2024年建设工程施工合同范本1

建设工程施工合同范本合同编号：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于业主拟对位于_______（工程地点）的_______（工程名称）进行建设，乙方愿意承担该工程的建设任务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______第二条工程承包范围2.1乙方应按照本合同约定的工程范围、设计文件、施工图纸及国家相关法律法规、规范标准进行施工。2.2乙方应负责完成施工图范围内的土建、安装、装修、调试等全部施工内容。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、规范标准、设计文件及施工图纸进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。3.2乙方应建立健全质量保证体系，制定质量管理制度，确保施工过程中质量得到有效控制。3.3业主有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求，乙方应按照业主的要求进行整改。第四条工程进度4.1乙方应根据本合同约定的工期，制定施工进度计划，并报业主批准。4.2乙方应按照施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。4.3业主有权对乙方施工进度进行检查，乙方应如实报告施工进度情况。第五条工程价款5.1工程价款按照双方确认的工程量和综合单价计算，综合单价详见附件。5.2工程进度款按月支付，乙方应按实际完成工程量的80%向业主申请支付工程进度款。5.3工程竣工后，双方应根据实际完成工程量和综合单价进行结算，乙方开具正规发票，业主支付剩余工程价款。第六条工程变更6.1在施工过程中，如因设计变更、业主需求等原因导致工程量增减或施工内容变更，双方应签订书面变更协议，并按照变更协议执行。6.2工程变更不得影响工程质量和施工安全，乙方应按照变更协议进行施工。第七条工程验收7.1乙方应在工程竣工前_______天向业主提出竣工验收申请，并提供相关验收资料。7.2业主应在收到乙方竣工验收申请后_______天内组织验收，验收合格后，双方签署竣工验收报告。第八条工期延误8.1如因乙方原因导致工期延误，乙方应向业主支付违约金，违约金计算方法为：延误天数×合同总价×0.1%。8.2如因不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方应协商解决，并根据实际情况调整工期。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。9.2乙方未按照约定工期完成工程，应向业主支付违约金，违约金计算方法为：延误天数×合同总价×0.1%。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1在合同履行过程中，如因不可抗力等不可预见因素导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。11.2任何一方有权在对方严重违约的情况下解除合同，并要求对方承担违约责任。第十二条合同生效、终止和修改12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行完毕后终止。12.2本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______一、五种特殊的应用场合及注意事项1.老百姓自家盖房应用场合：家想要翻新自家房子，找来了的施工队。注意事项：在合同中，要明确工程的具体内容，比如是盖新房还是翻新旧房，是全包还是半包。同时，要约定好工程款的支付方式和时间，以及工程质量和进度的要求。2.小区改造工程应用场合：所在的小区要进行公共区域改造，物业找来了赵六的工程队。注意事项：这种情况下，合同里要加上关于安全施工的条款，确保施工过程中不影响居民的正常生活。同时，要约定好工程验收的标准和流程。3.商业楼建设应用场合：孙七的公司要建一栋办公楼，找到了周八的建筑公司。注意事项：商业楼建设涉及到的资金和规模都比较大，合同中要详细列出工程的范围和标准，以及可能出现的工程变更如何处理。还要有明确的违约责任条款，保障双方的权益。4.乡村道路修建应用场合：村长找到了刘九的工程队，要修建村里的道路。注意事项：乡村道路修建的合同中，要考虑到可能出现的自然灾害等不可抗力因素，以及如何处理工期延误的问题。同时，要明确道路的质量标准和验收流程。5.校园设施翻新应用场合：学校找来了吴十的施工队，要对校园的操场和教学楼进行翻新。注意事项：校园设施的翻新工程，要特别注意施工时间不能影响学生的正常上课。合同中要约定好施工的时间段，以及如何保证施工安全。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工程质量问题问题：施工过程中，发现工程质量不达标。解决办法：一旦发现质量问题，业主要及时提出，要求承包商整改。整改费用由承包商承担，并且要根据合同约定扣除相应的工程款。2.工期延误问题：工程进度没有按照计划进行，导致工期延误。解决办法：要找出延误的原因，如果是承包商的责任，要根据合同约定扣除违约金，并且要求承包商加班加点赶进度。如果是不可抗力因素，双方要协商解决，适当延长工期。3.工程变更问题：在施工过程中，业主要求增加或减少某些工程内容。解决办法：任何工程变更都要书面确认，并且要重新评估工程量和费用。双方签订变更协议后，承包商才能按照新的要求进行施工。4.工程款支付问题：业主延迟支付工程款，影响施工进度。解决办法：业主应按照合同约定的付款时间支付工程款。如果延迟支付，承包商有权暂停施工，并且要求业主支付违约金。5.工程验收问题：工程完成后，业主对工程质量不满意，拒绝验收。解决办法：要对照合同约定的工程质量标准进行评估，如果工程质量确实存在问题，承包商要负责整改。如果工程质量符合标准，业主应按照约定进行验收。三、原始合同所需的详细附件1.工程量清单：详细列出每一项工程的名称、规格、数量和单价。2.设计图纸：包括建筑、结构、水电等所有专业的施工图纸。3.工程进度计划：详细列出每一阶段工程的开始和结束时间。4.质量验收标准：详细列出各项工程的质量要求和验收标准。5.变更协议：记录所有的工程变更内容，以及相应的工程量和费用调整。6.验收报告：记录工程验收的时间、结果和存在的问题。7.工程款支付凭证：记录每一次工程款的支付金额和时间。8.违约金扣除凭证：记录违约金的扣除金额和时间。全文共800字。施工合同来保驾，工程质量有保障。甲方乙方要协商，工程内容和范围要写清。质量要求不能少，合格标准要达到。工程进度要计划，按时完成是关键。工程款项要付清，进度款和竣工款分开来。工程变更要协议，书面确认