商品房存量房销售合同合集

商品房存量房销售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售人：********身份证：***********联系方式：**********通讯地址：**********邮政编码：**********买受人：*******身份证：***********联系方式：**********通讯地址：**********邮政编码：**********居间人：******备案证书号码：********营业执照号码：********通讯地址：**********邮政编码：**********法定代表人：*********联系方式：**********房地产经纪执业人：******联系方式：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就本合同所涉房地产买卖居间服务事宜，达成如下协议：第一条托付居间事项1、买卖双方托付居间方促成订立的《存量房买卖合同》标的房产基本状况：******************************************************************************。2、卖方托付事项：卖方托付居间方向其报告订立《存量房买卖合同》的机会或供应订立《存量房买卖合同》的媒介服务。3、买方托付事项：买方托付居间方向其报告订立《存量房买卖合同》的机会或供应订立《存量房买卖合同》的媒介服务。其次条居间方供应的居间服务范围1、接受买方购房托付并为买方供应房地产信息，伴随买方看房；2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验；3、向买方精确传达或报告卖方的真实意图；4、接受卖方的售房托付并为卖方联系合适的买方；5、供应银行抵押贷款、公积金贷款等事项的询问服务；6、向卖方精确传达或报告买方的真实意图；7、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限等事项供应询问服务；8、促成买卖双方签订《存量房买卖合同》；9、帮助买卖双方办理产权转移登记等相关手续；第三条居间服务时间居间服务时间按下列第****种方式确定：1、居间方供应的居间服务自接受买卖双方托付时起，到买卖双方签定关于上述房产《存量房买卖合同》之日居间服务结束。2、居间方供应的居间服务自接受买卖双方托付时起，至********************居间服务结束。第四条买卖双方权利义务1、买卖双方有权在签订《存量房买卖合同》之前，向买卖合同相对人了解本合同所指交易的相关信息。2、买卖双方有权自行确定相关买卖内容。3、买卖双方在居间方未促成《存量房买卖合同》成立时有权拒绝支付佣金。4、买卖双方有权要求居间方告知进行房地产交易的现行税种、税率及其他应担当的费用种类。5、买卖双方对居间方所供应的信息、成交机会等商业隐秘负有保密义务，未经居间方同意不得擅自披露。第五条居间方权利义务1、居间方向买卖双方报告订立《存量房买卖合同》的机会或者供应订立《存量房买卖合同》的媒介服务。2、居间方在促成《存量房买卖合同》订立时有权向买卖双方要求支付佣金。非居间方过错买卖双方未能订立合同，居间方有权要求买卖双方支付必要费用。3、居间方应根据买卖双方的托付，据实告之居间方所知的买卖双方供应的房地产信息。4、居间方应告知买卖双方进行房地产交易的现行税种、税率。5、居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务担当保密义务，未经同意不得擅自向第三人披露。第六条佣金收取居间方在买卖双方签订《存量房买卖合同》时，向买方收取佣金为房产成交价格的****%，即人民币：*********；向卖方收取佣金为房产成交价格的****%，即人民币：*********。如因买卖双方缘由最终未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还；因居间方缘由导致该房产产权不能按规定过户的，居间人应退还佣金，并担当相应责任。第七条其他事项居间方为买卖双方供应交易结算资金专用存款账户，按买卖双方的商定进行划转。居间方设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户银行为：************，账号为：************。买卖双方商定，交易资金结算按以下第****方式确定：******买卖双方商定使用居间方供应的交易结算资金专用账户。买卖双方商定自行结算，签订《交易结算自行划转声明》供当地房地产交易管理部门备查。第八条违约责任*1、居间方如有有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假信息、私下串通等状况，损害买方或卖方利益的，利益受损方有权解除合同，居间方应退还佣金，并向利益受损方担当损害赔偿责任。2、买卖双方承诺按本合同第六条商定按时支付全额佣金。否则，未支付方除向居间方担当支付佣金的义务外，还须向居间方担当为实现佣金权利所产生的其他必要费用。