的实现。假如乙方违反本条款，甲方有权按总合同的

有关条款对乙方进行惩罚。

5、综合保险

（1）乙方在进场后7天内必需根据《外地劳动力个人信息采集表》的要求，按实供应全部进场施工作业人员的个人资料，包括个人证件照和身份证复印件各一份报甲方总承包项目部专管员办理外来从业人员综合保险手续。

（2）在项目施工过程中，乙方施工人员依据项目进展状况如需增加劳动力，乙方必需根据前款之要求，应在当日刚好向甲方总承包项目部申报增加人数。如须削减劳动力，乙方必需提交所削减人员的变更花名册及在本工程作业期间的支付工资结算清单，后由总承包项目部向工程所在地建筑劳务市场办理施工作业人员的进出变更手续。

（3）乙方在获得外来从业人员登记手册后，应刚好编制《从业人员花名册登记表》交甲方总承包项目部，甲方根据规范用工的要求进行审核，经总承包项目部核准后报工程管理部备案。

（4）乙方因瞒报、漏报、错报或进出场未刚好办理变更手续受到劳动监察部门查处的，责任与费用由乙方担当。

（5）上述施工从业人员，在施工过程中由于造成工伤平安事故的，按平安生产有关条款惩罚。

6、违约责任

（1）乙方均应根据本合同的约定全面履行相应的义务，乙方违约给甲方造成损失的，应赔偿由此造成的损失。

（2）因乙方缘由导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金3000元。

（3）因乙方缘由导致工程质量达不到约定的标准，但仍能够达到国家最低标准，乙方应向甲方支付违约金1010元。

（4）除非双方协议将合同终止或解除，另一方要求违约方接着履行合同时，违约方在担当有关责任后仍应接着履行合同。

十八、履约保证

1、本合同乙方采纳下列第

（1）种履约保证方式：

（1）分包工程进度款抵履约保证金。合同价款（进度款、结算金额）的抵扣比例为10%；保证金额为万元。

（2）乙方出具银行履约保函。保函金额为合同价款的10%。

（3）履约保证金。

2、分包履约保证金的释放、返还同甲方向业主提交的履约保函或保证金的释放期限相同。

十九、禁止转包或再分包

乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则，乙方将依法以及依据本合同担当责任。

二十、争议

双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解，调解不成的，双方约定采纳下列第

（2）种方式解决争议：

（1）双方达成仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁；

（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二十一、其他

1、双方履行合同全部义务，乙方向甲方交付完工的分包工程，分包工程款（除保修金外）支付完毕，除保修条款外，合同的其他条款即告终止。保修期满，完结保修事项，结清保修金后，有关保修条款终止。

2、本合同正本贰份，双方各执壹份；副本2份，甲方1份，乙方1份。

二十二、补充条款1、2、3、二十三、本合同附件

1、平安生产协议书；

2、防火平安协议书；

3、文明卫生协议书；

4、综合治理协议书；

甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：

合同订立时间：年月日合同订立地点：

建筑工程分包合同篇三

甲方：________________

乙方：________________

经双方协商，甲方现有________电影制片厂厂区部分拆除项目，拆除总面积约________万平米，工期暂定二个月，乙方愿协同甲方共同办理并完成此项目，达成初步意向如下：

