办公室门面租赁合同

PAGEPAGE1办公室门面租赁合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方愿意出租办公室门面，乙方愿意承租该办公室门面，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁门面1.1甲方同意将位于______市______区______路______号，面积为______平方米的办公室门面（以下简称“租赁门面”）出租给乙方使用。1.2租赁门面的用途为办公，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁门面的用途。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租赁门面的租金为每月人民币______元（大写：________________元整），每季度支付一次。3.2乙方应在每个季度开始前______日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时支付给甲方人民币______元（大写：________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方按照本合同约定将租赁门面恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修与保养5.1甲方负责租赁门面的主体结构和公共设施的维修保养。5.2乙方负责租赁门面内部设施的维修保养，并承担相应的费用。六、保险6.1乙方应在租赁期间对租赁门面进行保险，保险金额应不低于租赁门面价值的______倍。6.2乙方应将保险单副本提供给甲方备案。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。八、合同的解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租金______%的违约金。8.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付相当于剩余租金______%的违约金。九、争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。十、其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签名）：________________法定代表人（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-办公室门面租赁合同目录一、租赁门面二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、维修与保养六、保险七、违约责任八、合同的解除与终止九、争议解决十、其他条款附件一：租赁门面平面图附件二：租赁门面内部设施清单以下为合同正文：一、租赁门面1.1甲方同意将位于______市______区______路______号，面积为______平方米的办公室门面（以下简称“租赁门面”）出租给乙方使用。1.2租赁门面的用途为办公，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁门面的用途。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租赁门面的租金为每月人民币______元（大写：________________元整），每季度支付一次。3.2乙方应在每个季度开始前______日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时支付给甲方人民币______元（大写：________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方按照本合同约定将租赁门面恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修与保养5.1甲方负责租赁门面的主体结构和公共设施的维修保养。5.2乙方负责租赁门面内部设施的维修保养，并承担相应的费用。六、保险6.1乙方应在租赁期间对租赁门面进行保险，保险金额应不低于租赁门面价值的______倍。6.2乙方应将保险单副本提供给甲方备案。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。八、合同的解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租金______%的违约金。8.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付相当于剩余租金______%的违约金。九、争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。十、其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签名）：________________法定代表人（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________附件一：租赁门面平面图附件二：租赁门面内部设施清单附件列表：1.附件一：租赁门面平面图2.附件二：租赁门面内部设施清单法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁门面产权或使用权，并同意将其出租给承租方的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁门面使用时间，从开始日期到结束日期。4.租金：指承租方为使用租赁门面而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，用于扣除应由承租方承担的费用后，剩余部分应退还给承租方。6.维修与保养：指租赁门面及其设施的维护和修理工作，由出租方和承租方分别负责。7.保险：指承租方对租赁门面进行保险，以保障租赁门面及其内部设施的安全。8.违约责任：指合同双方违反合同约定所应承担的法律责任。9.合同的解除与终止：指在租赁期限内，双方协商一致或根据合同约定提前终止合同的情况。10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的争议，通过友好协商或仲裁等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁门面的实际面积与合同约定不符，解决办法：在签订合同前，双方应对租赁门面进行实地测量，并在合同中明确租赁门面的实际面积。2.租赁门面内部设施的维修责任不明确，解决办法：在合同中详细列明出租方和承租方各自负责维修和保养的具体范围和责任。3.租金支付逾期，解决办法：在合同中明确租金支付的具体日期和逾期支付的违约责任，并确保按时支付租金。4.合同提前解除，解决办法：在合同中明确提前解除合同的条件和违约金的计算方式，以保障双方的权益。5.争议解决方式不明确，解决办法：在合同中明确争议解决的方式，如友好协商或仲裁，并约定仲裁委员会的名称和地点。适用场景：本合同适用于以下场景：1.办公室门面的租赁业务2.商业门面的租赁业务3.其他类似性