瑞士住宅房地产市场调研和分析报告（德文版）-2024年1月上传培训课件

INDUSTRIEN

&

MÄRKTEWohnimmobilieninderSchweizKAPITEL

01ÜberblickAnteilderGebäudearteninderSchweizvon2010bis2022AnteilderGebäudearteninderSchweizbis2022EinfamilienhäuserMehrfamilienhäuserWohngebäudemitNebennutzungGebäudemitteilweiserWohnnutzung100%90%80%70%60%50%40%30%20%10%0%5%5%5%5%5%5%5%5%5%5%5%5%5%12%12%12%12%11%11%11%11%11%11%12%12%12%26%26%26%26%27%27%27%27%27%28%26%26%26%58%58%58%58%57%57%57%57%57%57%57%57%57%20102011201220132014201520162017201820192020202120224Beschreibung:DieStatistikzeigtdenAnteilderGebäudearteninderSchweizvon2010bis2022.AbgebildetsindGebäudemitWohnnutzung.ImJahr2022waren28ProzentderGebäudemitWohnnutzunginderSchweizMehrfamilienhäuser;diesebestehenausmehralseinerWohnung.MehrHinweis(e):Schweiz;GebäudemitWohnnutzung;StandjeweilszumJahresendeQuelle(n):BundesamtfürStatistik(Schweiz)MarktwertderEinfamilienhäuserinderSchweizvom2.Quartal2021biszum2.Quartal2023(inMilliardenCHF)MarktwertderEinfamilienhäuserinderSchweiznachQuartalenbisQ220231.8001.5621.5461.5411.5471.6001.4001.2001.0008001.5231.4801.4441.4241.38860040020002.Quartal2021

3.Quartal2021

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2.Quartal20235Beschreibung:DieStatistikzeigtdenMarktwertderEinfamilienhäuserinderSchweizvom2.Quartal2021biszum2.Quartal2023.Im2.Quartal2023betrugderMarktwertderEinfamilienhäuserinderSchweizrund1.547MilliardenSchweizerFranken.MehrHinweis(e):SchweizQuelle(n):Baublatt;BundesamtfürStatistik(Schweiz);KantonaleStatistikämterSchweiz;KOF;MSCI;SchweizerischeNationalbank;StaatssekretariatfürWirtschaft;StädtischeStatistikämterSchweiz;Wüest&PartnerMarktwertderEigentumswohnungeninderSchweizvom2.Quartal2021biszum2.Quartal2023(inMilliardenCHF)MarktwertderEigentumswohnungeninderSchweiznachQuartalenbisQ220231.4001.2001.1471.1331.1391.1181.0861.0711.0601.0381.0131.00080060040020002.Quartal2021

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2.Quartal20236Beschreibung:DieStatistikzeigtdenMarktwertderEigentumswohnungeninderSchweizvom2.Quartal2021biszum2.Quartal2023.Im2.Quartal2023betrugderMarktwertderEigentumswohnungeninderSchweizrund1.071MilliardenSchweizerFranken.MehrHinweis(e):Schweiz;OhneParkplätzeQuelle(n):Baublatt;BundesamtfürStatistik(Schweiz);KantonaleStatistikämterSchweiz;KOF;MSCI;SchweizerischeNationalbank;StaatssekretariatfürWirtschaft;StädtischeStatistikämterSchweiz;Wüest&PartnerMarktwertderMietwohnungeninderSchweizvom2.Quartal2021biszum2.Quartal2023(inMilliardenCHF)MarktwertderMietwohnungeninderSchweiznachQuartalenbisQ220231.4001.3251.3211.3211.2801.2801.2681.1651.1651.2001.00080060040020002.Quartal2021