一、甲方责任：

1.甲方负责与________集团________电影制片厂洽谈并签订合同。

2.甲方负责与________集团________电影制片厂办理拆除的合法批件。

3.甲方负责支配乙方进场的住房与水电相关事宜。

4.甲方负责施工期间与________电影制片厂的协调厂内工作。

二、甲方义务：

1.甲方合同签订前，甲方必需承诺乙方为甲方的第一承包人。

2.甲方合同签订后，甲方必需通知乙方前来洽谈正式合同。

3.甲方与乙方达成合同后，甲方必需立刻支配乙方进驻现场办公。

4.甲方在收到乙方施工竣工后，甲方必需在短期内验收，验收合格后必需立刻付清乙方余款。

三、乙方责任：

1.乙方负责合同签订前，人员与设备的前期调配。

2.乙方负责合同签订时，供应施工人员资格证书。

3.乙方负责合同签订后，与厂内拆除办进行交接。

4.乙方负责施工过程中，房屋拆除与渣土清运工作。

四、乙方义务：

1.乙方必需在合同签订前为甲方保密，不得肆意宣扬或分包。

2.乙方必需在与甲方签订合同时，主动协作甲方进场交接。

3.乙方必需在甲方支配完办公现场后，三个工作日内人员到场履行合同。

4.乙方必需按时保质保量的完成拆除任务，渣土清运外部事宜自行处理。

以上仅为与________电影制片厂拆除合同前合同意向书，正式合同需甲方与________电影制片厂达成正式合同后再与乙方签订，施工价格暂定每平米40元人民币（大写：肆拾元整），如甲方正式合同签订后，甲乙双方不能在五个工作日内达成共识，若因甲方缘由甲方按意向书总造价的33%赔付，若因乙方缘由乙方按意向书总造价的33%赔付。如意向书有其他不足，加以备注。

备注：此意向书一式两份，甲乙双方各持一份，签字盖章生效，并具法律效应。

甲方：________________

乙方：________________

建筑工程分包合同篇四

项目部托付代理人：（以下简称为甲方）

劳务分包人：（以下简称为乙方）

依据现场施工需求，甲乙双方本着同等、互利、诚信的原则，鉴于甲方同意将工程交予乙方施工，双方就劳务分包事项协商达成一样，订立本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、分包范围及内容和方式：

四、施工要求：

1、施工前乙方必需严格遵守项目部的技术交底，按图施工，保质保量按期完成。

2、对全部的施工人员要进行思想平安教化，进入工地上架衣帽整齐，一慢、二看、三上架。坚决拒绝打架斗殴事务。所发生的伤亡事故由甲方协调处理。

五、住宿由甲方负责。

六、付款方式：

由工程开工之日起：1、每栋外墙抹灰完成后付元。

2、每栋外砖贴完后付元。

3、每栋楼顶外架拆完后付元。

4、剩余款项工程完验收后一个月内全部付清。

七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，一份公司存档。

本合同自双方签字之日起，具同等法律效力。合同事项履行完毕自行失效。

甲方（签字）乙方（签字）

年月日

建筑工程分包合同篇五

发包方(甲方)：

承包主(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，结合本工程实际状况，为明确双方的责任，权利和义务，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：海原县李旺中学宿舍楼和餐厅。

1.2工程地点：海原县李旺中学。

1.3承包范围及内容：海原县李旺中学宿舍楼和餐厅。

1.4承包方式：本工程采纳“包工包料、包工期、包质量、包平安、包文明施工、包环境爱护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的全部合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。

其次条合同工期

2.1合同工期：本工程工期总计374天。

第三条管理费用收取方式

1.1乙方应向甲方支付全部管理费用的总中标价2%。

第四条质量

4.1本工程质量等级为合格(好)。

4.2乙方必需严格按本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。

4.3乙方如达不到本合同约定的质量等级进行返工，由此造成的一切工期、经济损失由乙方全额担当。如乙方达不到约定的质量等级，由此造成的业主罚款全由乙方全额担当。

4.4乙方在施工中发生一般质量事故，由乙方负责处理，处理结果报送政府有关部门;发生重大质量事故，必需按政府规定的处理方法进行处理，同时担当顺此产生的责任。

4.5甲方为维护自身的声誉、品牌、形象，将对本工程质量进行不定期的巡查，在巡查过和中发出的质量整改通知书乙方必需在规定的时限内整改完毕，若发觉乙方有毁损甲方声誉、品牌、形象将终止合同。

第五条环境平安标化

5.1本工程乙方现场文明施工要求为：建立现场平安生产保证体系，通过平安生产保证体系的认证并达到合格标准要求，并担当平安贯标、一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。

5.2乙方应识别施工过程中的环境因素和危急源，并实行措施对其进行限制，防止环境污染事务和平安事故的发生。

5.3乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方对平安和标化管理的有关规定，因乙方缘由造成的财产损失和伤亡事故，由责任担当责任和相关费用。

5.4乙方应编制乙方范围内的现场临时用电施工方案，脚手架搭设施工方案，模板施工方案等专项施工方案，经甲方主管部门批准后方可实施。

第六条违约责任：

1、合同有效期为工程结束，保修期止，此期间未经双方协商，任何一方不得无故终止合同，乙方担当甲方与开发商的总承包合同中所涉及到的全部违约赴任并向对方偿付违约金壹拾万元整。

