房屋产权抵押转让合同书合集

房屋产权抵押转让合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方：****(以下简称甲方)受让方：****(以下简称乙方)甲乙双方本着公平互利原则，就甲方向乙方转让位于的房屋事宜，经双方友好协商全都，达成以下协议：第一条转让房屋概况1.1本协议项下的转让房屋位于*，建筑面积共㎡，房屋共有人。现甲乙双方确认并同意，甲方同意将其对上述该房屋所拥有的*%的产权转让给乙方，详细为：乙方同意根据本协议项下的条件受让。1.2甲方承诺并保证，甲方在签订本协议前已取得共有人对甲方转让该房屋共有产权部分的书面同意及放弃优先购买甲方全部的50%房屋产权的声明。甲方应保证，除甲方在本协议向乙方披露的房屋的状况，不存在其他影响乙方受让后行使处分权的一切情形，否则，视为乙方隐瞒欺诈，届时由此产生的问题全部由甲方负责处理，且乙方有权要求甲方担当违约责任。其次条房屋转让价款及支付方式2.1甲方同意，将上述1.1条款的建筑面积为m2房屋**元/m2的转让价款转让给乙方，转让总价款**万元。甲方同意受让。2.2鉴于*，本协议项下的转让房屋已经向公司抵押借**万元。甲乙双方确认并同意，乙方除应向甲方支付房屋转让总价**万元外，乙方还需担当甲方因向公司抵押所借的该笔款项所负的50%债务，**万元。2.3支付方式：在双方签订本协议后日内，乙方通过银行转账的方式将第一笔房屋转让**元汇入甲方账户，在甲方将房屋交付给乙方后日内支付其次笔的房屋转让款元，剩余的房屋转让**元在甲乙双方办理产权过户手续后一次性付清。2.4乙方同意，在本协议项下房屋转让过程中所产生的税费乙方自愿担当。第三条其他3.1本协议项下的转让房屋的交付时间为*年***月号。甲方应按时将房屋交付给乙方，在房屋交付之前，甲方应保证房屋完好无损，如因甲方缘由导致房屋毁损的，则乙方有权要求甲方按对价予以赔付。3.2甲、乙双方应严格根据协议内容履行自身义务，否则，任何一方违约的，则应向相对方担当违约责任。3.2双方在履行本协议过程中发生争议的，双方应友好协商解决；解决不成的，可向法院提起诉讼。3.3本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.4本协议经双方签字即生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房管部门备案一份，均具有同等法律效力。甲方(签字)：***乙方(签字)：*********年***月***日***年***月***日房屋产权抵押转让合同书(第二篇)房屋产权抵押转让合同书合同编号：______________甲方（抵押权人）：单位名称/个人全称：__________________________地址：________________________________________联系电话：____________________________________身份证/营业执照号码：__________________________乙方（债务人）：单位名称/个人全称：__________________________地址：________________________________________联系电话：____________________________________身份证/营业执照号码：__________________________丙方（保证人）：单位名称/个人全称：__________________________地址：________________________________________联系电话：____________________________________身份证/营业执照号码：__________________________鉴于：1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方为甲方提供的借款未还清；2.乙方同意将其名下的房屋产权用作抵押，以偿还债务；经协商一致，甲、乙、丙三方达成如下协议：第一条抵押房屋信息1.1乙方同意将其位于___________________（房屋地址）的房屋产权，包括土地使用权和建筑物所有权，以及任何相关附属权益，作为抵押物提供给甲方。1.2乙方保证该房屋权益不存在任何未注销的抵押、查封、清算或其他负担，且无纠纷争议。第二条抵押权的转让2.1甲方作为乙方债权的受让人，乙方同意将其名下抵押房屋的权益转让给甲方，并将该抵押权在中国不动产登记系统办理抵押权转让登记手续。2.2乙方同意将抵押房屋的相关证明文件交付给甲方，并协助办理相应的权属转移手续。第三条违约责任3.1若乙方未按照本合同约定的时间和方式偿还债务，甲方有权依法对该抵押房屋进行拍卖或变卖，以清偿债务。3.2若拍卖或变卖所得金额不足以偿还债务，乙方同意承担剩余债务的清偿责任。第四条合同生效及其他4.1本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。4.2本合同项下如发生争议，应由各方协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。甲方（盖章）：年月日乙方（盖章）：年月日丙方（盖章）：年月日摘要：本合同为房屋产权抵押转让合同书，甲方为抵押权人，乙方为债务人，丙方为保证人。合同约定了抵押房屋信息、抵押权的转让方式及手续、违约责任等关键内容。本合同自签署之日起生效，如发生争议，由各方协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。房屋产权抵押转让合同书(第三篇)房屋产权抵押转让合同书合同编号：_______________甲方（抵押权人）：_________________（简称为甲方）住所地：__________________________乙方（抵押人）：_________________（简称为乙方）住所地：__________________________鉴于：1.甲方与乙方存在借款及抵押关系；2.乙方同意将其名下位于__________________（房屋所在地址）的房屋产权进行抵押转让；双方经协商一致，自愿签订本合同，并遵循以下条款：第一条合同目的本合同的目的是明确甲方向乙方提供借款的抵押条件，确保甲方的债权得到合法且有效的担保。第二条抵押标的及权利状况乙方同意将其名下位于__________________（房屋所在地址）的房屋产权进行抵押转让，以担保甲方的债权。第三条抵押范围及担保债权信息1.抵押范围：包括房屋所有权以及与房屋有关的附属设施、土地使用权等一切权益；2.担保债权信息：乙方所负债务为本合同签署当日甲方向乙方发放的借款金额，借款期限为_______（借款期限）。第四条抵押权的建立及变动1.抵押权的建立：乙方应向甲方提供相关的产权证明、债权人同意书等必要文件，并在房屋管理部门完成抵押登记手续，使抵押权正式确立；2.抵押权的变动：乙方未经甲方书面同意，不得转让抵押权，如有转让行为，应自行承担一切法律责任。第五条借款利率及偿还方式1.利率：借款利率为________%；2.偿还方式：乙方应按照甲方的要求及合同约定期限按时偿还借款本金及利息。第六条违约责任1.乙方未按合同约定的期限归还借款的，应按照逾期还款本金的_____%按日支付违约金；2.乙方未经甲方同意擅自处分抵押物或抵押物价值减少的，甲方有权追求乙方的的一切法律责任及损害赔偿。第七条争议解决本合同的履行、解释及争议的解决，应依照中华人民共和国法律进行，并提交至__________________