建筑节能改造协议书

PAGEPAGE1建筑节能改造协议书甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑节能改造的相关事宜，达成如下协议：一、改造项目1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目内容：包括但不限于外墙保温、屋面保温、门窗节能改造、供暖制冷系统改造等。二、改造期限2.1本项目改造期限为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如遇特殊情况影响工程进度，甲乙双方可协商延长改造期限，具体延长时间双方另行约定。三、改造费用3.1本项目改造费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2改造费用包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金等，具体费用构成详见附件。3.3乙方应在合同签订后____日内向甲方提交改造费用预算，甲方审核确认后支付预算金额的____%作为预付款。3.4乙方按照工程进度提交付款申请，甲方应在收到申请后____日内支付相应款项。3.5改造工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的____%，余款作为质量保证金，待质量保证期满后支付。四、质量保证4.1乙方应严格按照国家及地方建筑节能相关标准、规范进行施工，确保改造工程的质量。4.2乙方对改造工程的质量承担保修责任，保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。4.3保修期内，如因乙方原因导致改造工程出现质量问题，乙方应无条件进行维修，直至达到国家及地方相关标准、规范要求。五、安全生产5.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产的法律法规，确保改造工程安全生产。5.2乙方负责办理改造工程所需的安全生产手续，并承担相应的安全责任。5.3乙方在施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工人员及甲方人员的人身安全。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定完成改造工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价____%的违约金。6.3甲方未按照约定支付改造费用，每逾期一日，应向乙方支付合同总价____%的违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年____月____日目录一、建筑节能改造协议书二、附件1：改造项目清单三、附件2：改造费用预算四、附件3：质量保证承诺书五、附件4：安全生产责任书建筑节能改造协议书甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑节能改造的相关事宜，达成如下协议：一、改造项目1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目内容：包括但不限于外墙保温、屋面保温、门窗节能改造、供暖制冷系统改造等。二、改造期限2.1本项目改造期限为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如遇特殊情况影响工程进度，甲乙双方可协商延长改造期限，具体延长时间双方另行约定。三、改造费用3.1本项目改造费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2改造费用包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金等，具体费用构成详见附件2。3.3乙方应在合同签订后____日内向甲方提交改造费用预算，甲方审核确认后支付预算金额的____%作为预付款。3.4乙方按照工程进度提交付款申请，甲方应在收到申请后____日内支付相应款项。3.5改造工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的____%，余款作为质量保证金，待质量保证期满后支付。四、质量保证4.1乙方应严格按照国家及地方建筑节能相关标准、规范进行施工，确保改造工程的质量。4.2乙方对改造工程的质量承担保修责任，保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。4.3保修期内，如因乙方原因导致改造工程出现质量问题，乙方应无条件进行维修，直至达到国家及地方相关标准、规范要求。五、安全生产5.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产的法律法规，确保改造工程安全生产。5.2乙方负责办理改造工程所需的安全生产手续，并承担相应的安全责任。5.3乙方在施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工人员及甲方人员的人身安全。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定完成改造工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价____%的违约金。6.3甲方未按照约定支付改造费用，每逾期一日，应向乙方支付合同总价____%的违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年____月____日附件1：改造项目清单附件2：改造费用预算附件3：质量保证承诺书附件4：安全生产责任书附件列表：1.附件1：改造项目清单-详细列出改造工程的所有项目内容，包括但不限于外墙保温、屋面保温、门窗节能改造、供暖制冷系统改造等。2.附件2：改造费用预算-列出改造工程的总费用预算，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金等。3.附件3：质量保证承诺书-乙方对改造工程的质量承担保修责任，明确保修期限及保修内容。4.附件4：安全生产责任书-乙方负责办理改造工程所需的安全生产手续，并承担相应的安全责任。法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》-规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律制度。2.建筑节能改造-指对建筑物进行一系列改造措施，以提高能源利用效率，降低能源消耗。3.质量保证金-在合同中约定，为保证工程质量，乙方在工程竣工验收合格后，甲方保留一定比例的款项作为质量保证金。4.违约金-当一方违反合同约定时，应向对方支付一定金额的违约金作为赔偿。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.改造工程延期-注意事项：在合同中明确改造期限，并约定如遇特殊情况影响工程进度，甲乙双方可协商延长改造期限。解决办法：甲乙双方应积极沟通，协商解决工程延期问题，并根据实际情况调整改造期限。2.质量问题-注意事项：在合同中明确质量保证期限，并约定乙方对改造工程的质量承担保修责任。解决办法：如遇质量问题，乙方应无条件进行维修，直至达到国家及地方相关标准、规范要求。3.支付款项延误-注意事项：在合同中约定甲方应在收到付款申请后一定时间内支付相应款项。解决办法：甲乙双方应加强沟通，确保及时支付款项，避免影响工程