2、乙方如遇特别状况，需终止合同时，应提前半月向对方提出书面商函，经协商后可办理终止合同手续。

第七条附则

6.1本合同未尽事宜双方另行协商，并应形成书面补充合同，才能与本合同具有同等约束力。

6.2本合同纠纷解决方式：甲、乙双方协商解决，双方协商不能达成一样的，向合同签约地管辖的人民法院提出诉讼。

6.3本合同一式三份，甲方执份，乙方执份。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法定代表或托付代理人：法定代表或托付代理人：

地址：地址：

电话：电话：

签约地点：

签约时间：

建筑工程分包合同篇六

发包方(甲方)：________________

地址：________邮政编码________电话________

法定代表人：________职务________

承包方(乙方)：________

地址：________邮政编码________电话________

法定代表人：________职务________

依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一样，签订本合同，并肃穆履行。

第一条工程项目

一、工程名称：

二、工程编号：

三、工程地点：

四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。

五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。

其次条工程期限

一、依据国家工期定额和运用须要，商定工程总工期为________天(日历天)，自________年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。

二、开工前________天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、在组织施工过程中，如遇下列状况，得顺延工期，双方应刚好进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

1.因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者;

2.因甲方提出变更安排或变更施工图而不能接着施工者;

3.按施工打算规定，不能供应施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;

4.因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者;

5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

6.非承包方缘由而监理签证不刚好而影响下一道工序施工;

7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

8.由于政策改变、不行抗力以及甲乙双方之外缘由导致工程停建或缓建，使合同不能接着履行，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出供应必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方担当。但未刚好退货造成的损失由任方担当。

四、工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商一样后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度安排，报甲方批准。甲方应在5天内赐予批准，并为赶工供应便利条件。提前竣工协议包括以下主要内容。1.提前的时间;2.乙方实行的赶工措施;3.甲方为赶工供应的条件;4.赶工措施的经济支出和担当;5.提前竣工收益(假如有)的共享。

第三条施工打算

一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于________年____月____日向乙方供应全部工程设计图纸________份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。

二、乙方在开工前应组织有关人员探讨和熟识图纸，参加设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，支配施工总进度安排，储备材料，加工构件，做好一切施工打算。

第四条物资供应

一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：________。

二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方选购 。

三、发包方供应、承包方选购 的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符合要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方供应材料须要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。

四、本工程材料和设备差价的处理方法：________。

第五条工程质量

一、本工程质量经双方探讨要求达到：________。

二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

第六条工程价款的支付与结算

一、本合同签订后________日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的________%备料款，计人民币________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的________%计人民币________万元，安装工程按人工费的________%计人民币________万元;材料设备差价________万元，分________次支付，每次支付时间为________，金额________。

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在________日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的________%时，按规定比例逐步起先扣回备料款。

三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之________的违约金。

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。

第七条施工与设计变更

一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列状况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力气和机械调迁等损失，应由责任方负担：

1.施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到平安部位。

3.在施工中，如发觉甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方担当。

第八条平安施工

一、乙方有责任教化工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

二、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救供应必要条件。发生的费用由事故责任方担当。

三、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任和有关费用。

第九条工程分包

1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。

2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

第十条违约责任

承包方的责任：

一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

二、工程不能按合同规定的工期交付运用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任：

一、未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

三、工程未阅历收，发包方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。

四、承包方验收通知书送达________日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之________偿付承包方赔偿金。

第十一条纠纷解决方法

建设工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应刚好协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第()项处理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，

(2)干脆向人民法院起诉。

第十二条合同的生效与终止

一、本合同一式________份，合同附件________份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送________机关、建设主管部门备案。

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

三、本合同签订后，承、发包双方如须要提出修改时，经双方协商一样后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

双方签字(盖章)

甲方：________代理人：________

法人住址：________电话：________

乙方：________代理人：________

法人住址：________电话：________

合同签订日期：________签约地点：______

建筑工程分包合同篇七

总承包方：_______________（以下简称甲方）

分包方：_______________（以下简称乙方）

建设方确定将总承包方承建的工程其中的为保证整体工程的顺当完成，经双方协商，达成以下协议：

第一条工程项目

1.工程名称：_______________

2.工程地点：_______________

3.工程范围和内容：依据确认的方案和报价说明书内容为依据，除施工方案及说明书未表明的变更工程量，由甲方依据现场核定签字后，作为决算增减依据。本合同施工图及说明书未表明者，若习惯上该部分属于本合同标的之一部分，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。

4.工程造价：全部工程造价人民币（暂控）（含税）。

其次条工程期限

1.全部工程自_______________年_______________月_______________日开工，至_______________年_______________月_______________日竣工（工期日历天）。

