理发店承租理发店装饰装修方案

第一节理发店装饰装修承诺 1第二节理发店装饰装修计划 2一、目的 2二、适用范围 3三、工作原则 3四、职责 3五、程序 3六、装修物料进、出场规定 4七、装修材料要求与标准 4八、装修监管 9九、装修现场管理 10第三节具体装饰装修方案 10一、装饰装修要点 10二、墙面粉刷 13三、地砖铺设 18四、灯具安装 22五、给排水工程 31第三节安全文明施工方案 33一、安全施工方案 33二、文明施工方案 38第一节理发店装饰装修承诺1.在调整或装修过程中造成该大楼其它公共设备、设施损坏，或造成该大楼内的工作人员、顾客等的合法权益受到侵害时，成交人负责处理并承担由此造成的一切责任后果。2.招租人允许成交人或实际承租方对该大楼的招租人自有商业物业进行装修、装饰或添置新物，本合同期满后，成交人或实际承租方可移走其中可移动的设备部分，或协商一致后招租人对可移动的设备部分折价补偿，该物所有权归招租人。对于附着在建筑物上需要对其进行破坏方可移动的部分，如地砖、墙砖等，成交人不得进行移动和破坏。3.对进出的装修人员实行出入证管理；对装修现场进行巡视与检查，有日常巡查记录及验收手续。4.由于招商及经营需求增添设施设备、装修改造的，经招租人同意，并按照规范流程要求对项目各功能区进行规划布局建设，且相应的装修改造、设备费用由成交人自行承担。5.招租人只提供场地水电接入点，采用净地（空房）交付，对于水电接入方案及其产生的全部费用均由成交人自行负责。所有运营所需设施设备均由成交人自行承担，包括但不限于用水、用电所需的设备、线缆，电梯，家具等。第二节理发店装饰装修计划一、目的为确保理发店公共设施安全、装修档次及品牌形象，规范装修审批、监管、验收的程序及要求，有效控制理发店的装修，维护商场的整体形象。二、适用范围适用于各店铺装修、安装、维修工程。三、工作原则1.保障建筑物及人身的安全性；2.符合公司的品牌定位；3.维护商户利益，保持装修形象；4.装修效果有良好的通透性；5.顾客购物的便利性；6.严谨、高效的工作作风。四、职责1、公司负责对装修的审批；2、公司负责对用电方案审核、装修区域公共设施的清点及装修监管；3、公司负责对装修的监管及验收。五、程序1.装修申报:提交装修施工图（装修方案、平面图、彩色效果图、天花吊顶布置图、商品陈列图、电力分布图及总用电量计算、剖面图、门头结构图、装修材料等相关技术资料（二楼以上的如使用的单件物品重量超过500kg或大量使用重型物品装修的还需提供物体重量参数），填写《装修申请表》并提供装修负责人及施工人员名单报总经理审批。2.装修方案审批：（1）签订《防火责任书》、《装修施工责任承诺书》《装修承诺书》及相关装修管理规定。（2）施工队交纳装修资质证书、营业执照、施工人员身份证、施工负责人身份证明复印件及一寸照片两张，发放施工许可证及《装修出入证》。六、装修物料进、出场规定1.装修期间，所有理发店及施工人员进出必须佩带物业部所发的《装修出入证》，否则不得进入。2.商户在搬运材料时，必须严格遵循学校安排的指定路线及程序。在搬运货物时，如对设施和装修造成损坏，须负责赔偿修补损坏或更换的费用。3.所有装修物品，包括沙子、水泥等，必须用袋子装好后，运至自己装修铺内，不得卸于商场通道外和场外边。4.施工单位物料运入理发店后，若未能及时搬入自己铺内，须派人员看管好物料，并在当天晚上七点前将物料搬入装修铺内。施工单位如不按照上述规定堆放物料和搞好卫生。5.所有装修材料必须符合国家规定标准。七、装修材料要求与标准1.天花吊顶采用轻钢龙骨架石膏板等防火材料，如发现吊顶有消防、空调等管道上的，按违约处理，并扣除相应的违约金。2.隔墙与隔断：（1）隔断采用轻钢龙骨、石膏板等防火材料。（2）门面地脚不能越过公共过道波导线。3.装修油漆规定：（1）装修卖场内，外围公共过道内油漆面必须平整、光滑。杜绝漏刷、粗糙、色差失调等现象。（2）使用乳胶漆、油漆必须符合环保要求。4.电器电料的要求与照明电路规定：（1）电工必须持证上岗操作，持本人身份证和有效上岗证复印件存档，并对所装修施工项目日后安全用电负责。（2）接插座线不能小于2.5mm多股铜芯线，临时用电必须自备电箱，用多股双层胶皮线。（3）应根据场地的总容量，选配单极漏电空气开关，单极控制回路不大于16A。电表电箱不得擅自移位和拆除箱盖。（4）对多头灯具应采取两路控制，对多类灯具应采取分类控制。（5）对于用电较大的负载和较多的灯具必须在每个灯具内加设熔断器，以确保灯具设施的安全。（6）电源控制箱不得移位及遮挡。（7）各回路导线必须采用PVC阻燃管套装，接头部分必须采用管接头和接线盒套装，穿过木质结构至灯具（到接线端子处）的分支线全部采用黄腊管或PVC管套装。