房屋建筑工程质量责任保险条款及建议书资料

房屋建筑工程质量责任保险方案保修期完毕后十年末，其效劳时间范围如以下图：机构开头介入工作完毕完毕机构开头介入工作完毕完毕工程决 策阶段

设计阶段

保施工阶段 修期

十年质量保修期编编编制设方初技施一制制计任务案步术工年项可书设设设图目行计计计设建性计议研书究报告保险效劳期间依据本工程的风险状况，保险公司建议贵公司通过投保以下险种来分散运全保障。投保人被保险人保险期限地址

×××〔房屋全部权人〕构造安全：十年，渗漏：五年×××建筑工程质量责任保险条款中华人民共和国〔港澳台地区除外〕费用：〔一〕整体或局部倒塌；保险责任 〔二〕地基产生超出设计标准允许的不均匀沉降；的裂缝、破损、断裂；断裂。漏工程的潜在缺陷发生渗漏所产生的修理、加固或重置费用。〔具体详见主险条款及附加条款内容〕

〔具体投保金额以贵司供给的报表金额为准〕元每平方米RMB：×××万元每次事故确实定免赔额为1000元或损失金额的10%，两者以高者为准。特别商定特别商定附加条款每户的赔偿限额为投保时的重置价。附加渗漏扩展条款、附加建筑材料污染责任扩展条款房屋建筑工程质量责任保险条款总则第一条本保险合同由保险条款、保险单、保险凭证、批单及投保单组成。凡涉及本保险合同的商定，均应承受书面形式。其次条凡获得国家或当地建设主管部门资质认可的建筑开发商均可作为本保险合同〔以下简称建筑物投保本保险。第三条对上述建筑物具有全部权的自然人、法人或其他组织为本保险合同的被保险人。保险责任第四条潜在缺陷在保险期间内发生以下质量事故造成建筑物的损坏申请，保险人依据本保险合同的商定负责赔偿修理、加固或重置的费用：〔一〕整体或局部倒塌；〔二〕地基产生超出设计标准允许的不均匀沉降；〔三〕阳台、雨篷、挑檐等悬挑构件坍塌或消灭影响使用安全的裂缝、破损、断裂；〔四〕主体构造部位消灭影响构造安全的裂缝、变形、破损、断裂。〔〕〔3〕不超过设计荷载。的建筑物包含装修、设备、设施的，该装修、设备、设施因前述构造损坏或渗漏造成损坏，也在建筑物损坏范围内。主体构造部位：指建筑物的根底、墙体、柱、梁、楼盖、屋盖等。修理、加固费用：包括材料费、人工费、专家费、残骸清理费等必要、合理的费用。责任免除第五条以下缘由造成的建筑物的损坏，保险人不负责赔偿：〔一〕投保人、被保险人的有意行为；〔二〕战斗、敌对行动、军事行动、武装冲突、罢工、骚乱、暴动、恐惧活动；〔三〕行政行为或司法行为；〔四〕被保险人使用不当或改动构造、设备位置和原防水措施；〔五〕核辐射、核裂变、核聚变、核污染及其他放射性污染；〔六〕雷电、暴风、台风、龙卷风、暴雨、洪水、雪灾、海啸、地震、崖崩、滑坡、泥石流、地面塌陷等自然灾难；〔七〕火灾、爆炸；〔八〕外界物体碰撞、空中运行物体坠落；〔九〕建筑物四周施工影响。第六条对于以下各项，保险人不负责赔偿：〔一〕在对建筑物进展修复过程中发生的功能转变或性能提高所产生的额外费用；〔二〕人身伤亡；〔三〕被保险人在入住后添置的包括装修在内的任何财产的损失；〔四〕任何性质的间接损失；〔五〕本保险合同载明的免赔额。第七条其他不属于保险责任范围内的一切损失和费用，保险人也不负责赔偿。保险合同成立、生效与保险期间第八条意承保，本保险合同成立。第九条日起生效。第十条保险责任。保险金额、保险费与免赔额第十一条保险金额包括总保险金额额。〔元/平方米〕*实际建筑物总面积-建筑物的土地使用权转让价单位建筑面积保险金额=总保险金额/建筑物总面积每张保险凭证的保险金额=被保险人所购置单元的建筑物的建筑面积*单位建筑面积保险金额对于投保人尚未出售的建筑物的保险金额也依据本条每张保险凭证的保险金额的商定计算。第十二条的局部。第十三条免赔额为每张保险凭证的每次事故的免赔额，由投保人与保险人在签订保险合同时协商确定，并在保险合同中载明。投保人、被保险人义务第十四条投保人应履行照实告知义务，照实答复保险人就投保建筑物及投保人的有关状况提出询问，并照实填写投保单。自保险人的解约通知书到达投保人时解除。赔偿责任，并不退还保险费。合同解除前发生的保险事故，不担当赔偿责任，但可退还保险费。第十五条投保人应当以合理方式通知被保险人与保险合同相关的事宜知悉其应当履行的义务和享有的权利以及保险人的免责状况。第十六条在竣工验收时对投保建筑物出具的建筑工程竣工验收质量评估报告和在竣工验收合格满一年后对投保建筑物出具的建筑工程质量检查通过的报告等文件。假设投保人无法或不供给前述文件，保险人有权解除本保险合同。第十七条投保人应在保险合同成立时一次性交清预付保险费责任。第十八条本保险合同生效前，投保人向社会公众就投保本保险事宜进展宣传或报道时，其内容必需事先得到保险人的书面认可，不得利用本保险哄骗或误导社会公众。的损失向投保人索赔。第十九条投保人应承受并乐观协作保险人指定的建筑工程质量检查掌握机构对投保建筑物在施工期间和竣工验收一年后进展的质量检查工作。其次十条投保人应严格遵守有关建筑工程质量的法律质量事故的发生；被保险人应严格依据建筑物使用说明书的要求使用建筑物。出消退担忧全因素和隐患的书面建议，投保人、被保险人应当认真付诸实施。被保险人未遵守上述商定而导致损失扩大的，保险人对扩大局部的损失不担当赔偿责任。其次十一条合同下的相应权益。其次十二条在保险期间内，如建筑物的用途及其他可能导致建筑危急程度增加的重要日比例计收保险费后，退还剩余局部保险费。不担当赔偿责任。