2024地下室房屋租赁合同

2024年地下室房屋租赁合同-PAGE2024年地下室房屋租赁合同-PAGE地下室房屋租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方地址：____________法定代表人：____________联系方式：____________地址：____________法定代表人：____________联系方式：____________第二章：股份转让标的2.2受让方同意购买并持有上述股份转让方所持有的目标公司的股份。第三章：股份转让价格及支付方式3.1股份转让价格为人民币______元（大写：______________________元整），即每股人民币______元。（1）自合同签订之日起______个工作日内，支付股份转让价款的______%；（2）剩余的股份转让价款，受让方应于合同签订之日起______个工作日内支付。第四章：股份转让手续4.1转让方应负责办理与股份转让有关的所有法律手续，包括但不限于向目标公司董事会报告、办理股东变更登记等。4.2受让方应协助转让方办理与股份转让有关的所有法律手续。第五章：陈述与保证5.1转让方陈述与保证：（1）转让方是目标公司的合法股东，持有目标公司______%的股份；（2）转让方所持有的目标公司股份不存在任何质押、查封等权利限制；（3）转让方所持有的目标公司股份不存在任何第三方权益要求；（4）转让方所持有的目标公司股份不存在任何未了结的债务纠纷。5.2受让方陈述与保证：（1）受让方具有完全的民事行为能力和民事权利能力，有权签订并履行本合同；（2）受让方购买目标公司股份的资金来源合法，不存在任何非法集资等违法行为；（3）受让方对目标公司进行了充分调查，了解目标公司的经营状况、财务状况、法律风险等，自愿承担相应的投资风险。第六章：股份转让交割6.2交割地点：股份转让交割地点为____________。6.3交割程序：（1）转让方应在交割日前______个工作日内，将目标公司的股东名册、公司章程、股份转让所需的董事会决议等文件交付给受让方；（2）受让方应在交割日前______个工作日内，对转让方提供的文件进行审核，并向转让方发出书面通知，确认文件齐全、无误；（3）交割日当天，双方应共同前往目标公司注册地，办理股东变更登记手续；（4）交割完成后，目标公司应向受让方签发新的股东证书，确认受让方为公司的合法股东。第七章：过渡期安排7.2过渡期安排：（1）转让方应继续履行目标公司股东的权利和义务，不得干预公司的正常经营；（2）受让方应在过渡期内，积极参与目标公司的经营管理，了解公司的运营状况；（3）过渡期内，如目标公司发生重大事项，转让方应及时通知受让方，并与受让方协商处理；（4）过渡期届满，受让方正式成为目标公司的股东，享有股东权益。第八章：知识产权与保密8.1知识产权：（1）转让方保证，目标公司拥有其业务运营所需的全部知识产权，且上述知识产权不存在任何纠纷；（2）受让方同意，在股份转让交割日后，继续维护目标公司的知识产权，不得侵犯他人的知识产权；（3）如目标公司的知识产权在过渡期内遭受侵权，转让方应协助受让方维护目标公司的合法权益。8.2保密：（1）双方同意，在合同签订之日起至合同终止之日止，对合同内容及双方的商业秘密承担保密义务；（2）双方不得向第三方泄露对方的商业秘密，除非取得对方的书面同意或根据法律规定必须披露；（3）如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。第九章：违约责任9.1转让方违约：（1）转让方未按合同约定办理股份转让手续，导致交割未能如期完成，应向受让方支付违约金，违约金为股份转让价款的______%；（2）转让方提供虚假文件，导致股份转让无效，应向受让方支付股份转让价款的______%作为赔偿；（3）转让方未履行陈述与保证条款，导致受让方遭受损失，应承担赔偿责任。9.2受让方违约：（1）受让方未按合同约定支付股份转让价款，导致交割未能如期完成，应向转让方支付违约金，违约金为股份转让价款的______%；（2）受让方未履行陈述与保证条款，导致转让方遭受损失，应承担赔偿责任。第十章：争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至____________仲裁委员会进行仲裁。10.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。10.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十一章：税务与费用11.1股份转让涉及的税费：（1）双方同意，股份转让涉及的税费按照国家法律法规的规定执行，由双方各自承担；（2）转让方应负责办理股份转让所需的相关税务手续，并承担相应的税费；（3）受让方应提供必要的协助，以便转让方完成税务手续的办理。11.2其他费用：（1）除税费外，股份转让过程中产生的其他费用，如评估费、律师费、公证费等，由双方协商分担；（2）双方同意，目标公司的资产评估费用由转让方承担，法律手续费用由受让方承担；（3）双方应按照合同约定的费用分担原则，及时支付各自应承担的费用。第十二章：适用法律与管辖12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用的法律。12.2双方同意，本合同的签订地为______省/市/自治区______市/县。12.3双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商无果的情况下，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十三章：合同的修改与解除13.1合同的修改：（1）双方同意，合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效；（2）双方同意，合同的修改不得对已履行的事项产生法律效力；（3）双方同意，合同的修改不得损害第三方的合法权益。13.2合同的解除：（1）双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法继续履行的情况，任何一方均有权解除合同；（2）双方同意，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同；（3）双方同意，合同的解除应以书面形式通知对方，并办理相关法律手续。第十四章：通知与送达14.1通知：（1）双方同意，本合同项下的通知应以书面形式送达对方；（2）双方同意，通知应以邮寄、或电子邮件等方式送达；（3）双方同意，通知送达的时间以邮寄之日起______个工作日内为准。14.2送达：（1）双方同意，本合同项下的送达地址为双方的注册地址或合同约定的通讯地址；（2）双方同意，如送达地址发生变化，应及时通知对方；（3）双方同意，如因送达地址错误导致通知未能及时送达，不影响通知的法律效力。第十五章：合同的生效与终止15.1合同的生效：（1）双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）双方同意，本合同的附件、补