2024年猪场租赁合同协议书范本

2024年猪场租赁合同协议书范本-PAGE2024年猪场租赁合同协议书范本-PAGE猪场租赁合同协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁物及用途2.1甲方同意将位于__________的猪场租赁给乙方使用，猪场占地面积为__________平方米。2.2乙方租赁猪场用于__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变猪场的用途。2.3乙方在租赁期间应合理使用猪场，保持猪场设施完好，并按照甲方的要求进行维修和保养。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第四章：租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元，总计__________元。（2）租金按月支付，乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。账户名称：__________账号：__________开户行：__________4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金__________%的违约金。第五章：猪场维护及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用猪场，保持猪场设施完好，并按照甲方的要求进行维修和保养。5.2乙方发现猪场设施损坏或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。5.3乙方不得擅自改变猪场结构和设施，如需对猪场进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并按照甲方的相关规定进行。5.4租赁期满或合同提前解除时，乙方应将猪场恢复原状，无法恢复原状的，乙方应向甲方支付相应的赔偿金。第六章：猪场使用权及限制6.1乙方在租赁期间享有猪场的使用权，但不得将猪场全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。6.2乙方应合理使用猪场，不得从事违法、违规活动，不得影响周围环境和居民的生活。6.3乙方应遵守国家有关猪场养殖的法律法规，严格按照相关规定进行养殖，并接受甲方及有关部门的监督和检查。6.4乙方应按照甲方的要求对猪场进行管理和维护，确保猪场设施正常运行，防止猪病疫情的发生。6.5乙方在租赁期间应保持猪场卫生，定期清理猪舍，不得将猪粪、病死猪等污染物随意排放或丢弃。第七章：猪场设施及设备7.1甲方提供给乙方的猪场设施包括猪舍、饲料库、兽医室等，具体设施以双方确认的清单为准。7.2乙方在使用猪场设施时应遵守操作规程，正确使用设备，不得损坏或擅自改变设施结构。7.3甲方应确保猪场设施及设备的安全运行，定期进行检查和维护，并及时修复损坏的设施。7.4乙方发现猪场设施及设备存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后立即进行处理。7.5乙方在租赁期间如需增加或更换设施设备，应征得甲方书面同意，并按照甲方的相关规定进行。第八章：猪场养殖管理8.1乙方应按照甲方的要求制定猪场养殖计划，包括猪种选择、饲养管理、疫病防控等。8.2乙方应定期对猪只进行健康检查，并按照兽医的指导进行疫苗接种和防治。8.3乙方应建立猪只档案，记录猪只的生长情况、疫苗接种、用药情况等信息，并保留相关记录备查。8.4乙方应按照甲方的要求进行猪只销售，不得将猪只销售给未经甲方同意的第三方。8.5乙方应遵守甲方制定的猪场管理制度，接受甲方的指导和监督，并积极参与甲方组织的培训和学习活动。第九章：猪场环保及安全生产9.1乙方应遵守国家有关环保和安全生产的法律法规，严格执行猪场环保和安全生产的相关规定。9.2乙方应定期对猪场进行环保和安全生产检查，发现问题及时整改，并做好相关记录。9.3乙方应采取有效措施防止猪病疫情的发生和传播，配合甲方及有关部门进行猪病疫情的防控工作。9.4乙方应妥善处理猪粪、病死猪等废弃物，不得随意排放或丢弃，防止对环境和人体健康造成影响。9.5乙方应建立健全猪场环保和安全生产管理制度，加强员工培训和教育，提高员工环保和安全生产意识。第十章：违约责任及争议解决10.1甲方违反合同规定的，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。10.2乙方违反合同规定的，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。10.3双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.4在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。10.5本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：保险责任11.1乙方应自行承担租赁期间猪场内一切动物、设备、物品的保险责任，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。11.2乙方应确保猪场内所有猪只均已在合法渠道投保，并保留相关保险单据备查。11.3甲方应确保猪场设施及设备符合国家安全生产规定，对于因甲方原因导致的设施设备损坏，甲方应承担相应的修复费用。11.4双方应共同关注猪场安全生产，一旦发生安全事故，应立即采取相应措施，并按照事故处理程序进行处理。第十二章：合同变更与解除12.1双方同意，合同的有效期内，如遇国家政策调整、市场变化等不可抗力因素，导致合同无法继续履行时，双方可协商变更或解除合同。12.2在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前向甲方提出书面申请，并支付相应的违约金。12.3在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前向乙方发出书面通知，并按照合同约定退还剩余租金。12.4合同解除后，乙方应在规定时间内将猪场恢复原状，并将猪场交付给甲方。第十三章：知识产权与保密13.1乙方在租赁期间享有猪场养殖技术的使用权，但不得将技术用于其他用途或传授给第三方。13.2甲方提供的猪场养殖技术、商业秘密等，乙方应予以保密，未经甲方书面同意，不得泄露给任何第三方。13.3乙方在租赁期间所获得的猪场养殖经验、技术改进等，归乙方所有，甲方不得擅自使用或泄露给任何第三方。13.4双方应尊重对方的知识产权和商业秘密，不得以任何方式侵犯对方的合法权益。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的所有通知、书面函件等，双方应以书面形式送达对方，并保留相关证据。14.2通知、书面函件等送达对方的方式包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等，具体送达方式以双方确认的为准。14.3双方变更地址、联系方式等通讯信息的，应在变更后及时通知对方，否则按照原通讯信息进行送达。14.4通知、书面函件等送达对方后，对方应在收到后及时回复确认，否则视为已送达。第十五章：附则15.1本合同自双方签字（或盖章）