（8）装修卖场内所有灯器安装紧固，不得有松动脱落现象。（9）地面地板下面铺设电源线路，必须采用金属套管进行安装和施工。（10）专柜装修须使用国标电线，所使用的配线应按每平方米的电线5A电流来配线，以下依此类推。（11）临时施工用电，必须有临时用电配电箱，并安装漏电保护开关、过流保护开关，电流不能超过20A，临时电源线必须使用橡胶套电线，电源线不能有驳口外露。（12）所使用的电动式工具外壳必须有可靠接地线。（13）电动工具的电源线必须使用三相插头。（14）现场的临时线必须整齐、有条理，并挂起，不能随地乱拖。（15）大型的电动工具或电焊机，转动部分必须有防护罩。（16）施工进场严禁使用花线作为电源线。（17）所有的通电电线必须套阻燃的电线管、弯头和各种分管头，电线严禁露出阻燃管外。管内严禁有接线头，电线接头只允许在接线盒内连接。天花上的线管应吊在离开天花龙骨200mm以上，并用吊筋固定，做到横平竖直；墙面的线管必须隐藏；电源线根据用电量配线，不得小于2.5㎡，接头包扎严密，不伤芯线，使用接线盒、配电箱以下需安装独立的分项开关插座，不得乱拉乱接，不得擅自改动配电箱的高度（1.6米）位置及包裹、封闭或影响后期的正常维修工作，配电箱内必须按装双漏电保护开关装置。每一个铺位及配电箱必须安装独立双漏电保护开关装置。（18）电线安装必须规范，固定符合消防电线安装要求。5.其他装修要求：（1）天花部分装饰的底部与地面的距离一楼、不低于3.5米，二、三楼不低于3.0米。（公司可依据现场实际情况裁定，一般情况以通道与天花实际距离为准）。（2）门楣高度按统一标准制作为：高度不能低于2米，门楣高度必须按楼层标准保持一致，门楣的垂直投影不得超出通道边缘线。（3）公共通道任何地方不得安装灯箱等其他广告牌。（4）装修隔墙不得阻碍和封闭消防设施设备、消防通道和空调通风系统，必须保证消防栓完全裸露，消防栓门前1.5米内无任何阻碍物，消防栓门开关正常。（5）装修材料不得使用易燃、易爆、助燃或刺激性化学材料，局部装饰用木质夹板材料必须涂刷三层以上防火漆；（6）装修材料必须做好防蛀处理，装修材料处理不当造成损坏，由商户自行负责相关费用；（7）装修后地面高度必须与商场公共通道高度一致。（8）封闭式天花吊顶专柜，每60-80㎡须留一个检修口，不到60-80㎡的理发店须留一个检修口，以下依此类推，其检修口尺寸为500mm×500mm，检修口四周要求包边整齐方正，并加装盖板。如天花上有商场公共设施（如排烟机、风阀、消防烟感器、消防闸阀等）的，须在指定位置开检修口；（9）喷淋头底座及空调风口必须与天花板平齐，严禁喷淋头底座超出或缩进天花板，喷淋头周围500mm内不得设置阻碍物，喷淋管道必须保持红色。（10）热源与喷淋头的间距必须保证在300mm以上，烟感周围200mm内不得设置任何阻碍物。（11）公用设施（消防栓、消防喷淋头、烟感探测器、报警开关、卷帘门、疏散指示牌、应急灯等）不得随意拆除、损坏或移位。安装在天花部位的消防设施必须按要求外露，并不得遮挡。在装修时如对天花刷油漆，必须对设施进行包裹后再施工。（12）理发店内若配备有防火卷帘门，装修完毕后不得影响卷帘门的正常升降。（卷帘门面按消防相关要求进行装修）（13）未经许可，禁止将易燃、易爆、易带腐蚀性、有毒等物品带入现场，装修工程所需有机溶剂、油漆等只允许带进当天的装修用量。（14）不得从公共区域处私自接驳电线，工程施工如需增加用电负荷，必须到物业部申请临时用电。（15）装修期间应加强消防安全措施，不得明火烧香或拜佛或使用燃气具。（16）装修期间，商户不得对商场公共设施及消防系统等设备做出修改或接驳。（17）装修时严禁更改和击打结构墙体、梁、柱等部位。商场二楼以上理发店隔墙及装饰需在地面加固时，必须在物业部指定的位置上打眼、加固。（18）参加施工的所有人员服从管理人员的统一管理，在施工过程中，管理人员发现工程施工有问题，施工人员必须停止施工。更改施工方案后，以书面批准方能施工，以保证工程符合商场管理规范要求。（19）各理发店不得擅自动用其它理发店的设备、工具和材料。（20）未经许可，不得在场内外随意制作和张贴广告。（21）装修时对可能产生强烈噪音和气味以及对其它理发店可能产生干扰的施工，必须经物业部同意后方可进行。（22）灯箱的制作材料必须使用防火材料。八、装修监管现场做好围护及放置警示标志，装修区域的所有烟感、喷淋头、风口、喇叭、温控器必须包扎；地面必须做好防护，放置场地装修标识牌，现场施工及正常营业后按每50M2配置一个灭火器，未配置灭火器的装修专柜严禁施工。施工前将《装修许可证》、《防火责任书》贴于围布醒目处后方可施工。九、装修现场管理1.