其次十三条发生本保险责任范围内的事故，被保险人应当：〔一〕尽力实行必要、合理的措施，防止或削减损失，否则，对因此扩大的损失，保险人不担当赔偿责任；〔二〕马上通知保险人，并书面说明事故发生的缘由、经过和损失状况；对因未准时通致保险人无法核实损失状况的，保险人对无法核实局部不担当赔偿责任。〔三查导致无法认定事故缘由或核实损失状况的，保险人不担当赔偿责任。其次十四条恳求赔偿依据的其他证明材料。无法核实局部不担当赔偿责任。其次十五条被保险人在恳求赔偿时应当照实向保险人说明与本保险合同保险责任有关追回多支付的局部。其次十六条发生保险责任范围内的损失，应由投保人之外的有关责任方负责赔偿的，被保险人应行使或保存向该责任方恳求赔偿的权利。利的，保险人不担当赔偿责任。在保险人向该责任方行使代位恳求赔偿权利时和其所知道的有关状况。由于被保险人的过错致使保险人不能行使代位恳求赔偿的权利的金额。赔偿处理其次十七条被保险人与保险人之间就建筑物的损坏是否由于保险责任范围内的质量事质量检测鉴定机构的检测鉴定结果为准。如检测鉴定结果认定建筑物损坏全部或局部属于本保险合同商定的保险责任范围人担当全部或相应局部的检测鉴定费用商定的保险责任范围，保险人不担当检测鉴定费用。其次十八条建筑物发生保险责任范围内的质量事故，需要进展修理或加固的，保险人在每张保险凭证的保险金额范围内依据实际发生的修理或加固费用扣除每张保险凭证的每次事故还是屡次事故累计均以每张保险凭证的保险金额为限。额范围内依据实际重建费用扣除每张保险凭证的每次事故免赔额进展赔偿每张保险凭证的保险金额的赔款支付给被保险人后，保险合同终止。在保险期间内，保险人所担当的赔偿金额累计不超过总保险金额。其次十九条被保险人对建筑物进展修理或加固必需得到保险人的书面认可人不担当赔偿责任。第三十条保险金额与全部有关保险合同的相应保险金额或责任限额总和的比例担当赔偿责任。其它保险人应担当的赔偿金额，本保险人不负责垫付。第三十一条偿义务。第三十二条被保险人对保险人恳求赔偿的权利，自其知道保险事故发生之日起二年不行使而消灭。争议处理第三十三条合同争议解决方式由当事人在合同中商定从以下两种方式中选择一种:一因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交保单载明的仲裁委员会仲裁;二因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉.第三十四条本保险合同的争议处理适用中华人民共和国法律。其它事项第三十五条假设投保建筑物竣工验收满一年后，未经保险人指定的建筑工程质量检查掌握解除本保险合同，投保人应当向保险人支付相当于预付保险费10%的手续费，保险人应当退还剩余局部预付保险费。第三十六条经全体被保险人书面同意，投保人方可解除保险合同。保险责任开头前，投保人要求解除保险合同的，自通知保险人之日起，保险合同解除，投保人应当向保险人支付相当于实际保险费10保险人依据附表规定的短期费率计算收取自保险责任开头之日起至合同解除之日止期间的保险费，并退还剩余局部保险费。附表：短期费率表保险期间12345678910百分比356072798590949799100注：保险期间缺乏一年的局部，按一年计算。附加渗漏扩展条款展承保在本附加条款商定的保险期间内，因屋面、外墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道防渗漏工程的潜在缺陷发生渗漏所产生的修理、加固或重置费用。筑工程质量检查掌握机构对建筑的质量检查通过之日起算。保险责任开头后，投保人要求解除保险合同的，自通知保险人之日起，保险合同解除，保险人依据附表规定的短期费率计算收取自保险责任开头之日起至合同解除之日止期间的保险费，并退还剩余局部保险费。为准。附表：短期费率表保险期间保险期间保险费率的百40708595100分比注：保险期间缺乏一年的局部，按一年计算。建筑工程质量责任保险附加建筑材料污染责任扩展条款扩展承保在本附加条款商定的保险期间内残疾或支出医疗费用的,保险人依照合同商定负责赔偿,最高不超过每张保险凭证中载明的赔偿限额，但竣工验收后的装修造成的污染除外。本附加条款每张保险凭证每次事故赔偿限额为人民币210筑工程质量检查掌握机构对建筑的质量检查通过之日起算。保险责任开头后，投保人要求解除保险合同的，自通知保险人之日起，保险合同解除，保险人依据附表规定的短期费率计算收取自保险责任开头之日起至合同解除之日止期间的保险费，并退还剩余局部保险费。为准。附表：短期费率表保险期间保险期间保险费率的百分比50100注：保险期间缺乏一年的局部，按一年计算。一、保险效劳团队为了保证保险合同有效期内效劳工作的顺当完成，针对本工程，保险公司将成立“ 资金等方面赐予充分的保证和支持，可随时参与解决消灭的问题。二、专业风险治理效劳人才优势，对投保的工程工程〔包括各类专业工程〕从规划、设计阶段，到施工全过程，组险，对施工全过程进展监管，切实保证工程质量得以全面提升。三、设计保险方案效劳一项工程所涉及的不仅仅是工程质量责任保险供效劳。四、培训效劳培训，以提高相关人员的安全意识和防灾防损技能。五、理赔效劳〔一〕理赔流程承受报案→现场查勘→事故缘由分析→确定损失→收集资料→理〔具体流程见以下图〕发生事故工程专线： 承受客户报案24小时内到达现场我公司效劳小组成员或委托业主的物业公司 现场查勘、防损 保险公司依据质量问题的责任代位追偿进展检测鉴定

