标准个人租房简单合同书

标准个人租房简单合同书标准个人租房合同书出租方（甲方）姓名/公司名称：____________________联系方式：____________________地址：____________________承租方（乙方）姓名：____________________联系方式：____________________地址：____________________房屋信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋类型：____________________租赁期限租赁开始日期：____________________租赁结束日期：____________________租赁期限共计：____________________个月租金及支付方式租金金额：____________________元/月租金支付方式：____________________租金支付日期：每月的____日乙方需支付甲方人民币____元作为押金。房屋使用及维修乙方需合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和维修，包括但不限于水电费、物业管理费等。如房屋设施出现故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。房屋交付及退租甲方应在租赁开始日期前将房屋及钥匙交付给乙方。租赁结束日期前，乙方应将房屋及钥匙归还给甲方。退租时，乙方应将房屋保持整洁，并按照甲方的要求进行必要的清洁和维修。违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。如甲方未按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。建议在签订正式合同前，咨询专业律师的意见。###特殊应用场合及增加条款短期租赁租赁期限：明确短期租赁的具体日期范围，例如“租赁开始日期至租赁结束日期为一个月”。租金优惠：对于短期租赁，可以提供租金折扣或其他优惠条件。提前解约：双方协商一致时，可提前终止租赁合同，并规定通知期限。学生租赁租赁证明：乙方需提供学生身份证明，以获得学生特别优惠。家长同意：若乙方为未成年人或需要家长担保，需家长签字同意。学术假期：特殊条款说明在学术假期期间租金的计算方式。企业租赁企业信息：乙方提供企业注册证明和法人代表身份证明。商业用途：明确房屋只能用于商业目的，不得用于居住。营业时间：规定乙方使用房屋的营业时间，以免影响周边居民。家庭租赁家庭成员信息：乙方提供所有家庭成员的身份证明和关系证明。宠物政策：明确是否允许养宠物，如有特殊宠物要求需说明。儿童安全：附加条款关于儿童安全措施的遵守，如楼梯安全、电器使用等。装修租赁装修许可：乙方在租赁期间进行装修，需提前获得甲方许可。装修保护：规定乙方在装修过程中必须保护房屋结构和安全。装修后恢复：乙方在租赁结束时需将房屋恢复至租赁前的状态。附件列表及要求房屋照片：提供房屋内外部照片，以记录房屋初始状态。家具清单：列明房屋内所有家具和设施的详细清单。物业管理制度：提供物业管理公司的规章制度。周边设施介绍：介绍房屋周边的生活、交通、商业等设施。维修服务联系方式：提供房东或物业管理公司的维修服务联系方式。实际操作问题及解决办法租金支付延迟解决办法：在合同中明确迟延支付租金的违约金或滞纳金计算方式。房屋损坏维修解决办法：合同中应明确维修责任和维修费用的承担方式。提前解约解决办法：约定提前解约的条件、通知期限和相应的违约责任。租赁变更解决办法：任何租赁变更都需要双方书面同意，并修改合同条款。隐私和安全解决办法：合同中加入隐私保护条款，明确双方对个人信息的保护责任。请注意，以上内容仅为示例，具体合同应根据当地法律法规和实际情况进行调整。在签订任何正式合同之前，建议咨询专业法律意见。###特殊应用场合及增加条款（续）共享租赁共享规则：明确乙方是否可以与他人共享租赁房屋，以及共享的具体规则。分摊费用：规定共享租金及费用的分摊方式。共享者资格：对共享者的资格进行限制，例如必须符合法定年龄。Airbnb或其他短租平台租赁平台规则：乙方需遵守相关短租平台的规定和要求。平台费用：明确乙方需支付给平台的费用及计算方式。客人身份：要求乙方提供入住客人的身份信息。长期租赁租金调整：规定长期租赁中租金调整的机制和频率。维修责任：明确长期租赁中维修责任的划分。租期延长：协商一致时，如何办理租期延长的手续和条件。外籍人士租赁签证要求：乙方需提供有效的签证证明。特殊服务：可能需要的特殊服务，如翻译、额外的安全措施等。法律咨询：提供关于在中国租赁房屋的法律咨询服务。绿色环保租赁环保规定：明确乙方在使用房屋时需遵守的环保规定。节能措施：鼓励乙方采取节能措施，如使用节能电器、减少浪费等。垃圾处理：规定乙方如何正确处理垃圾，减少对环境的影响。附件列表及要求（续）房屋使用手册：提供房屋使用指南，包括各种设施的操作方法和安全注意事项。电器设备说明书：提供房屋内所有电器设备的使用说明书。物业管理协议：如有物业管理公司，应提供与管理公司的协议副本。周边设施地图：提供房屋周边设施的地图，包括超市、医院、学校等。紧急联系方式：提供房东、物业管理公司及紧急救援服务的联系方式。实际操作问题及解决办法（续）房屋损坏赔偿解决办法：合同中应明确乙方在房屋损坏时的赔偿责任和赔偿标准。押金退还解决办法：合同中应规定押金退还的条件和时间，以及可能扣除的费用。房屋转租解决办法：明确乙方是否允许转租，以及转租的条件和程序。租赁变更解决办法：任何租赁变更都需要双方书面同意，并修改合同条款。税务问题解决办法