2024-物业和业主的装修协议完整版

物业和业主的装修协议完整版合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1"合同"指本物业和业主的装修协议。1.1.2"甲方"指甲方（物业方，全称）。1.1.3"乙方"指乙方（业主，全称）。1.1.4"装修工程"指甲方委托乙方进行的装修工程。1.2术语解释1.2.1除非上下文另有要求，本合同中的条款和条件对甲方和乙方均具有约束力。第二章合同目的2.1合同目的2.1.1本合同旨在明确双方在装修工程的权利和义务。第三章合同期限3.1合同期限3.1.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。3.1.2在合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四章双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应按照合同约定向乙方提供装修工程所需的场地和设施。4.1.2甲方应确保装修工程符合国家相关法律法规和建筑标准。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照合同约定进行装修工程，并确保工程质量和安全。4.2.2乙方应确保装修材料和施工工艺符合国家相关法律法规和环保标准。第五章费用与支付5.1费用5.1.1甲方应向乙方支付装修工程费用，具体金额由双方协商确定。5.1.2乙方应向甲方支付装修工程的管理费用，具体金额由双方协商确定。5.2支付方式与时间5.2.1双方应选择银行转账等安全可靠的支付方式，确保资金安全。5.2.2甲方应在合同约定的期限内支付费用，乙方应在收到发票后一定时间内支付管理费用。第六章装修设计6.1设计要求6.1.1乙方应按照甲方提供的设计要求和标准进行装修设计。6.1.2设计方案应包括装修风格、材料选择、施工图纸等，并经甲方审核批准。6.2设计变更6.2.1在装修过程中，如需对设计方案进行变更，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面同意。6.2.2设计变更不应影响工程质量和安全，并应控制在合理的范围内。第七章施工与监理7.1施工要求7.1.1乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，并确保施工质量和安全。7.1.2乙方应遵守施工规范和操作程序，确保施工过程符合相关法律法规。7.2监理7.2.1甲方有权对乙方的施工过程进行监理，乙方应予以配合。7.2.2甲方应指定监理人员，对施工质量、进度和材料进行监督和检查。第八章工期与延期8.1工期8.1.1乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，并确保按时交付。8.1.2乙方应制定施工计划，并经甲方审核批准后执行。8.2延期8.2.1如因不可抗力或其他原因导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商解决。8.2.2乙方应承担因延期导致的责任和损失，并按照合同约定支付违约金。第九章验收与保修9.1验收9.1.1装修工程完成后，双方应共同进行验收，并签署验收合格证明。9.1.2验收合格后，甲方应按照合同约定支付剩余工程款项。9.2保修9.2.1乙方应对装修工程提供一定期限的保修服务，具体期限由双方协商确定。9.2.2在保修期内，如发生质量问题，乙方应在合理时间内进行维修或更换。第十章违约与争议解决10.1违约责任10.1.1双方应严格履行合同约定的义务，任何违反合同的行为均视为违约。10.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十一章变更与解除11.1变更11.1.1双方同意，合同的任何修改或变更均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。11.1.2任何变更不得对合同的基本目的产生实质影响，且不应增加另一方的负担。11.2解除11.2.1在合同有效期内，如一方发生重大违约行为，另一方有权书面通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，双方的权利义务即告终止，但解除前的行为仍具有约束力。第十二章不可抗力12.1不可抗力12.1.1双方因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政策变动等。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力导致的一方或双方无法履行合同，应根据情况部分或全部免除责任。12.2.2双方应共同协商，尽快采取适当措施减轻不可抗力造成的影响。第十三章违约责任13.1违约行为13.1.1双方应严格履行合同约定的义务，任何违反合同的行为均视为违约。13.1.2违约行为包括但不限于未按约定完成装修工程、未按时支付费用等。13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2.2双方应通过友好协商解决违约责任的具体承担方式。第十四章通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式作出，包括但不限于、电子邮件、快递等。14.1.2通知发出后，视为对方已收到，除非对方能够证明未收到。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址为合同首部注明的地址，任何一方变更地址应提前通知对方。14.2.2送达地址的变更不影响已发出的通知的效力。第十五章合同的生效与终止15.1合同生效15.1.1合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守合同的约定。15.1.2合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同终止15.2.1合同在合同期限届满或双方协商一致解除时终止。15.2.2合同终止后，双方的权利义务即告终止，但终止前的行为