2.在施工时如遇到下列状况，需顺延工期。顺延期限，应同建设方刚好协商，签订协议并报有关部门及项目部备案。

（1）由于不行反抗力，而被迫停工者。

（2）因变更安排或变更施工图，而不能接着施工者。

第三条承包方式

第四条施工打算中甲乙双方的义务

1.甲方义务

明确工程内容、项目及要求，供应施工所需的水电及材料堆放地。

2.乙方义务

（1）根据合同约定的工期保质保量地完成工程项目。

（2）爱护工建四周的环境卫生及文明施工。

（3）保证所用材料经甲方验收认可并供应相应的合格证明，如不符合设计、施工要求或

（4）依据甲方要求免费制作相应图纸，并供应有利于节约成本的建议。

（5）遵守国家法规、政策，执行企业和本项目的各项规章和管理制度。

（6）维护企业信誉和职工合法权益，履行《建设工程施工合同》义务，完成项目承包合

（7）竣工之后交付完整的竣工资料。

（8）施工过程中乙方人员的人身、财产平安及因乙方施工造成的人身、财产的侵害由乙

（9）乙方应在甲方及相关部门监督下依规范制取试样送检。

（10）乙方自行担当施工中所用的水、点、气等费用。

（11）必需保证该项目自己及其他施工的成品爱护。

（12）严格执行平安操作规范。

（13）其他根据行业惯例由乙方担当的义务。

第五条平安生产

乙方严格根据平安操作规定进行作业，如人为违反操作规定造成事故，根据四不放过的原则处理，造成一切经济损失和事故赔偿费由乙方自行担当，并根据公司本年度公司平安生产奖罚制度和国家平安生产条例对责任人进行惩罚，且每人必需办理保险和意外损害保险。

第六条工程价款的结算及支付方式

1.合同总造价以同建设方签订的协议为依据，有冲突的执行总合同。

2.工程价款结算由项目审核签字后报上级为有效。

3.乙方按总造价%支付项目部协作费。

第七条工程质量及甲方对工程质量的要求

1.达到国家规定的验收标准及甲方要求的其他质量要求。

2.详细国家标准为dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-11019《住宅装饰装修验收标准》和新疆维吾尔自治区行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。

第八条甲乙双方驻工地代表

甲方驻工地代表：乙方驻工地代表：

第九条施工及设计变更

1.施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议（或确认）后，方准施工。

2.甲方如需变更设计，由甲方与原设计单位商定后，以书面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，应当按变更后的设计施工，工期同建设方协商。

3.变更工程如报价清单中已列有单价者，按实际工程量计算后再比照相关实惠让利幅度结算;未列者，参考当地市场行情协商定价后按实结算。

第十条隐藏工程及中间验收

1.乙方应严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程隐藏前，乙方应当刚好通知甲方进行验收，验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，乙方方可进入下一道工序施工。

2.中间验收部位和时间：（1）依现场实际具备验收条件确认验收时间。（2）上级部门的安排支配。

第十一条竣工验收及工程交付

1.乙方应当在工程竣工之日前天将验收日期以书面形式通知甲方届时验收。

2.在进行竣工工程验收中，如发觉工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工直至验收合格，由此造成工程逾期交付的，按拖延竣工处理。

3.竣工工程验收，以国家颁布的施工验收规范、质量检验标准、施工图、合同及相关文件为依据。在进行竣工验收时，乙方应当在验收前天向甲方提交以下文件：

（1）增减变更文件及其它洽谈记录;

（2）隐藏工程验收记录和中间交工验收记录;

（3）工程竣工图;

（4）工程用材用料生产合格证及全部检测合格报告。

4.乙方应当在验收合格之日起天向甲方交付工程，在交付前，乙方应当将一切杂物及剩余材料清除干净。

第十二条保修条款

1.工程保修期限年，自工程竣工验收合格交付之日起算。保修金为总工程款的%，且为总工程款中的一部分。

2.乙方在工程竣工验收后经发包人认可，不发生任何质量问题，结构工程为设计文件规定的该工程合理运用年限。

3.工程竣工验收合格保修期满不发生任何质量问题。

4.如在保修期内出现质量问题，有乙方负责在收到建设方或甲方通知后天免费修复，如乙方未能在此期限内修复，甲方可另请第三人予以修复，其费用从保修金中扣除，不足部分建设方或甲方有权向乙方追偿。

