装饰装修综合项目工程质量通病防治专项措施

装饰装修工程质量通病防治方法1.工程概况1.1第一社会福利院项目工程建筑面积26736平方米，地下二层，地上十六层。其装饰装修工程关键内容以下：外立面为外墙釉面砖墙；内装饰为粉刷石膏和白色乳胶漆顶棚及墙面；地面为水泥沙浆、磨光花岗岩和地面砖；门窗为木门、铝合金窗。1.2工程质量通病防治目标本工程施工质量根据国家现行技术标准和规范进行质量评定。工程质量关干好，一次交验合格，确保济南市优质工程。本工程各分项工程质量通病治理目标见下表：项目名称治理目标楼地面工程基础消除内墙抹灰工程基础消除外墙镶贴工程消除屋面防水工程消除玻璃幕墙消除木门窗安装及油漆消除铝合金门窗消除2建立质量确保体系2.1质量管理体系依据GB/T19001-idtISO9001:质量管理体系标准,建立质量管理体系，项目经理部各项质量管理活动均遵照质量手册和程序文件要求。2.1.1施工质量管理组织施工质量管理组织是确保工程质量确保，在本工程中我们将按以下组织机构来全方面地进行质量管理及控制。项目经理项目经理现场经理项目总工质量工程师QC小组测量工程师技术工程师试验工程师信息资料员装修责任师物资主管设备责任师电气责任师水暖工程师装修班组材料供给商2.1.2质量管理职责：依据质量管理体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各行其职。项目部管理人员质量职责分配表以下图：岗岗位分配内容项目经理现场经理项目总工商务经理技术工程师质量工程师测量工程师专业工程师信息资料员安全工程师材料工程师文秘作业班组质量职责〇△△△△△△△△△△△△施工组织设计☆△〇△△△△△△△△△△施工技术方案★☆〇△△△△△△△技术交底〇△受控文件管理△△△△△△△△△△△〇△物资采购及验证〇产品标识〇△△△△△过程控制〇△△△△△△△△△△△检验和试验(过程、最终)〇△△△物资检验和试验△〇△不合格品控制△〇△△△△△纠正和预防方法△〇△△△△△物资搬运、贮存△〇△成品、半成品防护〇△△质量统计(资料)△△△△△〇△△△△质量培训〇△△△为业主服务〇△△△△△工程完工交付〇△△△△△△△△△△△△说明：〇主管△实施☆审核★审批项目经理部项目经理部质量检验部门技术部工程部质量确保计划质量确保体系质量确保方法工程质量产品施工过程施工前控制施工中控制施工后控制2.2建立质量通病治理控制体系质量确保体系正常运作必需以质量控制体系来给予实现，施工质量控制体系是按科学程序运转，其运转基础方法是PDCA循环管理活动，它是经过计划、实施、检验、处理四个阶段把经营和生产过程质量有机地联络起来，而形成一个高效体系来确保施工质量达成工程质量确保。2.3质量通病治理管理方法施工质量控制方法是施工质量控制体系具体落实，其关键是对施工各阶段及施工中各控制要素进行质量上控制，从而达成施工质量目标要求。2.3.1施工阶段性质量控制方法施工阶段性质量控制方法关键分为三个阶段：1、事前控制阶段事前控制是在正式施工活动开始前进行质量控制，是先导。关键是：建立完善质量确保体系、质量管理体系，编制《质量确保计划》，制订现场多种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需原材料、半成品、构配件进行质量检验和控制，并编制对应检验计划。进行设计交底，图纸会审等工作，并依据本工程特点确定施工步骤、工艺及方法。对本工程将要采取新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及利用范围。检验现场测量标桩，建筑物定位线及高程水准点等。2、事中控制阶段事中控制是指在施工过程中进行质量控制，是关键。关键有：完善工序质量控制，把影响工序质量原因全部纳入管理范围。立即检验和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量关键问题进行处理和处理。严格工序间交换检验，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度落实，对达不到质量要求前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。对完成分部分项工程，按对应质量评定标准和措施进行检验、验收。