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文档简介
第页共页办公室出租合同范文甲方：[出租方名称]乙方：[承租方名称]鉴于甲方所拥有的办公室空间适合出租，并且乙方有意以此作为办公场所，双方经协商一致，达成以下合同：第一条租赁物及面积1.1甲方将其所有权或经营权的办公室空间租赁给乙方，办公室所在地址为：[办公室地址]。1.2租赁面积约为：[租赁面积]平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为[起始日期]到[终止日期]，共计[租赁月数]个月。2.2若乙方需继续使用办公室，则须在租赁到期前[提前通知天数]天书面通知甲方，并在续约前对租金等条款进行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按每月租金为[租金金额]元人民币支付租金。3.2租金支付方式：乙方每月应在签订合同后[租金支付日]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3若乙方迟延支付租金超过[宽限天数]天，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止租赁合同。第四条权益及义务4.1甲方权益：4.1.1甲方应保证所租办公室的使用权是明确的，并保证乙方能够安全和无干扰地使用办公室。4.1.2甲方应按时提供办公室的相关设施和服务，并确保其正常运行。4.2乙方权益：4.2.1乙方有权按合同规定的时间及面积使用该办公室。4.2.2乙方有权向甲方提出合理的办公环境改进建议，甲方应尽力满足乙方的合理需求。4.3甲方义务：4.3.1甲方应保证办公室的使用用途符合国家法律法规的规定，不得从事非法活动。4.3.2甲方应保证办公室物品的安全，并负责修复和维护办公室空间，保持办公室的清洁和卫生。4.4乙方义务：4.4.1乙方应按照租赁合同的约定使用办公室，不得擅自改变办公室的结构和用途。4.4.2乙方应按期支付租金，并遵守合同的其他条款。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1若甲方未按时提供办公室或无法正常使用时，甲方应负责退还乙方已支付的租金，并承担因此产生的其他费用。5.1.2若甲方将办公室出租给他人或违规使用办公室，甲方应承担违约责任，并向乙方支付相应的违约金。5.2乙方违约责任：5.2.1若乙方未按时支付租金，乙方应支付滞纳金，并补足租金。5.2.2若乙方擅自更改办公室的结构或用途，乙方应承担相应的损害赔偿责任。第六条终止合同6.1若甲方需要收回办公室或解除合同，甲方应提前[提前通知天数]天书面通知乙方，并返还乙方已支付的租金。6.2若乙方提前终止合同，需提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。7.2双方因本合同履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决并作为合同的补充条款。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：
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