中建主体结构劳务分包合同范本（修订版）

中建一局集团第三建筑有限公司（注意结合工程实际填写）【结构劳务分包合同】第页LW-LW-项目名称-编号受控建设工程施工劳务分包合同(主体结构劳务)工程名称：（必须与当地备案名称一致，也须与发票上备注工程名称一致）承包人：中建一局集团第三建筑有限公司（注意结合工程实际填写）分包人:

目录TOC\o"1-1"\h\z\u第1条工程概况 3第2条合同工期 3第3条签约合同价款 4第4条甲乙双方驻工地代表 6第5条甲方责任 6第6条乙方责任 7第7条质量要求 10第8条安全文明施工 11第9条材料、设备及工器具供应 13第10条变更 14第11条合同价款结算方式 16第12条合同价款的支付 16第13条保修 18第14条违约责任 18第15条争议解决 19第16条特别约定 19第17条联络 20第18条补充条款 20第19条其它 20附件1：工程承包范围及内容 22附件2：甲方及乙方所提供的材料、设备及工器具等资源划分表 26附件3：材料节超协议 36附件4：合同价款组成明细 38附件5：甲乙双方基本信息 39附件6：优先支付分包工程人工费的承诺 40附件7：工人工资足额支付证明 41附件8：工程技术标准及质量要求 42附件9：授权委托书 43合同条款 承包人（全称）：（以下简称“甲方”）分包人（全称）：（以下简称“乙方”）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程主体结构劳务有关事项协商一致，共同达成如下协议：1.工程概况1.1工程名称：（必须与当地备案名称一致，也须与发票上备注工程名称一致）1.2工程地点：1.3结构形式：1.4层数：1.5层高：1.6分包工程建筑面积分包承包范围对应建筑面积：暂估m2，其中地下m2，地上m2分包承包范围对应建筑面积1.7质量要求：1.8本结构工程采用的模板体系：1.9本结构工程采用的脚手架类型：1.10承包方式：包工、包辅料和中小型机具、包质量、包工期、包安全文明施工及工完场清等内容的主体结构劳务承包。1.11本分包工程承包范围：等楼及相应地下室，地下车库具体轴线范围为，单价包含的施工内容具体详见附件一、附件二。2.工期2.1计划开竣工时间：计划开工日期：年月日，具体时间以项目通知为准；计划完工日期：年月日，具体时间以项目通知为准；其中节点工期如下：年月日前完成地下室全部结构的封顶工作；年月日前层以下结构全部完成；年月日前完成地上结构的全部封顶工作。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开完工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。总工期中已包括政府规定的不可进行夜间或节假日施工因素等对工期的影响。2.2工期顺延：此条建议结合施工合同，并不低于施工合同的规定因下列原因之一造成分包工程工期延误，经项目经理确认，工期相应顺延，但费用已含在单价中。此条建议结合施工合同，并不低于施工合同的规定2.2.1甲方未按本合同约定及时提供方案、施工指令、开工条件、施工场地；2.2.2非乙方原因发生的工程变更及工程量增加超过原合同工作量的15%；2.2.3不可抗力及政府强制性停工；2.2.4连续不可预料的停水、停电（一周之内累计时间超过8小时）；2.2.5甲供材供应不到位；2.2.6因甲方提供的机械故障造成连续48小时以上的停工；2.3乙方应在2.2款约定情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。乙方在2.2款约定情况发生后14天内，没有向甲方就工期顺延提出书面形式报告的，视为乙方放弃工期顺延。2.4暂停施工：甲方认为确有必要暂停施工时，应以书面形式向乙方发出暂停施工指令，乙方应及时采取止损措施，乙方停工和复工以及暂停施工所发生的费用，由乙方自行承担，工期相应顺延。2.5误期违约：乙方应按照本合同约定的完工日期或甲方同意顺延的工期完工，因乙方原因本工程不能按期完工的，乙方承担违约责任。误期应支付的违约金和计算方法：2.5.延期罚则项目结合总包合同的约定相应调整1未达到节点工期要求每天扣除3万元，不设上限并在当月结算款中扣除；若施工过程中节点工期出现延误，但按期完成地上结构封顶，则在办理完工结算时可对已扣除的工期罚款进行返还；延期罚则项目结合总包合同的约定相应调整2.5.2在施工过程中，累计工期延误达到10天以上的，甲方有权单方解除合同；2.5.3本分包工程竣工日期每延期一天，甲方有权处罚乙方元/天/建筑平米的违约金。3.签约合同价款3.1签约合同暂估价为：人民币（大写）：元（￥元），其中不含增值税金额元（人工费元）不含增值税金额包含人工费，增值税税金元。不含增值税金额包含人工费本分包工程适用税率（1）（1）3%（2）9%（3）其他3.2本工程的签约合同价款采用下列第（1）种方式计算：（1）建筑面积平米包干综合单价；（2）实物量综合单价+建筑面积平米包干；3.3分包合同价款包含的内容：3.3.1以上单价除特殊说明外均包含完成工程施工所必需的与本合同项下施工相关的全部费用，包含人工费（含穿墙螺栓孔洞及工字钢套筒眼填灌与修补以及外墙封堵后按照规范要求涂刷聚氨酯、材料由分包提供时请在附件二中的资源划分表中调整。若外墙保温由我方施工，穿墙螺栓孔洞封堵一般包含在外墙保温中，请项目自行注意。加班费、赶工费、抢工费、窝工费、甲供材料的运输费、装卸费、多次倒运费用、垃圾清理、职工进场教育及培训取证受教育用工；消防治安、生产、安全、质量会议用工等）、材料费与机具费（指《甲方及乙方所提供的材料、设备及工器具等资源划分表》中非甲方供应的材料、设备及工器具）、其它直接费（各种原因引起的多次进场及施工费用、生活区的生活设施、交通费、层高超高费、成品保护费、生活区水电费……）、垃圾清理费、现场管理费、企业管理费、利润、安全文明施工费、国家规定应代员工缴纳的保险费、规费、增值税、税金及附加、工程所在地的政策性收费、扰民和民扰所产生的相关费用等全部费用。材料由分包提供时请在附件二中的资源划分表中调整。若外墙保温由我方施工，穿墙螺栓孔洞封堵一般包含在外墙保温中，请项目自行注意。3.3.2乙方承诺在本合同签订前已组织专业人员勘察现场，本合同签字盖章生效后，合同价格不再做任何调整。乙方在其承包范围内，为履行本合同约定的义务和职责，满足国家相关法律法规、业主、监理、甲方的合理要求，并承担自身经营风险所发生的一切相关费用均已包含在合同价格之内。3.3.3任何因市场物价波动、生活费用提高、人员工资的提高、当地天气原因（含恶劣气候条件及雾霾）、政府收费的调整以及政府与行业主管部门红头文件的颁发等非甲方因素引起的乙方实际支出的增减，均属于乙方自身经营风险，视为已经事先充分估计并包含在合同价格之中。3.3.4如遇国家增值税率调整，在不含税价格不变的情况下可按新税率调整合同总价，具体以国家税收调整政策为准。3.3.5本协议中的综合单价已综合考虑因政府原因导致的停工（含中高考及政府主导的重大活动）及国家大型活动政策性停工，乙方不得因此索赔任何费用。3.3.6本协议中的综合单价已考虑冬（雨）季施期间对施工工期的影响；对于实际开工日期可能早于或晚于计划开工日期时，乙方不得因此索赔任何费用；对于冬雨季施工可能导致的人工、机械降效及安全施工费用增加因素造成的费用增加均已包括在合同综合单价中。3.3.7生活区水电费按照当地的标准收取并在结算中扣减。3.4采用3.2条第（1）种方式计价的，工程承包范围内的建筑面积暂定为㎡3.4与3.5条二选一即可，不需要斜杠处理，项目若有必要，可地上及地下分别约定单价；3.4与3.5条二选一即可，不需要斜杠处理，项目若有必要，可地上及地下分别约定单价3.4.1建筑面积平米包干不含增值税单价为元/㎡，人工费单价元/平米。