2024年简易租房协议模板

2024年简易租房协议模板-PAGE2024年简易租房协议模板-PAGE简易租房协议模板合同编号：__________第一章：合同双方1.1出租方（甲方）：__________地址：__________联系方式：__________1.2承租方（乙方）：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁房屋2.1甲方出租给乙方的房屋位于__________（具体地址），房屋产权证号为__________。2.2房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋设施设备情况为__________。2.3甲方保证该房屋为合法出租，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金为每月__________元，每__________个月支付一次。乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第四章：押金及费用4.1乙方应在签订合同时向甲方支付__________元作为押金。租赁期满后，如乙方按照合同约定将房屋及设施设备完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。4.2租赁期间，乙方需承担水、电、燃气、网络、物业等相关费用。乙方应按实际使用情况支付相应费用，并在收到缴费通知后__________日内完成支付。第五章：房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施设备。5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及设施设备存在故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。5.3乙方不得将房屋转租、转借他人，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换门锁。5.4甲方有权在提前通知乙方的情况下，对房屋进行检查、维修。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。5.5乙方应合理使用房屋，保持室内整洁，不得在室内从事违法活动。如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.6乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法犯罪活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六章：维修责任6.1甲方应确保房屋及附属设施设备处于适用和安全的状态，并负责房屋的结构性维修。6.2乙方负责日常非结构性维修，除非这些维修是由于甲方未能履行其维修义务造成的。6.3乙方在发现任何需要维修的问题时，应及时通知甲方，并提供必要的便利以便甲方进行维修。6.4甲方应在接到通知后合理时间内进行维修，如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，并从租金中扣除相应的费用。6.5对于因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方应承担维修费用。第七章：保险责任7.1甲方应购买房屋财产保险，并确保保险的有效性覆盖租赁期间。7.2乙方应购买个人财产保险，以保障其个人财产不受损失。7.3任何由于乙方原因导致的保险费用增加，应由乙方承担。第八章：违约责任8.1任何一方违反合同的条款，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。8.2甲方如提前解除合同，应提前通知乙方，并按合同约定退还剩余租金和押金。8.3乙方如提前解除合同，应提前通知甲方，并放弃押金作为违约金。8.4任何一方未能履行其合同义务，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。第九章：争议解决9.1对于合同履行过程中的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.3诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同任何修改、补充均需书面形式，并经双方签字盖章确认。10.4双方确认，本合同是其真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。10.5本合同附件包括但不限于房屋设施设备清单、物业规定等，为本合同不可分割的一部分。10.6本合同适用法律，并按其解释。10.7本合同约定的通知，应以书面形式送达对方，邮件、、电子邮件等方式均有效。10.8本合同约定的租金、押金等费用，均为人民币支付。10.9本合同约定的租金、押金等费用，如遇国家政策调整，可由双方协商一致进行调整。10.10本合同约定的租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前通知甲方，双方可协商一致续签合同。第十一章：不可抗力11.1双方在合同履行过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律变更等，不可抗力事件的影响范围和程度由双方协商确定。11.3发生不可抗力事件，双方应立即协商，寻求解决方案，以减轻不可抗力事件对双方的影响。11.4如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方有权解除合同，并根据合同解除前的实际情况，合理分担因此产生的费用和损失。第十二章：合同解除12.1在租赁期内，如一方有严重违约行为，守约方有权解除合同。12.2甲方有权解除合同的情况包括但不限于：乙方未经甲方书面同意，将房屋转租、转借他人；乙方利用房屋从事违法活动；乙方逾期支付租金或费用，经甲方催告后仍不支付。12.3乙方有权解除合同的情况包括但不限于：甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；甲方未经乙方书面同意，擅自进入乙方租赁的房屋。12.4解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。12.5合同解除后，乙方应在合理时间内将房屋及设施设备交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第十三章：保密条款13.1双方在合同履行过程中，可能了解到对方的商业秘密、个人隐私等保密信息，双方应对这些保密信息予以严格保密。13.2保密信息包括但不限于：商业计划、客户信息、技术资料、财务数据等。13.3双方不得在未经对方书面同意的情况下，向第三方披露或泄露保密信息。13.4双方应采取必要措施，确保保密信息的安全，防止保密信息被泄露、复制或滥用。13.5违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十四章：法律适用和管辖14.1本合同适用法律，并按其解释。14.2双方同意，如有争议，应优先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。14.3双方同意，如有争议，接受法院的管辖，并放弃对法院管辖权的异议。14.4诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十五章：合同效力15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同任何修改、补充均需书面形式，并经双方签字盖章确认。15.4双方确认，本合同是其真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。15.5本合同附