2024年一般租房合同签几年

2024年一般租房合同签几年-PAGE2024年一般租房合同签几年-PAGE一般租房合同签几年合同编号：__________第一章：合同双方1.3甲方拥有位于__________（地址）的房产，房产证编号为__________，现同意将上述房产出租给乙方使用。1.4乙方愿意承租上述房产，并同意按照本合同的约定支付租金及履行相关义务。第二章：租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合同。第三章：租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每__________个月支付一次。首期租金应在本合同签订之日起__________日内支付。3.2乙方支付租金的方式为：现金/转账至甲方指定账户。账户信息如下：__________3.3租金支付日如遇到法定节假日或休息日，应提前至节假日或休息日前的工作日支付。第四章：押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为__________个月租金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章：房屋使用及维护5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得进行违法活动。5.2乙方在使用过程中应爱护房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于适用和安全状态，并在租赁期间负责日常维护。如因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应负责修复，并承担相应费用。第六章：房屋维修6.1甲方应确保租赁房屋及其附属设施在交付乙方时符合约定的使用标准。如房屋或附属设施存在任何需要维修的问题，甲方应在乙方入住前负责修复。6.2在租赁期间，除乙方人为损坏外，房屋及其附属设施发生损坏或故障时，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。紧急情况下，乙方有权先行维修，并有权向甲方追偿实际发生的合理费用。6.3甲方进行维修工作前，应尽可能提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。乙方应给予甲方必要的配合和方便。6.4如因甲方未及时履行维修义务，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七章：变更与解除7.1双方同意，未经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。7.2在租赁期间，如乙方因工作、生活等原因需要提前解除合同，应提前30日书面通知甲方。甲方有权要求乙方支付相应的违约金，具体金额由双方协商确定。7.3在租赁期间，如甲方因出售、拆迁等原因需要提前解除合同，应提前30日书面通知乙方。甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并按照双方约定的标准支付乙方搬迁费用。7.4在租赁期间，如发生不可抗力事件导致租赁房屋无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。第八章：转租与分租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、分租给他人。一经发现，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。8.2如乙方确有转租需要，应向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。转租方应与甲方签订转租协议，并承担乙方在本合同项下的权利和义务。8.3转租期间，如转租方违反本合同约定，乙方应与转租方承担连带责任。第九章：违约责任9.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。9.2甲方违约行为包括但不限于：未按约定时间交付房屋、未履行维修义务、擅自变更租赁期限等。甲方违约的，应赔偿乙方因此遭受的损失，并按照双方约定的标准支付违约金。9.3乙方违约行为包括但不限于：未按约定时间支付租金、擅自转租、分租、损坏房屋及其附属设施等。乙方违约的，应赔偿甲方因此遭受的损失，并按照双方约定的标准支付违约金。第十章：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。10.3本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用的法律。第十一章：保险责任11.1甲方应确保租赁房屋及其附属设施在交付乙方时已投保相应的财产保险，并承担保险费用。保险期限应涵盖租赁期间。11.2乙方应在租赁期间为自己的财产及个人安全投保相应的保险，并承担保险费用。11.3双方同意，在租赁期间因房屋及其附属设施发生意外事故导致人身、财产损失时，除非能证明是对方的故意或重大过失行为所致，否则各自承担自身的损失。11.4双方应在事故发生后立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。如任何一方未及时采取措施导致损失扩大的，该方应承担扩大部分的损失。第十二章：不可抗力12.1双方在履行本合同时，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力事件包括但不限于：战争、地震、洪水、火灾、疫情等。在不可抗力事件发生期间，双方免除履行本合同的责任，但应在事件结束后尽快恢复履行。12.3如不可抗力事件导致租赁房屋无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的租金和押金。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的通知、要求等，双方应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于：挂号信、快递、电子邮件等。13.2通知、要求等送达对方后，视为对方已收到。如对方未在规定时间内回复或履行，视为对方已同意或认可通知、要求的内容。13.3双方同意，本合同项下的通知、要求等，如涉及租金、押金、维修等重大事项，应以书面形式送达，并在送达后7日生效。第十四章：合同变更与补充14.1双方同意，本合同的变更、补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。14.2本合同的变更、补充部分，应与本合同具有同等的法律效力。如有冲突，以签订的变更、补充协议为准。14.3双方同意，本合同的变更、补充不得对已履行的事项产生追溯力。第十五章：合同效力与解除15.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有