正规房屋装修合同样本

正规房屋装修合同样本正规房屋装修合同样本第一章总则第一条本合同的目的和依据本合同是为了明确甲乙双方在房屋装修工程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，签订本合同。第二条定义本合同中的“甲方”是指房屋所有权人，即房屋的所有人。本合同中的“乙方”是指承担房屋装修工程的企业或个人。本合同中的“房屋”是指甲方所有的位于_______市_______区_______街道_______号的_______房屋。本合同中的“装修工程”是指对房屋进行装修、改造的一切工作，包括但不限于设计、施工、材料供应等。第二章合同内容第三条装修工程内容乙方应按照本合同约定的设计方案和施工要求，完成甲方的房屋装修工程。装修工程包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫改造、家具安装等。乙方应保证装修工程的质量和安全，按照约定的工期完成工程。第四条设计方案乙方应在合同签订后_______日内向甲方提交完整的装修设计方案，包括平面布局图、效果图等。甲方应在收到设计方案后_______日内对设计方案进行审核，并提出修改意见。乙方根据甲方的修改意见进行调整，直至甲方满意。第五条材料供应乙方应按照甲乙双方约定的材料品牌、型号和价格，负责装修材料的采购。乙方应保证装修材料的质量，并提供相应的产品合格证明和质保书。甲方有权对乙方提供的装修材料进行验收，如发现质量问题，乙方应负责更换或修复。第六条施工安全乙方应严格按照国家有关施工安全的规定和标准进行施工，确保施工过程中的安全。乙方应对施工现场进行封闭管理，确保施工过程中对周边环境和邻里的影响降到最低。乙方应在施工前向甲方提供施工安全措施和应急预案，并征得甲方同意。第三章合同价格第七条合同价格本合同的装修工程总造价为人民币_______元（大写：____________________元整）。乙方应按照约定的价格，完成装修工程。合同价格包括但不限于：施工费、材料费、管理费、税费等。第八条支付方式本合同采用分阶段支付的方式，具体支付比例和时间双方约定如下：合同签订后_______日内，支付装修工程总价的_______%；工程进度达到_______%后，支付装修工程总价的_______%；工程验收合格后，支付装修工程总价的_______%。乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付合同款项。第四章工期和质量第九条工期本装修工程的工期为_______日。乙方应按照约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第十条质量保证乙方应保证装修工程的质量和安全，按照约定的标准进行施工。装修工程验收合格后，乙方应提供_______年的质量保证，如有质量问题，乙方应负责修复或更换。第五章违约责任第十一条乙方违约如乙方未按照约定完成装修工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。如乙方提供的装修材料存在质量问题，甲方有权要求乙方更换或修复，并有权解除本合同。第十二条甲方违约如甲方未按照约定时间支付合同款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。如甲方未按照约定提供施工场地或协助乙方施工，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六章争议解决第十三条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订###特殊应用场合及增加条款场合：涉及到豪华别墅的装修增加条款：定制化设计：乙方需提供专门针对豪华别墅的定制化设计方案，包括室内布局、装饰风格、选材标准等。高端材料供应：乙方需提供高品质、环保的材料供应，并提供材料合格证明和质保书。增值服务：乙方应提供额外的增值服务，如家居配饰建议、智能家居系统设计等。