其中：钢筋人工费元/㎡、混凝土人工费元/㎡、模板人工费元/㎡、脚手架人工费元/㎡、辅材元/㎡、中小型机具元/㎡、安全文明施工费元/㎡、管理费及利润元/㎡。3.4.2工程计量的依据，本合同建筑平米面积的计算规则为：按照结构施工图纸及《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）（其中保温、幕墙不计算建筑面积）执行，计算规则中不计算建筑面积已综合考虑在综合单价中，不予以另行计算。3.4.3遇本合同中止、解除、终止时，双方约定：未形成建筑平米的劳务作业工程量的计算方式为：按完成的分项工程实物量及本合同约定的实物量综合单价执行，实物量单价详见附件4，钢筋、混凝土、模板的实物量计算规则执行《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）；脚手架、辅材、中小型机具、安全文明施工费、管理费及利润等按照已形成的建筑面积进行计量。3.5采用3.2条第（2）种方式计价的，工程承包范围内的建筑面积暂定为㎡3.4与3.5条二选一即可，不需要可斜杠处理；3.4与3.5条二选一即可，不需要可斜杠处理3.5.1工程计价的依据：工程量计价清单由A、B两部分组成，A部分的钢筋、混凝土、模板——采用清单计价，单价包干；B部分——脚手架费、安全文明施工费、夜间施工加工费、二次搬运、成品保护、已完工程及设备保护、各类保险、辅材及中小型机具、配电、楼层照明线路使用费、管理人员费用、办公费用、配合费等开办费及利润等，总价包干。3.5.2工程计量的依据：A部分工程量计算规则执行《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、B部分工程量计算规则执行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）（其中保温、幕墙不计算建筑面积），依据施工图纸、甲方签发的设计变更单、现场签证计量。4.甲乙双方驻工地代表4.1甲方代表4.1.1甲方项目经理姓名：；联系方式。4.1.2甲方项目经理权限：负责履行甲方的相关权利和义务，签署本合同、签署现场签证、工程变更洽商（此外，甲方项目部其他任何人员的签字均不能作为结算依据），负责现场协调乙方施工，并为乙方施工提供方便，但有关本合同的变更、解除等事项由甲方事先另行书面授权。4.1.3甲方指令、通知发出人：插入—符号—选择字体倒数第二行（Wingdings2）—第四行第三列的或者先选中方框插入—符号—选择字体倒数第二行（Wingdings2）—第四行第三列的或者先选中方框—按住键盘中的Alt键—然后输入数字9745姓名：联系电话：4.1.4甲方所发出的指令、通知由发出人签字后，以书面形式交给乙方，乙方现场代表或其指定接收人在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。乙方认为甲方指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方在收到乙方申告24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。在保证甲乙双方及第三方人员及财产安全等紧急情况下，甲方专用条款指定人员可发出要求乙方立即执行的指令，乙方如有异议也应执行。4.1.5甲方发放甲供材料人员姓名：联系电话：4.1.6甲方发放甲供材料人员权限：负责履行甲方在本工程所有甲供料的发放及确认，所用领用单必须经其本人及乙方指定人员签字方为有效。4.2乙方代表4.2.1乙方现场代表姓名：联系电话：4.2.2乙方现场代表权限：全权处理现场履约过程中的具体事宜、往来函件接收及确认。4.2.3乙方商务代表姓名：联系电话：4.2.4乙方商务代表权限：全权处理工程投标、合同签订、结算等商务具体事宜。4.2.5乙方领用甲供材料人员姓名：联系电话：4.2.6乙方领用甲供材料人员权限：负责履行乙方在本工程所有甲供料的领用及确认，所用领用单必须经其本人及甲方指定人员签字方为有效，领用单未经甲方指定发放人员签字，则视为乙方擅自挪用甲方物资，甲方有权对乙方处以罚款。5.甲方责任5.1及时向乙方提供施工方案（含施工图纸）、洽商变更、施工指令、通知以及施工用物资。5.2向乙方提供大型机械设备、临时住房（不含屋内设施），临水提供到楼层阀门、临电提供到二级箱，安全防护、正式脚手架（移动脚手架由分包自行提供）所需的主要材料，排水所需的水泵排水所需的水泵由谁提供，一般扯皮较多，需要在合同中明确；若当地水量不大，项目可考虑转嫁给分包，便于他们珍惜使用。排水所需的水泵由谁提供，一般扯皮较多，需要在合同中明确；若当地水量不大，项目可考虑转嫁给分包，便于他们珍惜使用5.3及时向乙方下达施工任务书，进行安全、技术、文明施工交底。5.4在整个施工工程中负责对质量安全生产的监督、指导、检查，对各工序进行有效控制管理，组织有关部门对已完分项工程的质量验评工作。5.5负责协调乙方和其它分包方施工场地和生活区的占用，料具、机械、临电材料的保管问题，乙方对于施工现场和生活区的布置必须征得甲方的许可方可实施。5.6因乙方施工质量不能达到甲方要求造成返工而导致的材料浪费，甲方有权对乙方进行反索赔，凡因乙方自身问题引起的返工，所有工、料费用均由乙方负担。5.7若乙方因劳动力、施工质量、进度或管理水平等方面不能满足甲方的要求，甲方有权将合同内的工作切割单项或多项给其他队伍进行施工，此部分价款按合同约定综合单价的1.3倍从乙方的结算款项中扣除。5.8若乙方的现场代表或班组长的工作状态及能力不合格，甲方有权向乙方提出更换人员，乙方需在2天内更换。6.乙方责任6.1按照甲方的施工进度计划合理地组织劳动力进场。劳动力的工种和技、壮工搭配合理，做到既满足施工生产的正常需要又不窝工；进场前乙方需将自有管理人员的资料报甲方备案。6.2劳务进场后立即办理相关手续，如：暂住证、健康证等证件，乙方施工人员应持证上岗，配合甲方完成当地政府相关的各种检查，并提供相应的手续和证件，否则甲方有权对此进行处罚；劳动力进场后立即组织其进行入场的“三级教育”和法制教育，使职工做到安全生产，不违章、违纪、违法。6.3乙方有责任和义务协助甲方做好图纸会审，乙方须核实图纸上及现场的所有尺寸，审核图和工料规范之间有无不符，若发现有任何偏差，必须立即以书面通知甲方，由甲方给予指示；甲方不免责乙方未充分审核而引致的虚耗材料或工作阻延，乙方不得因此向甲方主张任何工期和费用索赔。6.4乙方应严格按照施工图、甲方的总体施工组织设计和方案进行施工，未经甲方代表同意，不得擅自更改施工方案。如发现上述情况，甲方有权要求停止施工，因此发生的经济损失由乙方负责。6.5乙方必须按甲方审核通过（或甲方制定）的冬雨季施工方案进行施工，负责冬雨季施工的防雨、防冻工作，其冬雨季施工的措施必须保证工程质量。6.6在甲方总体计划下按甲方要求的格式编制月度、周生产计划和材料需用计划；每月20日此处项目结合本身实际情况处理前上报次月施工进度计划及材料需用计划，每周日前上报下周的施工进度计划；经甲方审核后的施工进度计划一旦被认可，必须保证全面完成。此处项目结合本身实际情况处理6.7每月20日此处项目结合本身实际情况处理提供满足甲方要求的当月形象进度统计报表。此处项目结合本身实际情况处理6.8乙方应按工程所在地有关建筑安装工程技术资料管理的规定及甲方质量环境职业安全健康管理体系程序要求，配合甲方及时按质按量完成有关工程技术资料的收集、整理工作，严格按照工程所在地相关要求及甲方要求执行。乙方在施工中自己安排技术人员收集、整理出符合甲方工程所在地工程管理的资料，并按甲方的要求及时提供给甲方。在甲方规定的时间内，乙方延迟或未做或提交资料不符合要求，则甲方有权视情节轻重扣留部分当月工程款，直至资料按要求补齐后在下月工程款中无息支付扣留款。乙方应承担因其提供工程技术及质量资料不齐全、不规范而造成的全部责任及由此而发生的一切费用。