理发店装修需接驳临时电源，保证最低照明，不能使用碘钨灯或太阳灯作为照明灯；2.商场通道已铺设地板砖的，严禁使用推车搬运装修材料及垃圾，以免磨损地板，如使用尖锐物品划伤或划破地板砖由施工队负责修缮，所需费用由施工队负责；3.隐蔽工程须经物业部验收确认后，方可进行下一步装修，否则，有权责令装修单位返工；4.装修必须使用环保材料，严禁大面积使用木板装修，以符合消防规定和防止甲醛超标；5.装修垃圾由装修单位自行清理出场，严禁堆放在走道、电梯前室、楼梯和其他公共地方；装修垃圾必须堆放于商场指定堆放处，由商场统一清运。6.施工现场严禁存放易燃、易爆物品和存放过多的装修材料；7.施工时间，应对装修商户门前通道加强保洁。第三节具体装饰装修方案一、装饰装修要点消费者美发的需求不仅是要款式、色彩，更是一种心理的感受和虚荣心。理发店的地理位置、装修档次、材料设备、营造的氛围和相关服务都决定了顾客的感受和心理，这就要求在理发店装修设计时，既要对本店的市场定位与目标客户进行分析，还要考虑该店的经营风格，做到装修风格与经营模式、定位相协调。专业烫染店颜色以深色系为主，风格尽量高雅，突出个性；一般休闲服务性质的理发店要明亮欢快，整洁明朗。理发店的装修设计氛围，对美发店的经营起着举足轻重的作用。简洁、合理的空间布局，明快的室内装饰，给人一种安逸、恬闲的氛围，要想达到理想效果应该主要从几个方面考虑：（一）风格与定位风格是时尚旋律的体现，简单而富有现代感的设计配上清淡雅的颜色，加上观感舒适的颜色饰物点缀、显得格外幽雅迷人，最理想的理发店装修设计是以其独特风格来吸引消费者。（二）门头形象专业性理发店广面的设计应该体现出它的特色，现代的理发店多以聚晶玻璃不锈钢，吸塑字来体现出它的专业，时尚。（三）灯光色彩店面的光线应有区别：前台与美发区烫染区应光线充足、色调明快，冲水区洗头区光线应柔和、不可以太刺眼。（四）空间装修设计1.设计美发店时，首先应该按照实际空间的使用去考虑每一个区域的安排，充分利用好每一寸空间一般的大型美发店应该由：美发区、烫染区、洗头区、冲水区、产品区、休息区（客人休息区、员工休息区）、接待区、前台区、办公区组成，有些休闲美发店还有美容区、美甲区、健身区、沐足区。2.美发区是理发店装修的重中之重，在保证干净整洁的基础上，给简单的镜子和椅子组合而成的美发区增添待色。把美发区的镜子打破传统的四方形形状，安上扇形的镜子，让人眼前一亮。镜子旁边的墙壁也不能忽视，可以贴上一些有趣的图案不显单调。烫染区以缤纷的色彩，简洁的风格将色彩最大化，以显示多种颜色与风格，设计以不锈钢与玻璃突出其美感；烫染区的色吧造型应以时尚、前卫、强烈色彩为主导；洗头区及冲水区应以干净明快为主题来设计，墙面用喷漆玻璃来做装饰，让顾客对本店感受到洁净的形象；产品区应该分洗护产品及烫染产品，而且产品展示的位置应该明确区分开来；美发店的前台区应该体现出店面的整体设计风格，应该属于是店面的一个亮点，整体设计可以用玻璃不锈钢及大理石來体现出其独有的面貌，前台背景体现出公司品牌效应。（五）水电分布和供应理发店的水电主要是洗护区的进出水和烫染区的电供应，它不同与家庭装饰的水电，它的要求与质量都远远高与同等的水电要求，所以要有专业的设计公司來施工，以保证店面的经营质量与安全。二、墙面粉刷（一）抹灰施工1.具体流程：基层处理-→吊直、套方、找规矩、贴灰饼-+墙面冲筋（设置标筋）→做护角→抹水泥窗台板→抹底灰→抹中层灰→抹水泥砂浆罩面灰（包括水泥踢脚板、墙裙等）→抹墙面罩面灰→养护。2.操作工艺：（1）基层处理：吊直，套方，打墩，墙面冲筋，抹底层灰和中层灰等工序的做法与墙面抹纸筋灰浆时基本相同，但底灰和中层灰用1:2.5水泥砂浆或水泥混合砂浆涂抹，并用磨板搓平带毛面。在砂浆凝固之前，表面用扫帚扫毛或用钢抹子每隔一定距离交叉画出斜线。（2）抹水泥砂浆面层：中层砂浆抹后第二天，用1:2.5水泥砂浆或按设计要求的水泥混合浆抹面层，厚度为5~8mm。操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄刮一遍使其与中层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直待其收身后，用灰匙压实压光。为防止出现墙面花，施工过程中对于材料的配合比应注意，水灰比不能过大，要按交底控制水灰比。（3）大面积内墙抹灰施工：在施工前必须先吊线，四个大角及长度大于6m的大墙面，高低不平处先剔凿，同时水平方向也要求挂通线，在每一层楼面进行分缝，防止外墙面抹灰的收缩裂缝（外窗框与墙体间缝隙一定要在大面积抹灰前填堵好，防止空鼓及渗水），罩面抹灰时，用力要轻重一致，用抹子先圆弧形抹，然后上下抽拉，要求方向一致，这样不易留下抹纹。