场合：涉及到二手房翻新增加条款：结构安全检测：乙方需在装修前对房屋结构安全进行检测，并提供检测报告。旧有设施处理：乙方应负责对旧有设施进行评估和处理，包括拆除、改造等。隐蔽工程验收：增加对隐蔽工程（如水电线路改造）的验收流程，确保施工质量。场合：涉及到办公室装修增加条款：功能区规划：乙方需根据甲方提供的办公需求，设计功能区布局，包括会议室、办公区等。快速施工：乙方应在保证质量的前提下，提供快速施工服务，以减少对甲方正常业务的干扰。后期维护：乙方需提供装修后的定期检查和维护服务。场合：涉及到节能环保装修增加条款：绿色材料使用：乙方需使用符合节能环保标准的材料，并提供材料环保认证。节能设计：乙方应设计节能型装修方案，如自然采光、保温隔热等。废物回收：乙方应对装修过程中产生的废物进行分类回收，减少环境污染。场合：涉及到文化遗产保护建筑的装修增加条款：文化遗产保护规定：乙方必须遵守相关文化遗产保护规定，确保装修工程不对建筑本身造成破坏。专业古建工程师：乙方应配备有专业古建工程师参与施工，确保施工的专业性和准确性。原貌恢复：如建筑需恢复原有风貌，乙方应严格按照历史资料进行设计和施工。附件列表及要求说明设计方案：包括详细的平面布局图、效果图、施工图等，需由乙方提供，并经甲方确认。材料合格证明：所有用于装修的材料必须提供合格证明和质保书，以证明其质量符合国家标准。施工进度计划：详细的施工进度计划表，包括各阶段的工作内容和完成时间。安全措施和应急预案：详细的安全措施计划和应急预案，以应对可能出现的突发情况。隐蔽工程验收记录：对隐蔽工程进行验收的记录，包括照片、检测报告等。实际操作中的问题及解决办法设计风格不合：若甲方对乙方的设计方案不满意，可及时沟通反馈，乙方应根据甲方的需求进行调整，直至达成一致。工期延误：如乙方因故导致工期延误，应提前通知甲方，并与甲方协商合理延长工期。材料质量问题：如发现乙方提供的材料存在质量问题，甲方有权要求乙方更换或修复，并可要求乙方支付违约金。施工安全问题：乙方必须严格遵守施工安全规范，定期进行安全检查，确保施工现场的安全。费用纠纷：若在支付过程中出现费用纠纷，双方应根据合同约定的支付方式和价格条款进行协商解决。###特殊应用场合及增加条款（续）场合：涉及到顶层复式房屋的装修增加条款：天台利用规划：乙方需提供天台的合理利用方案，包括休闲区、种植区等。结构加固：考虑到顶层复式的特殊性，乙方应进行额外的结构加固工程。防水隔热：乙方需提供专业的防水隔热方案，以应对顶层复式房屋常见的天气问题。场合：涉及到餐饮店铺的装修增加条款：厨房设计规范：乙方需按照食品安全和卫生规范设计厨房区域。通风排烟系统：乙方应设计有效的通风排烟系统，以应对烹饪时产生的油烟。特殊设备安装：乙方需负责安装符合餐饮业特殊需求的设备，如冰箱、炉灶等。场合：涉及到医疗诊所的装修增加条款：功能区专业规划：乙方需按照医疗行业标准设计功能区，如诊疗室、休息区等。医疗器械安装：乙方应协助甲方安装调试医疗器械。消毒隔离措施：乙方需提供符合医疗标准的消毒和隔离措施。场合：涉及到租赁房屋的装修增加条款：租赁合同副本：乙方需提供租赁合同副本，以确认乙方有装修的权利。出租方同意书：乙方应获得出租方的书面同意进行装修。装修后交付标准：乙方需与出租方约定装修后的房屋交付标准。场合：涉及到抗震设防区域的房屋装修增加条款：抗震设计要求：乙方需按照抗震设防要求进行房屋结构改造。抗震材料选用：乙方应选用符合抗震标准的建筑材料。抗震施工规范：乙方必须遵循抗震施工规范进行施工。附件列表及要求说明（续）施工日志：记录每日施工情况，包括完成的工程、使用材料、遇到的问题及解决方案等。变更记录：任何合同范围内的变更都需有书面记录，并经双方签字确认。验收报告：包括各阶段工程的验收报告，由甲方签字确认。维护和保修条款：详细说明乙方在工程验收后提供的维护服务和保修期限。施工队伍资质证明：乙方施工队伍的资质证明文件，以证明其施工能力。实际操作中的问题及解决办法（续）协调邻里关系：在装修过程中，可能会对邻里造成噪音、尘土等影响，乙方应提前与邻里沟通，并尽量减少影响。遵守地方法规：在装修过