第九条本合同与其他文件的冲突解决三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十条合同附件本合同共有附件****份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十一条法律适用与纠纷解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可恳求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交*********仲裁委员会仲裁；2、依法向**********人民法院起诉。第十二条合同数量及持有本合同一式****份，一份****页，由买卖双方及居间方各执*份，具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自三方签字之日起生效。本合同不作为申请房屋权属转移登记的依据。卖方：*****************代理人：****************代理人身份证号：************居间方：****************身份证号码：**************房地产经纪执业人姓名：*********房地产经纪执业人注册号：********房地产经纪人协理姓名：*********房地产经纪人协理资格证号：*******买方：*****************代理人：****************代理人身份证号：************身份证号码：**************签约地址：***************签约时间：****年****月***日出售人：********身份证：***********联系方式：**********通讯地址：**********邮政编码：**********买受人：*******身份证：***********联系方式：**********通讯地址：**********邮政编码：**********居间人：******备案证书号码：********营业执照号码：********通讯地址：**********邮政编码：**********法定代表人：*********联系方式：**********房地产经纪执业人：******联系方式：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就本合同所涉房地产买卖居间服务事宜，达成如下协议：第一条托付居间事项1、买卖双方托付居间方促成订立的《存量房买卖合同》标的房产基本状况：******************************************************************************。2、卖方托付事项：卖方托付居间方向其报告订立《存量房买卖合同》的机会或供应订立《存量房买卖合同》的媒介服务。3、买方托付事项：买方托付居间方向其报告订立《存量房买卖合同》的机会或供应订立《存量房买卖合同》的媒介服务。其次条居间方供应的居间服务范围1、接受买方购房托付并为买方供应房地产信息，伴随买方看房；2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验；3、向买方精确传达或报告卖方的真实意图；4、接受卖方的售房托付并为卖方联系合适的买方；5、供应银行抵押贷款、公积金贷款等事项的询问服务；6、向卖方精确传达或报告买方的真实意图；7、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限等事项供应询问服务；8、促成买卖双方签订《存量房买卖合同》；9、帮助买卖双方办理产权转移登记等相关手续；第三条居间服务时间居间服务时间按下列第****种方式确定：1、居间方供应的居间服务自接受买卖双方托付时起，到买卖双方签定关于上述房产《存量房买卖合同》之日居间服务结束。2、居间方供应的居间服务自接受买卖双方托付时起，至********************居间服务结束。第四条买卖双方权利义务1、买卖双方有权在签订《存量房买卖合同》之前，向买卖合同相对人了解本合同所指交易的相关信息。2、买卖双方有权自行确定相关买卖内容。3、买卖双方在居间方未促成《存量房买卖合同》成立时有权拒绝支付佣金。4、买卖双方有权要求居间方告知进行房地产交易的现行税种、税率及其他应担当的费用种类。5、买卖双方对居间方所供应的信息、成交机会等商业隐秘负有保密义务，未经居间方同意不得擅自披露。第五条居间方权利义务1、居间方向买卖双方报告订立《存量房买卖合同》的机会或者供应订立《存量房买卖合同》的媒介服务。2、居间方在促成《存量房买卖合同》订立时有权向买卖双方要求支付佣金。非居间方过错买卖双方未能订立合同，居间方有权要求买卖双方支付必要费用。3、居间方应根据买卖双方的托付，据实告之居间方所知的买卖双方供应的房地产信息。4、居间方应告知买卖双方进行房地产交易的现行税种、税率。5、居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务担当保密义务，未经同意不得擅自向第三人披露。第六条佣金收取居间方在买卖双方签订《存量房买卖合同》时，向买方收取佣金为房产成交价格的****%，即人民币：*********；向卖方收取佣金为房产成交价格的****%，即人民币：*********。如因买卖双方缘由最终未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还；因居间方缘由导致该房产产权不能按规定过户的，居间人应退还佣金，并担当相应责任。第七条其他事项居间方为买卖双方供应交易结算资金专用存款账户，按买卖双方的商定进行划转。