2024深圳商品房购房合同协议书模版

第3页共3页2024深圳商品房购房合同协议书模版甲方甲方：_____乙方：_____甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在_____渡假村_____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币____元，。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图2._____渡假村别墅暂行管理方法甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____地址及电话：_____地址及电话：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_________年____月____日2024深圳商品房购房合同协议书模版（二）买房签合同流程：购房者认购——购房者交定金(拿收据)——开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付——开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关贷款手续。商品房购房合同范本甲方(卖方)：___________________________________________;注册地址：____________________________________________;营业执照号码：_____;资质证书号码：_____;法定代表人：_____;联系电话：_____;通讯地址：____________________________________________;邮编：________________________________________________;委托代理机构：________________________________________;注册地址：____________________________________________;营业执照号码：_____;资质证书号码：_____;法定代表人：_____;联系电话：_____;通讯地址：____________________________________________;邮编：________________________________________________.乙方(买方)：_____;住所(址)：_____________________________________________;国籍：_____;性别：_____;出生年月：_____;身份证/护照/营业执照号码：____________________________;通讯地址：____________________________________________;邮编：_____;联系电话：_____;移动电话：_____;电子邮箱：_____.委托(法定)代理人姓名：_____;国籍：_____;住所(址)：_____________________________________________;身份证：______________________________________________;通讯地址：____________________________________________;邮编：_____;联系电话：_____.委托代理机构：________________________________________;注册地址：____________________________________________;营业执照号码：_____;资质证书号码：_____;法定代表人：_____;联系电话：_____;通讯地址：____________________________________________;邮编：_____________________________________________。第一条项目建设依据甲方以____方式取得位于_____编号为____的地块的土地使用权，面积____平方米，规划用途为_____，土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方经批准，在该地块上投资建设_____商品房(填写《商品房预售许可证》记载的项目名称)。该项目的有关批文如下：1、《建设工程规划许可证》颁发机关：_____;编号：_____;2、《国有土地使用权证》颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局;编号：________________________________________________;3、《建设工程施工许可证》颁发机关：_____;编号：_____;第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。1、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为_____;并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为_____。2、该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局;编号为：_____________。第三条合同标的物基本情况乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第_____【幢】【梯】【座】_____【单元】【层】____号房(下称该商品房)，测绘地址：____区____路____号_____房。该商品房所在楼宇的主体结构为_____结构;建筑物地上层数为_____层，地下层数为_____层。该商品房的用途为_____，层高为_____米。该商品房户型结构为_____房_____厅_____厨_____卫，封闭式阳台____个，非封闭式阳台____个。该商品房【合同约定】(适用于预售)【产权登记】(适用于现售)建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积____平方米。该商品房面积预测算单位：_____注册地址：____________________________________________;营业执照号码：_____;资质证书号码：_____;法定代表人：_____;联系电话：