6.9乙方要严格遵守国家和工程所在地施工规范和质量检验评定标准。接受工程所在地工程质量监督部门和业主指定监理单位的监督检查。6.10遵守政府有关主管部门对安全生产、文明施工、环境保护和场内交通等管理规定，做好施工安全生产措施和文明施工工作，服从甲方现场安全生产管理，承担因非甲方过失、失误造成的任何人员伤亡、财产损失的全部责任和索赔，另外还应保障甲方免于承担与此有关的一切索赔、诉讼、损害赔偿、抚恤费和其它相关开支。6.11认真接受甲方在安全、文明、质量、消防保卫方面的监督检查，对甲方检查中发现的各种隐患应及时整改、消项，没有按要求整改、消项不得进行下一道工序施工，否则完成的工作量甲方不予认可。6.12乙方必须做好其施工区、办公区和生活区的管理及文明施工（比如清理排水沟、沉淀池、马路清扫等），所有费用已含在综合单价实物量模式的安全文明施工单独列项，项目据实调整中。乙方所在的施工现场及生活区发生的垃圾全部由乙方自己负责分拣，乙方每日派专人对垃圾进行分拣，回收到甲方指定的位置存放，对于未及时分拣的材料，甲方向乙方单次索赔损失的1.3倍。实物量模式的安全文明施工单独列项，项目据实调整6.13在施工中必须满足甲方CI工作的要求，完成甲方关于企业形象宣传要求的有关工作；自备符合甲方CI工作及安全要求（即从甲方指定厂家进行购买）的安全帽、安全带、绝缘手套等所有防护用品。6.14施工扰民和民扰：乙方必须遵守国家及工程所在地政府有关施工扰民、文明施工的有关规定以及噪音控制等环保要求，如乙方不服从甲方指挥违反上述规定而导致的一切责任和费用由乙方承担；乙方有责任和义务采取适当的措施最大程度地降低施工过程中产生的不可避免的施工扰民。6.15劳动力的组织及劳动保护：乙方应自行雇佣所有职员和劳务人员，并支付其报酬、住宿、膳食和交通遣返费用。除此以外，乙方还应履行以下职责和义务并承担相应的费用：6.15.1乙方应遵守所有适用于本合同的劳动法及有关法律、法规或规章中关于工人工资标准、劳动时间和劳动条件的规定，乙方应合理支付工人工资以及保障其享有法律规定的所有权利。乙方应按政府或有关管理机构的规定为本合同下雇佣的职员和工人办理任何必要的证件、许可和注册等。6.15.2乙方应为本合同下雇佣的职员和工人提供适当和充分的劳动保护，包括但不限于安全保护、防寒防雨、常用药品、急救设备、传染病预防、定期体检等。6.15.3乙方应为本协议下雇佣的职员和工人提供和维护任何必要的膳宿条件和生活环境，包括但不限于：卫生设备、食堂及炊具、其他正常膳宿条件和生活环境所需的必需品。6.15.4乙方应为自身管理人员及工人购买国家规定的各种保险及福利，出现保险理赔时乙方应接受保险公司的赔付金额，不得再向甲方追加或索赔任何费用。6.16分包工程工期范围内的现场施工协调会及各种甲方要求必须参加的联检会，要求乙方现场代表及主要班组长参加，未参加人员按500元/人·次处罚。6.17乙方施工造成的材料、能源等浪费及因非甲方原因造成的返工等所有费用由乙方负担。6.18配合甲方向建设单位办理洽商和技术变更。6.19乙方有责任和义务实施现场可能出现的抢险任务。6.20乙方需在甲方的指挥下，按照甲方的要求及时做好样板段。6.21乙方必须在现场和生活区设置足够的保卫人员，保障自身财产、物资等自有财产的安全，甲方不承担任何责任。6.22负责本分包工程未交付甲方之前的现场成品保护工作，特别是对施工现场临设、护角条、测绘控制桩的保护及维修，并保证不损坏其它施工方的已完项目，保护期间发生损坏，如无法明确责任方，则由乙方自费予以修复，反之，由责任方自费予以修复。6.23如果没有得到甲方的事先同意，乙方不得更换现场代表否则将视为乙方违约，乙方为此向甲方支付人民币10万元的违约金，乙方不得更换项目主要管理人员及领用甲供材料指定人员，否则将视为乙方违约，乙方为此向甲方支付人民币1万元的违约金；乙方现场代表每月应保证在现场的工作时间不少于25天，否则将视为乙方违约，乙方为此向甲方支付每天人民币10000元的违约金，但最高不超过合同价格的3%，上述违约金可从乙方在本合同项下任何应得的款项中直接扣除。6.24乙方应保证连续施工，施工期间不得以任何理由中断施工，对于由于甲方原因造成的停工，乙方不得向甲方提出窝工、机械闲置、设备二次进场或其它任何形式的索赔，但工期可相应顺延。因乙方原因造成的停工，工期延误及费用增加由乙方自行承担，并承担因此给甲方造成的一切损失。6.25乙方有责任及义务做好生活区水电节约工作，严禁乙方违章用水用电和浪费行为，如甲方发现乙方使用违章用电器具，不论是否正在使用，均对乙方处以500元—1000元/个·次罚款，如甲方发现乙方有浪费水电的行为及现象（如常明灯、常流水等）时，每发现一次扣除不少于500元的罚款作为对乙方的惩罚，从最近一次付款中直接扣除。6.26乙方负责对现场混凝土泵管的保管、清理及使用，如因乙方清理不及时、保管或使用不当造成的泵管损坏或丢失，乙方应承担赔偿费用。6.27结构封顶后，按规定在半个月内将施工队伍、临时设施及其相关自有物品等全部撤离现场；乙方不履行上述各项义务，造成工期延误、工程损失均由乙方承担。6.28结构与装修交接时乙方应将现场的钢筋头割除，墙柱面及天棚修补，搞好现场的彻底清理，通过乙方、装修队签字交接确认并报甲方留存。6.29严禁乙方将工程另行转包，严禁使用零散用工，否则双方合同立即终止，乙方承担违约责任；并相应承担合同价格5%的违约金。6.30特别说明：本合同所需的合同备案手续由乙方办理，因分包合同备案所需的全部费用（包含甲方费用）包含在合同单价中。若乙方逾期未办理规定手续时，甲方有权对乙方处以其承包价1％的违约金，并直接从应支付给乙方的工程款中扣除，无须征得乙方同意。若乙方未办理相关手续受到政府有关部门处罚，乙方承担全部责任（包括因此而对甲方的处罚）。6.31定位和放线：乙方负责施工现场除大轴线以外所有测量工作；甲方只提供原始基准红线和基准标高，乙方根据所给定的原始基准点、基准红线、基准标高进行定位和放线，并承担与此有关的费用。乙方自备所有测量仪器。保证本工程定位和放线的准确性和一致性是乙方重要的合同责任和义务，乙方应为本工程所有的分包人提供所需的基准定位轴线、定位标高、控制轴线、控制标高，并在甲方认为必要时，提供主要轴线和其他控制或定位点，同时负责做好协调工作。乙方必须配备足够的测量人员和测量设备，测量人员必须持证上岗，所有测量仪器必须合格有效。7.质量要求7.1质量标准：合格，并同时达到。如无特殊奖项以“/”处理同时还需满足设计要求和现行的验收规范。乙方应随时接受甲方对工程质量的检查检验，并为检查检验提供便利条件。因乙方原因造成工程质量达不到约定质量标准的，甲方有权要求乙方返修或返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由乙方承担由此增加的费用和延误的工期。如无特殊奖项以“/”处理7.2乙方应确保本分包工程能够满足整体工程质量创优目标的要求，并有义务配合甲方实现整体工程的质量创优目标。本分包工程合同价格中已包含了乙方所施工的分部分项工程达到质量创优目标相关要求并配合甲方实现该质量创优目标所需发生的相关费用。7.3分项工程一次交验合格率应达到100%，以甲方验收资料为准，每月统计结算一次。如低于协议标准，每出现一次验收未合格者，甲方将从本月工程款中扣除500~1000元。如因乙方分项工程在规定时间一次验收未通过而造成的经济损失均由乙方承担。7.4质量问题整改率100%，以甲方对整改后验收资料统计为准，每月统计一次，如低于合同标准，每出现一次乙方未能按甲方要求整改完毕，甲方将从本月工程款中扣除500~1000元。7.5乙方若因施工引起工程质量出现问题（比如裂缝等），乙方应无条件返修，甲方认为乙方不具备修复能力时，有权另行安排有资质承包商处理，修补产生的费用及因此产生的损失由乙方承担，并直接从乙方的工程款中直接扣除。