2024年物业代管协议1

2024年物业代管协议[1]-PAGE2024年物业代管协议[1]-PAGE物业代管协议[1]合同编号：__________第一章：合同双方法定代表人：____________地址：____________联系方式：____________法定代表人：____________地址：____________联系方式：____________第二章：股份转让2.1甲方同意将其持有的____________（公司名称）的股份，占公司总股本的____%，共计______股，转让给乙方。2.2乙方同意购买甲方的上述股份，并同意按照本合同约定的条款和条件支付股份转让款。2.3股份转让的价格为每股人民币______元，总价款为人民币______元。2.4甲方保证其转让的股份是合法、有效、完整的，且未设定任何抵押、质押或其他权利限制。2.5乙方保证其有足够的资金支付股份转让款，且其购买股份的行为是合法、有效的。第三章：股份转让款的支付3.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将股份转让款支付给甲方。3.2甲方收到股份转让款后，应立即通知公司办理股份过户手续。3.3股份过户手续办理完毕后，乙方成为公司的股东，享有相应的股东权益。第四章：物业代管4.1甲方将其持有的____________（公司名称）的股份委托给乙方代管。4.2乙方同意代管甲方的股份，并按照甲方的指示行使股东权利。4.3甲方有权随时解除代管委托，乙方应在接到甲方通知后立即停止代管行为。4.4代管期间，甲方仍然是公司的实际控制人，乙方不得以任何形式干预公司的经营管理。第五章：保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。（1）该等信息已为公众所知；（2）该等信息已为接收方所知晓，且该知晓并非由于违反本合同所致；（3）该等信息根据法律规定或法院、政府部门的要求必须披露。5.4本合同终止后，双方仍应遵守本合同约定的保密义务。第六章：股份转让手续6.1甲方应负责办理与股份转让相关的所有法律手续，包括但不限于通知公司董事会、股东大会，以及向相关政府部门报备等。6.2乙方应协助甲方完成股份转让手续，提供必要的文件和证明材料。6.3股份转让手续的费用由甲方承担，除非双方另有约定。6.4股份过户完成后，甲方应将所有与股份相关的文件、证照和资料移交给乙方。6.5双方应共同努力，确保股份转让手续的顺利完成，避免因手续问题导致股份转让延迟或失败。第七章：陈述和保证7.1甲方陈述和保证如下：（1）其转让的股份是合法、有效、完整的，且未设定任何抵押、质押或其他权利限制；（2）其转让的股份不涉及任何诉讼、仲裁或行政程序；（3）其已充分披露了与股份转让相关的所有重要信息，不存在任何隐瞒或误导。7.2乙方陈述和保证如下：（1）其有足够的资金支付股份转让款；（2）其购买股份的行为是合法、有效的，不违反任何法律法规或合同约定；（3）其已充分了解股份转让的风险，并自愿承担相应的风险和责任。7.3双方同意，如果任何陈述和保证被证明是不真实、不准确或不完整的，受损害的一方有权要求赔偿损失。第八章：违约责任8.1如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3双方同意，违约方应赔偿对方因违约所遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。8.4违约方应在收到对方索赔通知后______个工作日内履行赔偿义务，否则应支付逾期违约金。8.5本合同的违约责任不限制法律规定的其他救济方式。第九章：争议解决9.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理，不得无故拖延或拒绝履行法律义务。9.4诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。9.5本合同的争议解决条款不影响双方行使法律规定的其他权利。第十章：合同的修改和终止10.1本合同一经签订，除非双方另有约定，不得随意修改或终止。10.2双方同意，如果出现不可抗力等特殊情况，导致本合同无法履行或履行已无意义，可以协商修改或终止本合同。10.3如果一方严重违反本合同的条款，另一方有权单方面终止本合同。10.4本合同的修改和终止均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。10.5本合同终止后，双方在本合同项下的权利和义务均应终止，但不影响双方在终止前已产生的权利和义务的履行。第十一章：税务及费用11.1双方同意，股份转让所产生的税费，按照国家相关税法规定执行，由双方各自承担。11.2甲方应负责办理股份转让所涉及的税务申报和缴纳手续，乙方应提供必要的协助。11.3双方应按照国家税务机关的要求，提供与股份转让相关的真实、准确、完整的资料和证明。11.4除非双方另有约定，股份转让过程中产生的其他费用，包括但不限于评估费、律师费、公证费等，由甲方承担。11.5双方应按照国家税务机关的规定，及时申报和缴纳与股份转让相关的各项税费，避免因税费问题导致股份转让延迟或失败。第十二章：过渡期条款12.1本合同签订之日起至股份过户完成之日止，为过渡期。12.2过渡期内，甲方应继续履行股东的权利和义务，维护公司的正常运营。12.3过渡期内，乙方不得干预公司的经营管理，不得以任何形式影响公司的决策。12.4过渡期内，甲方应将公司的经营状况、财务状况、重大合同等信息及时告知乙方。12.5过渡期内，如发生可能影响股份转让的重大事项，双方应及时协商解决。第十三章：知识产权13.1甲方保证，其转让的股份不涉及任何第三方的知识产权，不存在侵犯他人知识产权的情况。13.2乙方同意，在股份转让后，尊重并保护公司的知识产权，不侵犯公司的商标权、专利权、著作权等。13.3双方同意，在股份转让后，公司对其拥有的知识产权享有完全的控制权和使用权。13.4双方同意，在股份转让后，如发生知识产权纠纷，双方应积极协助公司维护其合法权益。第十四章：不可抗力14.1双方同意，如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致本合同无法履行或履行已无意义，可以协商修改或终止本合同。14.2不可抗力包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、瘟疫、政府行为等。14.3发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。14.4双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响，尽量避免损失的发生。14.5不可抗力事件导致本合同无法履行或履行已无意义，双方互不承担违约责任。第十五章：合同的生效和解除15.1本合同自双方签字或盖章之日起生效