个人门面房出租合同（2篇）

第页共页个人门面房出租合同甲方：（出租方）身份证号码：联系方式：地址：乙方：（承租方）身份证号码：联系方式：地址：鉴于甲方为合法拥有（以下简称“房屋”）的所有权人，乙方有意出租该房屋，并且双方根据平等自愿的原则达成以下协议：第一条房屋基本信息房屋地址：建筑面积：使用面积：结构信息：其他相关信息：第二条租赁期限本合同签署之日起，租赁期为：年/月/日至年/月/日。乙方需在租赁期满前3个月提出是否续租的意愿，否则视为不续租。第三条租金及支付方式1.月租金为人民币（大写）（￥小写）元整。2.租金支付方式：乙方须在每月的前一个月的（具体日期）前将当月租金以现金/转账/支票的形式支付至甲方指定的账户。3.甲方收到乙方支付的租金后，应及时开具租金发票并交给乙方。第四条使用用途及约束条件1.乙方仅能将房屋用于商业经营活动，不得改变或扩展房屋用途。2.乙方承诺遵守当地法律法规和相关规定，不从事违法活动。3.乙方应对房屋进行合理使用和保养，禁止私自改动、拆卸、转租或转让房屋。第五条维修与保养责任1.甲方应对房屋进行日常的维修和保养，确保房屋处于正常使用状态。2.乙方对于房屋的设备和家具应进行妥善使用和保管，如有人为损坏，应承担相应的修复或赔偿责任。第六条房屋的合理使用1.甲方有权随时进入房屋进行检查和维修，但应提前通知乙方。2.乙方应保持房屋的清洁卫生，保持房屋内部和外部的环境整洁。第七条合同终止及违约责任1.甲方有权提前一个月通知乙方中止本合同，并处以违约金（大写）（￥小写）元。2.乙方应承担因违约产生的一切费用和损失。第八条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的相关法律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.未经双方一致同意，本合同不得修改或解除。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：日期：日期：个人门面房出租合同（二）甲方（出租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：鉴于甲方同意将其位于________（具体地址）的门面房出租给乙方使用，双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋情况1.1出租房屋情况：甲方同意将其位于________（具体地址）的门面房出租给乙方使用，作为乙方的经营场所。1.2房屋面积：甲方出租给乙方的门面房总面积为____平方米。1.3房屋使用的具体时间：本次租赁期限为从____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金：本次租赁期限内，乙方每月支付给甲方的租金为人民币_______（大写）元。租金支付包含门面房的使用权以及基本设施的维护和管理费用。2.2租金支付方式：乙方每月在租赁期限内的____日前将租金支付到甲方指定的银行账户上或直接以现金形式支付。第三条使用权3.1使用目的：乙方使用本门面房的目的是进行商业经营活动。3.2使用方式：乙方可在门面房内自由布置、店铺装修及开展经营活动，但需遵守相关法律法规及本合同约定。3.3配套设施：甲方将门面房的配套设施如空调、暖气、水电等设施交由乙方使用，但需乙方进行日常维护保养。3.4安全管理：乙方需保证使用房屋安全，负责房屋内的消防设备、防盗设备等安全设施的维护与使用。第四条维修责任4.1房屋维修：在租赁期限内，若因非乙方使用不当或故意损坏导致房屋设施的损坏，维修费用由甲方承担；若因乙方使用不当或故意损坏导致设施损坏，则乙方负责维修费用。4.2天灾损失：如因不可抗力因素导致房屋发生损坏的情况，双方不承担任何赔偿责任，但双方可以根据实际情况终止合同。第五条违约责任5.1违约责任：若一方未履行本合同，并且违约方未能在接到守约方书面通知后十日内履行的，则守约方有权要求违约方按照约定履行或赔偿所造成的损失。5.2合同解除：发生以下情况之一时，本合同立即解除：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反国家法律、法规或租赁合同约定使用房屋；（3）其他违反本合同约定的情况。第六条合同变更和终止6.1变更和解除：本合同变更或解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2解除合同：本合同期满后，双方有权协商续签新的合同，或者协商解除合同。第七条争议解决7.1争议解决：本合同履行过程中发生的一切争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律、法规和规定执行。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。如发生分歧，以最新签署的合同为准。8.3本合同的附件包括但不限于房屋租赁登记表、房屋使用说明、