审核设计变更和图纸修改。同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而私自封闭，掩盖或使用无合格证工程材料，或私自变更替换工程材料等，主任工程师有权向项目经理提议下达停工令。3、事后控制阶段事后控制是指对施工过产品进行质量控制，是填补。按要求质量评定标准和措施，对完成单位工程，单项工程进行检验验收。整理全部技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。施工阶段性质量控制方法详见下页施工工艺、方法落实步骤图：施工工艺、方法落实步骤图质量事前控制质量事前控制施工准备工作质量控制施工人员质量控制工程原材料质量控制施工所需机械设备质量控制施工、检验方法质量控制施工现场、技术、管理、环境质量控制开工汇报审核质量事后控制施工过程中设计及图纸审查施工安装工艺过程工序控制工序间质量控制中间产品质量控制完工质量检验工程质量评定工程质量判定文件完工图质量检验评定资料质量事中控制施工阶段性质量控制方法图3为确保质量所采取检测试验手段及方法3.1检测试验组织机构现场试验室资质在未取得国家相关质检部门认证前，相关试验委托市一级试验机构进行，现场试验室只进行自检部分试验。3.1.1中心试验室关键负责将现场送来样品保管、试验、出具试验资料及进行现场指导。3.1.2现场试验室关键负责现场材料进货检验、标识、抽样送检及现场质量控制。3.2进货检验和试验3.2.1本工程检验程序见步骤图进货进货验证随货文件验证标识状态退货转入使用抽样试验检验外观包装待试验标识验证规格、数量3.2.2本工程试验程序以下图取样取样安排试验标准试验信息反馈现场试验出具试验资料下发施工现场材料试验程序步骤图3.4过程检验和试验3.4.1过程检验检验标准：根据国家、北京市和相关标准进行检验。检验程序：项目工序完成后，操作人员进行“自检、互检”合格后，由项目专业负责师进行检验，关键工序和特殊工序检验应由项目技术责任人、质量工程师优异行检验合格后，再报监理工程师、甲方共同进行检验确定。4技术确保方法依据本工程特点，为了达成治理质量通病目标，除在施工方案、施工方法中所包含到具体施工技术方法外，对技术及技术管理工作做以下安排：4.1组织确保、制度落实4.1.1成立有丰富施工经验、组织管理能力强、技术过硬项目管理班子。同时组织企业内外教授到工地进行质量培训，帮助项目经理部做好技术攻关及技术管理工作。选派技术过硬、作风好施工队伍进场施工。4.1.2建立以项目总工程师为首技术管理体系，切实实施设计文件审核制、工前培训、技术交底制、开工汇报制、测量换手复核制、隐蔽工程检验签证制、“三检制”、材料半成品试验、检测制、技术资料归档制、完工文件编制措施等管理措施。确保施工生产全过程一直在协议要求技术标准和要求控制下。4.1.3．建立完善技术岗位责任制，各级技术人员全部要签署技术确保责任书，以关键和特殊工序实施技术人员专业分工负责制，明确责任，确保各项技术管理工作落实。4.2做好技术交底工作4.2.1技术交底目标是使施工管理和作业人员了解掌握施工方案、工艺要求、工程内容、技术标准、施工程序、质量标准、工期要求、安全方法等，做到心中有数，施工有据。4.2.2施工技术交底，以书面交底为主，包含结构图、表和文字说明。交底资料必需具体、直观，符合施工规范和工艺细则要求，并含有可操作性，经第二人复核确定无误后，方可交付使用。交底资料应妥善保留备查。4.3做好施工测量工作4.3.1施工过程中，经理部技术人员负责施工放样、定位，控制桩点护桩测量工序间检验复核测量。工程完工后，按设计图纸进行中线、高程贯通测量，确保中线、标高达成设计要求。4.3.2测量原始统计、资料、计算、图表必需真实完整，不得涂改，并妥善保管。测量仪器按计量部门要求，定时进行计量检定，并做好日常保养工作，确保状态良好。4.3.3认真落实实施测量复核制度，外业测量资料必需经过第二人复核，内业测量结果必需两人独立计算，相互校对，确保测量结果正确性。5原材料质量确保方法5.1原材料采购5.1.1做好市场调查，从中选择多个生产管理好、质量可靠稳定厂家，作为待定供销商，建立质量档案。5.1.2从待定供销商中按要求取样，送业主认可质监站进行试验。5.1.3试验结果得出后，进行质量比较，从中选择最优厂家，作为合格供给商，建立供货关系。