2024年商铺签了合同可以退吗

2024年商铺签了合同可以退吗-PAGE2024年商铺签了合同可以退吗-PAGE商铺签了合同可以退吗合同编号：__________第一章：合同双方第二章：股份转让标的2.2标的商铺的面积为____________平方米，具体四至界限以____________（相关文件/图纸）为准。2.3标的商铺的用途为____________，目前租赁情况为____________。第三章：股份转让价格及支付方式3.1股份转让价格为人民币____________元（大写：______________________元整），即每股人民币____________元。3.2受让方应于本合同签订之日起____________个工作日内，将股份转让款支付给转让方。支付方式为____________。3.3转让方收到全部股份转让款后，应立即办理标的商铺的股份变更登记手续。第四章：交割及交付4.1转让方应于收到全部股份转让款之日起____________个工作日内，将标的商铺的权属证明文件、钥匙等相关物品交付给受让方。4.2双方同意，标的商铺的物业管理、维修、保养等事项自交割之日起由受让方负责。4.3转让方应保证标的商铺交付时符合____________（相关法律法规/标准）的要求，不存在任何权利瑕疵和工程质量问题。第五章：税费及费用5.1本合同项下股份转让所产生的税费，按照____________（相关法律法规）的规定执行，双方应各自承担应由其缴纳的税费。5.2股份转让过程中产生的其他费用，包括但不限于权属变更登记费、评估费、律师费等，由____________方承担。5.3转让方应保证其已缴纳标的商铺转让前的一切相关税费，并承担转让前的欠缴税费责任。第六章：合同解除（1）双方经协商一致，达成解除合同的协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方同意解除合同。（1）一方明确表示或以行为表明不履行合同义务；（2）一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方履行合同义务不符合约定，致使合同目的无法实现；（4）法律法规规定的其他解除情形。（1）已支付的股份转让款应予以退还；（2）已交付的标的商铺及相关文件、钥匙等物品应返还给转让方；（3）双方根据合同解除的原因和责任，按照公平原则分担因合同解除所产生的费用和损失。第七章：违约责任7.1双方同意，在合同履行过程中，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：____________。7.2双方同意，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方继续履行合同义务，并有权要求违约方赔偿因此造成的损失。7.3双方同意，如一方违反合同约定，导致合同解除，违约方应承担合同解除所产生的损失和费用。第八章：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________（仲裁机构名称）进行仲裁。8.2仲裁庭由____________名仲裁员组成，仲裁庭的组成方式为____________。8.3仲裁适用的法律为____________（国家/地区）的法律。8.4仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章：合同变更和补充9.1双方同意，本合同的变更和补充应以书面形式进行，并经双方签署生效。9.2双方同意，本合同的变更和补充不得违反法律法规的强制性规定，否则变更和补充无效。9.3双方同意，本合同的变更和补充部分应与本合同的其他条款保持一致，如存在冲突，应以变更和补充部分为准。第十章：其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签署之日起生效，有效期为____________年，除非双方另有约定。10.4本合同签订后，双方应按照合同的约定履行各自的义务，如一方违反合同约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。10.5本合同签订后，如一方发生合并、分立、解散等情形，不影响本合同的履行。合并、分立、解散的一方应将其在本合同中的权利和义务转让给继受人，继受人应继续履行本合同的义务。10.6本合同签订后，如一方发生股权转让、资产转让等情形，不影响本合同的履行。股权转让、资产转让的一方应将其在本合同中的权利和义务转让给受让人，受让人应继续履行本合同的义务。10.7本合同签订后，如一方发生破产、清算等情形，不影响本合同的履行。破产、清算的一方应将其在本合同中的权利和义务转让给破产财产管理人或清算组，破产财产管理人或清算组应继续履行本合同的义务。10.8本合同签订后，如一方发生其他重大事项，可能影响本合同履行的，应及时通知对方，并与对方协商解决。第十一章：合同备案及登记11.1双方同意，本合同签订后，应按照相关法律法规的规定，将合同备案及登记。备案及登记的费用由____________方承担。11.2转让方应在本合同签订后____________个工作日内，向____________（备案及登记机构）提交合同备案及登记所需的全部文件和资料。11.3双方同意，如因任何一方的原因导致合同未能及时备案及登记，应承担因此给对方造成的损失和责任。第十二章：合同转让12.1双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2双方同意，如一方欲转让其在本合同中的权利和义务，应提前____________个工作日向对方发出书面通知，并取得对方的书面同意。转让方应保证受让人具备履行本合同的能力和条件。12.3转让方转让其在本合同中的权利和义务后，受让人应取代转让方的地位，享有和承担本合同中的权利和义务。转让方应保证受让人不会因转让前的合同履行情况而向对方提出任何异议或索赔。第十三章：合同终止（1）合同到期，双方未达成续签协议；（2）双方协商一致，达成终止合同的协议；（3）根据法律法规的规定，本合同应予以终止。（1）已支付的股份转让款应予以退还；（2）已交付的标的商铺及相关文件、钥匙等物品应返还给转让方；（3）双方根据合同终止的原因和责任，按照公平原则分担因合同终止所产生的费用和损失。第十四章：保密条款14.1双方同意，在本合同签订和履行过程中，可能涉及到对方的商业秘密和机密信息。双方应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，并不得向任何第三方披露或泄露。14.2双方同意，保密义务在本合同终止或解除后仍然有效，直至对方的商业秘密和机密信息已为公众所知悉。14.3双方同意，如任何一方违反保密义务，应承担因此给对方造成的损失和责任。第十五章：适用法律及管辖法院15.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等事项，均适用____________（国家/地区）的法