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2.Quartal20237Beschreibung:DieStatistikzeigtdenMarktwertderMietwohnungeninderSchweizvom2.Quartal2021biszum2.Quartal2023.Im2.Quartal2023betrugderMarktwertderMietwohnungeninderSchweizrund1.321MilliardenSchweizerFranken.MehrHinweis(e):Schweiz;OhneParkplätzeQuelle(n):Baublatt;BundesamtfürStatistik(Schweiz);KantonaleStatistikämterSchweiz;KOF;MSCI;SchweizerischeNationalbank;StaatssekretariatfürWirtschaft;StädtischeStatistikämterSchweiz;Wüest&PartnerAnteilvonMieternundEigentümerninderBevölkerungderSchweizvon2010bis2022AnteilvonMieternundEigentümerninderSchweizbis2022EigentümerMieter100%90%80%55,6%56,2%56,2%56%55,5%56,6%57,5%57,5%58,4%57,7%57,8%70%60%50%40%30%20%10%0%58,7%44,4%201043,8%201143,8%201244%44,5%43,4%201542,5%201642,5%201841,6%201942,3%202042,2%202141,3%201720132014¹8Beschreibung:InderSchweizleben58ProzentderBevölkerungzurMieteund42ProzentimeigenenHausbzw.dereigenenWohnung.DieWohneigentumsquoteunterscheidetsichallerdingsdeutlichnachKantonen:InländlichenKantonenwiedemWallis,demJuraoderAppenzellInnerrhodenliegtsiezwischen50und55Prozent.DagegenkommtsieindenKantonenmitstädtischenBallungszentrenwieBasel-Stadt,GenfoderZürichnurauf16bis28Prozent.MehrHinweis(e):Schweiz;2010bis2022Quelle(n):EurostatWohneigentumsquoteinderSchweizvon2011bis2021WohneigentumsquoteinderSchweizbis202145%40%35%30%25%20%15%10%5%38,4%38,2%38%37,5%37,4%37,2%36,8%36,6%36,4%36,2%36,3%0%20112012201320142015¹201620172018²2019202020219Beschreibung:ImJahr2021lagdieSchweizerWohneigentumsquotebei36,3Prozent.SiezeigtdenAnteildervomEigentümerselbstbewohntenWohnungen(Haus-oderStockwerk-bzw.Wohnungseigentümer)amBestandallerbewohntenWohnungen.

MehrHinweis(e):SchweizQuelle(n):BundesamtfürStatistik(Schweiz)WohneigentumsquoteinderSchweiznachKantonenimJahr2021WohneigentumsquoteinderSchweiznachKantonen2021Wohneigentumsquote0%10%20%30%40%50%60%AppenzellInnerrhodenWallis56%55,2%Jura49,6%Glarus48,4%48,2%UriSolothurnAppenzellAusserrhodenAargau47,3%47,2%46,3%45,1%44,4%ThurgauBasel-LandschaftGraubündenObwalden44,3%44,2%Schaffhausen41,6%10Beschreibung:ImJahr2021hattederKantonAppenzellInnerrhodenmit56ProzentdiehöchsteundderKantonBasel-Stadtmit16ProzentdieniedrigsteWohneigentumsquote.DerDurchschnittfürdieSchweizlagbei36,3Prozent.MehrHinweis(e):SchweizQuelle(n):BundesamtfürStatistik(Schweiz)WohneigentumsquoteinderSchweiznachHaushaltstypimJahr2021WohneigentumsquoteinderSchweiznachHaushaltstyp2021Wohneigentumsquote0%5%10%15%20%25%30%35%40%45%50%55%PaareohneKinderimHaushaltPaaremitKindernimHaushalt48,7%46,3%36,9%Mehrfamilienhaushalte¹ElternteilemitKindernimHaushaltEinpersonenhaushalte26,9%23,2%NichtfamilienhaushaltemitmehrerenPersonen12%11Beschreibung:DieseStatistikzeigtdieWohneigentumsquoteinderSchweiznachHaushaltstypimJahr2021.DieWohneigentumsquotevonPaarenohneKinderimHaushaltbetrugimgenanntenJahrinderSchweizrund49Prozent.MehrHinweis(e):SchweizQuelle(n):BundesamtfürStatistik(Schweiz)DurchschnittlicheWohnflächeproBewohnerinbewohntenWohnungeninderSchweizvon2012bis2022(inm²)WohnflächeproBewohnerinWohnungeninderSchweizbis20225046,646,546,34645,445,545,7454545,145,24540353025201510502012201320142015201620172018201920202021202212Beschreibung:BewohnervonWohnungeninderSchweizhattenimJahr2022durchschnittlich46,5QuadratmeterWohnflächezurVerfügung.WährendderletztenJahreistdieWohnflächeleichtangestiegen.MehrHinweis(e):Schweiz;StandjeweilszumJahresendeQuelle(n):BundesamtfürStatistik(Schweiz)DurchschnittlicheWohnflächeproBewohnerinbewohntenWohnungeninderSchweiznachKantonenimJahr2022(inm²)WohnflächeproBewohnerinWohnungeninderSchweiznachKantonen2022DurchschnittlicheWohnflächeinm²20