5.1.4建立供货商档案，随时对材料进行抽样，确保供销商所提供产品均为合格，不然应重新认定合格供销商。5.2原材料运输、搬运和贮存5.2.1原材料进场必需“三证”齐全，包含产品合格证、抽样化验合格证和供给商资格合格证。5.2.2对于易损材料，运输和搬运时做好防护，预防变形和破损。5.2.3原材料进场后应按指定地点整齐码放，并挂标牌标识，标明型号、进场日期、检验日期、经手人等，实现原材料质量有效追溯。5.2.4原材料进场需由专员保管，对水泥等材料应加盖或在室内保管，不得任由风吹日晒。5.2.5在运输、搬运过程中损坏或贮存时间过长、贮存方法不妥引发质量下降原材料，不得使用在永久工程结构中，并应立即清理分类堆放并标识，以免混用。6常见质量通病及防治方法水泥地面工程质量通病防治方法工程项目质量通病分项项目管理点设置规范标准自控标准实施方法检验方法实施人水泥沙浆地面工程地面不平整、空鼓、开裂、起砂表面平整平整度控制4mm3mm1.用3m长大杠刮平2.随铺砂浆随刮平用2m靠尺和塞尺班组长地面不空、不裂基层和面层结合牢靠无裂纹、空鼓、面积小于400cm2统一检验范围空鼓小于400cm2且仅一处1.基层清扫洁净，提前洒水湿润2.在大地面前揣到符合水泥浆结合层3.随刷随铺浆，上杠刮平4.掌握压光火候5.对面极大地面（通常小于6m*12m）增加分格缝6.立即养护不少于15d1.用小锤轻敲检验2.用目视察裂缝工长、质量员、班组长确保地面不跑砂地面不跑砂不许可不许可1.压光火候恰到好处，不以过早、也不能过晚、一抹跟一抹，不漏压2.压光后把地面保护好，3d才能上人3.立即用湿锯末养护不少于15d用目视检验操作员木门窗安装工程质量质量通病防治方法工程项目质量通病分项项目管理点设置自控标准规范标准（mm）对策方法检验工具及检验方法实施人经济责任制木门窗安装开关不灵活、回弹、倒翘，小五金安装不齐全框正侧面垂直门窗框垂直231.按规范尺寸要求严格控制2.临时固定后反复检验在最终固定用1m托线板检验责任师1.三包三保：包质量，报数量、包材料;保优良，保工期，报节省2.凡质量未达成优良这扣其人工费和质量奖框对角线长度差框对角线长度22用尺量责任师窗扇和下坎间缝，外门和地面间缝窗扇下缝门扇下缝32-34-5用楔形塞尺检验责任师玻璃幕墙安装工程质量通病防治方法工程项目质量通病分项项目管理点设置自控标准规范标准（mm）对策方法检验工具及检验方法实施人经济责任制玻璃幕墙安装工程1.和主体连接埋件，位置正确、埋设牢靠预埋件设置位置、数量、牢靠程度满足设计要求，坚固可靠标高偏<10mm位偏移<20mm主体结构施工中设专员负责设置预埋，且主体结构强度低于C30钱不可开始幕墙安装;若有位置超偏或遗漏现象和设计统统商榷补救方法，并经过试验证实稳妥可靠再使用观察尺量责任师1.严格实施三包、三保责任制2.凡质量不符要求而返工告成材料人工损失均施工者自负且免质量奖2.构建加工精度不满足要求，色泽不光洁，损伤加工件进场检验规格尺寸正确，色泽均匀一致，无毛刺，无划痕符合要求每种抽检5%且大于5件，当有一件不符合要求则加倍复验加强构配件加工进场质量检验工作，发觉问题立即和相关部门联络，并根本处理不留隐患观察卡尺钢尺责任师3.竖向龙骨位置不正确，安装不牢靠竖向龙骨安装位置正确、安装牢靠符合设计要求垂直偏差<3mm标高偏差<3mm梁根距离差<3mm安装前复验结构尺寸即埋件为止，出现误差和设计共同商榷合理分解消化，不可积累，安装前正确弹出位置线，严格控制分层安装吊线检验、整体用经纬仪校正责任师4.横梁不平直，位置不正确横梁安装标高及平直度合格水平标高偏差<1mm付款35m以下偏差<5mm幅宽35m以上偏差<7mm竖龙骨安装完成，用经纬仪测校正后固定，用水准仪超出各层平线，安装使用铁水平核验每道横梁位置，平直度，总体校恰好最终固定。两端橡胶片提前安装备用水准仪测量整体平线，钢尺度量尺寸铁水平核验平直度责任师5.龙骨表面不平整横竖龙骨整体平整度合格偏差<3mm安装中勤靠，勤吊，随时消除误差3m靠尺检验责任师7.横竖分格不正确龙骨分格方正、尺寸正确合格对角线2m内插3mm，对角线2m以上差3.5m安装中上下跟线随时找方3m钢卷尺检验责任师8.多种附件不标准附件安装材质合格符合标准合格9.