租房合同租金支付时间

租房合同租金支付时间甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2甲方出租房屋面积为_______平方米。1.3甲方出租房屋的装修情况:_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金方式为银行转账,账户信息如下:户名:_______账号:_______开户行:_______3.4租赁期间,如房屋出现损坏或需要维修,乙方应及时通知甲方并承担维修费用。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条其它约定5.1乙方不得将租赁房屋转租给第三方,如乙方需转租,应事先征得甲方书面同意。5.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,不得从事违法活动。5.3租赁期间,甲方不得干涉乙方的正常使用。5.4因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的,双方互不承担责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方提前解除合同,应按乙方实际租赁期限计算租金,并支付乙方相应的赔偿金。6.3如乙方逾期支付租金,应支付滞纳金,如乙方逾期超过一个月未支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁房屋。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。8.2本合同的变更或解除,应经甲乙双方协商一致,并以书面形式确认。9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:_______年_______月_______日注:本合同租金支付时间协议仅供参考,具体内容请根据实际情况进行修改,并在签订合同时以书面形式确认。特殊应用场合及增加条款：短期租赁：场合：乙方需要短期内租赁房屋，如出差、短期培训等。7.1租赁期限不超过____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。7.2乙方应在租赁期满后____个工作日内将房屋恢复原状，否则甲方有权扣除相应赔偿金。7.3乙方不得转租、转借或允许第三方使用租赁房屋。长期租赁：场合：乙方需要长期租赁房屋，如移民、长期工作等。8.1租赁期限超过一年，双方可协商续签合同，续签期限为____年。8.2租金每____年上调一次，上调幅度为____%。8.3甲方应在租赁期满后____个工作日内退还乙方剩余押金。房屋改造：场合：乙方需要对房屋进行改造，如装修、扩建等。9.1乙方在租赁期间对房屋进行改造，需提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。9.2改造工程不得影响房屋结构安全，且需符合相关法律法规及物业管理规定。9.3改造工程完成后，乙方应将房屋恢复至租赁前状态，否则甲方有权扣除相应赔偿金。分期付款：场合：乙方经济能力有限，希望分期支付租金。10.1乙方分期支付租金，每期支付金额为总租金的____%，共分____期支付。10.2乙方应在每期付款日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。10.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。房屋转租：场合：乙方需要将房屋转租给第三方。11.1乙方如需转租，应事先征得甲方书面同意。11.2转租期限不得超过原租赁期限。11.3转租合同如需续签，乙方应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。物业费用：场合：房屋租赁过程中涉及物业费用。12.1物业费、水电费等公共费用由乙方承担。12.2乙方应在每月____日前将物业费、水电费等支付至甲方指定的账户。12.3甲方有权对乙方未支付的物业费、水电费等费用进行追缴。房屋保险：场合：为确保房屋及财产安全，需购买房屋保险。13.1乙方应购买房屋保险，并将保险公司、保险条款等相关信息告知甲方。13.2保险费用由乙方承担。13.3保险合同如需变更，乙方应提前一个月通知甲方。附件列表及要求：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，无涂改、污损。乙方身份证明复印件要求：清晰、完整，无涂改、污损。租赁合同续签协议要求：书面形式，双方签字（或盖章），注明续签期限、租金等事项。房屋改造设计方案要求：符合相关法律法规及物业管理规定，甲方书面同意。分期付款协议要求：书面形式，双方签字（或盖章），注明每期付款金额、期限等事项。转租合同要求：书面形式，双方签字（或盖章），注明转租期限、租金等事项。物业费、水电费支付记录要求：清晰、完整，记录双方支付、结算情况。房屋保险合同复印件要求：清晰、完整，无涂改、污损。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如逾期超过一个月，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。问题：乙方未按约定转租房屋。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如未经甲方同意转租，甲方有权解除合同后续问题及解决办法：问题：房屋损坏或维修责任争议。解决办法：双方应明确损坏或维修责任及费用承担方式。如房屋损坏由乙方造成，乙方应承担维修费用；如房屋损坏非乙方造成，甲方负责维修，费用由甲方承担。问题：房屋转租未经甲方同意。解决办法：合同中明确乙方不得未经甲方同意转租房屋。如乙方违反规定转租，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。问题：乙方提前解除合同。解决办法：合同中明确乙方提前解除合同的条件及违约责任。如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。问题：甲方延迟交付房屋。解决办法：合同中明确甲方延迟交付房屋的责任及赔偿标准。如甲方延迟交付房屋，应支付乙方逾期交付违约金。问题：物业费用支付争议。解决办法：合同中明确物业费、水电费等公共费用的承担方及支付方式。如乙方未按时支付费用，甲方有权进行追缴。问题：房屋保险购买及变更争议。解决办法：合同中明确房屋保险的购买、变更及通知义务。如保险合同需变更，乙方应提前一个月通知甲方。问题：租赁期满后房屋返还争议。解决办法：合同中明确租赁期满后房屋的返还标准及时间。如乙方未按约定将房屋恢复原状，甲方有权扣除相应赔偿金。问题：租金支付时间及方式争议。解决办法：合同中明确租金支付时间及方式。如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定扣除滞纳金。问题：房屋用途变更争议。解决办法：合同中明确房屋的用途及变更条件。如乙方需变更房屋用途，应提前征得甲方书面同意。问题：合同纠纷解决争议。解决办法：合同中明确合同纠纷的解决方式。如双方发生纠纷，可友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。明确合同条款：针对每个特殊场合，增加详细的条款，明确双方的权利义务。附件要求：对附件的格式、内容等进行详细说明，确保附件清晰、完整。合同格式：调整合同格式，使其更符合正式文件的要求，如字体、字号、行间距等。合同编号：为每次签订的合同分配唯一的编号，以便于管理。签字盖章：合同完成后，双方进行