3.本项目外抹灰工程量大，外墙饰面分为外墙抹灰和外墙涂料，对表面平整度要求相当严格，而且外窗位置与抹灰分格条底面同一水平，先抹灰，后安窗，所以必须注意以下要求：（1）外墙墙体完工后，立即插入技工实施全面找规矩，必须采用细钢丝拉通线，竖向到底，横向到边。如遇结构偏差问题，必须按技术部门制订的处理方案处理。找规矩贴灰饼数量可先为水平方向每4m、竖向每两步架一个，必须待找规矩工序精心完成，经检验后，方能实施后续大面积抹灰打底工序。（2）抹灰打底应两步架同时操作，以展开劳动力加快进度。除按常规进行基面处理外，对混凝土基面应采用界面剂进行粘结处理。抹灰打底时不抹外窗口角、但必须控制分层抹灰厚度及表面平整度，其表面平整度宜按罩面的质量标准上尺检验，以确保分格条及罩面灰的平整度，所有墙面抹灰打底完后方可进行下道抹灰罩面工序。（3）抹灰罩面前由测量放线组在抹灰打底面上弹面，外窗口、分格条的通线，窗口线的尺寸为距离窗框四周外皮5mm。罩面灰表面必须达到优良质量标准，且所有外窗悬脸处须用专用小型工具作成小鹰嘴。抹灰罩面也应安排上下两步架同时操作，并每日两班连续作业，以确保施工进度。（4）抹灰与架子工程之间的配合：除架子工配合抹灰及时翻板子及解决安全防护外，两工种之间必须协调解决好堵墙沿脚手眼问题。每两步架抹完大面积罩面灰后，架子工必须将该部位脚手架与框架柱之间刚性固结的进墙杆拆除，改为与相邻窗洞口的钢筋混凝土梁、带作刚性固结（该洞口处的外窗框此时应立完），再由抹灰工做脚手眼的堵洞、抹灰处理。4.应注意的质量问题：（1）粘结不牢、空鼓、裂缝：加气混凝土墙面抹灰，最常见通病之一就是次层与基体之间粘结不牢、空鼓、裂缝。主要原因是基层清扫不干净，用水冲刷，湿润不够，不刮素水泥浆。由于砂浆在强度增长、硬化过程，自身产生不均匀的收缩应力，形成干缩裂缝。改进措施，可采用喷洒防裂剂或涂刷掺107胶的素水泥浆，增加粘结作用，减少砂浆的收缩应力，提高砂浆早期抗拉强度，改进抹灰基层处理及砂浆配合比是解决加气混凝土墙面抹面空鼓、裂缝的关键。同时砂浆表面抗拉强度的提高，足以抗拒砂浆表面的收缩应力，待砂浆强度增长以后，就足以承受收缩应力的影响，从而阻止空鼓、干缩、裂缝的出现。（2）抹灰层过厚：抹灰层的厚度大大超过规定，尤其是一次成活，将抹灰层坠裂。抹灰层的厚度应通过冲筋进行控制，保持15至20mm为宜。操作时应分层、间歇抹灰，每遍厚度宜为7至8mm，应在第一遍灰终凝后再抹第二二遍，切忌一遍成活。（3）门窗框边缝不塞灰或塞灰不实，预埋木砖间距大，木砖松动，反复开关振动，在窗框两侧产生空鼓、裂缝：应把门窗塞缝当作一个工序由专人负责，木砖必须预埋在混凝土砌块内，随着墙体砌筑按规定间距摆放。加气混凝土墙体的门框周边宜做成钢筋混凝：士小柱，小柱内预埋木砖最为妥当。（二）内墙涂料1.施工准备：（1）作业条件：①墙面已基本干燥，基层含水率不得大于10％。②门窗已安装完毕。③进行外墙作业的外脚手架已搭设完成。（2）材料准备：涂料、填充料、颜料等。（3）施工机具：小漆桶、高凳，橡皮刮板、腻子托板、开刀、腻子槽、砂纸、滚筒、刷子、排笔、棉丝等。2.工艺流程：基层处理→打底找平→打磨→封底漆→第一遍涂料施工→修补第二遍涂料→第三遍涂料施工→检查验收。3.施工工艺：（1）基层清理：对基层表面进行作业前的验收，表面须洁净坚固，对混凝土表面地浮浆等进行清理，对砂浆基层，要仔细检查是否存在空鼓及裂缝现象；基层要求含水率在10%以下，如无条件测试可用手感进行估测。潮气太大不能施工，必须待干后方可施工；对墙面的阴阳角、窗洞口的收口部位特别是阴阳角检查完成后要进行交接验收；将进行作业的所有门窗等采用塑料布以及其他方式进行防护，避免污染。嵌缝对混凝土墙面出现裂缝，应先在裂缝部位刷一遍掺胶水泥浆，然后使用粘按石膏刮抹。刮防水腻子找平。对混凝土墙面刮防水腻子找平，要求与基层粘结牢固，无分层空鼓现象，待干燥后用砂纸打磨，手感无杂质进行下一道工序。（2）封底漆：在干净的基层上，先喷涂（或滚涂）一遍封底漆，增加与基层的结合力，防止浮碱。（3）涂刷第一遍涂料：将桶内涂料用筛网进行过滤后喷涂第一遍，从上至下均匀地进行。（4）防水腻子修补打磨：第一遍涂料完成后，再对墙面进行一次细致的防水腻子修补工作，主要是针对阴阳角和局部的坑凹部位，然后再用300至400目砂纸上下左右均匀打磨，手感效果良好即可。（5）第二遍涂抹：同第一遍。（6）第三遍涂抹：检查第二遍喷涂对墙面所出现的缺陷及时进行修改和处理，进行第三遍喷涂，检查验收。对完成后的墙面涂料进行彻底的检查，重点检查阴阳角及门窗洞口无误后报验收。（7）涂料清理：将所有的涂料及防护采用的材料及时清理出现场，并将遗漏的涂料进行清理做好现场文明施工。