单位商铺租赁合同范文

第页共页单位商铺租赁合同范文商铺租赁合同甲方：（出租人）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租人）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲、乙双方根据自愿原则，经友好协商达成一致，现签订本合同，并遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，共同遵守约定如下：第一条租赁商铺信息1.甲方同意将其拥有、经营的商铺出租给乙方使用，商铺的详细信息如下：商铺名称：商铺所在地：商铺面积：商铺楼层：商铺编号：2.商铺用途：本商铺仅用于乙方开展经营活动，不得用于其他非商业用途。第二条租赁期限1.本次商铺租赁的起始日期为：年月日，结束日期为：年月日。租赁期为，共计租金支付周期。2.若乙方需要续租商铺，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意，双方另行签订续租合同。若乙方未按时续租或未经甲方同意继续使用商铺，则自动视为租赁终止。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每一个支付周期支付租金，每个支付周期的租金为：人民币（大写）。2.租金的支付方式为：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，或者直接支付给甲方。乙方必须在规定的支付周期内完成租金的支付。第四条商铺装修1.乙方以自己的经营需求，对商铺进行装修和改造。但乙方必须向甲方提供装修方案，并经甲方同意后方可进行装修工作。2.乙方装修商铺期间，应遵守相关法律法规，并承担因装修工程造成的一切责任和费用。第五条商铺使用责任与义务1.乙方在商铺使用期间应妥善保管商铺及其中的设备、设施等财物，如损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在商铺内经营期间，应遵守相关法律法规，并承担因违反规定造成的一切责任和后果。第六条商铺维护与修缮1.甲方负责商铺建筑及公共设施的大修工作。乙方负责商铺内的日常维护和保养，并承担因日常维护不当造成的一切责任和费用。2.当商铺出现非人为损坏时，甲方负责维修，并通知乙方租赁期间暂停使用。3.当商铺出现自然灾害等特殊情况，甲方和乙方协商处理，并根据双方的实际情况决定是否终止租赁合同。第七条商铺保险1.商铺及其中的设备、设施等财物，乙方有义务根据实际情况购买保险，并向甲方提供保险单。2.商铺因火灾、爆炸、地震等意外事故给甲方造成损失的，甲方有权向乙方追究赔偿责任。第八条违约责任1.在租赁期间，甲方不得随意变更商铺的使用权，如需变更商铺使用权，应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意。2.乙方不得将商铺的使用权转让给他人，如有违反该约定，甲方有权解除合同并追究违约责任。3.甲方、乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条合同解除1.在租赁期满后，双方有权主动解除合同，如需解除合同，应提前一个月书面通知对方。2.未经甲方同意，乙方不得提前解除合同。第十条合同纠纷解决1.因履行本合同发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，双方可以就争议提交有管辖权的人民法院解决。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等效力。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字并加盖公章后生效，并自甲方收到所有相关证件