家电摊位租赁合同

PAGEPAGE1家电摊位租赁合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方愿意出租其位于______的家电摊位，乙方愿意承租该摊位，双方经友好协商，就租赁事项达成如下合同：第一条租赁摊位1.1甲方同意将位于______的家电摊位（以下简称“摊位”）出租给乙方，摊位面积为______平方米。1.2乙方承租的摊位仅限于销售家电产品，未经甲方书面同意，乙方不得改变摊位用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商确定新的租赁条件和期限。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元（大写：____________________元整），支付方式为每季度支付一次。3.2乙方应在每个季度开始前10个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。第四条维修与保养4.1甲方负责摊位的维修和保养，确保摊位设施设备正常运行。4.2乙方应合理使用摊位设施设备，如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，并承担维修费用。第五条转让与转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将摊位转让或转租给第三方。5.2如乙方需转让或转租摊位，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的千分之五。6.2如乙方违反本合同的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-家电摊位租赁合同目录1.引言2.定义和术语3.租赁摊位4.租赁期限5.租金及支付方式6.维修与保养7.转让与转租8.违约责任9.争议解决10.其他条款11.附件1.引言本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方愿意出租其位于______的家电摊位，乙方愿意承租该摊位，双方经友好协商，就租赁事项达成如下合同：2.定义和术语2.1“摊位”指甲方出租给乙方的位于______的家电摊位。2.2“租赁期限”指甲方同意乙方租赁摊位的时间段，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3“租金”指甲方根据本合同规定向乙方收取的费用。3.租赁摊位3.1甲方同意将位于______的家电摊位出租给乙方，摊位面积为______平方米。3.2乙方承租的摊位仅限于销售家电产品，未经甲方书面同意，乙方不得改变摊位用途。4.租赁期限4.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商确定新的租赁条件和期限。5.租金及支付方式5.1租金为每年人民币____元（大写：____________________元整），支付方式为每季度支付一次。5.2乙方应在每个季度开始前10个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。6.维修与保养6.1甲方负责摊位的维修和保养，确保摊位设施设备正常运行。6.2乙方应合理使用摊位设施设备，如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，并承担维修费用。7.转让与转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将摊位转让或转租给第三方。7.2如乙方需转让或转租摊位，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。8.违约责任8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的千分之五。8.2如乙方违反本合同的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。9.争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日附件：摊位平面图注：附件内容请参考实际情况进行绘制或提供。附件列表：1.摊位平面图2.租金支付凭证3.维修保养记录4.转让或转租申请及同意书5.违约金支付凭证法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有摊位产权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租方的相对方，愿意租赁并支付租金使用摊位的一方。3.租赁期限：指出租方同意乙方租赁摊位的时间段。4.租金：指甲方根据合同规定向乙方收取的费用。5.维修与保养：指甲方负责摊位的维修和保养，确保摊位设施设备正常运行。6.转让与转租：指乙方将摊位转让或转租给第三方的情况。7.违约责任：指当一方违反合同条款时，应承担的责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租金支付延误：乙方应确保按时支付租金，避免产生滞纳金。如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。2.摊位设施设备损坏：乙方在使用摊位过程中，如发现设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修，并承担维修费用。3.转让与转租限制：乙方在进行摊位转让或转租前，必须获得甲方的书面同意，并按照合同规定办理相关手续。4.违约处理：任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。在处理违约问题时，双方应保持沟通，寻求公平合理的解决方案。解决办法：1.对于租金支付延误，乙方可以提前规划财务，确保租金按时支付。如遇到支付困难，可以与甲方协商分期支付或延长支付期限。2.对于摊位设施设备损坏，乙方在使用过程中应注意设施设备的使用规范，定期进行检查和维护。如发现损坏，应及时通知甲方进行维修，并承担维修费用。3.对于转让与转租限制，乙方在进行相关操作前，应提前与甲方沟通，并按照合同规定办理相关手续。如有需要，可以与甲方协商调整租赁条件。4.对于违约处理，双方应保持沟通，寻求公平合理的解决方案。可以通过友好协商解决争议，如协商