4.成品保护：（1）施涂时首先清理好周围环境，防止尘土飞扬而影响涂饰质量。（2）不得污染窗台、门窗玻璃等已完成的分项工程。（3）涂饰墙面完工后，要妥善保护，不得磕碰污染墙面。三、地砖铺设（一）地砖及配套材料的质量要求1.地砖：地砖的抗折强度以及规格尺寸符合设计或者样品要求，地砖的颜色一致，表面平整、无凸凹和翘曲现象，并且要求地砖的尺寸方正、无掉角，面层没有质量问题和影响美观的残缺现象，边角整齐。2.水泥：采用325#及其以上的矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。3.砂：采用粗砂、中砂，要求级配合理，其含泥量不大于3%。4.草酸、火碱、建筑胶符合相关标准要求。（二）施工作业条件1.材料进场复试和相关试验已经完毕并符合要求。2.已对覆盖的隐蔽工程进行验收且合格，并进行隐检会签。3.做好水平标志，以控制铺设的高度和厚度，可采用竖尺、拉线、弹线等方法。4.对所有作业人员进行了技术交底，特殊工种必须持证上岗。5.作业时的环境状况应满足施工质量可达到的标准的要求。6.竖向穿过地面的立管已安装完成，并装有套管。7.门框已安装到位，并通过验收。8.基层洁净，缺陷已处理完毕，并作隐蔽验收。（三）工艺流程（四）操作工艺1.基底处理：把沾在基层上浮浆、落地灰等用钢丝刷或錾子清理掉，再用扫把将浮土清扫干净后进行防污处理。2.找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙柱上弹出面层的上水平标高控制线。3.排砖：将房间依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置，并在基层地面弹出十字控制线和分格线，排砖应符合设计要求，当设计无要求时，应避免出现小于四分之一边长的边角料。4.铺抹结合层砂浆：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。5.铺砖：（1）将砖放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在干拌料上浇适量的水泥浆，同时在砖的背面刮上厚度约1毫米的素浆，再将砖放置在找过平干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。（2）铺砖时先在房间中间按照十字线铺设十字控制块，之后按照十字控制块向四周铺设，并随时用2米靠尺和水平尺检查平整度，大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。（3）按照设计图案弹出标准分格线，并做好标记，防止差错。5.养护：当转面层铺贴完24h内应养护，养护时间不得少于7天。6.勾缝：当砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，用同种、同强度等级、同色的1:1水泥砂浆，缝要求清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面0.5至1mm。7.注意事项：（1）作业环境：施工应连续进行，尽快完成，立即进行保护，避免交叉感染。（2）面层空鼓：①底层未清理干净，未能洒水湿润透，影响面层与下一层的粘结力，造成空鼓。②刷素水泥浆不到位或未能随刷随抹砂浆，造成砂浆与素水泥浆结合层之间的粘结力不够，形成空鼓。③养护不及时，水泥收缩过大，形成空鼓。④凡检验不合格的部位，应返修或返工纠正，并制定纠正措施，防止再次发生。（3）不合格：地面积水，有泛水的房间未找好坡度，水不能排入地漏，不合格的地面应作返工处理。8.成品保护：（1）施工时应注意定位定高的标准杆、尺、线的保护，不得触动、移位。（2）对所覆盖的隐蔽工程要有保护措施，不得因浇筑砂浆造成漏水、堵塞、破坏或降低等级。（3）砖面层完工后在养护过程中应进行遮盖、拦挡和湿润，避免受到侵害，当水泥砂浆结合层强度达到设计要求后方可正常使用。（4）后续工程在砖面层上施工时，必须进行遮盖、支垫，严禁直接在砖面上动火、焊接、和灰、调漆、支铁垫、搭脚手架等，进行上述工作时，必须采取可靠保护措施。四、灯具安装（一）施工准备1.作业条件：（1）灯具安装有关的建筑和构筑物的土建工程质量应符合现行的建筑工程施工质量验收规范中的有关规定。（2）灯具安装前建筑工程应满足：①对灯具安装有妨碍的模板、脚手架必须拆除。②顶棚、地面等抹灰工作必须完成，地面清理工作应结束，房门可以关锁的情况下安装。（3）在结构施工中配合土建己做好灯具安装所需预埋件的预埋工作。