30010405060ThurgauAppenzellAusserrhodenSchaffhausenAppenzellInnerrhodenNidwalden5251,751,351,950,6GlarusSolothurn50,450,350,3SchwyzAargauObwalden50,149,449,348,948,5TessinJuraBasel-Landschaft13Beschreibung:BewohnervonWohnungenimSchweizerKantonThurgauhattenimJahr2022mitdurchschnittlich52QuadratmeterndiegrößteWohnfläche.DiegeringsteWohnflächedagegengabesmitknapp38QuadratmeterninGenf.MehrHinweis(e):Schweiz;StandzumJahresendeQuelle(n):BundesamtfürStatistik(Schweiz)Wassind2023dieTrendsinderImmobilien-NutzungsklasseWohnen?UmfragezudenTrendsderImmobilien-NutzungsklasseWohneninderSchweiz2023AnteilderBefragtenIchstimmezuIchstimmeeherzuIchstimmeehernichtzuIchstimmenichtzu40%

50%

60%0%10%20%30%70%80%90%100%4%SteigendeNebenkostenkönnenzukünftigzueinemabnehmendenFlächenverbrauchproKopfführen.%56%40%AuchimWohnungsbereichwerdenvermehrtIndexierungenimMietvertragvereinbart.%40%42%18%18%VordemHintergrundsteigenderEnergiekostenwerdenMieterhöhungen2%29%51%mehrheitlichausgesetzt.14Beschreibung:DieStatistikzeigtdieErgebnisseeinerUmfragezudenTrendsderImmobilien-NutzungsklasseWohneninderSchweizimJahr2023.56ProzentderbefragtenInvestorenstimmtenderAussageeherzu,dasssteigendeNebenkostenzukünftigzueinemabnehmendenFlächenverbrauchproKopfführenkönnen.MehrHinweis(e):Schweiz;Oktober2022;48InvestorenunterschiedlicherGruppen,dieindenvergangenenJahrenamSchweizerImmobilienmarktaktivwarenQuelle(n):EYWiewirdsichdasImmobilien-InvestmentvolumenderSchweizimJahr2023entwickeln?UmfragezurEntwicklungdesImmobilien-InvestmentvolumensinderSchweiz2023IchstimmezuIchstimmenichtzu100%94%90%80%70%60%50%40%30%20%10%0%65%58%42%35%6%VolumensteigtanSeitwärtsbewergungaufhohemNiveauVolumensinkt15Beschreibung:DieStatistikzeigtdieErgebnisseeinerUmfragezurEntwicklungdesImmobilien-InvestmentvolumensinderSchweizimJahr2023.58ProzentderbefragtenInvestorenrechnenfür2023miteinerSeitwärtsbewegungaufhohemNiveau.

