2024-饭店租房合同范本

饭店租房合同范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本文件及其所有附件、附录和附录中提及的任何其他文件。1.1.4“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。1.1.5“租赁期”指本合同规定的租赁期限。1.2术语解释1.2.1本合同中使用的术语，如无特殊说明，均按照相关法律法规和商业惯例进行解释。第二章租赁物与租赁期限2.1租赁物2.1.1甲方同意将位于_______省/市/县_______街道_______号的房屋及其附属设施出租给乙方。2.1.2乙方同意租赁甲方提供的房屋及其附属设施。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可续签，具体事宜由双方协商确定。第三章租金与支付方式3.1租金3.1.1乙方应按照双方约定的租金标准支付租金。3.1.2租金标准为人民币_______元/月。3.2租金支付方式3.2.1乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。3.2.2乙方支付租金的方式为现金、转账等，具体支付方式由双方协商确定。第四章使用与维护4.1使用范围4.1.1乙方应按照甲方提供的房屋及其附属设施使用，不得用于违法活动。4.1.2乙方在使用过程中，应遵守物业管理等相关规定。4.2维护与维修4.2.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合正常使用要求。4.2.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方进行维修。4.2.3甲方在接到乙方通知后，应在合理时间内进行维修。第五章违约与终止5.1违约5.1.1任何一方违反本合同的约定，视为违约。5.1.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2终止5.2.1在租赁期内，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，本合同自动终止。5.2.2在租赁期内，如一方明确表示不再履行本合同，另一方有权终止本合同。5.2.3在租赁期满前，如双方无异议，本合同可续签，具体事宜由双方协商确定。第六章保证金与违约金6.1保证金6.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_______元作为保证金。6.1.2保证金用于保证乙方按照本合同的约定履行义务，如乙方违反合同，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。6.2违约金6.2.1如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。6.2.2甲方有权从保证金中扣除乙方应支付的违约金。第七章保险7.1保险责任7.1.1甲方应确保租赁物已投保财产保险，保险期限应涵盖租赁期限。7.1.2乙方应自行投保个人财产保险，甲方对乙方个人财产的损失不承担任何责任。7.2保险赔偿7.2.1如租赁物在租赁期间发生保险事故，甲方应按照保险合同的约定向保险公司索赔。7.2.2乙方在租赁期间如遭受损失，应按照其投保的保险合同的约定向保险公司索赔。第八章修改与解除8.1修改8.1.1双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。8.1.2修改、补充的内容与本合同具有同等法律效力。8.2解除8.2.1在租赁期内，如一方明确表示不再履行本合同，另一方有权解除本合同。8.2.2在租赁期内，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，本合同自动解除。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。9.2仲裁9.2.1仲裁地点为_______，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2.2仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十章其他条款10.1法律适用10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2双方确认，本合同是双方的真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。10.2合同的转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.2.2一方转让其在本合同项下的权利和义务的，应保证另一方不会因此受到不利影响。10.3通知10.3.1双方因履行本合同所发生的通知、函件、文件等，应以书面形式送达对方。10.3.2通知、函件、文件等送达对方的方式为邮寄、、电子邮件等，具体送达方式由双方协商确定。10.4合同的生效与终止10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4.2本合同因履行；抵消；免除；解除而终止。10.5合同的份数10.5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.5.2双方应妥善保管本合同，任何一方不得擅自复制、传播本合同。第十一章税费11.1税费承担11.1.1本合同履行过程中所涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。11.1.2除非法律法规另有规定，甲方应承担租赁物租赁税，乙方应承担其使用租赁物所产生的税费。11.2税费变更11.2.1如因法律法规的变化导致税费标准发生变更，双方应按照新的税费标准执行。11.2.2任何一方不得因税费标准的变更而擅自终止本合同。第十二章保密12.1保密义务12.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.1.2除非法律法规另有规定或得到对方的书面同意，任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限12.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。12.2.2尽管本合同终止或履行完毕，但涉及商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务仍继续有效。第十三章不可抗力13.1不可抗力13.1.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。13.2不可抗力的影响13.2.1因不可抗力事件导致的一方无法履行或部分履行合同，不承担违约责任。13.2.2双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响，并在合理时间内恢复履行合同。第十四章违约责任14.1违约行为14.1.1双方在履行本合同过程中，如一方违反本合同的约定，视为违约。14.1.2违约行为包括但不限于未按约定的期限支付租金、未履行维护租赁物的义务等。14.2违约责任14.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。14.2.2守约方因违约方的违约行为遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十五章附件与签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于房屋平