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第页共页农村经典个人购房合同个人购房合同甲方（卖方）：姓名/机构：身份证号/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/机构：身份证号/营业执照号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，甲乙双方达成以下条款，以明确双方权益和义务：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：1.2房屋产权证号：1.3房屋用途：1.4房屋面积：1.5房屋结构：1.6房屋权属证明材料：（包括但不限于房屋产权证、土地使用证等）第二条房屋交付2.1甲方应保证房屋的合法性、真实性以及完整性，并将相关证明文件提供给乙方；2.2房屋所有权的变更责任由甲方承担，乙方在交付房屋后享有房屋所有权。第三条交房条件3.1房屋在签订合同时已完工并符合相应规划、设计、验收标准；3.2房屋交付时间：自合同生效之日起，乙方支付全部购房款项后的第十五个工作日内，甲方将房屋交付给乙方；3.3甲方应保证房屋交付时，房屋内所有设施设备处于正常使用状态，并提供相应的使用说明书和保修卡。第四条房屋价款4.1房屋总价款为人民币______________元（大写：___________________）；4.2乙方在签订合同时，向甲方支付房屋价款的_____%，即人民币_________________元；4.3乙方应在约定交付房屋之日前支付房屋剩余的_____%，即人民币_________________元。第五条房屋欠款清偿及违约责任5.1乙方应按照约定时间支付房屋欠款，逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的计算标准为欠款金额的_____%/日；5.2若乙方逾期支付房屋剩余款项超过___天，甲方保留解除合同的权利，并有权向乙方追偿已支付的房屋价款以及相关损失；5.3若因甲方原因不能按照约定时间交付房屋的，甲方承担违约责任，并向乙方支付相应的违约金；5.4违约金的支付由违约方承担，并按照逾期未支付的款项的_____%计算。第六条房屋维修及保养责任6.1交房后，甲方应向乙方提供房屋使用说明书和相关设施设备的保修卡，并告知乙方房屋的维修保养事项；6.2甲方应保证房屋在权属交付前的所有损坏、遗失等问题被妥善解决，并向乙方提供相应的解决方案；6.3乙方应按照房屋使用说明进行正常的使用和保养，若因乙方使用不当等原因导致房屋损坏，则由乙方承担修复和维护费用。第七条税费7.1房屋买卖过程中产生的税费由乙方承担，具体税费按照国家相关法律法规的规定支付。第八条争议解决8.1本合同的解释与执行均依据中华人民共和国的法律法规；8.2若因本合同引起任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；8.3若协商不成，乙方可向甲方所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同变更与解除9.1本合同的补充、变更以及解除，应由甲乙双方达成书面协议；9.2合同的解除应经双方协商一致，并签署解除协议。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生

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