7.6施工过程中，乙方应随时接受甲方对工程质量的检查检验，并为检查检验提供便利条件。因乙方原因造成工程质量达不到约定质量标准的，甲方有权要求乙方返修或返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由乙方承担由此增加的费用和延误的工期，同时应承担相应的违约。7.7其它不符合规范要求的质量问题,视情节轻重给予扣减500~1000元工程款，并应承担相应的损失。7.8隐蔽工程的检查：隐蔽工程具备覆盖、掩盖条件时，乙方自检合格后在隐蔽验收24小时前通知甲方代表参加，通知中包括自检记录、隐蔽验收的内容（资料）。验收合格的，经甲方报经监理、业主代表同意，在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限制时间内修改后重新验收，并承担对工期延误的损失。7.9如乙方不能达到合同约定的质量标准，属乙方违约，违约金按5元/㎡（双方结算建筑面积）从综合单价中扣除。同时，由此对甲方造成的损失由乙方承担。乙方在施工中发生质量问题需要进行剔凿处理的，乙方处理不及时或不予处理的，甲方将按工期要求委托其他单位进行处理，并按实际剔凿面积乘以200元/㎡单价所得金额在当月结算中扣除。7.10质量奖项的获得并不代表乙方工程质量没有缺陷，乙方必须负责在整体工程（含装饰施工阶段）施工过程中在甲方规定的时间内对混凝土结构的缺陷进行修补（比如预留洞位置不准、遗忘预留洞、楼板标高不对等），以达到规范要求（所用费用由乙方承担）。若甲方通知乙方后，乙方不能在规定时间内对结构缺陷进行修补，甲方可另行雇佣其他分包商进行修补，由此发生的费用甲方直接从乙方的工程款中扣除（工程款不足部分由甲方从乙方其他工程的工程款中扣除）。8.安全文明施工8.1乙方应严格执行政府主管部门、业主及甲方有关施工现场管理、安全生产、文明施工、环境保护、扰民、消防、保卫、CI形象等管理规定。严格按照标准组织施工，接受甲方的管理，并随时接受各级政府部门及业主检查人员依法实施的监督检查，承担由于自身措施不力造成的处罚和因此发生的费用。8.2在结构施工期间确保获得安全文明施工工地创优标准（合同单价中已包含达到此标准所需的费用），如因乙方原因不能达到此标准，属乙方违约，违约金按5元/㎡（双方结算建筑面积）从综合单价中扣除。同时，由此对甲方造成的损失由乙方承担。8.3安全施工管理8.3.1本工程安全目标：死亡为零，事故重伤为零，工伤频率小于3‰。如因乙方自身原因发生一起重伤事故，扣除工程总承包价的1%，死亡事故扣工程总承包价的5%，并赔偿给甲方造成的经济损失、工期延误的损失。违反安全施工造成重大安全事故及人身伤亡事故其费用由乙方自负。8.3.2乙方必须尊重并服从甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按经济合同有关条款加强自身管理，履行己方责任。认真执行不准吸烟、不准私自接电源、动火要事先开动火证的规定。“三宝”利用率达到100%，特殊工种必须100%持证上岗。如违反上述规定，经理部主管人员有权根据情况给予违约金。在施工现场发生打架、偷盗行为其责任自负外，参与者必须在限期2天的时间内调出工地，同时甲方给予乙方5000元/每次的违约金，从最近一次付款中直接扣除。8.3.3乙方必须认真开展安全宣传教育（比如：安全标语，安全栏等），认真落实安全月等各项安全活动，其费用已含在乙方的结构平米包干综合单价中。8.3.4乙方必须执行下列安全管理制度、规定，接受工程各方及政府部门的检查：8.3.4.1安全技术管理制度①乙方必须执行甲方总体工程施工组织设计和专项安全技术方案。②乙方须执行安全技术交底制度和班长班前安全讲话制度，并跟班检查管理。8.3.4.2乙方必须执行安全教育培训，持证上岗制度①乙方管理人员及一般工人入场一律接受三级安全教育，考试合格取得“安全资格上岗证”方准进入现场施工。如果乙方的人员需要变化，必须提出计划报告甲方。②乙方的特种作业人员的配置必须满足施工需要，并持有有效证件，持证上岗。③乙方工人变换施工现场必须实施转场教育。④乙方必须执行周一安全活动一小时制度。8.3.4.3乙方必须执行安全生产检查制度①乙方必须接受甲方或甲方上级主管部门组织的各种安全生产检查。②乙方必须接受政府行业主管部门及其它相关部门的安全生产检查。③乙方必须自行建立安全生产定期检查制度并严格贯彻实施。④乙方必须按照甲方要求配备足够数量的专职安全管理人员，实施日常检查，督促检查工长、班长的跟班检查和班组的自检制度。⑤乙方必须严格执行检查整改消项制度。对甲方所发出的安全整改通知，乙方应在甲方指定的期限内派人整改完毕；如甲方发现乙方在接到甲方安全整改通知后在指定的期限内仍然未予整改或整改不符合甲方要求，甲方有权扣除乙方100～1000元的违约金。8.3.4.4乙方必须执行安全防护设施、设备验收制度①乙方施工用机械、设备必须是国家正规厂家产品，且机械性能良好、安全防护装置灵敏可靠。②乙方的中小型机械设备和一般防护设施执行自检后报甲方经理部验收。③乙方必须按规定提供设备的技术数据，防护装置技术特性，设备履历档案及防护设施支搭（安装）方案。其方案必须满足甲方所在地政府相关规定。8.3.4.5乙方必须严肃执行员工因工伤亡报告制度①乙方发生事故后，采取紧急措施制止事态的扩展，并组织全力抢救伤员，保护事故现场，并立即用最快的方式向甲方报告。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者要做出记录或拍照。②乙方要积极配合甲方及甲方上级部门、政府部门对事故的调查和现场勘查，不得提供伪证，不准隐瞒不报。③因为乙方原因造成的安全事故，由乙方自行承担经济责任及法律责任，乙方应按国家有关规定对伤亡职工或家属进行经济补偿，妥善处理好善后工作。乙方应当承担因为乙方事故的善后处理不当而发生的影响甲方信誉、工作的事件给甲方造成的经济损失及相关的法律责任。④乙方必须教育并约束员工严格遵守施工现场安全管理规定。对遵章守纪者给予表扬，对违章作业、违章指挥、违反劳动纪律和规章制度者给予处罚。8.4文明施工管理8.4.1每道工序完工后应及时清理现场，做到活完场清。乙方对施工现场的管理必须按“合同”验收结合施工合同的约定进行相应调整标准执行。结合施工合同的约定进行相应调整8.4.2现场材料应按照甲方的施工平面布置图指定的位置整齐堆放，且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生。8.5消防保卫管理8.5.1乙方应严格按甲方消防保卫制度及甲方施工现场消防保卫的特殊要求组织施工，并接受甲方的安全检查；对甲方所签发的隐患整改通知，乙方在甲方指定的期限内立即整改完毕，逾期不改或整改不符合甲方的要求，甲方有权按规定对乙方进行经济处罚。8.5.2凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人责任造成的案件、火灾、交通事故（含施工现场内）等灾害事故，事故经济责任、法律责任及善后处理由乙方独自承担，因此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿，甲方可对其进行经济处罚。8.6环境保护与职业安全8.6.1乙方应严格按ISO14001环境管理体系标准、OHSAS18001职业安全卫生管理体系文件标准的要求组织施工。防止并消除对大气环境、水的污染；遵守国家及工程所在地政府管理部门有关施工扰民、噪音、尘埃的控制，采取有效措施使之降低至现行文件规定的允许程度。8.6.2乙方严禁雇佣未成年人，每发现一人处以2000元违约金，并承担其它经济与法律责任。8.6.3乙方在施工过程中要严禁扰民问题的出现，如有发生甲方对乙方进行1000元/次违约金处罚，从最近一次支付的工程款中直接扣除。8.6.4乙方人员在进行高空施工时要注意高空坠落，做好防护措施及人身保护措施，如有发生则一切后果由乙方自己承担。