工程建设寄卖契约

PAGEPAGE10工程建设寄卖契约合同编号：__________甲方（寄卖方）：__________乙方（购卖方）：__________鉴于甲方拥有丰富的工程建设经验及资源，乙方希望购买甲方的服务与资源，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的甲方同意将其工程建设服务与资源寄卖给乙方，乙方同意购买并支付相关费用。二、服务内容1.甲方应按照乙方的需求，提供符合行业标准和法规要求的工程建设服务。2.甲方应确保工程建设过程中的安全、质量、环保等方面符合国家相关法律法规及行业标准。3.甲方应按照乙方的指定要求，完成工程建设的各项任务，并确保工程按时交付。三、寄卖价格与支付方式1.乙方向甲方支付工程建设寄卖价格的总额为人民币______元（大写：____________________元整）。2.乙方支付方式如下：（1）预付款：合同签订后七个工作日内，乙方向甲方支付合同总价款的______%作为预付款。（2）进度款：甲方按照工程进度向乙方提交工程进度报告，乙方根据实际进度支付相应进度款。（3）尾款：工程验收合格后，乙方向甲方支付剩余的合同总价款的______%作为尾款。四、履行期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方应在合同生效后______个工作日内开始履行合同。3.甲方应在不影响工程安全、质量的前提下，确保工程按时完工。五、违约责任1.若甲方未按约定时间、质量完成工程建设，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。2.若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的______%。六、争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同变更、解除和终止1.双方同意，合同的变更、解除和终止，必须以书面形式进行。2.在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，并按照国家相关规定处理。八、附件1.工程建设需求说明书2.工程建设进度报告模板3.工程建设验收标准九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年____月____日注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改和完善。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。以下为特殊应用场景及相关说明：一、特殊应用场景及注意事项1.高级住宅区建设项目在高级住宅区建设项目中，本合同适用于甲方提供全面的住宅区建设服务，包括住宅楼、绿化、配套设施等。此时，合同中关于工程质量、环保和工期的条款尤为重要。需要明确具体的工程质量标准、环保要求以及工期要求，并约定相应的违约责任。2.城市综合体建设项目在城市综合体建设项目中，甲方需提供包括商业、住宅、办公等多种功能的综合建设服务。此时，合同中关于服务内容的条款需要详细列明各项服务的具体范围和标准，以避免后期出现争议。3.工业园区建设项目在工业园区建设项目中，甲方需提供包括厂房、仓库、办公设施等建设服务。此时，合同中关于安全生产的条款尤为重要，需要明确安全生产的具体标准和要求，并约定相应的违约责任。4.公共设施建设项目在公共设施建设项目中，甲方需提供包括道路、桥梁、公园等公共设施建设服务。此时，合同中关于工程质量的条款需要详细列明，并约定相应的质量验收标准和程序。5.生态环境修复项目在生态环境修复项目中，甲方需提供包括土地整治、植被恢复、水资源保护等生态环境修复服务。此时，合同中关于环保的条款尤为重要，需要明确具体的环保标准和要求，并约定相应的环保责任。二、实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法1.工程变更在工程建设过程中，可能会出现因设计方案调整、施工条件变化等原因导致的工程变更。为避免因此产生的争议，建议在合同中明确工程变更的认定标准、变更程序以及相应费用的调整方式。2.工期延误在工程建设过程中，可能会出现因天气、政策等原因导致的工期延误。为避免因此产生的争议，建议在合同中明确工期延误的认定标准、责任承担以及相应违约金的支付方式。3.质量纠纷在工程建设过程中，可能会出现因质量标准不明确、验收程序不规范等原因导致的质量纠纷。为避免因此产生的争议，建议在合同中明确质量标准、验收程序以及质量问题的处理方式。4.安全生产事故在工程建设过程中，可能会出现安全生产事故。为避免因此产生的争议，建议在合同中明确安全生产的责任主体、安全生产措施以及事故的处理方式。5.环保责任在工程建设过程中，可能会出现环保责任纠纷。为避免因此产生的争议，建议在合同中明确环保责任、环保措施以及环保问题的处理方式。三、详细附件列表1.工程建设需求说明书：详细描述乙方的工程建设需求，包括工程类型、规模、功能、质量标准等。2.工程建设进度报告模板：用于甲方定期向乙方报告工程进度，包括已完成工作、剩余工作、预计完工时间等。3.工程建设验收标准：详细列明工程验收的标准和程序，包括验收项目、验收方法、验收合格标准等。4.工程建设安全生产责任书：明确甲乙双方在工程建设过程中的安全生产责任，包括安全生产措施、事故处理等。5.工程建设环保责任书：明确甲乙双方在工程建设过程中的环保责任，包括环保措施、环保问题处理等。以上为特殊应用场景及相关说明，希望对您有所帮助。请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改和完善，并在签订合同时咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.项目管理权归属条款：甲方作为主导方，应明确其在项目管理中的决策权和指导地位。条款应规定甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督和管理，以及乙方应遵守甲方提出的管理规定和流程。2.设计变更控制条款：甲方应有权在必要时对设计进行变更，但需在合同中明确变更的程序和范围，以及因变更导致的时间和费用调整机制，以保护乙方的合法权益。3.验收标准制定条款：甲方应制定详细的验收标准，并作为合同附件。条款应规定验收标准的内容、更新机制，以及乙方未达到验收标准的处理办法。4.保密协议条款：甲方可能需要保护其商业机密和技术资料，应增加保密协议条款，明确乙方的保密义务和违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.性能保证条款：乙方作为主导方，可能要求甲方提供服务的性能保证。条款应规定甲方需满足的性能指标、测试方法和验收程序。2.付款进度控制条款：乙方应有权根据工程进度和甲方表现控制付款进度，条款应明确付款的条件、时间和比例，以及甲方未按进度完成工作的处理办法。3.损害赔偿限额条款：乙方可能希望限制其可能面临的损害赔偿额度，应增加赔偿限额条款，明确在违约或侵权情况下的最高赔偿金额。4.争议解决机制条款：乙方可能希望采用更加灵活的争议解决机制，如仲裁而非诉讼。条款应规定争议解决的方式、地点和适用法律。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务范围条款：应明确中介方的服务范围和责任，包括中介服务的具体内容、服务标准和服务期限。2.中介费用及支付条款：应规定中介费用的计算方式、支付条件和时间，以及中介方未履行职责时的费用调整或退还机制。3.中介责任豁免条款：中介方可能希望免除某些不可抗力或非中介方控制因素导致的损失责任，条款应明确中介方的责任豁免情况。4.信息保密与共享条款：中介方处理甲乙双方的信息，应增加信