2024年买二手房签合同交定金要注意

2024年买二手房签合同交定金要注意-PAGE2024年买二手房签合同交定金要注意-PAGE买二手房签合同交定金要注意合同编号：__________第一章：合同双方第二章：股份转让标的2.2买方同意购买卖方持有的目标公司的股份，占总股份的______%，共计______股。第三章：股份转让价格及支付方式3.1股份转让的总价格为人民币______元（大写：__________________________元整）。（1）合同签订后______个工作日内，支付股份转让款的______%。（2）剩余的股份转让款，买方应于______年______月______日前支付给卖方。第四章：股份转让手续的办理4.1卖方应负责办理与股份转让相关的所有手续，包括但不限于股东会决议、公司章程修改、工商变更登记等。4.2买方应协助卖方办理与股份转让相关的手续，提供必要的文件和资料。第五章：合同履行及违约责任5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照合同的约定履行各自的义务。5.2如一方违反合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为股份转让款的______%。5.3如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章：股份转让的权利与义务6.1卖方保证其转让的股份是合法、有效、完整的，且不存在任何权利瑕疵，转让的股份上不存在任何抵押、质押、担保或第三方权利。6.2买方保证其购买股份的资金来源合法，且购买行为符合相关法律法规的规定，不会因买方的购买行为导致股份转让的无效或可撤销。6.3股份转让后，买方享有目标公司股东的权利，包括但不限于参与公司决策、享受公司分红、查阅公司资料等。6.4股份转让后，卖方不再享有目标公司股东的权利，不再对目标公司的债务承担责任，除非卖方在转让前隐瞒了公司的债务状况。第七章：过渡期安排7.1合同签订后至股份转让完成前为过渡期，过渡期内，卖方应妥善保管目标公司的财产和资料，不得有任何损害公司利益的行为。7.2过渡期内，卖方应确保目标公司的正常运营，不得擅自改变公司的经营方针和业务计划。7.3过渡期内，买方有权对目标公司进行尽职调查，卖方应提供必要的协助和支持。第八章：税费及其他费用8.1股份转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定执行，由双方依法承担。8.2股份转让过程中产生的其他费用，包括但不限于评估费、律师费、工商变更登记费等，由双方协商确定承担方式。8.3买方在支付股份转让款时，有权扣除卖方应承担的税费和其他费用。第九章：争议解决9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用的法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十章：合同的修改和解除10.1本合同的修改和解除必须以书面形式进行，经双方协商一致并签署书面文件后方可生效。10.2在股份转让完成前，除非双方另有约定，任何一方不得单方面修改或解除合同。10.3如一方违反合同的约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.4如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，合同自动解除，双方互不承担违约责任。第十一章：保密条款11.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等，无论口头或书面形式，除非得到对方的书面同意，否则不得向第三方披露。11.3双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，至少应采取与保护自己保密信息相同的标准。第十二章：知识产权12.1股份转让涉及的知识产权归属应明确约定，包括但不限于商标、专利、著作权等，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重对方的知识产权。12.2买方保证其使用目标公司的知识产权不会侵犯第三方的合法权益，如因此导致纠纷，买方应承担全部责任。12.3卖方应保证其转让的股份不涉及任何第三方的知识产权纠纷，如因此导致纠纷，卖方应承担全部责任。第十三章：不可抗力13.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、政府行为等，不可抗力事件的影响范围和程度由双方协商确定。13.3发生不可抗力事件时，双方应积极采取措施减轻损失，并根据情况协商调整合同履行期限或方式。第十四章：合同的通知与送达（1）卖方地址：____________________________（2）买方地址：____________________________14.3通知自送达对方之日起生效，如送达日为非工作日，则顺延至下一个工作日。第十五章：合同的效力及法律适用15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照合同的约定履