8.6.5乙方人员的生活污水、施工用水要统一排放到指定地点。8.6.6乙方人员夜间施工要做好照明工作。施工过程中要注意触电及电源、电线的摆放与连接安全，严防发生火灾、触电事故。8.6.7乙方对现场土堆、砂堆、生石灰进行防护措施，以防刮风时造成尘土飞扬，如有发生甲方将对乙方做出相应的处罚与整洁改正。8.6.8乙方在施工中应有防止扬尘、噪音、固体废物和废水等污染环境的有效措施，并在施工中认真组织。8.6.9乙方在施工现场应采取覆盖、固化、洒水等有效措施，做到施工现场不泥泞，不扬尘、遇到四级风以上天气不得进行回填土施工、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工。严禁凌空抛洒垃圾、渣土。8.6.10水泥、石灰等可能产生扬尘污染的建材必须在库房存放或严密覆盖。8.6.11乙方在施工现场使用的热水锅炉，炊事炉灶及冬季取暖锅炉等必须使用清洁燃料。现场设置的食堂，用餐在100人以上的，应设置简易有效的隔油池，加强管理，专业定期负责掏油，防止污染。8.6.12乙方应为现场工人提供符合政府卫生规定的生活条件并获得必要的许可，保证施工人员的健康和防止任何传染病，包括食堂、厕所、工具房、宿舍等；定时定期进行灭鼠、灭蚊蝇和其他害虫，以防流行性疾病的发生。8.6.13施工区域内不得晾晒衣物被褥。8.6.14乙方在工程质量的控制，环境的保护，职业安全健康管理方面必须按照中建一局三公司的《质量、环境、职业安全健康管理程序文件》的相关要求执行，达到质量、环境、职业安全健康相关国家标准要求，乙方要无条件的进行相应的人力、物力的投入。9.材料、设备及工器具供应9.1甲乙双方供应的材料、设备及工器具详见附件《甲方及乙方所提供的材料、设备及工器具等资源划分表》，其中甲方负责供应的材料、设备及工器具仅限于表格中要求甲方提供的部分，乙方供应的材料、设备及工器具包括但不限于《甲方及乙方所提供的材料、设备及工器具等资源划分表》要求乙方提供的部分。9.2乙方供应的材料、设备及工器具9.2.1乙方采购材料料、设备及工器具并应符合设计要求且达到国家规范“合格”标准以上等级，试验、检测费由乙方承担，需在甲方指定的试验室作检测试验，提供产品合格证和检验报告，并按规定现场取样复试合格，并经甲方、监理工程师和发包方认可，复试试验费由乙方承担。凡乙方提供的材料、设备等不符合要求，乙方必须无条件更换，更换及返工费用自理，并承担该材料金额10％的违约金；甲方有权从任何应付或到期应付给乙方的款项中扣除。9.2.2甲方不能按时到场验收，事后如监理工程师和发包方发现材料设备不符合规范或设计要求时，仍由乙方修复、拆除或者重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方损失，由此造成工期延误不予顺延。9.2.3由乙方采购的材料、设备及工器具乙方要及时组织供应，因乙方责任材料、设备及工器具供应不及时，甲方有权代为购买以满足施工要求，并将此费用从乙方签约合同价款中扣除。造成停工或窝工的，甲方有权向乙方进行工期及费用的反索赔。9.2.4乙方供应的材料、设备及工器具质量不能满足工程需要时，在甲方发出通知后8小时内必须更换，对于因价格问题乙方不与退换或故意拖延的由甲方负责供应，单价执行当月工程所在地造价信息、当地市场价和《中建一局三公司物资材料采购限价》中价格高者，该项材料款从乙方的工程价款中直接扣除。9.2.5乙方需向甲方物资部提供所购原材料相关资料,如厂家生产许可证、出厂合格证、进场复检报告、材质证明、质量保证书或合格证等资料,原材料厂家必须得到甲方项目技术部和物资部的认可。如乙方采购的材料中无此类资料及证明，那么甲方有权购买合格且有相关资料证明的材料，其费用从乙方最近一次付款中扣除。9.2.6由乙方承包的机械费已充分考虑各种因素发生的费用（包括机械进出场及装卸费用）。9.3甲方供应材料、设备及工器具9.3.1甲供材料、设备及工器具进场需乙方进一步进行材料自检。领用材料时，做好材料领用记录，并对领用材料负责保管，如出现丢失损坏现象，由乙方自行负责。在确认材料质量符合图纸及规范要求后，出现一切质量问题由乙方承担；乙方应严格执行限额领料制度，材料节、超的奖、罚（见后附件3“材料节超协议”）。9.3.2乙方申请甲供材料用料应至少提前7天经乙方现场负责人签字后以书面形式报送甲方，并无条件配合甲方审核用量。如因乙方计划未按甲方要求及时提供或不配合甲方审核工作而造成的材料延期进场或进场材料数量过剩，由乙方承担延期责任，并承担剩余物料成本。9.3.3乙方所领用的甲方供应材料用量超过定额用量部分，乙方一律按实价（甲方采购价）退还，甲方直接从乙方结算中扣除。同种材料、同施工工艺定额中可查到的用量，则以定额用量（含定额规定的合理损耗）为准；不同材料、不同施工工艺的用量，如果双方现场已确认，则以双方确认用量为准；如果双方未确认，则以厂家提供的用量为准。9.3.4乙方使用甲方供应的材料用于乙方承包材料施工范围内的，要通知甲方，征得甲方同意后支付相应的材料费用方可使用。未经允许擅自使用甲方材料，甲方有权向乙方单次索赔损失的1.3倍。10.变更10.1变更的范围：合同履行过程中发生以下情形的，应按照本条约定进行变更：10.1.1增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；10.1.2取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；10.1.3改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；10.1.4改变工程的基线、标高、位置和尺寸；10.1.5改变工程的时间安排或实施顺序。10.2在履行合同过程中，甲方可向乙方做出变更指示，乙方应遵照执行，不得以费用未得以确认为由拒绝或拖延施工，如发生拒绝和拖延的情况，则甲方在下达变更指令（书面、电话、短信、微信等方式均可）24小时后，乙方仍未进行施工，则甲方可直接委托第三方进行施工，第三方施工费用及甲方的其他损失的1.3倍的金额，均由乙方承担。没有甲方的变更指示，乙方不得擅自变更。10.3变更洽商及签证确认流程10.3.1变更洽商确认流程：乙方应在事件发生后3天内向甲方申报此变更洽商费用，所有的变更洽商均是经现场主工长—技术部经理—生产经理—商务经理—项目经理确认方为有效，逾期未报送或手续不齐全者视为乙方认为此笔费用不再额外产生成本。分包已悉知，本工程执行月度结算，当月发生变更当月申请并报审，后期均不得以任何理由索偿及追加前期费用。10.3.2签证确认流程：乙方应在事件发生后1天内向甲方申报此变更洽商费用，对于本工程承包范围外发生的签证用工，乙方已充分知晓：甲方的生产经理或主工长仅有对施工工作的确认权；涉及该工作的工作量及金额必须得到甲方项目经理和商务经理的书面签认，方能作为该结算的依据，逾期未报送或手续不齐全者视为乙方认为此笔费用不再额外产生成本。分包已悉知，本工程执行月度结算，当月发生签证当月申请并报审，后期均不得以任何理由索偿及追加前期费用。10.4变更洽商及签证估价原则：由于发生变更洽商及工程签证等，超出本合同范围，原合同内清单不含的增加项，钢筋制作、绑扎的含税综合单价元/t，砼浇筑、养护的含税综合单价元/m3，模板安装、拆除（与砼接触面积）的含税综合单价元/m2，其它综合单价的计价原则：可套用当地定额的依据2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》，各项目结合自身情况约定套用相应的定额子目，人工工日综合单价按85元/工日计（不再计算其他人工费、材料费和机械费），不能套用当地定额的零工综合单价按120元/工日计（每工日按8小时计），以上单价为完税后价格，结算时不再计取其他费用。