个人车位租赁合同 范本及多场景使用说明

个人车位租赁合同范本本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______合同主体：姓名/名称：_______证件类型及号码：_______住质：_______联系方式：_______姓名/名称：_______证件类型及号码：_______住质：_______联系方式：_______一、租赁物及用途1.2乙方租赁该车位的用途为停放小型轿车，并保证遵守相关法律法规及物业管理规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否续租。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，大写：_______元整。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、甲乙双方的权利与义务4.1甲方应保证租赁车位符合安全、卫生、环保等相关要求，并确保乙方在租赁期内正常使用。4.2乙方应合理使用租赁车位，不得损坏车位设施，并遵守物业管理规定。4.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回租赁车位。4.4乙方应按照甲方的要求及时支付租金及费用，如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为违约行为所造成损失的_______倍。5.2甲方未按约定提供租赁车位，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收租金并支付相应赔偿金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______特殊应用场景说明：1.如乙方在租赁期内需对租赁车位进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。装修或改造费用由乙方承担。2.如租赁车位所在物业管理单位对车位使用有特殊规定的，乙方应遵守相关规定，如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。多方为主导下的附加条款：1.如租赁车位所在物业管理单位发生变更，甲方应将变更后的物业管理单位及联系方式通知乙方。乙方应遵守新物业管理单位的规定。2.如因不可抗力导致租赁车位无法正常使用，甲乙双方互不承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的租金。附件：1.车位平面图2.物业管理规定3.车位使用须知咱们来看看这份合同可能会遇到的五种特殊应用场合：1.装修或改造车位：如果你租了这个车位，但觉得不够个性，想自己搞点小装修，比如装个监控或者弄个漂亮的车位线，那你得先跟房东商量好。合同里说了，你要改造，得经过房东同意，而且改造的费用得你自己出。2.物业管理变更：有时候，小区的物业会换人，这时候，房东得告诉你一声，你也要遵守新物业的规定。如果有啥新规定，你也得遵守，不然可能会被赶走。3.不可抗力情况：有时候，可能会遇到一些特殊情况，比如天灾人祸，导致你的车位不能用了。这种情况下，你和房东都不用承担责任，而且房东得把你已经付的租金退给你。4.租赁期满了还想续租：如果你租期到了还想继续租这个车位，你得提前一个月跟房东说一声，然后看房东愿不愿意和你续签合同。5.违反合同被赶走：如果你不按时交租金，或者不遵守物业规定，房东有权把你赶走，而且你还得承担违约责任。租金支付：记得按时交租金，不然每天都要多交一部分钱作为滞纳金，不划算。车位使用：要爱护车位，别把车位弄坏了，不然可能要赔钱。合同解除：如果你不想租了，或者房东不想租给你了，得提前说，按照合同来，别搞得不愉快。争议解决：如果有什么问题，先尽量和房东商量解决，实在解决不了，再考虑找法院帮忙。咱们来罗列一下合同中提到的附件，这些都是很重要的文件，你得好好保管：2.物业管理规定：这个文件里有小区对车位使用的一些规定，你得遵守，不然可能会被罚款。3.车位使用须知：这个文件会告诉你怎么正确使用车位，比如怎么停车，怎么锁车，你得仔细读读。总的来说，这个合同就是为了保证你和房东之间的权益，让大家都能够在一个公平、公正的环境下租车位。只要你遵守规定，按时交租金，一般来说是不会有啥大问题的。但是，如果真的遇到了问题，也别慌，按照合同来，总能找到解决办法的。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方权利条款：甲方有权在租赁期内对车位进行定期检查，以确认车位的使用状况及维护需求。甲方应提前通知乙方进行检查，并尽量避免对乙方使用车位造成不便。维修责任条款：甲方负责车位的维修保养，确保车位处于良好使用状态。如因甲方原因导致车位无法正常使用，甲方应提供相应的替代车位，或按日租金的比例退还乙方已支付但未使用期间的租金。租金调整条款：甲方有权根据市场行情或车位供需状况，在租赁期满后调整租金。调整后的租金应提前通知乙方，并在新的租赁合同中明确。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：使用权转让条款：在租赁期间，乙方有权将车位使用权转让给第三方，但必须事先通知甲方，并得到甲方书面同意。转让后，乙方对第三方使用车位的行为仍需承担连带责任。车位占用条款：乙方在使用车位期间，如因车位被他人占用，有权要求甲方协助解决。甲方应在接到乙方通知后及时处理，如无法解决，应退还相应期间的租金或提供替代车位。合同解除条款：在租赁期内，如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前30天书面通知甲方。甲方在收到通知后，有权要求乙方支付相应的违约金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：中介服务条款：第三方中介应保证车位的真实性及合法性，并协助甲乙双方完成租赁合同的签订。中介费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。中介责任条款：如因中介原因导