第十三条违约责任

1.由于乙方责任未按合同规定的日期竣工，每逾期一天，应偿付给甲方工程总额%的逾期违约金;违约金不足以赔偿甲方损失的，就不足部分，乙方还应予以赔偿。

2.乙方如有以下状况发生，甲方有权解除合同并要求支付违约金（违约金为总工程款的%）及赔偿经济损失：

（1）方拖延竣工达天;（2）乙方伪造或冒用他人营业执照;（3）乙方未经甲方同意，自行将工程转包他人;（4）作息无常明显无法按期竣工的;（5）乙方进场后，施工组织、人员、机械配置等与标书规定不一样，未经甲方同意擅自更改，且在甲方期限内未整改的。合同解除后，甲方仍有权向乙方主见损害赔偿;（6）不仔细爱护自己及他人施工的成品;

（7）不按时发放民工工资，拖欠民工工资的行为。

第十四条纠纷解决

发生合同纠纷时，当事人双方应刚好协商，协商不成的，约定向建设方或甲方所在地人民法院起诉。

第十五条其他约定

1.乙方保证不为此工程的总承包方从事包括行贿在内的任何不当行为。

2.施工完成后验收合格前，甲方因生产急需而提前进驻该工程的，不视为默认工程已验收合格，详细验收时间及是否合格仍依本合同有关条款办理。

第十六条合同正本及合同生效

1.本合同一式份，甲方执正本份，乙方执正本一份。

2.本合同自双方签订之日起生效。合同如有变更，经双方协商后制成合同附件，双方签定盖章后与本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑工程分包合同篇八

甲方名称：

乙方名称：

依照《中华人民共和国劳动法》和国家有关规定，甲乙双方遵循同等自愿协商一样的原则订立本合同。

一、劳动合同期限

甲、乙双方选择以下第种形式确定劳动合同期限：

1、有固定期限：自年月日起至年月日止。

2、无固定期限：自年月日起至止。

3、以完成肯定的工作任务为期限：自年月日起至完成时止。

二、工作内容和工作时间

1、依据甲方工作须要和用工要求，乙方同意在进行工序项目劳务分包。2、乙方应根据甲方的需求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

3、乙方自觉遵守有关劳动法律、法规和甲方依法制定的各项规章制度，严格遵守平安操作规程，听从管理，按时完成施工任务。

三、甲方的权利、义务

1、组建与工程相适应的现场管理机构，组织实施施工管理的各项工作。

2、刚好向乙方进行技术交底和平安、质量交底并供应相关技术资料。

3、供应施工现场旁边的电源、水源接点。

4、负责对工程质量、工期、平安生产、文明施工、计量检测、试验化验、技术测量、隐藏工程检查、物资选购 、现场计量、作业进度等进行全面管理、限制、监督、检查和验收。

5、审核乙方提交的验工计价资料，按本合同约定，办理劳务结算手续，向乙方支付劳务费。

6、制定确保工程质量、环境爱护、职业健康平安的措施。

7、当乙方不能按时按质按量完成合同约定工作内容，甲方有权确定调减乙方的工作量，或干脆解除本合同，并有权追究乙方的相关责任。

8、负责与业主、监理、设计单位及有关部门进行联系协调。

9、施工过程中，末次支付前，乙方与他人发生的租费、购货款等一切付款义务的，甲方有权暂不支付剩余款项，且不担当相关责任。

10、甲方应对乙方人员进行上岗前的平安、质量、环保培训和教化。在施工现场，实行必要的平安措施。

11、甲方应当依法参与工伤保险，应当预防现场平安事故发生，避开和削减职业病危害。

四、乙方的权利、义务

1、严格根据甲方供应的作业指导书和相关技术资料、施工规范进行施工作业。

2、出具身体健康证明及具有相应资格证书，能满意施工的须要。

3、严格根据设计图纸、施工规范、验收标准、有关技术交底进行施工，确保工程质量达到约定的标准;加强自身平安学习，增加自我防范意识，仔细执行平安技术规范和交底，严格遵守平安管理制度，落实各项平安措施，确保施工平安;严格执行国家有关部门对施工现场环保、消防、卫生的管理规定;担当由于自身责任造成的质量返修、返工、工期拖延、平安事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。