各项目结合自身情况约定10.5变更洽商及签证调整原则：施工过程中发生的变更洽商结算时只计取单项单次洽商变在20工日(不含20工日，工日按工程所在地消耗量定额套取)以上的变更洽商费用，不计取单项单次洽商变在20工日(含20工日，工日按工程所在地消耗量定额套取)以内的变更洽商费用。10.5条为二选一条款，本条适用于建筑面积平米包干10.5条为二选一条款，本条适用于建筑面积平米包干10.5变更洽商及签证调整原则：施工过程中发生的变更洽商结算时据实调整。本条适用于实物量单价模式本条适用于实物量单价模式11.合同价款结算方式11.1工程价款结算结算金额=根据3.4.2条计算的工程量×3.4.1条约定的不含增值税单价+增值税金额±变更洽商金额—生活区水电费—可能因违约而产生的扣款及罚款—违约金。（适用于建筑平米单价合同，根据实际情况删除）结算金额=根据3.5.2条计算的工程量×3.5.1条约定的不含增值税单价+增值税金额±变更洽商金额—生活区水电费—可能因违约而产生的扣款及罚款—违约金。（适用于实物量单价合同，根据实际情况删除）11.2结算办理程序:按甲方及本工程甲方项目经理部的结算程序和要求及时办理月度结算和完工结算。双方按月办理正式结算，正式办理完月度结算双方签字盖章确认后，方可进行当月工程款的支付。分包方应于每月**日前向总包方提交上月**日至当月**日所完成工作的工程量和价款，未按时上报的完成量，推迟到下月上报。总包方在收到已完工程量报告后**天内完成核对完成量；分包方须为总包方核量提供方便并派人参加，分包方不派人参与核对完成量，以总包方核定量为准。劳务分包最终结算额的确定：以每月正式结算累计额为最终结算额，不再办理劳务分包总结算。完工结算书必须经甲方项目经理、商务经理共同签字确认并加盖甲方公章或甲方结算专用章方为生效，甲方项目经理部其他任何人员以任何形式的签字都不作为以上内容调整的依据。双方办理完工结算时，乙方需签署最终结算承诺书。11.3本工程发生的农民工工资担保费用的由乙方承担,并在结算中扣除。12.合同价款的支付12.1.1工程预付款：无12.1.2工程款支付：工程款按月支付，一般月份支付比例为审核已完成工程总价款的**%，其中人工费支付比例为**%，**月支付比例为审核已完成工程总价款的**%，其中人工费支付比例为**%，春节前支付比例为审核已完成工程总价款的**%，其中人工费支付比例为**%。在分包/分供方提交进度请款单以及总包方开具进度付款单时，均应按照本合同中规定比例扣留保留金。扣留保留金的比例为*%；其中：*%作为质量保证金，*%作为工期保证金，*%作为施工技术质量资料、竣工资料保证金，*%作为安全文明施工及环境管理保证金；保留金中不含人工费。12.1.3乙方每次收取工程款前应按合同约定的付款金额向甲方开具符合甲方要求的预结算金额全额（含质保金）的税率%合法增值税专用(普通)此处二选一发票，另当甲方累计支付至工程结算总价的95％前，乙方应按工程结算总价提供全额发票（含质保金的发票），否则甲方有权暂不支付而无需承担延期支付责任。且如因特殊原因（包括但不限于代付第三方材料款、垫付工人工资、执行法院裁决或政府决定的款项等）甲方先行支付工程款的，乙方应于甲方通知之日起七日内开具相应数额的合法发票，乙方不履行开票义务的，应每日按所应开发票额度0.3%向甲方承担违约责任。凡乙方未能按约定及时向甲方开具发票的，甲方可向北京仲裁委员会申请仲裁，要求乙方按合同约定开具发票并承担违约责任。税率此处二选一12.1.3双方每月办理结算后，乙方在甲方审定当期结算金额后7天内，向甲方开具全额（含质保金）且符合甲方要求的%税率合法增值税专用(普通)此处二选一发票。如因乙方提供发票不足，甲方有权拒绝付款而无需承担延迟付款的责任。且如因特殊原因（包括但不限于代付第三方材料款、垫付工人工资、执行法院裁决或政府决定的款项等）甲方先行支付工程款的，乙方应于甲方通知之日起七日内开具相应数额的合法发票，乙方不履行开票义务的，应每日按所应开发票额度0.3%向甲方承担违约责任。凡乙方未能按约定及时向甲方开具发票的，甲方可向北京仲裁委员会申请仲裁，要求乙方按合同约定开具发票并承担违约责任。税率此处二选一12.1.4乙方未能按合同约定提供发票，则在结算及付款环节，甲方直接扣除增值税税额，无需征得乙方同意。另外，乙方需承担含税合同金额10%的违约金。12.1.5如因乙方提供的发票不符合税务相关要求(包括但不限于提供虚假发票、错误发票、被列为失控发票、开票后自行作废等情形)，给甲方造成损失的(包括但不限于影响进项税额抵扣、影响企业所得税税前列支、被税务机关处罚等)，应按甲方要求一周内重新开具合规发票并双倍赔偿甲方损失。同时，甲方有权将收到的发票、联系人、联系方式送交税务机关处理。12.1.6当甲方支付乙方工程款时，若通过商票、银行承兑汇票、信用证、应付保理或银行转账方式进行支付时，甲方可优先使用商票、汇票、信用证、应付保理及抵房，但商票及汇票的使用比例不得低于合同签订金额的%，且因贴现产生的手续费用及贴现利息由乙方全额承担。12.1.7为了保证本合同各项履约指标的有效实现，在适当的时候，甲方保留下述权利：乙方收取工程款时，必须每月按时足额发放工人工资，并且出具上月工人工资单和工资实际支付凭证；甲方可将不超过当次支付额70%的金额直接发放到乙方工人，其余款支付至乙方指定的法人帐户上。必要时，甲方可直接将当次支付款直接发放到乙方工人，剩余款项支付至乙方指定的法人账户上。12.1.8为维护农民工权益，杜绝劳务纠纷，甲方有权监督管理乙方工人工资支付事宜。乙方如未按法律规定、政府部门要求、合同约定及时支付工人工资，甲方可将不超过当次支付额90%的金额直接发放到乙方工人，视为已支付乙方相应款项，其余款支付至乙方指定的法人帐户上。同时，如发现乙方其未及时发放工人工资，初次发现，甲方监督其改正；再次发现，则视为乙方违约，计取5万元/次的违约金并从结算款中扣除。分包/分供方须根据国家部委、当地政府以及总包方的相关要求，配合总包方做好农民工工资专用账户开立、相关协议签订、农民工工资发放的相关工作，按总包方及银行要求提供相关资料。12.1.9为确保乙方及时支付工人工资：甲方支付本月工程款前，乙方必须提供上月的相对应的工人花名册、工资发放表、考勤表（真实的实名制资料）、《工人工资足额支付证明》及工资发放记录，发放表以班组分类，必须有工人本人签字，不得代签；提供工人工资发放表同时须提供发放过程影像资料；工人退场须办理劳务工资结算单，对于已结清的工人要求必须在结算单上签署结清工资的承诺，并经本人签字确认。12.1.10因乙方违约，甲方按照合同的规定而扣除的款项，从工程结算总价中扣除。12.1.11结构处理费用返还：若乙方在接到甲方通知（书面、电话、短信、微信等方式均可）的24小时内自行处理，待处理完毕且通过甲方验收合格后1月内无息返还；若乙方在接到甲方通知（书面、电话、短信、微信等方式均可）的24小时内不予以响应，或未付诸实质性行动，则甲方可直接委托第三方进行施工，第三方施工费用及甲方的其他损失的1.3倍的金额，均由乙方承担，甲方直接在乙方的结构处理费用中扣除，如金额不足部分，乙方须如实补交给甲方。剩余费用待结构处理完毕后1月内无息返还。12.1.12鉴于目前建筑市场状况，甲方（总包方）不能保证业主的资金能按照总承包合同约定足额到位，为共同开拓市场，乙方承诺有能力与甲方共担此风险，在甲方未按时收到业主相应比例工程款情况下，乙方表示理解与支持。在业主工程款（包括进度款、最终结算款）不能按时到位时，乙方同意甲方按业主实际际支付给甲方的工程款比例来支付其工程款（包括进度款、最终结算款），乙方不向甲方主张违约责任，包括但不限于：甲方缓付、迟付本合同项下工程款时，乙方任何情况下均不计取利息，亦不向甲方主张违约金及赔偿金；不以缓付、迟付的工程款为由减慢施工进度或停止施工；不以缓付、迟付工程款为由懈怠配合承包人办理工程竣工、结算等。13.