房屋商品房预售合同书合集

房屋商品房预售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲：*****乙：*****甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订《******》商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订*******《******》***幢***层****室（以下简称该房屋）甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：*****），并经****测绘机构猜测，该房屋建筑面积为****平方米。该房屋定于****年**月**日交付。其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币**元，乙方预订的该房屋总房价为人民币***元，乙方实行*****方式。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币***元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为**天，乙方于****年**月**日前到*******与甲方签订《**市商品房预售合同》。第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。第六条在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：******1、甲方未遵守本合同其次条、第五条商定的；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式**份，甲乙双方各持**份，****各执一份。甲方：*****（签章）****年**月**日乙方：*****（签章）****年**月**日房屋商品房预售合同书(第二篇)合同编号：___标题：房屋商品房预售合同书摘要：本合同由甲方（开发商）与乙方（购房人）就甲方开发的商品房预售事宜达成一致，双方特此订立本合同，并遵守以下约定。第一条合同签订甲乙双方于____年____月____日达成合作意向，并签订本合同。本合同自签订之日起生效，至商品房交付并乙方全额支付房款、税费等相关款项之日止。第二条房屋信息1.商品房项目：____（填写项目名称）2.房屋地址：____（填写地址）3.房屋结构：____（填写结构类型）4.房屋用途：____（填写用途）5.建筑面积及户型分布：（详细列出建筑面积和户型分布）第三条价格及支付方式1.房屋总价：____元（大写：____），包括房款、装修费、其他相关费用等。2.付款方式：乙方按照下列方式支付房款及其他相关款项：（详细列出支付时间节点及支付比例）第四条房屋交付1.甲方将于____年____月____日前办理商品房预售许可证，并承诺在预售许可证有效期内将房屋交付给乙方。2.房屋交付标准：甲方应按照相关规定交付乙方完好、符合约定标准的房屋，并提供相关附件和配套设施。3.乙方收到房屋交付通知后，应在____日内验收，并提出书面意见。第五条违约责任1.任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如果甲方违约导致无法交付房屋，乙方有权选择解除合同并要求返还已支付的全部款项，并获得适当的补偿。3.如果乙方违约导致无法按时支付房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项将不予退还。第六条其他约定1.本合同未尽事项，双方可通过协商进行补充或修改，并以书面形式确认。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第七条争议解决本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。对于因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，则提交本合同签订地的有管辖权的人民法院解决。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人/授权代表：购房人/被授权人：签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日(第二篇)：本合同正文共___页（包括附件），如附件与正文有冲突，以正文为准。附件：1.建筑面积及户型分布图2.甲方发票样式房屋商品房预售合同书(第三篇)【合同标题】房屋商品房预售合同【合同正文】甲方（开发商）：住所地：法定代表人（负责人）：电话：乙方（购房人）：住所地：电话：鉴于甲方拥有合法的房地产开发资质和商品房预售许可证，并愿意将其开发的房屋出售给乙方；乙方自愿购买甲方出售的房屋，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方确认，所出售的房屋位于[房屋所在地]，具体户型、建筑面积、楼层等详见《商品房销售计划》，并作为本合同的附件。1.2房屋用途为居住，具体用途及产权性质详见《商品房预售许可证》。1.3甲方保证房屋完全符合建筑工程质量标准，并经过相应的工程验收。第二条房屋价格及付款方式2.1房屋总价为[价格]（大写：[价格大写]）。2.2乙方应在签订本合同时支付定金[定金金额]（大写：[定金金额大写]），余款按照以下方式支付：(1)第一期款：[第一期款金额]（大写：[第一期款金额大写]），应在[日期]前支付；(2)第二期款：[第二期款金额]（大写：[第二期款金额大写]），应在[日期]前支付；(3)...（根据实际情况列出应支付的各期款项及截止日期）第三条房屋交付及验收3.1甲方应在乙方支付全部款项之日起[交付日期]内交付房屋。3.2乙方应在房屋交付之日起[验收期限]内进行房屋的验收，并将验收结果书面通知甲方。如乙方未在验收期限内提出任何异议，视为乙方已接受房屋。第四条合同解除及争议解决4.1本合同一经签订，在任何一方宣布破产、清算、解散或被依法撤销前，不得解除。4.2本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，应提交[仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。第五条其他约定5.1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。5.2本合同一式两份，甲、乙双