MehrHinweis(e):Schweiz;Oktober2022;48InvestorenunterschiedlicherGruppen,dieindenvergangenenJahrenamSchweizerImmobilienmarktaktivwarenQuelle(n):EYEntbehrungeninBezugaufdieWohnunginderSchweizimJahr2020EntbehrungeninBezugaufdieWohnunginderSchweiz2020AnteilderBevölkerung0%2%4%6%8%10%12%14%16%18%17,9%20%WohnumfeldmitStraßen-oderNachbarschaftslärmZufeuchteWohnung11,4%WohnumfeldmitVerschmutzungoderAbfallWohnumfeldmitKriminalität,GewaltoderVandalismusZudunkleWohnung7,8%7,1%7,3%6,4%ÜberbelegteWohnung*WohnungohneDuscheoderBadewanne0,1%WohnungohneWC

0%16Beschreibung:DieStatistikzeigtEntbehrungeninBezugaufdieWohnunginderSchweizimJahr2020.ImJahr2020wardasWohnumfeldvon17,9ProzentderBevölkerunginderSchweizdurchStraßen-oderNachbarschaftslärmbeeinträchtigt.MehrHinweis(e):Schweiz;*GemäßderDefinitionvonEurostatwirdeinePersondannalsineinerüberbelegtenWohnunglebendgezählt,wenndieWohnungnichtübereineentsprechendeMindestzahlvonRäumenverfügt,diesichwiefolgtbemisst:Ein[...]

MehrQuelle(n):BundesamtfürStatistik(Schweiz)KAPITEL

02BestandvonGebäudenmitWohnnutzungAnzahlderGebäudemitWohnnutzunginderSchweizvon2010bis2022(inMillionen)GebäudemitWohnnutzunginderSchweizbis20222,01,81,781,751,761,771,771,731,741,71,711,661,671,681,641,61,41,21,00,80,60,40,20,0201020112012201320142015201620172018201920202021202218Beschreibung:ImJahr2022gabesinderSchweizrund1,78MillionenGebäudemitWohnnutzung.DieseumfassenreineWohngebäude(Einfamilienhäuser,Mehrfamilienhäuser),WohngebäudemitNebennutzung(z.B.WohnhäusermitGewerbe,Bauernhäuserunddergleichen)sowieGebäudemitteilweiserWohnnutzung(z.B.VerwaltungsgebäudeoderSchulhäusermitAbwartwohnung,aberauchHotels,Spitäler,Heime,usw.).MehrHinweis(e):Schweiz;StandjeweilszumJahresendeQuelle(n):BundesamtfürStatistik(Schweiz)AnzahlderGebäudemitWohnnutzunginderSchweiznachKantonenimJahr2022GebäudemitWohnnutzunginderSchweiznachKantonen2022AnzahlderGebäudemitWohnnutzung100.000

