二手学区房出售合同合集

二手学区房出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：甲方买方:乙方经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：******甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购房定金人民币******。1、房屋状况房屋座落：******幢号室号建筑结构总层数建筑面积用途2、该房屋的全部权证号为：******；国有土地使用权证号为：******。3、该房屋的土地使用权取得方式""：出让、划拨本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，大写：******元整，乙方在***年***月***日前分次付清，付款方式：******。乙方支付房款详细商定为：1、于******前，支付甲方房款******；2、于******前，支付甲方房款******；3、******。三、甲方于*年***月***日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。五、甲方将户口于******年******月******日前从该房屋迁出。六、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起******日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之******的违约金。八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由******方担当，营业税由******方担当，印花税由******方担当，个人所得税由******方担当，向房产交易部门交纳的手续费由******方担当。其它税费商定状况：******。九、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。十二、甲乙双方商定随之转让的附属装修设施为********************************。十三、其它商定事项*******************。甲方：*****乙方：******共有权人：地址：***地址：*****联系方式：***联系方式：*******年***月***日二手学区房出售合同(第二篇)合同范本标题：二手学区房出售合同摘要：本合同由甲方（出售方）与乙方（购买方）双方自愿达成，经协商一致，对甲方出售位于（房屋地址）的二手学区房进行约定，双方严格按照以下条款履行义务并享有权利。正文：第一条合同目的与对象甲方同意将所拥有的位于（房屋地址）的二手学区房房屋所有权转让给乙方，并乙方同意购买该房屋。第二条房屋描述（房屋描述，包括建筑面积、房间数量、户型布局等信息，可以附上房屋平面图以及相关文件）第三条房屋权属1.甲方保证拥有合法的房屋所有权，并无任何债权、纠纷等影响房屋交易。2.乙方对房屋的所有权进行检查，并有权了解该房屋的历史交易记录。第四条交易条件1.乙方同意支付给甲方的购房价格为（金额）人民币。2.交付时间：乙方在签订本合同后（时间）内，一次性支付全部购房款项。3.乙方同意支付购房款项的方式为（支付方式）。第五条交付与交接手续1.乙方在支付购房款项之时，须与甲方进行房屋交接并签署相应的房屋交接手续。2.乙方在接收房屋时应进行实质性验收，如发现房屋存在有重大瑕疵或严重损坏，乙方有权拒绝收房。第六条房屋抵押1.甲方在此声明房屋不存在抵押、查封、限制转让等权利负担。2.如发生任何曾经未提及的债权、查封、限制转让等情况，甲方应承担相应的法律责任。第七条违约责任1.若任何一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方支付相应的违约金，并保留进一步追究法律责任的权利。第八条争议解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律法规。对于在执行过程中产生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定（可根据双方需要增加其他约定）第十条合同生效本合同经双方签署，并经双方承诺办理相关的合同备案手续后生效。甲方（出售方）签章：__________日期：____年____月____日乙方（购买方）签章：__________日期：____年____月____日二手学区房出售合同(第三篇)合同编号：XXXXXXX二手学区房出售合同甲方（出售方）：_____________________________（详细地址）联系电话：_____________________________乙方（购买方）：_____________________________（详细地址）联系电话：_____________________________鉴于甲方是该学区房的合法所有者，甲方愿意将该房产出售给乙方，在双方自愿的基础上达成如下协议：第一条房产基本情况1.该学区房坐落于___________________________（详细地址），具体描述和面积如下：_________________________________________。第二条房产状况1.甲方保证学区房产权属清晰、完整，并无任何纠纷、贷款或债务；2.学区房在签署本合同时符合相关法律法规的规定，保持良好的物业状态，不存在严重的损坏或结构性问题；3.甲方提供的一切房产证明文件真实有效，包括但不限于房屋产权证、土地使用证等。第三条交易条款1.乙方同意以XX元的价格购买该学区房；2.双方同意在签署本合同时，乙方应支付给甲方作为房屋订金的金额为XX元；3.乙方应在XX日内支付剩余房款，支付方式为（现金/银行转账/支票等），乙方应承担因此产生的相关费用；4.房屋交付日期为本合同生效之日起XX日内完成，具体交付方式和时间双方另行协商。第四条税费及其他相关费用1.学区房出售过程中的税费由双方共同承担；2.如出现双方应共同承担的其他费用，应当由双方协商一致后支付。第五条违约责任1.如乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求赔偿相关经济损失；2.如甲方未能按照本合同约定履行房产转让义务，乙方有权解除本合同，并有权要求赔偿相关经济损失；3.除非另行约定，双方同意以书面形式解除本合同。第六条法律适用和争议解决1.本合同的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国的法律；2.双方因本合同发生的争议应友好协商解决，协商不成的，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。第七条合同生效1.本合同自双方签署之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出售方）：乙方（购买方）：