个人房屋买卖简易协议范文（二篇）

第页共页个人房屋买卖简易协议范文卖方：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住所：（住所地址）买方：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住所：（住所地址）鉴于卖方是合法拥有并具有房屋产权的唯一所有人，买方对此房屋表达购买意向，双方经友好协商，达成以下约定：一、房屋基本信息卖方拟以自有房屋的方式向买方出售房屋，房屋基本信息如下：房屋地址：（房屋地址）房屋面积：（房屋面积）房屋所有权证号：（房屋所有权证号）二、房屋交易价格1.本次房屋交易的总价格为人民币（大写）（小写）元，两个数额以小写数字为准。2.购房款项支付方式：买方需一次性支付全部购房款项，以符合国家相关规定。3.卖方特别声明，买方支付的购房款是合法的款项，未违法任何法律法规。三、交易的约定权利和义务1.卖方的权利和义务（1）卖方应提供真实、完整的房屋产权证明材料，并确保房屋的合法产权归属；（2）卖方应承担与房屋买卖相关的税费，办理房屋过户手续；（3）卖方应配合买方办理贷款等相关手续（如有）；（4）卖方保证房屋存在任何纠纷，一切纠纷与买方无关，因此产生的任何费用由卖方负责。2.买方的权利和义务（1）买方应在本协议签订之日起（时间）内支付全部购房款项；（2）买方应按照约定的时间办理相关手续，包括签订相关文件、支付相关费用等；（3）买方应自行承担所有房屋过户等手续所需费用；（4）买方在签订本协议时已经了解并同意房屋的现状，并自愿承担房屋在过户后可能存在的问题；（5）买方自愿接受房屋转让，一旦签订本协议，概不退还购房款；（6）买方应承担买卖房屋过程中的税费等相关费用；（7）买方应在足够的时间内办理房屋贷款（如需要贷款）。四、交易的过户手续1.买方应按照约定时间办理过户手续，并支付相关费用；2.过户手续办理完成后，卖方应将房屋产权证书及有关房屋证明材料交付买方；3.买方办理过户手续过程中出现的问题和纠纷由买方自行承担，与卖方无关。五、违约责任1.任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，违约方应向守约方支付违约金；2.如因违约方原因导致交易无法完成，守约方有权解除本协议，违约方应承担由此产生的全部费用和损失；3.如因不可抗力等原因导致交易无法完成，双方均可解除本协议，但需提前通知对方并提供相应的证明材料。六、其他约定事项1.本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议未约定事项，可由双方协商解决；3.本协议的效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律；4.本协议经双方签字盖章后生效，不可变更或撤销。七、协议的解除和终止1.本协议有效期为自协议签署之日起（时间）内；2.卖方或买方应在协议到期前（时间）提前给对方书面通知，协商解除本协议；3.如双方就解除事项无法一致意见，应通过友好协商解决或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；4.协议到期或协议解除时，卖方应将房屋以及有关证明文件交付买方，双方恢复各自原状。以上为双方共同达成的协议，特此协议正本，每方各执一份。卖方：签字：日期：买方：签字：日期：个人房屋买卖简易协议范文（二）（本协议适用于个人之间的房屋买卖交易，特此约定，以确保双方权益有保障。）甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方，双方本着自愿、平等、公正和诚实信用的原则达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋名称：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋结构：____________________5.房屋用途：____________________6.建筑年代：____________________7.房屋权属证明：__________________8.其他（如有）：__________________第二条房屋交易价格和支付方式1.甲方同意将该房屋以人民币_________元的价格出售给乙方。2.乙方同意在签署本协议之日起_________（天/月）内支付房屋交易价格的__________%作为首付款。3.乙方同意在付清首付款后，将剩余__________%的房屋交易款项在_________（天/月）内支付给甲方。4.甲方在收到房屋交易款项后，应立即将房屋的合法权属转让给乙方。第三条房屋交割和过户手续1.甲方同意在乙方支付首付款后的__________日内，与乙方一同到当地房地产管理部门办理房屋过户手续。2.甲方承诺在房屋过户手续完成后的__________日内，将房屋的权属证明文件交给乙方。第四条房屋交付1.甲方同意在乙方付清全部房屋交易款项后的_________（天/月）内，将房屋交付给乙方，并交付房屋交付清单。2.甲方承诺房屋交付时应确保房屋内的所有财产已清空，并保证房屋各项设施设备的正常运转。第五条乙方权益保障1.甲方保证在签署本协议之时，该房屋未被任何第三方侵权或设定限制性权益。2.如因甲方的过错导致乙方权益受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方享有在房屋交易完成前随时对房屋进行勘察和验收的权利。第六条房屋税费和其他费用1.房屋的过户费用、登记费用、税费等由乙方承担。2.乙方承担办理贷款所需的相关费用。第七条合同生效和解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一经签订，双方都应严格按照协议履行义务。任何一方不能按照协议履行义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。3.如需变更、解除本协议，双方应协商一致并以书面形式进行。第八条法律适用和纠纷解决1.本协议适用中华人民共和国的相关法律。2.因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可将争议提交给当地人民法院处理。第九条其他条款1.本协议未尽