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第页共页厂房租赁合同协议书范文厂房租赁合同协议书甲方（出租方）：_____________统一社会信用代码：_____________地址：_____________乙方（承租方）：_____________统一社会信用代码：_____________地址：_____________经双方友好协商，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，达成以下协议：第一条租赁的厂房信息1.厂房面积：_____________平方米2.厂房地址：_____________3.使用用途：_____________第二条租赁期限1.租赁起始日：_____________2.租赁截止日：_____________3.租赁期限为_______个月，自租赁起始日起计算。第三条租金及支付方式1.租金总额：_____________元2.租金支付方式：_____________第四条保证金1.乙方需向甲方支付保证金，金额为_____________元。2.保证金将在租赁期满、乙方交还厂房并经甲方验收合格后退还给乙方。3.若乙方违反本合同的约定，甲方有权扣除相应违约金并按据实情况处理保证金。第五条使用及保管责任1.乙方在使用厂房期间，应按照合理的使用方式和程序使用厂房，不得损坏厂房及设施设备。2.乙方承诺对租赁的厂房进行定期维护和保养，并保持良好的环境卫生。3.若乙方损坏厂房，应及时通知甲方，并承担修复责任或支付相应赔偿。第六条建设及改造1.乙方有权对厂房进行必要的建设和改造，但需提前书面通知甲方并获得甲方的同意。2.若乙方对厂房进行的建设和改造使得厂房价值提升，甲方有权根据实际情况提高租金。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，均应负责承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金的金额为合同总金额的_______%。2.对方受到的损失超过违约金金额的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条合同变更及终止1.合同自双方签署之日起生效，至租赁期满或提前终止为止。2.若一方提前终止合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。3.出现下列情况之一，本合同可终止：a)因不可抗力等无法控制的原因，致使合同无法履行；b)法律法规的变更导致不符合合同履行的条件；c)变更硬件设施或物业使用的政策对合同履行产生不利影响；d)双方协商一致决定终止合同。第九条争议解决1.若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他约定事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.本合同附件为不可分割的组成部分，并与本合同具有同等法律效力。（以下无正文，为签字页）甲方：（盖章）法定代表人（签字）：_____________授权代表（签字）：_____________日期：_____________乙方：（盖

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