个人商铺租房合同模板

第页共页个人商铺租房合同模板甲方（出租方）：（出租方姓名或单位名称）证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方（租赁方）：（租赁方姓名或单位名称）证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是个人商铺的合法所有人，并有权将其出租，乙方经过详细了解并同意租赁上述商铺，双方本着公平、自愿、平等、互惠的原则达成以下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1甲方将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方，商铺的面积为（商铺面积），商铺号为（商铺编号），具体边界以实际情况为准。1.2租赁物将用于（商铺用途），甲乙双方确认并同意该商铺符合乙方所需经营的业务。第二条租期及期限2.1租赁期限为（租赁起始日期）至（租赁终止日期），共计（租赁期限）个月。在租赁期限届满前，双方可以商议延长租期，但需确保提前（租赁期限）个月通知对方。2.2如乙方在租赁期限届满前提出终止租赁合同的申请，需提前（租赁期限）个月书面通知甲方，且应向甲方支付相当于（租赁期限）个月租金作为违约金。第三条租金及付款方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金（租金金额）元，共计（租赁期限）个月租金为（总租金金额）元。3.2租金应在每月的（指定日期）前支付至甲方指定的银行账户或现金支付。3.3若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求其支付违约金，违约金为应付租金金额的（违约金比例），且每逾期一天应支付（逾期费用）元。第四条保证金4.1乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金（保证金金额）元。4.2保证金将作为乙方在租赁期届满后退还，用于弥补乙方在租赁期内未履行合同义务所产生的损失。4.3若乙方违反合同约定，甲方有权使用保证金弥补损失，并要求乙方按照约定支付相应的赔偿金。第五条商铺设施及维护5.1甲方保证商铺内的设施及设备完好并符合法律要求。5.2乙方在租赁期间应对商铺进行合理合法的使用，不得将商铺用于非法活动。5.3乙方应自行负责商铺设施及设备的维修和保养。若设施及设备因乙方的过失或不当使用而损坏，乙方应承担维修或替换费用。第六条合同解除6.1本合同在以下情况下可以解除：（1）经双方协商一致；（2）租赁期限届满并不再续约；（3）乙方提前通知并支付相应的违约金；（4）因不可抗力等不可预见的情况导致无法履行本合同。6.2解除合同后，乙方须在规定时间内将商铺返还给甲方，并清理、恢复原状。第七条其他约定7.1甲方和乙方均保证在本合同中所提供的信息真实、准确。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商并签订补充协议。第八条合同争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。8.2甲乙双方因本合同的履行发生争议时，应首先友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效，并终止一切先前的口头或书面协议。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：个人商铺租房合同模板（二）甲方：（出租方）住址：身份证号码：乙方：（承租方）住址：身份证号码：鉴于乙方向甲方申请租赁商铺，经甲方同意，双方本着平等自愿、公平合理的原则，订立以下合同：第一条租赁商铺的基本情况1.1物业名称：商铺1.2所在地：（商铺地址）1.3面积：（商铺面积）第二条租赁期限2.1本租赁合同自（起始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）个月，不得终止。第三条租金及支付方式3.1本商铺的月租金为人民币（金额）元整。3.2乙方应在每个月的（具体支付日期）之前向甲方支付当月租金。3.3乙方应按照甲方的要求进行交租，如以其他方式支付租金，甲方有权拒绝接受。第四条押金及使用规定4.1乙方应向甲方缴纳人民币（金额）元作为押金，押金不计利息。在租赁期满后，甲方检查后如无任何损坏或扣除应支付款项，押金将在（天数）个工作日内退还给乙方。4.2乙方在使用商铺过程中应妥善保管设施设备，并按照甲方的安排使用商铺。乙方不得擅自改动商铺的结构或功能。第五条商铺的使用权5.1在租赁期限内，乙方享有合法使用商铺的权利，包括将商铺用于经营、销售、展示等商业目的。5.2在商铺内进行经营活动时，乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，并应保持商铺的公共卫生和安全。5.3乙方不得将商铺转租给他人或将商铺用于其他非商业目的。如有违反，甲方有权解除合同并收回商铺，并不退还租金。第六条维修责任6.1在租赁期内，商铺内的设施设备出现故障由甲方负责维修，乙方应积极配合维修工作。6.2如因乙方的过失导致商铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第七条违约责任7.1若乙方未按照约定时间及金额支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金金额的（每日滞纳金率）%。7.2若乙方存在以下行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还商铺：（1）未经甲方同意，改变商铺用途或转租商铺给他人；（2）在商铺内从事违法活动；（3）损坏商铺设施设备，未及时修复或赔偿；（4）拖欠租金超过（租期）天。第八条合同解除8.1在租赁期满前，如需要解除合同，乙方应提前（提前解除期限）以书面形式通知甲方，甲方同意后双方达成协议解除合同。8.2如因乙方违约行为导致合同解除，乙方应支付违约金，违约金金额为租金的（违约金比例）%。第九条其他约定9.1本合同一式（份数），双方各执（份数），具有同等效力。9.2本合同未尽事宜经双方协商一致后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决10.1本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。10.2本合同发生争议时，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：签名：日期：乙方（承租方）：签名：日期：个人商铺租房合同模板（三）个人商铺租房合同本合同由以下双方共同订立：出租人：承租人：鉴于：1.出租人是合法拥有并能够自由支配该商铺的所有权人。2.承租人有意租赁该商铺，并同意遵守本合同的所有条款和条件。基于以上鉴于，双方达成如下协议：第1条商铺的租赁信息1.1商铺的地址为：1.2商铺的面积为：1.3商铺的用途为：第2条租金和支付方式2.1租金的金额为每月（平方米）。2.2租金的支付方式为：第3条租赁期限3.1租赁期限为自年月日起，至年月日止。第4条维护和保养责任4.1出租人应确保商铺的基本设施（如水、电、煤气等）在租赁期内正常运行。4.2承租人有义务维护商铺的内外部环境，保持商铺的整洁和良好状态。第5条使用权和限制5.1在租赁期限内，承租人拥有商铺的专属使用权，可以根据商铺的用途进行合法经营活动。5.2承租人不得将商铺转租、借用、出售或以其他形式将其使用权转让给第三方。第6条税费和附加费用6.1所有与商铺租赁相关的税费和附加费用（如房地产税、水、电、煤气费等）由承租人负责支付。第7条违约责任7.1如出租人违反本合同的条款和条件，导致承租人无法正常使用商铺，出租人应承担相应的赔偿责任。7.2如承租人违反本合同的条款和条件，导致出租人遭受损失，承租人应承担相应的赔偿责任。第8条争议解决8.1双方应尽力通过友好协商解决因履行本合同而产生的任何争议。8.2如协商不成，任何一方可向相关法院提起诉讼解决争议。第9条其他条款9.1本合同经双方签字盖章后生效，并取代双方