150.000050.000200.000250.000300.000BernZürich238.956227.835Aargau154.784Waadt137.797WallisSt.GallenTessin118.731115.089114.039Freiburg74.14073.158GraubündenSolothurnLuzern70.48170.220Basel-LandschaftThurgau67.66566.83619Beschreibung:ImJahr2022gabesimSchweizerKantonBernrund239.000GebäudemitWohnnutzung.MehrHinweis(e):Schweiz;StandzumJahresendeQuelle(n):BundesamtfürStatistik(Schweiz)AnzahlderGebäudemitWohnnutzunginderSchweiznachGebäudeartenimJahr2022GebäudemitWohnnutzunginderSchweiznachGebäudearten20221.200.0001.012.2371.000.000800.000600.000400.000200.0000491.936198.70782.441EinfamilienhäuserMehrfamilienhäuserWohngebäudemitNebennutzungGebäudemitteilweiserWohnnutzung20Beschreibung:InsgesamtgabesimJahr2022inderSchweizrund1,78MillionenGebäudemitWohnnutzung,wovonderüberwiegendeTeilEin-undMehrfamilienhäuserwaren.MehrHinweis(e):Schweiz;StandzumJahresendeQuelle(n):BundesamtfürStatistik(Schweiz)AnzahlderEin-undMehrfamilienhäuserinderSchweizvon2010bis2022Ein-undMehrfamilienhäuserinderSchweizbis2022EinfamilienhäuserMehrfamilienhäuser1.600.0001.400.0001.200.0001.000.000800.000600.000400.000200.0000487.066491.936475.801481.382463.380469.821456.752449.936437.465443.415431.035426.112419.723997.9992018.000.702019.003.712020.007.082021.012.232022989.0982016993.8872017968.0312013973.8192014983.2102015945.1102010953.8132011962.015201221Beschreibung:ImJahr2022gabesinderSchweizrundeineMillionEinfamilienhäuserundetwa0,49MillionenMehrfamilienhäuser.Ein-undMehrfamilienhäusersindreineWohngebäude,d.h.Gebäude,dieausschließlichausWohnungenbestehen.EinfamilienhäuserhabeneineWohnung,MehrfamilienhäusermehralseineWohnung.MehrHinweis(e):Schweiz;StandjeweilszumJahresendeQuelle(n):BundesamtfürStatistik(Schweiz)AnzahlderEin-undMehrfamilienhäuserninderSchweiznachKantonenimJahr2022Ein-undMehrfamilienhäuserinderSchweiznachKantonen2022AnzahlderEin-undMehrfamilienhäuserEinfamilienhäuserMehrfamilienhäuser150.000050.000100.000200.000250.000ZürichBernAargauTessinWaadtWallisSt.GallenSolothurnBasel-LandschaftFreiburgThurgauGraubünden22Beschreibung:ImJahr2022gabesimSchweizerKantonrundZürich118.700Einfamilienhäuserund73.800Mehrfamilienhäuser.MehrHinweis(e):Schweiz;2022;StandzumJahresendeQuelle(n):BundesamtfürStatistik(Schweiz)AnzahlderGebäudemitWohnnutzunginderSchweiznachGeschosszahlimJahr2022GebäudemitWohnnutzunginderSchweiznachGeschosszahl2022900.000828.953800.000700.000600.000500.000400.000300.000200.000100.0000550.762164.069124.764116.7731Geschoss2Geschosse3Geschosse4-5Geschosse5+Geschosse23Beschreibung:ImJahr2022gabesinderSchweizrund551.000GebäudemitWohnnutzung,diedreiGeschossehatten.DieseumfassenreineWohngebäude(Einfamilienhäuser,Mehrfamilienhäuser),WohngebäudemitNebennutzung(z.B.WohnhäusermitGewerbe,Bauernhäuserunddergleichen)sowieGebäudemitteilweiserWohnnutzung(z.B.VerwaltungsgebäudeoderSchulhäusermitAbwartwohnung,aberauchHotels,Spitäler,Heime,usw.).MehrHinweis(e):Schweiz;StandzumJahresendeQuelle(n):BundesamtfürStatistik(Schweiz)AnzahlderGebäudemitWohnnutzunginderSchweiznachBauperiodeimJahr2022GebäudemitWohnnutzunginderSchweiznachBauperiode2022400.000337.411350.000300.000250.000200.000150.000100.00050.0000201.032196.865194.144186.725177.985171.75585.13781.00282.47672.068Vor19191919-19451946-19601961-19701971-19801981-1990Bauperiode1991-20002001-20052006-20102011-20152016-202224Beschreibung:Insgesamtgabes2022inderSchweizrund1,78MillionenGebäudemitWohnnutzung.Davonwarenetwa82.000indenJahrenvon2016bis2022erbautworden.DieseumfassenreineWohngebäude(Einfamilienhäuser,Mehrfamilienhäuser),WohngebäudemitNebennutzung(z.B.WohnhäusermitGewerbe,Bauernhäuserunddergleichen)sowieGebäudemitteilweiserWohnnutzung(z.B.VerwaltungsgebäudeoderSchulhäusermitAbwartwohnung,aberauchHotels,Spitäler,Heime,usw.).

MehrHinweis(e):Schweiz;StandzumJahresendeQuelle(n):BundesamtfürStatistik(Schweiz)AnzahlderWohngebäudeinderSchweiznachAnzahlderWohnungenimGebäudeimJahr2022WohngebäudeinderSchweiznachWohnungsanzahl2022AnzahlderWohngebäude400.000