4、乙方不得将本合同项的作业内容转包或再分包给他人，否则甲方有权解除合同。

5、做好施工场地周边建筑物、构筑物的道路、地上附着物和地下文物、管道、电路、线路等爱护和防护工作。

6、乙方与第三人签订的劳动、租赁、买卖等一切合同，与甲方无关。乙方在施工工地发生的合同债务、侵权责任一律由乙方履行和担当责任。

7、由乙方对进场工人进行造册登记报甲方备案，全部工人工资按工资单由甲方干脆发放。不允许代领和托付，以免发生不必要的经济纠纷。

8、按甲方要求提交各类报表，完整的原始技术资料，协作甲方办理交工验收。

9、负责已完工程部分成品及半成品的爱护工作。

10、严格听从甲方指令。如在现场发生争议，乙方应通过正常和正确的途径向甲方负责人反映状况，决不充许带着心情工作，消极怠工，有意拖延和制造质量、平安隐患，或串连集体罢工、上访。如出现类似状况，给甲方工程造成的经济损失政治影响，甲方将追究其经济和法律责任，并清退出场。

11、乙方在工休时，要自我约束，不允许随意流串，更不允许在外留宿，酗酒闹市，打架斗欧，杜绝监守自盗，偷卖工程材料。对于因个人缘由出现的治安、刑事案件，责任自负。

12、对于自然灾难造成乙方人员人身伤亡，甲方不担当任何责任。如在施工现场发生的平安事故，应分清事故责任，依据责任比例比照国家及山西省工伤事故处理相关条例办理。

五、工费结费方式

1、本合同工作内容无预付款。

2、甲方对乙方的全部支付，包括扣减或冲帐方式。

3、甲方应付款总和，不得超过合同总额。

4、双方约定在每月应支付乙方款额中，甲方扣留%作为质量保证金。乙方完成规定任务本合同终止对一次性无息付清。

5、如业主未将工程款按约支付给甲方，依据风险分担原则，双方约定，甲方应支付给乙方的款项期限作相应顺延，并不担当顺延期间的利息和违约责任。

6、依据所在项目统一的工序分包单价。工序分包单价中已包含完成该工序的全部附属工作内容。

7、乙方在所担当劳务项目全部完工之日起7天内，依据实际完成的实物工程量和工序分包单价向甲方提交劳务费结算书，逾期不提交，结算延期责任自负。

8、甲方接到乙方结算书后28天内进行审查核定，赐予确认或者提出修改看法。最终结算书由甲方统一编制。

六、违约责任

1、当发生下列状况之一时，甲方应担当违约责任。

1.1不按约定向乙方支付合同款额时，但本合同三项9和五项5条款的约定除外。

1.2甲方不履行或不按约定履行合同义务的其他状况。

2、当发生下列状况之一时，乙方应担当违约责任。

2.1乙方未按合同约定工期完成任务，工期每延误一日，按工序劳务费总价的1%担当违约责任。

2.2因乙方责任造成质量事故，材料、重作、返修、返工等一切损失由乙方担当，赔偿数额据实结算。

2.3未经甲方同意，乙方擅自退场，应赔偿甲方由此造成的一切损失。

2.4其他违约，依据《合同法》规定担当相应责任。

2.5因乙方不听从甲方管理，不听从甲方指令，不遵守甲方依据业主要求所作的合理调整，影响了工期和质量，甲方有权视状况对乙方清退出场。

3.甲方对乙方的清退出场的处理。

3.1甲方支付乙方的工程款按乙方完成工程成品量的70﹪结算，并扣留质量保证金，质量保证金待工程验收合格后支付。

3.2乙方出场前应保证所运用甲方机械和工具的完好性并按领用时数量归还，损坏丢失部分从乙方工程款中扣留。

七、合同变更和解除

1、除法定和本合同另有约定外，未经双方协商，不得变更、解除本合同。协商未达成书面协议前，仍执行本合同。

2、乙方将本合同转包或再分包给他人时，或乙方的工作实力，技术水平满意不了合同要求时，甲方有权单方解除合同。

八、补充条款

本合同一式份，甲方份，乙方份。

九、合同生效、终止

本合同自签字盖章之时起生效，自双方履行完全合同全部义务、工程结束验收合格、质保期满且无质量问题后终止。

十、本合同附件与本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程分包合同篇九

承包人：______________________（以下简称甲方）

法定代表人：________________________________

通讯地址：__________________________________

联系方式：__________________________________

银行账户：__________________________________

银行卡号：__________________________________

分包人：_____________________（以下简称乙方）

法定代表人：________________________________

通讯地址：__________________________________

联系方式：__________________________________

银行账户：__________________________________

银行卡号：__________________________________

签订地点：__________________________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑安装工程合同合同条例》直有关规定，遵循诚恳信用、同等互利的原则，加强施工中的协调与配和，共同完成施工生产任务，经双方共同协商，鉴定本合同。供双方共同遵守。

