2024房产抵押借款合同怎么写

2024年房产抵押借款合同怎么写-PAGE2024年房产抵押借款合同怎么写-PAGE房产抵押借款合同怎么写合同编号：__________第一章：合同双方地址：____________联系方式：____________地址：____________联系方式：____________第二章：借款金额及用途2.1乙方同意向甲方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2借款用途：乙方保证借款用于合法合规的个人/企业经营活动，不得用于非法用途。第三章：借款期限及利率3.1借款期限：自合同签订之日起，共计_______年。3.2借款利率：借款利率为年化_______%，按月计息。第四章：还款方式4.1乙方应按照约定的期限和金额，按月还款。4.2还款方式：乙方通过银行转账/现金支付等方式向甲方还款。第五章：房产抵押5.2乙方保证抵押物的权属清晰，无任何纠纷，并已取得相关权属证明。5.3甲方有权对抵押物进行实地查看，了解其真实情况。5.4在借款期间，乙方不得将抵押物转让、赠与、出租或以其他方式处置。5.5如乙方未能按时还款，甲方有权依据本合同及相关法律规定，实现抵押权，处分抵押物，并优先受偿。第六章：抵押物登记6.1乙方应在合同签订后_______日内，会同甲方共同前往相关不动产登记机构办理抵押登记手续。6.2抵押登记费用由乙方承担，甲方应予以必要的协助。6.3抵押登记完成后，乙方应将抵押登记证明交付给甲方保管。6.4抵押登记的有效期限应与借款期限相一致，如借款期限延长，乙方应办理续押手续。第七章：保险7.1乙方应在抵押物上投保证金额度不低于借款金额的保险，并确保保险期限涵盖借款期限。7.2保险单应载明甲方为保险赔偿金的第一顺位受偿人。7.3乙方应将保险单副本交付给甲方，并确保保险有效期内不得以任何理由中断保险。7.4如发生保险事故，甲方有权直接向保险公司索赔，乙方应提供必要的协助。第八章：借款的提取与使用8.1乙方提取借款时，应向甲方提交借款提取申请，并注明提取金额和用途。8.2甲方应在核实提取申请无误后，按照约定的方式将借款支付给乙方。8.3乙方应严格按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。8.4甲方有权对借款的使用情况进行监督和检查，乙方应予以配合。第九章：违约责任9.1如乙方未按约定的期限和金额还款，甲方有权按照逾期本金的一定比例收取违约金。9.2乙方如发生下列情况之一，即构成违约：（1）未按约定的用途使用借款；（2）提供虚假资料或隐瞒重要事实；（3）丧失偿还能力或抵押物价值严重减损；（4）拒绝或妨碍甲方对借款使用情况的监督检查。9.3甲方有权在乙方违约时，宣布借款立即到期，并要求乙方立即偿还全部借款及应付利息。第十章：合同的变更与解除10.1本合同的变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。10.2在借款期限内，如乙方提前偿还全部借款，甲方应予以接受，但乙方应支付相应的提前还款利息。10.3在借款期限内，如甲方同意乙方延长借款期限，应签订书面补充协议，并办理相关手续。10.4在借款期限内，如乙方发生重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部借款及应付利息。10.5合同的变更或解除，不影响双方在合同解除前已产生的权利和义务。第十一章：争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。11.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。11.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十二章：通知与送达12.1本合同项下的所有通知、要求及其他通讯，均应以书面形式送达对方。12.2通知、要求等通讯，应按照对方所提供的地址或号码送达；如地址或号码发生变更，应提前通知对方。12.3以邮寄方式送达的，以邮件回执上注明的收件日期为送达日期；以方式送达的，以发送日期为送达日期。第十三章：合同的转让13.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2甲方有权将其在本合同项下的全部或部分权利转让给第三方，但应书面通知乙方；乙方同意继续履行本合同。13.3乙方有权将其在本合同项下的全部或部分义务转让给第三方，但应书面通知甲方，并取得甲方书面同意；受让方应承担本合同项下的全部或部分义务。第十四章：合同的生效与终止14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同因履行；抵销；提存；免除；混同而终止。14.3在本合同终止后，甲方应将抵押登记证明退还给乙方，乙方应将保险单副本退还给甲方。第十五章：其他条款15.1本合