600.0000200.000800.0001.000.0001.200.0001.092.0171Wohnung2Wohnungen213.4893Wohnungen93.02048.3084Wohnungen5bis6Wohnungen7bis9Wohnungen10bis14Wohnungen15bis19Wohnungen20undmehrWohnungen87.57581.66651.43317.21918.15325/statistik/daten/studie/470015/umfrage/gebaeude-in-der-schweiz-nach-wohnungszahlDieStatistikzeigtdieAnzahlderWohngebäudeinderSchweiznachAnzahlderWohnungenimGebäudeimJahr2022.Insgesamtgabes2022inderSchweizrund1,7MillionenWohngebäude.Davonhattenetwa93.000WohngebäudedreiWohnungen.MehrHinweis(e):Schweiz;StandzumJahresendeQuelle(n):BundesamtfürStatistik(Schweiz)KAPITEL

03WohnungsbestandAnzahlderWohnungeninderSchweizvon2010bis2022(inMillionen)WohnungeninderSchweizbis20225,04,54,03,53,02,52,01,51,00,50,04,744,694,644,584,534,474,424,354,294,234,184,134,08201020112012201320142015201620172018201920202021202227Beschreibung:ImJahr2022gabesinderSchweizrund4,74MillionenWohnungen.UnterWohnungwirddieGesamtheitderRäumeverstanden,dieeinebaulicheEinheitbildenundeineneigenenZugangentwedervonaußenodervoneinemgemeinsamenBereichinnerhalbdesGebäudes(Treppenhaus)haben.EineWohnungverfügtübereineKocheinrichtung.MehrHinweis(e):Schweiz;StandjeweilszumJahresendeQuelle(n):BundesamtfürStatistik(Schweiz)AnzahlderWohnungeninderSchweiznachKantonenimJahr2022WohnungeninderSchweiznachKantonen2022AnzahlderWohnungen0100.000200.000300.000400.000500.000600.000700.000800.000900.000ZürichBern778.908587.888Waadt432.941Aargau340.914St.GallenWallis270.829271.303TessinGenfLuzern253.319246.237208.942180.966163.750147.486142.809GraubündenFreiburgBasel-LandschaftSolothurn28Beschreibung:ImJahr2022gabesimSchweizerKantonBernrund588.000Wohnungen.DerBestandallerWohnungeninderSchweizbeliefsichaufrund4,74Millionen.MehrHinweis(e):Schweiz;StandzumJahresendeQuelle(n):BundesamtfürStatistik(Schweiz)AnzahlderWohnungeninderSchweizinausgewähltenStädtenimJahr2022WohnungeninderSchweizinausgewähltenStädten2022AnzahlderWohnungen100.000050.000150.000200.000250.000ZürichGenfBasel232.937112.225103.643Bern81.38480.756LausanneWinterthurSt.GallenLuzern57.89345.07447.565Lugano41.437BielThun31.99123.729LaChaux-de-Fonds21.76222.420Köniz29Beschreibung:ImJahr2022gabesinderSchweizerStadtZürichrund232.900Wohnungen.UnterWohnungwirddieGesamtheitderRäumeverstanden,dieeinebaulicheEinheitbildenundeineneigenenZugangentwedervonaußenodervoneinemgemeinsamenBereichinnerhalbdesGebäudes(Treppenhaus)haben.EineWohnungverfügtübereineKocheinrichtung.MehrHinweis(e):Schweiz;StandzumJahresendeQuelle(n):BundesamtfürStatistik(Schweiz)AnzahlderWohnungeninderSchweiznachFlächeimJahr2022WohnungeninderSchweiznachFläche20221.000.000900.000800.000700.000600.000500.000400.000300.000200.000100.0000949.266944.071790.856680.843569.454524.764282.663<40m²40-59m²60-79m²80-99m²Fläche100-119m²120-159m²160+m²30Beschreibung:ImJahr2022gabesinderSchweizetwa790.856WohnungenmiteinerFlächevon120bis159Quadratmetern.UnterWohnungwirddieGesamtheitderRäumeverstanden,dieeinebaulicheEinheitbildenundeineneigenenZugangentwedervonaußenodervoneinemgemeinsamenBereichinnerhalbdesGebäudes(Treppenhaus)haben.EineWohnungverfügtübereineKocheinrichtung.MehrHinweis(e):Schweiz;StandzumJahresendeQuelle(n):BundesamtfürStatistik(Schweiz)AnzahlderWohnungeninderSchweiznachZimmeranzahlimJahr2022WohnungeninderSchweiznachZimmeranzahl20221.400.0001.300.1261.283.4591.200.0001.000.000800.000600.000400.000200.0000707.619705.911439.448305.354Mit1ZimmerMit2ZimmernMit3ZimmernMit4ZimmernMit5ZimmernMit6+Zimmern31Beschreibung:ImJahr2022gabesinderSchweizrund1,3MillionenWohnungenmitdreiZimmern.UnterWohnungwirddieGesamtheitderRäumeverstanden,dieeinebaulicheEinheitbildenundeineneigenenZugangentwedervonaußenodervoneinemgemeinsamenBereichinnerhalbdesGebäudes(Treppenhaus)haben.EineWohnungverfügtübereineKocheinrichtung.MehrHinweis(e):Schweiz;StandzumJahresendeQuelle(n):BundesamtfürStatistik(Schweiz)BestandanMietwohnungeninderSchweizvon2011bis2021BestandanMietwohnungeninderSchweizbis20213.000.0002.576.5002.423.7002.500.0002.000.0001.500.0001.000.000500.00002.386.5002.349.8002.309.6002.273.1002.234.5002.197.7002.165.7002.136.2002.110.0002011201220132014201520162017201820192020202132Beschreibung:ImJahr2021gabesrund2,58MillionenMietwohnungeninderSchweiz.DiesisteinZuwachsvon6,6ProzentimVergleichzumvorhergehendenJahr,alssichdieZahlderMietwohnungenaufetwa2,42Millionenbelief.MehrHinweis(e):SchweizQuelle(n):Baublatt;BundesamtfürStatistik(Schweiz);KantonaleStatistikämterSchweiz;KOF;MSCI;SchweizerischeNationalbank;StaatssekretariatfürWirtschaft;StädtischeStatistikämterSchweiz;Wüest&PartnerBestandanEigentumswohnungeninderSchweizvon2011bis2021BestandanEigentumswohnungeninderSchweizbis20211.200.0001.039.2001.030.6001.022.4001.013.1001.003.700993.000982.200971.200960.6001.000.000800.000600.000400.000200.0000950.000930.9002011201220132014201520162017201820192020202133Beschreibung:ImJahr2021gabesrund931.000EigentumswohnungeninderSchweiz.DiesisteineAbnahmevon10,5ProzentimVergleichzumvorhergehendenJahr,alssichdieZahlderEigentumswohnungenaufetwa1,04Millionenbelief.