保修13.1结构封顶并验收合格后，乙方负责对甲方委托的二次结构施工队伍进行交接，乙方按本合同约定的质量和现场安全文明施工要求，将合格的结构工程移交给甲方委托的二次结构及装修施工队伍，形成书面的交接记录一式三份，双方签字认可，甲方、乙方、甲方委托的二次结构及装修队伍各一份。已做交接的，交接中提出的问题仍由乙方处理，乙方须处理完成且处理结果经甲方认可。如乙方拒绝处理，或处理结果无法达到甲方要求，甲方可直接委托第三方进行处理，同时甲方以与第三方处理单位的结算文件为扣款依据，从乙方的工程款中直接扣除。13.2乙方施工的结构工程保修期为结构使用寿命，质量保修金为结算总价的5%，质量保修金在整体工程竣工验收合格满2年后的1个月内扣除甲方委托的返修费用后无息返还。乙方解决保修期间因自身施工而造成的一切质量问题，若乙方在接到甲方通知（书面、电话、短信、微信等方式均可）的24小时内不予以响应，或未付诸实质性行动，则甲方可直接委托第三方进行施工，第三方施工费用及甲方的其他损失的1.3倍的金额，均由乙方承担，甲方直接在乙方质保金中扣除，如金额不足部分，乙方须如实补交给甲方。14.违约责任甲方或乙方未按本协议条款约定的内容履行自己的各项义务及发生使协议无法履行的行为，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约给对方造成的全部经济损失。14.1甲方本条结合实际二选一不按时支付工程款超过90天后，乙方可向甲方发出书面催款通知，甲方收到乙方书面形式通知后仍不能按照要求付款，经乙方同意后可延期支付；如果甲方在收到该催款通知后的90天内未支付相关的款项且未与乙方达成延期付款协议，甲方将按照拖延支付工程款期间的银行同期借款利率向乙方承担催款90天后的未付款延期支付利息（以中国人民银行公布的借款利率为准），但利息总额不超过未支付价款的3%。本条结合实际二选一14.1甲方资金支付困难时，乙方同意甲方延期付款，乙方承诺自行筹集资金按合同约定完成本分包工程，乙方承诺放弃向甲方追要延期付款的违约金、利息、经济补偿。14.2乙方不得拒绝变更，对业主签发的设计变更或甲方的现场指令，乙方应立即实施，并且不得因此提出任何有关索赔费用。如乙方不执行设计变更或甲方的现场指令，则甲方将此部分工作内容分包给其他分包人，费用由乙方承担，并向甲方缴纳此部分费用的1.3倍违约金。14.3甲方有权对由于乙方不服从管理，指令而造成工作任务执行滞后的现象时，进行2000元/次的违约处罚。14.4所有的混凝土墙体、柱、顶棚需达到清水墙柱板的标准（国家相关规范及甲方要求），如不能达到此要求，乙方需承担为此抹灰及修补所发生的费用，因此产生的影响也由乙方负责14.5乙方必须对收尾工程中的零星构件进行施工，若乙方不进行施工将按市场价格的2倍予以扣除。14.6若乙方未经甲方许可，私下与业主或工程师发生直接工作联系，每次罚款5000元；14.7乙方违反本合同可能产生的后果：如乙方有违反分包合同的行为，乙方应保障甲方免于承担因此违约造成的工期延误、经济损失及根据总包合同甲方将负责的任何赔偿费，在此情况下，甲方可从本应支付乙方的任何价款中扣除此笔经济损失及赔偿费，并且不排除采用其它补救方法的可能。14.8乙方与第三人的诉讼、仲裁纠纷，导致甲方（总包方）成为协助义务人或冻结了甲方的账户或造成甲方其他损失的，乙方应承担违约责任，甲方有权扣除乙方冻结款的%作为乙方的违约金。同时甲方有权解除合同，解除合同通知书达到乙方时，本合同及其补充协议解除。14.9《扣/罚款明细表》当面送达乙方或者发送到乙方在本合同中约定的邮箱时，扣减生效。15.争议解决因本分包合同引起的或与本分包合同有关的任何争议，双方当事人协商解决不成或者调解不成时，向北京仲裁委员会申请仲裁。16.特别约定16.1任何情况下，甲方只需出示记录有乙方违约行为（包括但不限于施工质量不合格、拖延工期、安全文明施工不到位）的照片、录像、录音等不利事实后，既可视作乙方的违约行为已经发生。甲方下发的罚款单不需分包签字确认即生效，此笔费用不仅可以在乙方基于本合同应得的款项中扣减（此项优先），也可以从乙方基于其他合同应得的款项中扣减。16.2乙方不得转让合同权利，同时不得转让对甲方享有的债权。16.3双方知晓并约定：甲方项目经理部公章（方章）的使用范围为与双方经济无关的往来函件、会议纪要、工程技术变更、洽商等履约过程文件；双方有关经济类文件，除本合同约定除外，甲方项目经理或其他人员签字并加盖甲方项目经理部公章（方章）的经济文件无效，其不具有法律效力，只有加盖甲方公章后方为有效文件。16.4甲方已就本工程业主支付、结算条款向乙方做出说明，作为乙方知悉并认可其真实涵义，并接受可能因此产生的工程款结算、延期支付等风险，并就此风险已在投标报价中做出充分考虑；16.5本合同履行过程中或合同履行完毕后，因乙方自身原因或乙方对外分包/转包、劳动/劳务/雇佣关系、欠付工程款、欠付货款等而引起的纠纷，造成甲方利益（包括但不限于直接经济利益、间接经济利益、可预期利益、商誉、公众形象等）受损，乙方应承担赔偿责任（赔偿范围包括但不限于甲方对外承担的民事责任、行政主管部门的处罚、甲方向乙方追偿经济损失而发生的包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费、差旅费等费用、以及自甲方经济损失发生之日至乙方实际偿付之日止的人民银行同期贷款利息）。甲方有权在应支付（无论履行期限是否届满）给乙方的各类款项中扣除乙方应承担的赔偿款项，应付款项不足时，甲方有权另行向乙方主张权利。16.6《工人工资足额支付证明》及《优先支付分包工程人工费的承诺》与合同具有同等法律效力，承诺书、证明上的公章要与合同上用章、签字人一致，签字人应具备相应签字权。16.7因分包/分供方集结人员到总包方及其上级单位、业主单位、政府部门等处讨要人工费导致总包方支付的费用（包括超额支付的费用），由分包/分供方承担，总包方将从分包/分供方的结算款中扣除，结算款不足的，分包/分供方应将不足部分支付给总包方。16.8本合同履行过程中，如果政府部门要求工人工资由甲方集中支付，乙方应按照政府要求执行。16.9分包/分供方与农民工签订的劳动合同中必须明确工资支付方式、支付标准（不低于当地最低工资标准）及工资支付日期等条款，工人工资约定内容要便于计量和支付。17.联络17.1与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，均应采用书面形式，并应在合同约定的期限内送达接收人和送达地点。除合同约定的指定人员本人签收，此文件方产生效力，否则该文件签收无效。合同交底时必须给相关人员强调合同交底时必须给相关人员强调17.2甲方接收文件的地点：

；甲方指定的接收人为：

；

乙方接收文件的地点：

；乙方接收文件的邮箱：；

乙方指定的接收人为：

。17.3任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的，应提前3天以书面形式通知对方。17.4双方应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的来往信函。拒不签收的，由此增加的费用和（或）延误的工期由拒绝接收一方承担。18.补充条款18.1本工程结构模板体系、内外脚手架形式、塔吊数量型号及布置招标时已明确，乙方不得以实际施工时发生部分变化为由而向甲方提出增加费用要求及索赔。18.2履约保证金建议第一次合作的分包单位都要求对方提供履约保证金，保证金额度结合项目实际情况填写，已在公司合格名册之内的分包项目结合自己情况是否收取：合同签订后7天内，乙方应向甲方缴纳元的履约保证金，履约保证金待本分包工程竣工验收14天内甲方无息退还。建议第一次合作的分包单位都要求对方提供履约保证金，保证金额度结合项目实际情况填写，已在公司合格名册之内的分包项目结合自己情况是否收取18.3合同及结算书邮寄费由乙方承担，共计500元，由甲方从乙方结算价款内扣除。18.4本工程附件一的工程承包范围与附件二甲方及乙方所提供的材料、设备及工器具等资源划分表相互补充与说明，描述不一致时以甲方解释为准。19.其它19.1本分包合同于年月日在北京市丰台区西四环南路52号中建一局大厦签订，自双方签字并盖章后生效。本分包合同一式陆份，均具有同等法律效力，甲方执肆份，乙方执贰份。19.2分包合同如乙方由委托代理人签订,则乙方应提供法人授权委托书及被授权人的身份证复印件。19.3分包合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是分包合同的组成部分。甲方：(公章)乙方：(公章)法定代表人法定代表人或委托代理人：（签字）或委托代理人：（签字）

