2024年租房合同正规版本

2024年租房合同正规版本-PAGE2024年租房合同正规版本-PAGE租房合同正规版本合同编号：__________第一章：合同双方1.1出租方（甲方）：__________1.2承租方（乙方）：__________第二章：租赁房屋2.1甲方出租房屋地址：__________2.2甲方出租房屋的产权证明文件编号：__________2.3乙方承租房屋的用途为居住/办公/其他：__________2.4甲方保证所出租的房屋符合国家有关房屋出租的相关规定，具备居住条件。乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，因使用不当造成的损失，乙方应负责赔偿。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体金额双方协商确定。第四章：租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第五章：押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3甲方有权在乙方租赁期满或合同提前解除时，从押金中扣除应由乙方承担的费用，包括但不限于水、电、燃气、物业费等。第六章：房屋使用与维护6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，遵守社区的规章制度，不得从事违法活动。6.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3甲方应保证房屋及附属设施处于适用和安全的状态，对自然损耗或合理使用造成的损坏，甲方应及时修复。6.4甲方应定期对房屋及附属设施进行检查和维护，乙方应予以配合。6.5乙方不得擅自改变房屋的结构，如需对房屋进行装修或增设设施，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第七章：维修责任7.1甲方负责房屋及其附属设施的日常维护和修缮，确保房屋及设施处于适用和安全的状态。7.2乙方在使用过程中发现房屋或设施存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。7.3因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.4甲方未履行维修义务的，乙方有权自行维修，并有权要求甲方支付相应的维修费用。第八章：转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给他人。8.2乙方需转让租赁权的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。8.3甲方同意转让的，乙方应将与转让有关的合同文本和资料提供给甲方，甲方有权对转让合同的内容进行审查。8.4乙方转让租赁权的，应保证受让人符合本合同第六章规定的条件，且受让人应承担本合同项下的乙方权利和义务。第九章：合同的变更和解除9.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2甲方有权提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方，并按照本合同第十章的约定进行赔偿。9.3乙方有权提前解除本合同，但应提前一个月通知甲方，并按照本合同第十章的约定进行赔偿。9.4发生不可抗力或法律、法规变化等原因，导致本合同无法继续履行的，甲乙双方互不承担违约责任，本合同自动解除。第十章：违约责任10.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反本合同的，应承担违约责任。10.2甲方未按约定提供房屋或附属设施的，乙方有权要求甲方继续履行或解除本合同，并要求甲方支付违约金。10.3乙方逾期支付租金的，应按照本合同第四章的约定支付滞纳金。逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。10.4乙方未按照本合同第六章的约定使用房屋或附属设施的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。10.5甲方未履行维修义务的，乙方有权按照本合同第七章的约定自行维修，并要求甲方支付相应的维修费用。10.6甲乙双方转让租赁权未按照本合同第八章的约定进行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。10.7甲乙双方解除合同未按照本合同第九章的约定提前通知对方的，应支付对方一个月的租金作为违约金。10.8本合同解除后，甲乙双方应按照本合同的约定办理房屋和押金的交接手续。任何一方未按照约定交接的，应承担违约责任。第十一章：争议解决11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决等均适用法律。11.2甲乙双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民调解组织申请调解；调解不成的，可以向有关部门申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。第十二章：其他约定12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.4附件：房屋附属设施清单、房屋平面图等。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的通知、要求等，甲乙双方应通过书面形式进行，并送达对方指定的地址。13.2通知、要求等送达对方指定的地址后，即视为已送达。甲乙双方应保证所提供的地址准确、有效，如地址变更，应提前通知对方。第十四章：适用法律14.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决等均适用法律。14.2在本合同的履行过程中，甲乙双方应遵守国家有关法律、法规和政策，尊重社会公德。第十五章：附则15.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或本合同提前解除之日止。15.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。如乙方需要继续租赁，甲乙双方应签订新的租赁合同。15.3本合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定办理房屋和押金的交接手续。任何一方未按照约定交接的，应承担违约责任。15.4本合同终止后