建筑工程开发合同样本

PAGEPAGE1标题：建筑工程开发合同样本甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________鉴于甲方拥有位于________（以下简称“该项目”）的土地使用权，并有意向将该项目的建筑工程开发事宜委托给乙方；乙方愿意接受甲方的委托，承担该项目的建筑工程开发工作。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条：合同标的1.1甲方委托乙方进行该项目建筑工程开发，包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰装修工程、绿化工程等。1.2乙方负责办理该项目建筑工程开发所需的全部手续，包括但不限于：施工许可证、消防验收、环保验收、竣工验收等。第二条：合同价款2.1双方约定，该项目建筑工程开发的合同价款为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.2乙方在签订本合同后________日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元作为履约保证金。第三条：工程期限3.1乙方应在签订本合同后________日内开始施工。3.2乙方应在工程开工之日起________个月内完成全部工程。第四条：工程质量4.1乙方应严格按照国家有关建筑工程的法律、法规、规范和标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方应提供完整的施工图纸、施工方案、工程技术资料等，并按照甲方的要求进行修改。第五条：工程变更5.1在施工过程中，如甲方要求变更工程设计，乙方应按照甲方的要求进行修改，并根据实际情况调整合同价款和工程期限。5.2乙方应将工程变更情况及时通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。第六条：竣工验收6.1工程完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于：竣工图纸、验收报告、质量保证书等。6.2甲方应在收到竣工资料后________日内组织验收，并在验收合格后________日内支付剩余合同价款。第七条：违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲方未按约定支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。7.3乙方未按约定完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额万分之五的违约金。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________年________月________日以上为建筑工程开发合同样本，供您参考。在实际应用中，请您根据具体情况对本合同内容进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师意见。由于篇幅限制，无法在此提供完整的合同文档范例。但我可以为您提供一个简化的版本，供您参考。在实际应用中，请您根据具体情况对本合同内容进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师意见。标题：2024带目录带附件详细版-建筑工程开发合同样本目录：一、合同双方二、合同标的三、合同价款四、工程期限五、工程质量六、工程变更七、竣工验收八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件：1.工程施工图纸2.工程施工方案3.工程技术资料4.竣工验收报告5.质量保证书以下是简化版的合同内容：甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________一、合同双方甲方拥有位于________（以下简称“该项目”）的土地使用权，并有意向将该项目的建筑工程开发事宜委托给乙方；乙方愿意接受甲方的委托，承担该项目的建筑工程开发工作。二、合同标的甲方委托乙方进行该项目建筑工程开发，包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰装修工程、绿化工程等。三、合同价款双方约定，该项目建筑工程开发的合同价款为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。四、工程期限乙方应在签订本合同后________日内开始施工，并在工程开工之日起________个月内完成全部工程。五、工程质量乙方应严格按照国家有关建筑工程的法律、法规、规范和标准进行施工，确保工程质量。六、工程变更在施工过程中，如甲方要求变更工程设计，乙方应按照甲方的要求进行修改，并根据实际情况调整合同价款和工程期限。七、竣工验收工程完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于：竣工图纸、验收报告、质量保证书等。甲方应在收到竣工资料后________日内组织验收，并在验收合格后________日内支付剩余合同价款。八、违约责任双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。九、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________年________月________日附件内容请根据实际情况添加。附件列表：1.工程施工图纸2.工程施工方案3.工程技术资料4.竣工验收报告5.质量保证书违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定支付合同价款：甲方应在合同约定的付款期限内支付合同价款，如逾期支付，视为甲方违约。2.乙方未按约定完成工程：乙方应在合同约定的工期内完成工程，如逾期完工，视为乙方违约。3.工程质量不符合约定标准：乙方应按照国家有关建筑工程的法律、法规、规范和标准进行施工，如工程质量不符合约定标准，视为乙方违约。4.未履行合同约定的其他义务：双方在合同中约定的其他义务，如未履行，视为违约。法律名词及解释：1.建筑工程：指建筑物的建造工程，包括土建工程、安装工程、装饰装修工程、绿化工程等。2.土地使用权：指土地使用权人对土地占有、使用、收益和处分的权利。3.竣工验收：指建筑工程完成后，由甲方组织进行的工程验收，确认工程是否符合合同约定和法定标准。4.质量保证书：指乙方提供的保证工程质量的书面文件，包括工程质量保证的内容、期限等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中，可能会出现工程变更的情况，双方应按照合同约定的程序进行变更，并签订书面变更协议。2.工期延误：乙方应合理安排施工进度，避免工期延误。如发生工期延误，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。3.质量问题：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，如发现质量问题，应及时整改，并通知甲方。4.合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同。在解除合同时，应按照合同约定的程序办理，并书面通知对方。解决方法：1.工程变更：双方应签订书面变更协议，明确变更内容、价款和期限等。2.工期延误：乙方应制定合理的施工计划，并与甲方协商解决