附件1：工程承包范围及内容本分包合同签约价款及合同单价包含的承包内容包括图纸显示和根据图纸内容可合理推断出的内容，包括但不仅限于以下内容：1.土方工程1.1平均厚度在35cm以内清槽、挖掘机挖不到的区域（含集水坑、塔吊基础基坑、后浇带等部位人工挖土）人工配合机械挖土，塔吊及电梯基础的人工挖土，配合验槽工作，配合余土外运过程中为装载车拍土等工作；现场自身施工场区的探沟（含管沟及排水沟）施工及边坡修整工作。1.2基底土方开挖后，对基底做必要的保护，确保原土免受扰动。1.3负责现场由于土方暴露而引起的抑制扬尘污染工作。1.4打钎拍底、配合边坡支护加固用工，配合降水用工。1.5负责褥垫层施工及若存在，注意CFG桩需删减相应内容砖胎模外侧的回填土工作。若存在，注意CFG桩需删减相应内容1.6必要的排水工作。2.钢筋砼模板工程：包括但不限于乙方负责自行实施并完成合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的全部现浇钢筋砼结构，汽车坡道，人防疏通通道，通风井，人防结构，塔吊基础，若包含，临建劳务中不再列项预制钢筋砼结构（制作安装），混凝土垫层，地下室底板、外墙、顶板防水的找平层及保护层施工，设备基础（含后续补充部分）；钢筋砼结构工程应理解为包括钢筋工程、模板及支撑工程、砼工程以及与他们相关的辅助工作，包括但不限于后浇带（含钢板网隔断和砖砌体）、止水带、止水条、沉降缝、施工缝、二次结构钢筋预留、以及预埋件、预埋管、预留洞、堵洞、开洞、封洞等；若包含，临建劳务中不再列项2.1钢筋工程2.1.1乙方应提前15天提出钢筋施工图用量，并负责防水拉杆套管及端部的橡胶头的供应、安拆。各种地锚的埋设、拆除，预留二次结构各种墙体拉结筋、构造柱钢筋等工作。2.1.2乙方负责配备专职的钢筋配筋人员负责钢筋翻样，并额外负责钢筋废料的清理、再利用和重新配料。2.2混凝土工程2.2.1乙方还需负责后浇带施工前的抽水、清理、剔凿及技术措施处理等工作；2.2.2乙方需负责对防水基层及找平层的处理（包括但不限于割螺栓、堵眼、打磨、做圆角、基层处理等）。2.3模板工程2.3.1乙方需负责包含结构期间所有模板工程（含本工程所涉及的模板体系）的倒运、除锈、上油、起钉、清理、加固及修补；结构期间需随砼一起浇筑的保温安装工作及结构期间发生在其他部位的保温安装工作；2.3.2乙方设专人负责在现场模板的配料、制作及安装；负责退场前清理堆码及装卸、查验、存储、模板矫正清洗及维护、支设和拆除、模板塞头等工作，以及模板塞头的材料费。2.3.3乙方应按甲方确定的方案进行模板支设，并保证模板的支设质量，乙方将对由于模板支设质量问题而导致的砼工程或其他工程的延误和损失承担责任。3.脚手架工程3.1包含结构期间所有脚手架搭设（含外墙装修用脚手架）、拆除、倒运、刷漆，各类安全网的挂、拆（包括密目网的清洗等）等工作。具体包括维护用脚手架、施工用脚手架、防护用脚手架和卸料平台及其他可能的施工使用架料的搭设、维护、拆除和清洗（含地下室外墙施工作业脚手架）及装卸、场内运输、堆码整齐及现场装车，并为现场甲方及其他分包商共同使用。包括但不限马道、坑边临边防护、楼梯口、电梯洞口、楼层洞口、通道口等所有安全防护，含工字钢锚环预埋、工字钢的穿设，用于本工程的所有架子体系及相应各道工序施工、辅料均包含在乙方平米包干综合单价中。3.2包含钢管、扣件等架料按甲方要求刷漆，并承担此部分费用（人工费、漆料费、工具费等）。3.3外架安全网、密目网必须满挂、平直、美观。3.4脚手架平米包干综合单价中已包括结构施工期间内外脚手架搭拆改(含外用电梯安装时脚手架的拆改)。3.5提供现有的脚手架及安全防护，所有已搭设完毕的脚手架应免费提供现场所有施工方使用，直至合理的延期期限。其中外墙脚手架免费提供至钢筋砼结构封顶后至少3个月，并经甲方书面同意后方可拆除，乙方不得随意拆除。在此期间，乙方需按甲方的外墙装修要求整改脚手架，且乙方必须有足够的架子工人进行脚手架的维护及管理工作，满足现场的施工需要。如现场其它分包商要求为其单独新搭设脚手架、操作平台，且此类脚手架与乙方承包范围内的工作无关，乙方须按甲方或该分包商的要求及时给予搭设，该项工作为有偿服务（其费用须得到甲方和该分包商书面认可，才能作为补偿的依据）。3.6若后续外墙脚手架的拆除工作由甲方代为拆除，则在最终付款时扣减4元/建筑平米的违约金用于对甲方造成的损失。4.安全文明施工4.1根据当地安全文明工地的要求，乙方应向甲方提供本工程所需要的安全人员、提供必须的安全保护措施、设置必要的安全标志、夜间警告灯、现场临边防护进行涂刷、保持现场围墙、宣传板的清洁并对临建设施妥善加以维护等；4.2乙方应成立专职安全文明施工小组，负责自身施工现场、办公区、生活区、厕所及周边道路的若项目多家分包，公共区域需提前划分清晰清扫、洒水及政府要求的门前三包，保持整洁卫生；若项目多家分包，公共区域需提前划分清晰4.3乙方负责将自身施工现场、办公区、生活区的垃圾清理至现场垃圾池，并负责建筑及生活垃圾外运时的装车工作；4.4现场施工所需的一级配电箱、二级配电箱及公共照明外，施工现场所需的三级箱、施工作业层的照明（灯、线、漏电保护器、设备）、临建加工房的照明、开关、漏电保护器、照明线等都由乙方负责承担，并在乙方施工期间为甲方委托的分包单位提供照明。乙方必须承担对一、二级配电箱在使用过程中的修理、保养、维护的人工费及辅材；甲方将临水提供至楼层消防主干管（含消防栓），乙方承担各楼层临水的支管、龙头等安装、维护、保养的人工费及辅材，配备临水、临电人员各1~2名确保施工期间现场水、电的正常运转。4.5乙方需自行承担食堂、办公室、宿舍等室内设施的采购、维护，承担除甲方已有的取暖、降暑的工器具之外的额外添置费用，承担工人生活区燃气、水电、采暖等费用。4.6施工现场的消防器材的保管、保养、维护的人工费及辅材，保证施工期间的正常使用。4.7负责搭设、维护现场自用的钢筋加工棚、木工加工棚、防噪棚等因各项目实际情况不一，需结合自身定位调整并在合同中明确。因各项目实际情况不一，需结合自身定位调整并在合同中明确5.现场经费5.1本工程合同价格中包含但不限于：乙方现场管理人员及工人的工资、国家补助、超出工作时间和节假日加班奖金、劳保、食宿（含冬季取暖费）、差旅、交通（含过程中因各种原因导致的往返回家费用）、医疗、保险、注册、办证的费用等，甲方不承认赶工造成人员增加和劳动时间延长所提出的索赔申请。5.2甲方提供办公房（不含设施），乙方应考虑自己现场办公设备和办公费用及非生产人员的工资。5.3节假日及工人休息时间乙方应安排一定数量的专人看护现场材料、料具堆放区，并配合甲方安保人员进行巡逻。5.3乙方需按法律、法规设置足额数量的专职质检员和安全员。5.4乙方的专职质检员和安全员必须由甲方统一培训，持证上岗，所发生的相关费用由乙方承担。5.5若乙方安排的质检员和安全员经培训后仍不合格，必须由甲方代为聘请合格的、足额的质检员及安全员，由甲方代发工资（工资标准由按市场行情确定，甲方代扣代发，直接从乙方工程款中扣除）。5.6