房地产经纪操作实务三四习题答案_第1页
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内部编号：(YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128)务(三)(四)习题答案合同签订1．下列属于房屋出售经纪服务内容的是(A)2．房地产经纪服务合同的签订方是(D)。A纪人员B．房地产经纪人员和第三方CD3．房地产经纪服务合同完成的标志是(B)D4．房地产经纪人在经纪合同上应该签署本人的(C)ABC格登记号码D．劳动合同号5．房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是(B)AB况面说明的事项有(C)。CD书7．定金数额不应超过房屋交易价款的(D)。8．经纪人为了满足委托人与第三方达成交易从事的经纪服务获取的报酬是(B)务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构(A)AB取佣金CD人协商确定是否收取佣金10.房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与(D)之间的权利义务关系。ABC事人D．委托人房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中，主要协助交易双方签订的合同类型是(C)。12.依据《合同法》的规定，商品房屋的租赁期限不得超过(A)年。13.房地产经纪服务合同成立的要件不包括(B)AB盖章CD机构的盖章14.在租赁合同签订后(B)日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部A．20B．30C．40D．6015.委托人的违约情形主要包括(B)AB方未能按时将约定经纪服务费支付给房地产经16.房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当由(D)签名。AB名房地产经纪人协理C．一名房地产经纪人17．房地产经纪机构可以提供的基本服务内容不包括(C)AB实地看房C．代办个人住房抵押贷款1．房地产经纪服务合同的主要内容有(ABCE)AB的内容C．委托事项D．房屋交易税费2．在签订房地产经纪服务合同中常见的错误包括(ABC)C3．在签订房地产经纪服务合同前，应做好准备工作，其内容有(BCD)AB面告知委托人有关事项C．查看委托人的身份DE可能出现的风险4．房地产经纪服务合同上应当有(ABE)。AB房地产经纪机构的盖章C．房地产经纪门店经5．按照委托事项或要求提供的服务，房地产经纪服务合同可分为(ACDE)1．下列属于房屋物业管理状况查看内容的是(D)。2．下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是(C)AB境C．注意空间布局D．注意景观3.8层楼的住宅按照层数划分属于(C)。ABC宅D．高层住宅4．关于房屋物业管理状况需要查看的内容不包括(D)1．编制房屋状况可以(ABCD)。A务的认可BC防范房地产交易有关纠纷DE收费2．实地看房前的铺垫工作包括(BCE)。AB带看的路线CDE．让客户不要与业主在看房时直接3．房屋实地查看的内容包括(ACD)。ABC．房屋实物状况D．物业管理状况E．建筑规4．房屋实物状况查看的注意事项

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