居间方设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户银行为：************，账号为：************。买卖双方商定，交易资金结算按以下第****方式确定：******买卖双方商定使用居间方供应的交易结算资金专用账户。买卖双方商定自行结算，签订《交易结算自行划转声明》供当地房地产交易管理部门备查。第八条违约责任*1、居间方如有有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假信息、私下串通等状况，损害买方或卖方利益的，利益受损方有权解除合同，居间方应退还佣金，并向利益受损方担当损害赔偿责任。2、买卖双方承诺按本合同第六条商定按时支付全额佣金。否则，未支付方除向居间方担当支付佣金的义务外，还须向居间方担当为实现佣金权利所产生的其他必要费用。第九条本合同与其他文件的冲突解决三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十条合同附件本合同共有附件****份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十一条法律适用与纠纷解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可恳求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交*********仲裁委员会仲裁；2、依法向**********人民法院起诉。第十二条合同数量及持有本合同一式****份，一份****页，由买卖双方及居间方各执*份，具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自三方签字之日起生效。本合同不作为申请房屋权属转移登记的依据。卖方：*****************代理人：****************代理人身份证号：************居间方：****************身份证号码：**************房地产经纪执业人姓名：*********房地产经纪执业人注册号：********房地产经纪人协理姓名：*********房地产经纪人协理资格证号：*******买方：*****************代理人：****************代理人身份证号：************身份证号码：**************签约地址：***************签约时间：****年****月***日商品房存量房销售合同(第二篇)合同编号：【编号】摘要：本合同由乙方销售新建商品房给甲方，双方在充分协商和了解的基础上达成以下协议：甲方信息：姓名/名称：【甲方姓名/公司名称】住所/地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方信息：姓名/名称：【乙方姓名/公司名称】住所/地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】一、房屋信息1.房屋坐落：【房屋地址】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋规格：【房屋规格】4.房屋用途：【房屋用途】二、交付及验收1.交付时间：房屋将于【交付时间】前完成交付。2.交付标准：房屋交付时应满足国家相关规定和协议约定的标准。3.验收方式：甲方有权对交付的房屋进行验收，确认其符合要求后签署验收单。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价：【房屋总价】（大写：【大写的房屋总价】）。2.付款方式：甲方应于【付款方式】支付房屋款项。四、权益及责任1.房屋权益及限制：甲方在交付房屋后拥有相应产权，并须遵守相关法律法规及社区的规章制度。2.损失和赔偿：因各方违约或过失导致的损失，由违约方承担相应责任和赔偿。五、解决争议1.争议解决方式：对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交【争议解决方式】进行解决。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。六、其他条款1.本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份。2.本合同附件为不可分割之部分，具有同等法律效力。甲方：乙方：【甲方签名】【乙方签名】日期：日期：以上内容为商品房存量房销售合同的简洁范文，供参考使用。为保证合法性及个性化需求，请律师根据实际情况进行修改、补充、删除。商品房存量房销售合同(第三篇)商品房存量房销售合同合同编号：日期：甲方（销售方）：[销售方名称]地址：[销售方地址]电话：[销售方联系电话]法定代表人：[销售方法定代表人名称]乙方（购买方）：[购买方名称]地址：[购买方地址]电话：[购买方联系电话]身份证号码：[购买方身份证号码]共同住宅配套设施：[购买方所需要的配套设施]鉴于甲方拥有位于[商品房详细地址]的商品房房产权，并愿意将该商品房出售给乙方，双方经友好协商达成如下合同：第一条商品房基本信息1.1商品房名称：[商品房名称]1.2商品房面积：[商品房面积]1.3商品房房号：[商品房房号]1.4房屋产权证号：[商品房产权证号]1.5商品房所在楼层：[商品房楼层]1.6商品房售价：[