【多应用附件版】小山建设合同纠纷

小山建设合同纠纷本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______合同主体：名称：小山房地产开发有限公司地质：_______名称：大石建筑工程有限公司地质：_______鉴于：1.业主拟对小山地区进行房地产开发，并已经取得该项目所需的土地使用权及建设批准；2.承包商是一家具备相应资质的建筑工程公司，愿意承担该项目的建设任务；一、合同范围1.1业主委托承包商按照业主提供的设计图纸、施工方案及有关技术文件进行施工，完成该项目的土建、安装、装饰装修等全部工程内容。1.2业主应向承包商提供完整、准确、清晰的设计图纸、施工方案及有关技术文件，并对其正确性负责。二、合同价款2.2业主应按照本合同的约定向承包商支付合同价款。三、工期3.1本项目的工期为_______天，自合同签订之日起计算。3.2承包商应按照约定的工期完成本项目的施工，并交付业主验收。四、质量标准4.1承包商应按照国家及行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量符合规定的要求。4.2业主有权对承包商的施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。五、验收5.1工程完成后，承包商应向业主提交竣工验收申请，并提供相关资料。5.2业主应在收到竣工验收申请后_______天内组织验收，并出具验收合格证明。六、违约责任6.1如承包商未按照约定的工期完成工程，应向业主支付违约金，违约金的计算方式为：每日按合同价款的_______%计算。6.2如业主未按照约定的付款期限向承包商支付合同价款，应向承包商支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：每日按未支付款项的_______%计算。七、争议解决7.1对于本合同的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：1.设计图纸及施工方案2.工程量清单3.工期进度计划甲方（业主）：小山房地产开发有限公司乙方（承包商）：大石建筑工程有限公司签订日期：_______==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==这个合同是个建设合同，主要是用来规范业主和承包商之间的权利义务关系。那么，它可能在哪些特殊场合用到呢？第二种场合，是咱们常说的“装修工程”。比如，小山公司要把自己的办公室重新装修一下，也会请大石公司来做。这时候，合同中的验收条款就要特别注意，因为装修工程的验收标准往往比较主观，得提前说好怎么算合格。第三种场合，是“基础设施建设”，比如修路、架桥这类工程。这种工程一般规模大，影响广，所以合同中的违约责任条款就得写得特别清楚，一旦出了问题，双方的责任和义务要分明。第四种场合，是“公共设施建设”，比如建学校、医院这类。这种工程对质量和安全的要求特别高，所以在合同中要特别注意质量标准和安全条款，确保工程的质量和安全。第五种场合，是“环保工程”，比如污水处理、垃圾处理这类。这种工程对环保要求高，合同中就要特别注意环保条款，确保工程符合环保要求。那么，在实际操作过程中，咱们可能会遇到哪些问题呢？就是工期延误。这可能是由于天气原因、材料供应不上或者设计变更等原因造成的。这时候，双方就得根据实际情况，商量是否要延长工期，以及怎么补偿。是质量纠纷。比如，业主觉得工程质量有问题，但承包商觉得没问题。这时候，就可以请第三方机构来进行鉴定，根据鉴定结果来解决问题。再次，是付款问题。比如，业主拖着不付款，或者承包商要求提前付款。这时候，就要按照合同约定的付款方式和期限来执行，避免产生纠纷。就是合同解除。比如，由于各种原因，双方不想继续合作了。这时候，就得按照合同约定的解除条款来办理，该赔偿的赔偿，该清算的清算。至于合同中需要的附件，主要有这么几个：一个是设计图纸和施工方案，这是施工的依据，得详细、准确；一个是工程量清单，列明了工程的所有项目和数量，避免后期因为工程量产生纠纷；一个是工期进度计划，明确了各个阶段的完成时间，方便双方监督和管理。好了，今天咱们就聊到这里。这个合同虽然复杂，但只要双方都按照约定的条款来办事，还是能避免很多问题的。如果大家在具体操作过程中还有什么疑问，可以随时找我咨询。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方有权在工程进行中对设计进行变更，但需书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。甲方应提供施工场地，并确保场地满足施工要求，否则应承担由此造成的工期延误责任。甲方应按时支付合同价款，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日未支付款项的0.5%。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：乙方有权根据施工实际情况提出合理化建议，甲方应在收到建议后7个工作日内回复。乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工方案进行施工，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应无偿修复。乙方应确保工程安全和环保措施得到有效执行，如发生安全事故或环保事故，乙方应承担相应责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第三方中介