相关机构出具检测缘由分析

预付 %赔款简要检测鉴定报揭露给建筑工程保险信息系统治理机构

核算支付赔款

2个工作日以内向被保险人做出反响〔二〕理赔承诺快速理赔，实行理赔时限制1、接报案24小时报案专线〔贵司也可拨打保险效劳小组保证为贵公司供给全天候VIP绿色效劳通道。〔报案专线： 〕2、现场查勘在接到被保险人报案后，保险公司将安排查勘人员或托付事先经贵公司确认的检查机构、检查鉴定机构或公估公司在36小时内赶赴现场，进展保险事故损失查勘。查勘人现场的有照顾片及有关实物证据、证明材料。保险公司在收悉被保险人将实行施救措施的报告后，将即刻派员至施救现场帮助处理。3、受理赔案保险公司将在收到被保险人及其代表通过方式的报案通知后48小时赐予事2个工作日内，就预付时间、金额做出书面回复。2个工作日明和资料15个工作日内未书面提出有关审查核实意见，即视为认可索赔证明和资料完整。保险公司保证在接到被保险人各单项、各阶段索赔申请、索赔单证后15个工作1〔含1万元，指扣除免赔金额后51万元以上的，将在10个工作日内书面提出异议。假设保险公司在上述时间内未提出书面异议，则视为双方就赔偿结果达成全都。在完成现场查勘以及接收到贵公司各项、各阶段索赔申请、索赔单证后15个工作日内，保险公司将完成理赔定责等工作。4、支付赔款对于损失金额在人民币1万元以内〔含〕单证和资料且双方就保险责任、赔款金额达成全都后5个工作日内结案并支付赔款。对于损失金额在人民币1理算报告》后在5个工作日内向被保险人提交对该报告的审查、核实书面意见，并与被保险人就保险责任、赔偿金额进展协商，双方就保险责任达成全都〔或局部达成全都〕后5个工作日内，保