个人简易房屋租赁合同书（2篇）

第页共页个人简易房屋租赁合同书甲方（出租方）：____________________（姓名/公司名称）乙方（承租方）：____________________（姓名/公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将其拥有的位于_____________（地址）的房屋出租给乙方使用，房屋详细情况如下：（房屋信息）第二条租赁期限本合同的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。双方约定，如在租赁期限结束前三个月内双方未提出中止或终止合同的要求，则本合同自动续签一个租赁期。第三条租金1.乙方每月向甲方支付租金人民币_______元。租金支付时间为每月的______日，乙方应按照规定时间将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。2.乙方同意自行承担房屋的物业费、水电费及其他相关费用。第四条房屋的使用权和保养义务1.甲方同意将房屋的使用权交付给乙方，乙方不得将房屋转租给其他人使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.乙方应依法使用房屋，不得从事非法活动，不得损坏、拆除或改变房屋结构、装修等。如因乙方的违约行为造成房屋损坏，乙方须承担修复费用。3.乙方须按时缴纳相关费用及抵押物和设备使用费。对于因乙方的原因导致的电器设备损坏，乙方应承担修复费用。对于因乙方的原因导致的设备丢失，乙方应负责赔偿。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应当按照法律规定承担违约责任，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分履行时，双方互相免责。但应及时向对方书面通知，并提供有关证明以及协商解决办法。第六条合同解除和违约责任1.乙方在本合同期满前三个月提出终止合同的，应当向甲方支付三个月的租金作为违约金。2.甲方有权在以下情况下解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任：a)乙方未按期支付租金的；b)乙方将房屋转租给他人的；c)乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构、装修等的；d)乙方从事非法活动的；e)其他违反合同约定的行为。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定1.本合同为租赁合同的其他各项条款均具有合同效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________个人简易房屋租赁合同书（二）个人简易房屋租赁合同甲方（出租人）：____________（身份证号码：___________）乙方（承租人）：____________（身份证号码：___________）鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守：第一条：房屋基本情况1.甲方同意将位于____________（地址）的房屋，以及房屋内的家具、设备等出租给乙方使用。2.房屋租赁面积约为______平米，房屋结构为_________。3.租赁期限自合同生效之日起至______年______月______日。第二条：租金及支付方式1.乙方同意支付月租金为人民币______元，租金包含房屋内的家具、设备、水费、燃气费。电费自行承担。2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为__________。第三条：租赁保证金1.乙方应在合同签订之日起三日内支付房屋租赁保证金为人民币_______元给甲方作为合同的履约保证。2.在租赁期满后，乙方返还房屋并履行合同义务，经甲方验收合格后，房屋租赁保证金将全额无息返还给乙方。第四条：租赁房屋的维修责任1.甲方应保证房屋的基本正常使用功能，对因房屋自身质量问题导致的维修保养费用由甲方承担，乙方应协助甲方进行维修工作。2.乙方应对房屋内的家具、设备等进行妥善使用和保养，如有损坏应负责修复或赔偿。第五条：合同的变更和解除1.经双方协商一致，如需要对合同内容进行修改或变更，应征得对方书面同意并签订补充协议。2.乙方如违反合同约定，未按期支付租金或损坏房屋、家具等，甲方有权单方解除合同，并有权扣除相应的违约金。第六条：违约责任1.甲方如不按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，应按双倍租金的标准向乙方支付违约金。2.乙方如未按时支付租金或损坏房屋、家具等，应按双倍租金的标准向甲方支付违约金。第七条：争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（出租人）：