（4）安装灯具用的接线盒口已修好。（5）成排或对称及组成几何形状的灯具安装前应进行测量画线。2.材料要求：（1）灯具：各种灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定，配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂和灯箱歪翘等现象，各种型号的照明灯具应有“出厂”合格证证书复印件，进场时做验收检查井做好记录。（2）灯具导线：灯具配线严禁外露，灯具使用导线电压等级不低于交流500V。（3）灯座：无机械损伤、变形、破裂等现象。（4）塑料（木）台：塑料台应有足够的强度，受力后无弯翘变形等现象，木台应完整、无劈裂，油漆完好无脱落。（5）吊管：钢管做灯具吊管时，钢管内径不小于10mm，钢管壁厚不小于1.5mm。（6）吊钩：固定花灯的吊钩，其圆钢直径不小于灯具吊挂销、钩的直径，不小于6mm，对于大型花灯、吊装花灯的固定及悬吊装置应按灯具重量的2倍做过载试验。（7）瓷接头：应完好、无损，配件齐全。（8）支架：艰据灯具的重量选用相应规格的镀锌材料做支架。（9）其他材料；白炽灯、荧光灯、镇流器、启辉器、吊盒、绝缘带、软塑料管、塑料胀管、木螺丝、螺栓、螺母、垫圈等。3.主要机具：（1）卷尺、小线、线坠、水平尺、铅笔、安全带等。（2）手锤、扎锥、剥线钳、扁口钳、尖嘴钳、丝锥、一字或十字改锥等。（3）台钻、电钻、电锤、工具袋、高凳等。（4）万用表、兆欧表等。（5）电烙铁、焊锡、焊剂、电工常用工具等。（二）工艺流程熟悉图纸-→检查灯具→安装灯具→通电试运行。（三）操作工艺1.熟悉图纸：灯具安装前应熟悉电气安装图纸，根据设计安装图纸作材料计划，灯具的型号、规格、数量要符合设计要求。2.检查灯具：（1）各种灯具的型号、规格及外观质量必须符合设计要求和国家标准，并且厂家提供的技术文件中应有灯具组装、安装说明及合格证。（2）灯具的配线应齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯箱歪斜等现象。3.灯内配线检查：（1）灯内配线应符合设计要求及有关规定，导线绝缘良好，无漏电现象。（2）穿入灯箱的导线在分支连接处不得承受额外应力和磨损，多股软线的端头需盘圈、涮锡。（3）灯箱内的导线不应过于靠近热光源，并采取隔热措施，灯具内配线应严禁外露。（4）使用螺纹灯日时，相线必须压在灯芯柱上。（5）荧光灯接线按厂家提供的接线图正确接线。4.特种灯具检查：（1）各种标志灯的指示方向正确无误。（2）应急灯必须灵敏可靠。（3）事故照明灯具应有特殊标志。（4）供局部照明的变压器必须是双圈的，一次应装有熔断器。（5）携带式局部照明灯具用橡套导线。（四）安装工艺1.一般要求：（1）安装电气照明装置一般采用预埋接线盒、吊钩、螺钉、膨胀螺栓或塑料塞等固定方法，严禁使用木楔固定。（2）照明灯其在易燃结构、装饰部位及木器家具上安装时，灯其周围应采取防火隔热措施，并选用冷光源的灯具。（3）安装在绝缘台上的电气照明装置，其导线的接头绝缘部分应伸出绝缘台的表面。（4）电气照明装置的接线应牢固，电气接触应良好；需接地或接零的灯具非带电金属部分应有明显标志的专用接地螺丝。（5）额定电压220V金属灯具的保护接地要求：①凡安装距地面高度低于2.4m的灯具其金属外壳必须连接保护地线。②凡能进人的吊顶上安装一般及特殊用途的灯具，由于使用及维修不便，为了安全其灯具金属外壳应连接保护地线。③灯具的保护接地线应与灯具的专用接地螺丝可靠连接，其保护接地线截面应根据灯具的相线截面选择，当灯具相线截面小于1.5mm2时其保护线截面不小于1.5mm2铜芯绝缘线。（6）灯具固定应牢固可靠，每个灯具固定用的螺丝或螺栓不少于2个。（7）当吊灯灯具重量大于3kg时，应采用预埋吊钩或螺栓固定，当软线吊灯灯具重量大于0.5kg时，应增设吊链或用钢管来悬吊灯具。（8）采用钢管做灯具的吊杆时，钢管内径一般不小于10mm，壁厚不小于15mm。（9）链吊式灯具的吊链应使用法兰盘、镀锌铁链或承载电线等配套产品，吊链灯的灯具不应受拉力，灯线必须与吊链编插在一起。（10）软线吊灯的软线两端应做保护扣，两端芯线必须涮锡。（11）带有自在器的软线吊灯，吊线应选用护套软线或套塑料软管保护，灯口应选用安全灯口，吊线垂直展开后灯其底部对地面距离应按图施工，图纸未明确时不低于0.8m。（12）在潮湿及有腐蚀气体的地方安装木台时，应加设椽皮垫圈、木台四周刷一遍防水漆。再刷两遍白漆，以保持木质干燥。（13）在保证灯具底座不露光及维修不损坏吊顶的情况下，为节省原材料，底座在φ250mm以上的灯具吸顶安装时可不加装木台。