玻璃多种色泽不符合设计，表面不清洁，斑污，密封不均匀一致玻璃安装品种、质量、安装横平竖直，表面清洁、密封均匀一致合格每平方米面子上0.1-0.3mm宽划上长度100mm<8条，擦伤面积<500mm2材料进场妥善保管，尽可能贴好保护膜，等施工全部结束在撕下膜，清理交验责任师10.幕墙整体墙面不垂直，平整，拼缝不均匀，玻璃不洁净、美观，渗漏，密封胶条镶嵌不密实平整幕墙整体观感整体垂直、平整，玻璃洁净美观;蜜蜂天使凭证，排水通畅合格H〉30m，垂直偏差<10mm30m<H<60m垂直偏差<15mm60<H<90m垂直偏差<25mm施工前全方面认真测量结构主表现实状况，认真做好垂直于水平控制线；变层建筑施工中以每日定时现场测量，降低自然误差；风力大于4级时不宜测量检验激光仪或经纬仪及卡尺责任师室外面砖镶贴质量通病防治方法工程项目质量通病分项项目管理点设置自控标准规范标准（mm）对策方法检验工具及检验方法实施人经济责任制室外块材镶贴表面不平整、立面不垂直、阳角不方正、接缝及墙裙上口不平直、接缝高低差、空鼓脱落表面平整垂直方正1.5mm2mm1.施工前检验上道工序质量2.操作工具随时检验3.块材挑选大小一致4.加强工序自检1.用mm靠尺板检验2.用楔形塞尺检验责任师1.三包三保包质量包数量保材料保优良保工期保节省2.按质量优质优价结任务书，奖罚兑现立面垂直砖缝平直2.5mm3mm1.施工前检验上道工序质量2.用经纬仪测垂直3.块材挑选大小一致4.加强工序自检1.用mm靠尺板检验2.用楔形塞尺检验责任师阳角方正平直1.5mm2mm1.操作工具随时检验2.分层设点做灰饼3.块材挑选大小一致4.加强工序自检1.用mm靠尺板检验2.用楔形塞尺检验责任师接缝平直平直2.5mm3mm1.分段分块弹线排砖2.块材挑选大小一致3.加强工序自检1.拉5000mm小线检验2.用钢盒尺责任师墙裙上口平整平直1.5mm2mm1.操作工具随时检验2.块材挑选大小一致3.加强工序自检1.拉5000mm小线检验2.用钢盒尺责任师接缝高低平直0.5mm1mm1.块材挑选大小一致2.加强工序自检1.用钢板尺2.用楔形塞尺无空鼓脱落和基层粘贴001.基层清理必需洁净2.提前浇水湿润3.砖面打灰均匀4.配合比正确5.块材浸泡2h1.基层要清洁必需洁净2.撒水均匀3.确保正温施工4.贴砖时加入适量107胶责任师室内墙刷乳胶漆工程质量通病防治方法工程项目质量通病分项项目管理点设置自控标准规范标准（mm）对策方法检验工具及检验方法实施人经济责任制室内墙面刷乳胶漆脱皮，反锈，接槎，透底，装饰线，分色线不平直皮锈、脱反基层处理不许可1.施工前检验上道工序质量2.加强工序自检3.修补基层观察检验责任师1.三包三保：包质量，报数量、包材料;保优良，保工期，报节省2.凡质量未达成优良这扣其人工费和质量奖槎底、接透操作不许可1.确保乳胶漆稠度2.注意涂刷次序及方法3.注意不漏刷观察检验责任师装饰线，分色线平直操作1mm1.加强工序自检2.操作工具随时自检1.拉5m线检验2.不足5m施拉通线检验责任师门木窗清色油漆工程质量痛病防治方法工程项目质量通病分项项目管理点设置自控标准规范标准（mm）对策方法检验工具及检验方法实施人经济责任制门木窗清色油漆木纹不清楚，油漆不光亮光滑，颜色不一致，有刷纹，五金玻璃不洁净木纹基层操作清楚1.检验基层处理2.操作方法正确观察责任师光亮光滑配料工作光亮光滑1.把好油漆材质关2.刷油操作认真1.手摸2.观察责任师颜色刷纹底色操作颜色一致无刷纹1.基层底色一致2.刷油操作认真观察责任师五金玻璃刷油操作洁净刷油操作认真观察责任师裹愣，流坠，皱皮尤其粘度适宜光滑1.油漆粘度和温度相关，温度高是粘度应偏小2.每次涂刷油漆涂膜不宜太厚，通常油漆以50-70μm为宜1.手摸2.观察责任师铝合金门窗安装工程质量痛病防治方法工程项目质量通病分项项目管理点设置自控标准规范标准（mm）对策方法检验工具及检验方法实施人经济责任制铝合金门窗安装门窗开关不灵活、安装不牢靠，正面、侧面不垂直门窗框两对角线长度差用钢尺量里角2mm当<mm时<2mm〉mm时<3mm1.门窗安装前按规范标准检验，不合格不使用2.加强职称、确保尺寸、3.安装时注意牢靠，即正面、侧面垂直度4.遂使用水平尺和对，检验5.按施工验收规范及设计要求实施用钢卷尺量里角对角线责任师要确保安装质量和使用功效保施工工期及材料节省，凡影响使用功效者要返工至合格门窗框正面侧面垂直度用托