2024年砖砌体施工协议

2024年砖砌体施工协议-PAGE2024年砖砌体施工协议-PAGE砖砌体施工协议合同编号：__________第一章：定义和解释1.1“合同”指本砖砌体施工协议，包括所有附件、附录和构成合同组成部分的其他文件。1.2“工程”指业主委托承包商进行的砖砌体施工项目。1.3“合同价格”指甲方支付给乙方完成工程所需报酬的总额。第二章：工程范围2.1.1砌筑墙体、柱子、基础等结构；2.1.2安装门窗洞口、预留管道和设备孔洞；2.1.3执行所有必要的临时工程，包括施工脚手架和模板。2.2除非双方另有书面同意，否则工程范围不包括：2.2.1任何设计工作；2.2.2提供或安装电气、管道或暖通空调系统；2.2.3外部装修或景观工程。第三章：合同价格与支付3.1业主应按照合同规定的价格支付承包商完成工程。3.2付款方式为：3.2.1预付款：合同签署后，业主应支付合同价格的10%作为预付款；3.2.2进度款：根据工程进度，承包商应每月向业主提交进度款申请，业主应在收到申请后14天内支付；3.2.3尾款：工程完工并经业主验收合格后，业主应支付剩余的合同价格。3.3所有支付均不含税。如适用，税金应另计并按法律规定支付。第四章：工期与延误4.1承包商应按照双方商定的工期完成工程。4.2.1不可抗力事件；4.2.2业主指令变更或增加工程量；4.2.3业主未能按时支付进度款。4.3若因承包商原因导致工期延误，承包商应支付逾期违约金，违约金计算方式为合同价格的0.5%乘以逾期天数。第五章：质量保证5.1承包商应按照行业标准和规范进行施工，并保证工程质量。5.2工程完成后，承包商应向业主提供一年的质量保证期。质量保证期内，如发现施工质量问题，承包商应免费修复。5.3业主有权在工程完工后进行验收。若业主对工程质量有异议，应在验收后的7天内通知承包商。承包商应在接到通知后14天内整改并重新验收。第六章：材料供应6.1承包商应负责提供完成工程所需的所有材料，并确保材料符合国家相关标准和规定。6.2业主有权对承包商提供的材料进行检验，如发现材料不符合要求，业主有权要求承包商立即更换。6.3材料的所有权将在业主支付材料款项后转移给业主。第七章：工程变更7.1在工程进行中，业主有权对工程进行变更，变更内容应通过书面形式通知承包商。7.2承包商应在收到变更通知后7天内向业主提出因变更导致的价格和工期的调整方案。7.3业主应在收到调整方案后7天内做出决定，逾期未做出决定的视为业主同意调整方案。第八章：安全生产8.1承包商应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。8.2承包商应制定安全生产方案，并报业主批准后执行。8.3业主有权对承包商的安全生产情况进行检查，如发现安全隐患，业主有权要求承包商立即整改。第九章：知识产权9.1承包商在施工过程中产生的所有技术成果和知识产权归承包商所有。9.2业主在支付合同款项后，有权在工程范围内使用承包商的技术成果和知识产权。9.3承包商应保证其技术成果和知识产权不侵犯第三方的合法权益，如因此造成业主损失，承包商应承担全部责任。第十章：违约责任10.1任何一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.2若业主未能按时支付合同款项，应按逾期付款金额的0.1%支付违约金。10.3若承包商未能按期完成工程，应按逾期天数的0.5%支付违约金。10.4若因承包商原因导致工程质量问题，承包商应无条件修复，并支付因此造成的所有损失。第十一章：争议解决11.1双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。11.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十二章：保险12.1承包商应按照国家有关规定，为施工人员办理工伤保险。12.2业主应办理工程一切险，保险期限自工程开工之日起至工程验收合格之日止。12.3若保险事故发生，双方应按照保险公司的理赔程序办理理赔手续。第十三章：分包与转让13.1承包商不得将合同的全部或部分转让给第三方，除非得到业主的书面同意。13.2承包商可以聘请第三方分包商完成部分工程，但必须得到业主的书面同意，且分包商应具备相应的资质。13.3分包商的行为和责任由承包商承担。第十四章：通知与通讯14.1双方之间的所有通知和通讯应以书面形式进行，并送达对方的注册地址或指定的通讯地址。14.2通知和通讯在送达对方后即视为已送达，通讯方式的变更需提前通知对方。14.3合同履行过程中的所有文件和通讯记录，双方均应妥善保管。第十五章：合同解除与终止15.1在合同履行过程中，若一方明确表示不履行合同，或通过其行为表明不履行合同，另一方有权解除合同。15.2若因不可抗力导致合同无法履