MehrHinweis(e):SchweizQuelle(n):Baublatt;BundesamtfürStatistik(Schweiz);KantonaleStatistikämterSchweiz;KOF;MSCI;SchweizerischeNationalbank;StaatssekretariatfürWirtschaft;StädtischeStatistikämterSchweiz;Wüest&PartnerAnzahlbewohnterWohnungeninderSchweizvon2011bis2021(inMillionen)BewohnteWohnungeninderSchweizbis20214,54,03,913,863,83,763,723,683,623,583,533,553,533,53,02,52,01,51,00,50,020112012201320142015¹201620172018²20192020202134Beschreibung:ImJahr2021gabesinderSchweizinsgesamtrund3,91MillionenbewohnteWohnungen.ImVergleichzu2011bedeutetdaseinenZuwachsvon376.000bewohntenWohnungen.MehrHinweis(e):SchweizQuelle(n):BundesamtfürStatistik(Schweiz)AnzahlbewohnterWohnungeninderSchweiznachKantonenimJahr2021BewohnteWohnungeninderSchweiznachKantonen2021AnzahlbewohnterWohnungen0100.000200.000300.000400.000500.000600.000700.000800.000ZürichBern708.476485.417Waadt365.721Aargau307.827St.GallenGenfLuzern229.456202.595184.941166.434158.790139.474TessinWallisFreiburgBasel-LandschaftSolothurnThurgau131.609126.518125.84935Beschreibung:ImJahr2021gabesinderSchweizinsgesamtrund3,9MillionenbewohnteWohnungen.Mitrund708.500befandensichdiemeistendavonimKantonZürich,diewenigstendagegenmitetwa6.700imKantonAppenzellInnerrhoden.MehrHinweis(e):SchweizQuelle(n):BundesamtfürStatistik(Schweiz)AnteilbewohnterWohnungeninderSchweiznachBewohnertypimJahr2021AnteilbewohnterWohnungeninderSchweiznachBewohnertyp2021AnteilbewohnterWohnungennachBewohnertyp20%