（14）嵌入顶棚内的照明灯具安装应符合下列要求：①灯具的灯头引线应选用与配管材质相同的金属软管或阻燃波纹管保护，保护软管长度不超过一米。②灯头线保护软管的两端用软管专用接头分别与线管、灯头盒及灯具的箱罩、接线盒连接牢固。③灯具应固定在专设的框架上，不应使吊顶龙骨承受灯其荷载。2.灯座（平座式）安装：①把从塑料（木）台出线孔甩出的相线（即来自开关的电源线）与平式灯座中心接线柱触点相连，把零线接到灯座螺口接线柱触点上，然后将灯座与塑料（木）台用螺丝固定好。应注意在接线时防止螺口及中心触点固定螺丝松动，以免发生短路故障。②灯具安装：安装前首先将塑料（木）台甩出的接灯线与吊线盒底座接线螺丝进行连接后并固定吊线盒底座，之后将己经组装好的吊盒内的灯线与吊线盒底座接线螺丝进行连接后拧紧吊线盒盖，将吊灯放垂直即可安装完毕。3.嵌入式灯具安装：（1）嵌入式灯具镶嵌在顶棚中，嵌入筒灯一般安装在吊顶的罩面板上。嵌入式灯具应采用曲线锯挖孔，灯具与吊顶面板保持一致，其他小型灯具可安装在龙骨上，大型嵌入式灯具安装时则应采用在混凝土板中伸出支承铁架、铁件相连接的方法。（2）顶棚开孔：灯具安装前应熟悉灯具样本，了解灯具的形式及连接构造，以便确定埋件位置和开口位置大小。先以罩面板按嵌入式灯具开口大小围合成孔洞边框，此边框即为灯具提供连接点，大的吸顶灯可在龙骨上需要补强部位增加附加龙骨，做成圆开口或方开口。（3）灯具安装：在吊顶安装后，根据灯具的安装位置进行弹线，确定灯具支架固定点位置。①轻型灯具可以直接固定在主龙骨上。②大型灯具（设计要求做承载试验的）在预埋螺栓、吊钩、吊杆或吊顶上嵌入式安装专用骨架等物件.上安装时，应全数按2倍于灯具的重量做承载试验，并填写“大型照明灯具承载试验记录表”。目的为检验其固定程度是否符合设计要求，同时也为了使用安全。注意应根据灯具的安装位置，用预埋件或胀管螺栓把支架固定牢固。③重量超过3kg的大型嵌入式灯具，在楼板施工时就应把预埋件埋好，而埋件的位置要准确。④灯具支架固定后，将灯箱用机螺丝固定在支架上，再将电源线引入灯箱与灯具的导线连接并包扎紧密。调整各个灯口和灯脚，装上灯泡或灯管，灯具的电源线不应贴近灯具外壳，接灯线长度要适当留有余量，最后调整灯具，安装灯罩，调整灯具的边框与顶棚面的装修直线平行即可。（4）嵌入顶棚内灯具安装应注意下列要求：①灯具应固定在专设的框架上，电源线不应贴在灯具外壳、灯线应留有余量。②灯罩的边框应压住罩面板或遮盖面板的板缝，并应与顶棚面板贴紧。矩形灯具的边框边缘应与顶棚面的装修直线平行，如灯具对称安装时，其纵横中心轴线应在--条直线上，偏斜不应大于5mm。③多支荧光灯组合的开启式灼具，灯管排列应整齐，灯内金属问隔片或隔栅安装排列整齐，不应有弯曲、扭、斜等缺陷。4.特种灯具的安装：（1）行灯安装：①电压不得超过36V；②灯体及手柄应绝缘良好，坚固耐热，耐潮湿；③灯头与灯体结合紧密，灯头应无开关；④灯泡外部应有金属保护网；⑤金属网、反光罩及悬吊挂钩应固定在灯具的绝缘部分上。在特别潮湿场所或工作地点狭窄、行动不便的场所（如在锅炉内、金属容器内工作），行灯电压不得超过12V。（2）携带式局部照明灯具的导线用橡套软线。（3）金属卤化物灯安装：①灯具安装高度在5m以上；②电源线经接线柱连接，不得使电源线靠近灯具的表面；③灯管必须与触发器和限流器配套使用。（4）投光灯的底座应固定牢固，按需要的方向将驱轴拧紧。（5）事故照明的线路和白炽灯泡容量在100W以上的密封安装时应使用耐温线。（6）36V及以上照明变压器安装：①变压器应采用双圈的，不允许采用自耦变压器；②电源侧应有短路保护，其熔丝的额定电流不大于变压器的额定电流；③外壳、铁心和低压侧应接保护地线。（五）应注意的质量问题1.成排灯具中心线偏差超出允许范围：在确定成排灯具的位置时，必须拉线，最好拉十字线。2.木台固定不牢，与建筑物表面有缝隙，木台直径在75至150mm时，应用两条螺丝固定，木台直径在150mm以上时，应用三条螺丝成三角架固定。3.法兰盘、吊盒、平灯口不在塑料（木）台的中心线上，其偏差超过1.5mm，安装时应先将法兰盘、吊盒、平灯口的中心线对正塑料（木）台的中心。4.吊链日光灯的吊链选用不当，应按下列要求进行更换：带罩或双管日光灯以及单管无罩日光灯链装，应使用镀锌吊链。5.采用木结构明（暗）装灯具时，导线接头和普通塑料导线裸露，应采取防火措施，导线接头应放在灯头盒内或器具内，塑料导线应改用护套线进行敷设，或放在阻燃型塑料线槽内进行明配线。6.各类灯具的适用场所和安装方法，应参考生产厂家提供的安装示意图和说明书进行安装。何种灯具不采用木台直接安装在结构上，应由设计确定。在接地范围内安装的金属外壳灯具，灯具本体上应设有专用接地螺栓。（六）成品保护1.