2024买平房合同怎么写

2024年买平房合同怎么写-PAGE2024年买平房合同怎么写-PAGE买平房合同怎么写合同编号：__________第一章：合同双方1.1卖方信息卖方姓名：__________卖方身份证号：__________卖方联系方式：__________1.2买方信息买方姓名：__________买方身份证号：__________买方联系方式：__________1.3本合同双方一致同意，卖方将位于__________（地址）的平房出售给买方，买方愿意购买该平房。第二章：房屋信息2.1房屋基本情况房屋地址：__________房屋面积：__________房屋结构：__________房屋层数：__________房屋建成年份：__________2.2房屋产权情况该房屋产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等他项权利。第三章：交易价格与支付方式3.1交易价格双方一致同意，该平房交易价格为人民币（大写）：__________元整。3.2支付方式（1）合同签订后，买方支付人民币（大写）：__________元整作为定金；（2）买方在办理过户手续前，支付人民币（大写）：__________元整；（3）剩余款项，买方在过户手续办理完毕后，支付人民币（大写）：__________元整。第四章：房屋交付与过户4.1房屋交付卖方应于合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及其钥匙、相关文件交付给买方。4.2过户手续双方同意在合同签订后__________个工作日内，共同办理房屋过户手续。第五章：违约责任5.1卖方违约若卖方违反合同约定，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。5.2买方违约若买方违反合同约定，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。5.3合同解除若双方因不可抗力等原因无法履行合同，经双方协商一致，可解除合同。因解除合同给对方造成损失的，应承担赔偿责任。合同编号：__________第一章：合同双方1.1卖方信息卖方姓名：卖方身份证号：110223199002020X卖方联系方式：13856781.2买方信息买方姓名：买方身份证号：110223199002021X买方联系方式：13956781.3本合同双方一致同意，卖方将位于北京市海淀区某街某号院的平房出售给买方，买方愿意购买该平房。第二章：房屋信息2.1房屋基本情况房屋地址：北京市海淀区某街某号院房屋面积：50平方米房屋结构：砖混结构房屋层数：1层房屋建成年份：1980年2.2房屋产权情况该房屋产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等他项权利。第三章：交易价格与支付方式3.1交易价格双方一致同意，该平房交易价格为人民币（大写）：伍拾万元整。3.2支付方式（1）合同签订后，买方支付人民币（大写）：壹拾万元整作为定金；（2）买方在办理过户手续前，支付人民币（大写）：叁拾万元整；（3）剩余款项，买方在过户手续办理完毕后，支付人民币（大写）：拾万元整。第四章：房屋交付与过户4.1房屋交付卖方应于合同签订之日起15个工作日内，将房屋及其钥匙、相关文件交付给买方。4.2过户手续双方同意在合同签订后30个工作日内，共同办理房屋过户手续。第五章：违约责任5.1卖方违约若卖方违反合同约定，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为房屋交易价格的10%。5.2买方违约若买方违反合同约定，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的10%。5.3合同解除若双方因不可抗力等原因无法履行合同，经双方协商一致，可解除合同。因解除合同给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六章：房屋质量与维修6.1房屋质量保证卖方保证该房屋在交付时符合国家关于房屋质量的相关标准，不存在重大质量问题。买方应在房屋交付时进行验收，如发现质量问题，买方有权要求卖方在合理期限内进行维修。6.2维修责任房屋交付后，如出现非人为因素导致的房屋质量问题，卖方应在合理期限内负责维修。如因买方使用不当导致的房屋损坏，维修责任由买方承担。第七章：物业与税费7.1物业费用卖方应负责结清房屋交付前的物业费用。房屋交付后，物业费用由买方承担。7.2税费承担双方同意，根据我国相关法律法规，房屋交易过程中产生的税费由买方承担。第八章：合同变更与解除8.1合同变更双方同意，如遇特殊情况需要变更合同内容，应书面协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行。第九章：争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2诉讼管辖如协商无果，双方同意将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。第十章：其他约定10.1公证双方同意，本合同签订后，可共同申请公证，以保障双方合法权益。10.2合同副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4附件本合同附件包括：房屋平面图、产权证复印件、双方身份证复印件等。10.5完整协议本合同包括附件，是双方关于本次房屋交易的完整协议，取代了所有以往口头或书面协议。10.6留存送达卖方地址：北京市海淀区某街某号院买方地址：北京市朝阳区某街某号院第十一章：不可抗力11.1不可抗力情形双方同意，如因不可抗力导致合同无法履行，应在不可抗力情形发生之日起15日内，通知对方，并采取必要措施减轻损失。不可抗力情形包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、瘟疫等。11.2不可抗力后果发生不可抗力情形，受影响的一方有权要求延长履行期限或解除合同。如合同解除，双方应根据合同履行情况，协商解决已付款项的退还或损失赔偿问题。第十二章：保密条款12.1保密义务双方同意，在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2保密期限双方保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十三章：合同转让13.1合同转让双方同意，未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。13.2转让条件如一方确需转让合同权利义务，应提前15日书面通知对方，并取得对方书面同意。转让方应保证受让方具备履行合同的能力，并承担因转让产生的相关费用。第十四章：适用法律14.1适用法律本合同适用法律。14.2法律变化如本合同签订后，相关法律法规发生变化，双方同意按照新的法律法规执行。第十五章：附则15.1合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的有效期为__________年