个人商铺租赁合同模板（二篇）

第页共页个人商铺租赁合同模板甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的商铺事宜达成如下合约：一、租赁物品1.1甲方同意将其所拥有的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，商铺具体面积为（具体面积），平面图详见本合同附件。1.2租赁物品包括商铺内的固定设备、装修、灯饰、水电设备等。二、租赁期限2.1本次租赁合约的起始日期为（起始日期），结束日期为（结束日期）。2.2在租赁期限届满前，若乙方需继续租赁商铺，应提前（提前通知天数）向甲方提出续租申请，并达成新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方租用商铺，每月租金为人民币（具体金额），共计租赁期限下的租金为人民币（具体金额）。3.2乙方应在每月（指定日期）前，按照约定向甲方支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并有权解除本合同。四、押金及使用限制4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币（具体金额），作为租赁期间的保证金。在租赁期满并经甲方检查确认无损坏、丢失的情况下，押金将在（指定日期）退还给乙方。4.2在租赁期内，乙方有义务妥善使用商铺，并承担商铺内装修、设备的损坏或丢失所导致的修复、更换费用。如有需要，甲方有权从乙方押金中进行扣除。五、其他费用5.1乙方应当自行负责商铺内的水电费用，并按照当地政府相关规定进行缴纳。5.2如乙方需要进行装修或改造商铺，乙方应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。乙方应自行承担装修及改造所需费用，并保证经甲方同意后将商铺恢复原状。5.3合同期内如有发生税费调整情况，甲乙双方协商解决。六、违约责任6.1如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金。6.2如乙方违反租赁合同其他约定，甲方有权要求乙方补救或支付相应的赔偿。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷或争议，应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同生效后，未经甲方书面同意，乙方不得将商铺的使用权转让给第三方。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：个人商铺租赁合同模板（二）个人商铺租赁合同甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是个人商铺的合法所有人，并愿意将该商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下合同，共同遵守并履行：第一条：租赁商铺基本信息1.1租赁商铺地址：（具体地址）1.2商铺面积：（平方米）1.3商铺类型：（如办公室、店面、仓库等）1.4租赁期限：（具体起始日期至终止日期）1.5租金：人民币（大写）每月（具体数字）元整1.6押金：人民币（大写）整数元第二条：商铺使用权2.1甲方保证自己是商铺的合法所有人，并有权出租该商铺。2.2甲方应保证商铺在租赁期限内不存在被查封、被征用等情况，并保证商铺的正常使用。第三条：乙方权利和义务3.1乙方有权按约定时间和用途使用商铺。3.2乙方应按时支付租金，并在签订合同时支付相应的押金。3.3乙方须妥善保管商铺内设施设备，不得毁坏或擅自改动。3.4乙方有义务按时缴纳商铺所需的水、电、气等公共费用。3.5乙方不得将商铺转租给第三方或转让租赁权益。第四条：甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期限内提供符合商业经营需要的商铺。4.2甲方有权要求乙方按时支付租金，并保留调整租金的权利。如需调整租金，甲方应提前一个月通知乙方。4.3甲方应保证商铺的使用功能完好，并承担维修费用。4.4甲方有权在商铺内进行必要的检查和维护。4.5甲方不得擅自进入商铺，除非乙方违反合同约定或商铺存在紧急情况。第五条：合同的租赁期限和终止5.1租赁期限从（起始日期）起至（终止日期），共计（具体月数）个月。5.2租赁期限届满前，双方应提前一个月书面通知对方是否继续租赁。若继续租赁，应重新商定租金和其他条款。5.3乙方有权提前终止合同，但应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。5.4若乙方未按约定继续租赁或未提前终止合同，并且甲方要求乙方继续履行合同，乙方应支付租金至合同期满的全部金额。第六条：保密条款6.1双方同意对本合同及其相关商业秘密保密，不得向第三方泄露或披露。第七条：违约责任7.1若乙方未按时支付租金或违反其他合同约定，甲方有权解除合同并收回商铺，同时保留追究乙方违约责任的权利。7.2若甲方违反合同约定，乙方有权要求解除合同并要求甲方赔偿相应损失。第八条：争议解决8.1双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交住所地人民法院解决。第九条：其他约