灯具进入现场后应码放整济、稳固，并要注意防潮，搬运时应轻拿轻放，以免碰坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩。2.安装灯具时不要碰坏建筑物的门窗及墙面。3.灯具安装完毕后不得再次喷浆，以防止器具被污染。五、给排水工程（一）工艺流程支管安装立管安装干管安装预制加工支管安装立管安装干管安装预制加工通水试验闭水试验风口堵洞卡件固定安装准备通水试验闭水试验风口堵洞卡件固定安装准备（二）施工方法1.预制加工：（1）按室内给水管预制加工的基本方法加工。（2）按塑料排水管的工艺要求加工，采用粘接方式进行。粘接前应对承插口先插入试验，不要全部插入，一般为承口的3／4深度。试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦试干净。如有油污需用丙酮除掉。用刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约30S至1min即可粘接牢固。粘牢后立即将嚼溢出的粘接剂擦试干净。多口粘连时应注意预留口方向。2.干管安装：首先根据设计图纸要求的坐标、标高预留槽洞或预埋套管。埋入地下时，按设计坐标、标高、坡向开挖槽沟并夯实。采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架。施工时，将预制加工好的管段，按编号运至安装部位进行安装，各管段粘连时也必须按粘接工艺依次进行。全部粘连后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置准确。干管安装完后应做闭水试验。3.立管安装：每层从上至下统一吊线安装卡件，卡件最大间距一般为2M，将已预制好的立管运到安装部位，安装时先将立管上端伸入上一层洞口内垂直用力插入，然后找正找直，固定卡件。注意伸缩节安装承口应逆水流方向。复测顶板距三通口中心是否符合要求，无误后即可堵洞。4.支管安装：将预制好的支管按编号运至现场，清除各粘接部位的污物及水份。将支管水平初步吊起，涂抹粘接管安装按有关器具安装图集进行。并进行通水试验。（三）卫生器具安装1.用水卫生器具安装要求平、稳、准、牢、不漏、使用方便、性能良好。（1）平：同一房间同种器具上口边缘要水平；稳：器具安装好后无摆现象。（2）牢：安装牢固，无脱落松动现象。（3）准：卫生器具平面位置和高度尺寸准确，同类器具要整齐美观。（4）不漏：卫生器具上、下水管接口必须保证不漏。（5）使用方便：零部件布局合理，阀门及手柄的位置朝向合理。2.注意成品保护、器具安装前，房间应具备关锁条件，排水管道安装后，应用塞头予以封闭管口。第三节安全文明施工方案一、安全施工方案（一）安全教育制度1.在各作业班组进入工地后正式上岗作业前，项目部必须对班组职工进行“三级”安全教育（班组教育、项目部教育、企业安全管理教育），并建立教育记录挡卡；如果由于安全技术交底不清楚、不全面，职工发生工伤事故，必须追究教育或交底人的责任。2.各级安全教育具有针对性，对待各班组不可千篇一律，应付差使。3.项目部要经常组织干部学习有关安全生产的法律、法规，学习规范和标准，学习安全技术操作规程等，通过学习达到熟练掌握和运用的目的。4.要坚持开展每周星期一安全活动日活动，每次活动要有组织、有内容、有目的、有要求，一般可小结上周安全工作情况，根据本周工作情况提出和强调搞好安全工作的措施，同时也有针对性的选学一些安全操作规程，明确安全活动的目的、内容及具体安排，由项目部专职安全员负责，项目经理或其他管理人员不得占用安全活动日时间召开其它会议和进行其他工作。5.对新入场的职工在分配工作之前，必须进行三级安全教育，项目部进行专业安全技术规程及规章制度的教育，班组进行具体的安全教育工作。6.凡要求持证上岗的特种专作业人员，项目部必须于当地劳动部门联系，进行安全技术培训，经考核取得特种作业人员操作证方可上岗，上岗前仍应进行安全教育和安全技术交底。7.职工更换工种或从事第二工种作业时，项目部必须重新对其进行安全培训和安全规程的学习，并经考核合格后方可上岗。8.施工当中采用新技术、新机具、新设备和新工艺方法时，项目部应对操作人员进行操作技术培训和安全技术教育，经考核合格后方可作业。（二）安全检查制度安全检查制度是为了消除事故隐患，预防事故，保证安全生产的重要手段和措施，为了不断改善生产条件和作业环境，使作业环境达到最佳状态的制度，为消除本项目的不安全因素，保障安全生产，特制定安全检查制度，具体条例说明如下：1.安全检查的内容，按照建筑部颁发的《建筑施工现场安全检查评分标准》执行，对照检查执行情况基槽临边