2024正规租房租赁合同样板

2024年正规租房租赁合同样板-PAGE2024年正规租房租赁合同样板-PAGE正规租房租赁合同样板合同编号：__________第一章：合同双方1.1出租方（甲方）：__________地址：__________联系方式：__________1.2承租方（乙方）：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁房屋2.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋产权清晰，甲方拥有完全的处分权。2.2乙方承租的房屋用途为__________，乙方不得将房屋用于违法活动。2.3甲方应保证租赁房屋符合国家有关房屋安全、卫生、环保等方面的规定。2.4乙方应合理使用租赁房屋，并承担租赁期间的维修、保养责任。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。4.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月的租金。4.3乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第五章：押金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。5.2押金用于保证乙方履行本合同的约定，租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。第六章：房屋交付与返还6.1甲方应于合同生效之日起__________日内，将租赁房屋及其附属设施、设备交付给乙方，并确保交付时房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。6.2乙方应在接收房屋时进行验收，并签署房屋交接确认书。如有异议，应在交接确认书备注栏中注明，否则视为乙方对房屋及其附属设施、设备无异议。6.3租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋及其附属设施、设备按照交付时的状态返还给甲方。如乙方未按照约定返还房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担因此产生的费用。6.4甲方应在乙方返还房屋时进行验收，如房屋及其附属设施、设备存在损坏、缺失等情况，乙方应按照甲方的要求进行赔偿或修复。第七章：维修与保养7.1甲方应在租赁期间负责租赁房屋主体结构的维修与保养，并承担由此产生的费用。7.2乙方应在租赁期间负责租赁房屋内部设施、设备的维修与保养，并承担由此产生的费用。7.3甲方应在接到乙方关于房屋主体结构维修的通知后__________日内进行维修。如甲方未按照约定进行维修，乙方有权自行维修，并有权要求甲方承担因此产生的费用。7.4乙方应在接到甲方关于房屋内部设施、设备维修的通知后__________日内进行维修。如乙方未按照约定进行维修，甲方有权自行维修，并有权要求乙方承担因此产生的费用。第八章：转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给他人。8.2乙方如需将租赁房屋全部或部分转让给他人，应提前__________日向甲方提出书面申请。经甲方同意后，乙方与受让方应签订转让协议，并承担由此产生的费用。8.3转让协议应包括转让房屋的位置、面积、租金、租赁期限等内容。转让协议签订后，受让方应享有和承担本合同中乙方的权利和义务。8.4如乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此产生的损失。第九章：违约责任9.1甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为__________个月的租金。9.2乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金的数额为__________个月的租金。9.3如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担因此产生的损失。9.4本合同约定的违约金不足以弥补一方损失的，损失方有权要求违约方承担超过违约金部分的损失。第十章：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他约定。10.4本合同的条款如与法律、法规相抵触的，应以法律、法规为准。但本合同的任何无效或部分无效，不影响其他条款的效力。第十一章：不可抗力11.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2因不可抗力事件导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.3在不可抗力事件影响期间，双方应暂停履行合同。暂停期间，租金、费用等付款义务也应相应暂停。11.4不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均有权解除合同。第十二章：保险12.1甲方应购买房屋财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。12.2乙方应购买租赁期间的意外伤害保险和财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。12.3双方应确保购买的保险足以覆盖租赁房屋及其附属设施、设备的价值。12.4如租赁房屋及其附属设施、设备因保险事故受到损失，受损方应按照保险公司的赔付金额向保险公司索赔。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的通知、要求等，双方应通过书面形式送达对方。13.2通知、要求等送达对方的方式为：专人送达、挂号信、快递、电子邮件等。13.3通知、要求等送达对方后，对方应在__________日内予以回复。如对方未在规定时间内回复，视为对方已收到并同意通知、要求等的内容。13.4双方的通讯地址、联系方式等发生变更时，应在变更后__________日内通知对方。第十四章：合同的变更与解除14.1双方同意，合同的变更、解除应书面签署，并经双方确认。14.2在租赁期间，如一方需变更、解除合同，应提前__________日向对方提出书面申请。14.3双方同意变更、解除合同的，应签订变更、解除协议。协议签订后，双方的权利义务按照协议的约定执行。14.4如一方擅自变更、解除合同，应向对方支付违约金，违约金的数额为__________个月的租金。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订