30%

40%0%10%50%60%70%Mieter:inoderUntermieter:inEigentümer:indesHausesStockwerk-/Wohnungseigentümer:inGenossenschafter:in57,69%24,29%12,04%2,82%3,15%AndereSituation¹36Beschreibung:Rund58ProzentunddamitderGroßteilderbewohntenWohnungeninderSchweizwurdenimJahr2021vonMieternoderUntermieternbewohnt.MitetwadreiProzententfieldagegenderkleinsteTeilaufGenossenschafter.

MehrHinweis(e):SchweizQuelle(n):BundesamtfürStatistik(Schweiz)AnteilbewohnterWohnungeninderSchweiznachHaushaltstypimJahr2021AnteilbewohnterWohnungeninderSchweiznachHaushaltstyp2021AnteilbewohnterWohnungennachHaushaltstyp5%

10%

15%

20%0%25%30%35%40%36,88%EinpersonenhaushaltePaareohneKinderimHaushalt27,11%PaaremitKindernimHaushalt26,91%ElternteilemitKindernimHaushaltNichtfamilienhaushaltemitmehrerenPersonenMehrfamilienhaushalte¹6,35%2,35%0,66%37Beschreibung:DieStatistikzeigtdenAnteilbewohnterWohnungeninderSchweiznachHaushaltstypimJahr2021.36,9ProzentunddamitdergrößteTeilderbewohntenWohnungeninderSchweizimJahr2021warenEinpersonenhaushalte.MehrHinweis(e):SchweizQuelle(n):BundesamtfürStatistik(Schweiz)KAPITEL

04LeerstandAnzahlderleerstehendenWohnungeninderSchweizvon2012bis2023LeerstehendeWohnungeninderSchweizbis202390.00078.83280.00070.00060.00050.00040.00030.00020.00010.000075.38372.29471.36564.27461.49656.51854.76550.47645.35540.42339.28420122013201420152016201720182019202020212022202339Beschreibung:Zum1.Juni2023standeninderSchweiz54.765Wohnungenleer-imVergleichzumVorjahreinRückgangum6.731Einheitenbzw.10,9Prozent.DamitmachendieLeerwohnungeneinenAnteilvon1,15ProzentamgesamtenSchweizerWohnungsbestandaus.EntsprechendistauchdieLeerwohnungsziffergegenüberdemVorjahrgesunken,von1,31Prozentum0,16Prozentpunkteauf1,15Prozent.

MehrHinweis(e):Schweiz;2012bis2023;Stichtagjeweils1.JuniQuelle(n):BundesamtfürStatistik(Schweiz)AnzahlderleerstehendenWohnungeninderSchweiznachBesitzverhältnisimJahr2023LeerstehendeWohnungeninderSchweiznachBesitzverhältnis202350.00044.21345.00040.00035.00030.00025.00020.00015.00010.0005.00010.5520ZuvermietenZuverkaufen40Beschreibung:ImJahr2023wurdenzumStichtag1.JuniinderSchweiz44.213leerstehendeWohnungenzurMieteundaußerdem10.552leerstehendeWohnungenzumKaufangeboten.InSummestandenalso54.765Wohnungenleer.

MehrHinweis(e):Schweiz;Stichtag1.JuniQuelle(n):BundesamtfürStatistik(Schweiz)AnzahlderleerstehendenWohnungeninderSchweiznachRegionenimJahr2023LeerstehendeWohnungeninderSchweiznachRegionen2023AnzahlleerstehenderWohnungen6.000

8.000

10.00002.0004.00012.00014.00016.00018.000EspaceMittellan