新建住宅小区供配电工程建设协议 电力配套合同 配电合同模板

新建住宅小区供配电工程建设协议合同编号：项目名称：xxx小区供配电工程甲方：xxx有限公司乙方：xxx有限公司新建住宅小区供配电工程建设协议甲方：xxx有限公司地址：法定代表人：xxx乙方：xxx有限公司地址：xxx负责人：xxx为保证小区供配电设施的统一规划和工程质量，维护居民用电合法权益，参照xxx市物价局《xxx城市规划区内新建住宅小区供配电设施建设费收费标准》及其他有关法律、行政法规，甲方新建小区工程的供配电配套工程建设，由乙方承担。双方就此协商一致，订立本协议。第一条项目概况1.1项目名称：xxx小区供配电工程1.2项目地点：xxx市xxx区1.3项目批准文号：建设工程规划许可证：1.4项目规模本项目建设规模为，其总建筑面积平方米，规划住宅户，预计交房日期为年月。序号建设工程规划许可证编号建设项目面积（平方米）备注1其中2合计第二条工程款金额参照xxx市物价局《关于xxx城市规划区内新建住宅小区供配电设施建设费收费标准》高层建筑每平方米元，下浮%结算，结算单价为元/m²经核定甲方应向乙方支付的供配电工程款金额万元（人民币大写）。第三条供电工程建设范围3.1乙方负责本项目范围内的xxx小区供配电工程的供配电设施配套建设。3.2住宅小区的供配电设施安装范围指从公用配电设施的“T”接点到住宅楼或公建（含小区内经营性用房）设施的电能计量装置的所有供配电设施。3.3住宅小区的供配电设施配套范围不含小区土建工程（如配电室、工具间、电表间等建筑物或构筑物的土建，楼内低压线路进线管预埋，电缆沟、电缆竖井预留，户表箱预埋）。3.4乙方为居民生活用电配置“一户一表”的电能计量装置。为居民生活配套的公用设施（包括电梯、公共照明、消防、给排水、通风等用电设备）的电能计量装置，按照就近集中的原则配置，由乙方安装总表计量，自表后出线起由甲方负责配套建设。第四条供电容量配置及建设标准4.1本项目的正式用电基本容量参照xxx市物价局《xxx城市规划区内新建住宅小区公配电设施建设费收费标准》文件规定配置。4.2乙方采用国家或行业常规标准建设本项目的供电工程。如甲方因场地狭小要求使用小型化设备而配置成本又较高的，由双方在不高于基本配置收费标准%的幅度内协商确定具体收费标准，并另行签订有关协议据实结算。第五条甲方责任与义务5.1按本协议约定按时支付供电工程价款。5.2严格按照建筑、电气相关技术规范，负责开展甲方建设范围内的土建及电气工程投资建设，施工质量接受乙方的监督，并按乙方要求整改。5.3本协议签订后，及时向乙方提供经市建设局图审中心审查确认后的乙方建设范围内的电气、设备负荷、地下管网线路等资料，并保证数据真实准确。5.4配合乙方进行供电工程施工，承担高压外网地方工作及其他如拆迁、道路恢复、绿化恢复等费用。5.5按设计要求自行建设并无偿向乙方提供供配电设施用房和24小时畅通的巡视检修通道。供配电设施用房和巡视检修通道经乙方验收合格后由乙方永久无偿使用。5.6若因甲方施工的土建工程未及时完工造成乙方工程物资积压，则应提供仓储保障并对设备物资的安全性负责。施工现场所安装完毕的设备材料等，在送电前，甲方需协助做好保管工作。5.7若本项目的技术经济指标在本协议签订后发生变更，则应在正式用电送电前将变更后的证件资料报送乙方，乙方将重新核收供配电设施工程款。5.8按国家或行业有关规定在质量保修期内承担甲方建设范围内设施的保修责任。5.9预留足够的户表安装位置，并满足相应的照明、通风、防潮、无线通讯网络覆盖等方面的要求。提供准确的物业买受人立户信息，协助乙方与物业买受人签订供电用电合同，由乙方对物业买受人实行一户一表管理。第六条乙方责任与义务6.1在甲方支付新建住宅供配电工程款后，组织对项目范围内的供电工程进行设计、施工、验收及送电。6.2按协议规定时间，保质保量完成乙方建设范围内的供配电设施配套建设内容。6.3在施工期间自觉服从甲方及监理单位的监督管理，积极配合工程进度，并采取积极的安全措施，满足工程安全目标。6.4因施工造成工程质量不符合本协议规定的，负责无偿修理或返工。第七条资产归属及维护责任7.1供配电工程建成验收后，乙方将产权分界点电源测（含分界点）供配电资产的产权移交至甲方，并参照《山东省物业管理条例》的有关规定，由甲方委托物业负责其运行、维护。第八条工程建设期限8.1具备施工条件后，甲方应至少在期望正式用电送电日期前3个月向乙方提报书面的供电工程施工申请，现场经乙方确认合格后，双方另行确定供电工程开工及竣工时间。8.2出现下列原因，正式用电工期相应顺延：甲方未能按时或足额支付供配电设施工程款；甲方未按要求提供供配电设施用房和巡视检修通道；现场不具备施工条件；甲方要求和甲方配合不到位、不及时；不可抗力或第三方责任原因。8.3如由于甲方原因造成供电工程中断并影响正式用电的，乙方不承担相应责任。第九条支付方式根据本协议第二条计算的供配电设施工程款金额，由甲方按下列方式支付工程款：第一次应在本协议签订后三日内，支付至供配电设施工程款金额的30%，计万元（人民币大写），乙方确认款项到账后组织开展供电方案制定及工程设计。第二次应在工程设计方案确定后，支付至供配电设施工程款金额的90%，计万元（人民币大写），乙方确认款项到账后组织开展设备材料采购。在供配电设施用房和巡视检修通道的土建竣工具备电气施工条件、甲方提出正式用电施工申请、乙方验收合格后组织开展工程施工。第三次应结清供配电设施工程款金额的其余部分，计万元（人民币大写），在供电工程验收合格后、正式送电前交付乙方。在工程竣工验收合格后送电前，甲乙双方按照政府相关部门最终批准的小区建筑面积进行核对，如果实际建成面积超出（低于）核定面积，应全额补交（退还）超出（低于）部分的配套工程款。如甲方该居住区项目分期建设，而供配电工程的全部或部分按规划必须在本期的住宅建设工程中一次建设到位时，则后续住宅建设工程按建筑面积的%计入本期工程款，在甲方后续工程建设时，参照当时政府规定收费标准和确定的面积测算该部分工程款，并与前期收取的该部分工程款进行抵扣。供配电工程实施后，如甲方后期住宅工程停建或改变用途而供配电工程已经实施的，已向乙方交纳的后续供配电工程工程款不予退还。第十条其他本协议正本一式肆份，甲方贰份，乙方贰份，具有同等法律效力，自双方签订之日起生效。其他未尽事宜，由双方协商解决。甲