【场景详尽】工程包工包料承包合同

【场景详尽】工程包工包料承包合同-PAGE【场景详尽】工程包工包料承包合同-PAGE【场景详尽】工程包工包料承包合同工程包工包料承包合同甲方（发包方）：名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（承包方）：名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______第一条工程范围及内容1.1乙方根据甲方的要求，承包本项目的工程包工包料工作，包括但不限于土建、装修、安装、调试等工程。1.2乙方应按照甲方提供的工程设计文件、施工图纸及技术规范等要求进行施工，并确保工程质量符合国家相关标准和规定。第二条工程期限2.1本项目的工程期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应按照甲方的要求制定施工进度计划，并严格按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家相关标准和规定进行施工，并接受甲方的监督和质量检查。3.2乙方应保证工程的质量符合合同约定，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应无偿进行修复或重建，并承担由此产生的一切费用。第四条工程费用4.1甲方应按照合同约定的价格支付乙方工程费用，具体费用如下：（1）土建工程费用：____元；（2）装修工程费用：____元；（3）安装工程费用：____元；（4）调试工程费用：____元；（5）其他费用：____元。4.2乙方应在每月的一个工作日前向甲方提交上月的工程进度报告和费用申请，甲方应在收到报告和申请后的____个工作日内支付相应的工程费用。第五条违约责任5.1如乙方未能按照合同约定的期限完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每天违约金=未完成工程部分的合同总价×0.1%。5.2如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应无偿进行修复或重建，并承担由此产生的一切费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守。如确需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____年____月____日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修场景：小明家的房子要装修，找到了一家装修公司，打算签订工程包工包料承包合同。注意条款：在合同中，要明确装修的具体内容、材料品牌、施工周期等。同时，约定好付款方式和时间，避免装修公司拖延工期或者使用劣质材料。解决方案：在合同中，可以增加一条关于材料质量的约定，如“乙方应保证所有装修材料均为正品，如发现假冒伪劣产品，甲方有权要求乙方更换并赔偿损失”。2.公共设施建设场景：某市政府打算建设一座公园，找了一家建筑公司进行工程承包。注意条款：在合同中，要明确工程的具体内容、施工周期、质量标准等。同时，要约定好工程款的支付方式和时间，以及工程质量问题的处理方式。解决方案：在合同中，可以增加一条关于工程延期的约定，如“如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，每天违约金=未完成工程部分的合同总价×0.1%”。3.工业设备安装场景：某工厂需要安装一套新的生产设备，找了一家设备安装公司进行工程承包。注意条款：在合同中，要明确设备安装的具体内容、施工周期、质量标准等。同时，要约定好工程款的支付方式和时间，以及设备安装问题的处理方式。解决方案：在合同中，可以增加一条关于设备质量问题的约定，如“如因乙方原因导致设备安装后出现质量问题，乙方应无偿进行修复或更换，并承担由此产生的一切费用”。4.商业建筑装修场景：某商场要进行装修，找了一家装修公司进行工程承包。注意条款：在合同中，要明确装修的具体内容、材料品牌、施工周期等。同时，要约定好付款方式和时间，以及装修问题的处理方式。解决方案：在合同中，可以增加一条关于装修质量的约定，如“乙方应保证装修工程的质量符合合同约定，如因乙方原因导致装修出现质量问题，乙方应无偿进行修复或重建，并承担由此产生的一切费用”。5.住宅小区建设场景：某房地产公司要开发一个住宅小区，找了一家建筑公司进行工程承包。注意条款：在合同中，要明确工程的具体内容、施工周期、质量标准等。同时，要约定好工程款的支付方式和时间，以及工程质量问题的处理方式。解决方案：在合同中，可以增加一条关于工程质量的约定，如“乙方应严格按照国家相关标准和规定进行施工，并接受甲方的监督和质量检查。如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应无偿进行修复或重建，并承担由此产生的一切费用”。二、实际操作过程中遇到的问题及注意事项1.工程延期：在施工过程中，可能会因为各种原因导致工程延期。为了避免不必要的纠纷，建议在合同中明确约定工程延期的处理方式。2.工程质量问题：施工过程中，可能会出现质量问题。为了避免因此产生的纠纷，建议在合同中明确约定工程质量问题的处理方式。3.工程款支付：工程款的支付可能会出现拖延或者不足的情况。为了避免因此产生的纠纷，建议在合同中明确约定工程款的支付方式和时间。4.合同变更：在施工过程中，可能会因为各种原因需要变更合同。为了避免因此产生的纠纷，建议在合同中明确约定合同变更的处理方式。5.争议解决：在施工过程中，可能会因为各种原因产生争议。为了避免因此产生的纠纷，建议在合同中明确约定争议解决的方式。三、原始合同所需详细附件1.工程设计文件：包括施工图纸、技术规范等，用于指导乙方进行施工。2.工程量清单：详细列出工程所需的材料、设备、人工等，用于计算工程款。3.工程进度计划：详细列出工程的施工进度，用于监督乙方按照进度进行施工。4.质量检查报告：用于记录工程质量的检查结果，确保工程质量符合合同约定。5.付款申请：用于乙方向甲方申请工程款，包括工程进度、已完成工程量等信息。6.变更申请书：用于双方协商一致后，书面记录合同变更内容。7.解除协议：用于双方协商一致后，书面记录合同解除内容。8.补充协议：用于双方协商一致后，书面记录合同补充内容。工程包工包料承包合同，双方签字要分明。甲方发包乙方承包，工程事项要写清。土建装修安调试，质量标准要记心。工程期限要明确，按时完工靠双方。工程费用要写清，按时付款要记牢。违约责任要分明，质量问题要负责。争议解决要协商，友好解决是关键。合同变更要书面，双方签字才算数。附件清单要齐全，工程进展好追踪。家庭装修要留心，材料质