</1、钢筋成型、制作、安装，（顶层的，女儿墙、构造柱、檐口节点及其它零星构件）。

2、主体范围内的设计变更和技术核定单。

3、与安装和装饰工程的协作工作。

4、机械安装及原材料卸车堆放。

5、现场平安文明施工。

包工、保平安、保质量、包文明施工。

1、负责施工现场的总体协调。向乙方进行平安、技术交底。

2、供应乙方施工人员临时生活用房、生产用电。

3、供应施工图一套和乙方施工的限制点、线。

4、向乙方下达工程进度安排。

5、按公司合同约定按时支付乙方工程款。

1、听从甲方管理人员指挥调动，遵守工地规章制度，严格按图变更、技术交底要求细心组织施工，确保工程质量达到优良。

2、自觉接受甲方的质量和监督，验收，如达不到质量标准，乙方应无条件刚好返修，费用由乙方担当。

3、按甲方的日、周、月进度安排组织施工，确保工程按期完工。施工期间乙方不得中途退场，农忙不得放假，乙方对自身施工人员调剂时，必需征得甲方同意，否则、造成的影响和损失均由乙方担当，必需时甲方令乙方退场，而且一侓不予结算。

4、乙方应对，钢筋施工全过程负面责任，其工作内容如下：

（1）熟识施工图纸、施工放线、领退料料具、班组自检、保养机具，每班作业完毕后的场地清理，平安文明施工。

（2）钢筋制作、调运、安装买件等。

（3）完成属于钢筋施工过程中的其他工作。

（4）各自小型手动工具：手电钻、锤子、扳手、卷尺等。

5、乙方应遵守平安生产、文明施工的有关规定，实行严格的平安防护措施，严禁违章作业，担当由于自身平安措施不力造成的责任和因此发生的费用。

6、合理利用材料，禁止乱切，乱扔钢筋用料。如乙方缘由造成奢侈、埙坏甲方将视情节轻重，赐予肯定数量罚款。

1、按家现行有关技术规范、规程及甲方有关技术交底验收，其质量评定必需达到优良标准。如达不到约定条件乙方负责返回工。如乙方缘由造成洞口不垂直柱梁筋偏差不大时由乙方负责返修。如乙未按要求予以修理，甲方依据存在问题的范围、程度、数量等，赐予不同程度罚款。

1、单价：按建筑面积______元㎡包干施工图内柱、梁、板、墙以及女儿墙、阳台栏板、压顶、楼梯等均在乙方施工范围内（如乙方不愿施工按合同单价的三倍扣除）注；正负零以下按两层计算面积。

2、工程结算及付款方式：工程施工地上______层结算一次，付结算款的______%，以后为主体封顶质量合格后付到______%，余款待主体验收后半个月内付清。

1、在乙方发生下列状况之一时，甲方可以随时解除合同并将乙方清退出场，乙方必需自行退场并付清所属人员的劳务工资，甲方按乙方所完成量的60%赐予结算，同时本合同终止，乙方应在甲方退场通知后叁天内无条件退场，借口拖延每天罚款壹仟元；

2、违反法律、法规和治安管理条例的；严峻违反甲方的规章制度、违反劳动纪律且屡教不改的；施工过程中，经相关人员连续叁次检查达不到甲方对工期、质量、平安生产的要求的；违反操作规程，经教化不改的；乙方因技术力气。中途发生较大的质量事故及乙方技术力气不足，施工质量差的；多次不听从甲方管理人员合理指挥调配的；乙方现场管理人员未经请假连续三天不在工地，或把该工程再次进行转包的。

1、因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成，双方均有权向合同履行地的人民法院起诉。

2、因违约引起诉讼，违约方除担当违约责任外，还需担当守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。

1、平安、质量、进度、文明施工、材料不奢侈、遵守纪律等规章奖罚制度，按总包方针对本工程制定工期安排进行。

2、甲方下达给乙方质量整改通知书，按工期安排和签订的按全协议为合同的组成部分与合同中的等法律效益。

3、本合同一式